重慶市商鋪市場(chǎng)分析，重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告

來源：整理時(shí)間：2022-11-24 20:08:21 編輯：重慶生活手機(jī)版

1，重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告

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2，在重慶開個(gè)面館做下市場(chǎng)分析

不好

在職教旁邊開個(gè)面館你做得不好吃生意照樣好

在重慶開個(gè)面館做下市場(chǎng)分析

3，重慶商業(yè)街店鋪招商的規(guī)則

有啊，不過，說有就有，說沒得也沒得，是個(gè)說不清道不明的東西，只能意會(huì)不能言傳，只能看你怎么對(duì)待和理解，只要你多多動(dòng)動(dòng)腦筋，事情還是好辦的。

重慶商業(yè)街店鋪招商的規(guī)則

4，請(qǐng)問在重慶找商鋪去什么網(wǎng)站信息量最大

可以去重慶商鋪網(wǎng)，重慶71商鋪網(wǎng) 每天信息量大，有100-200條信息，網(wǎng)址是www.JY71.COM上面的信息是全部免費(fèi)的，不用注冊(cè)就可以看。

5，重慶搜門面網(wǎng)怎么樣

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6，現(xiàn)在重慶商鋪還有多大的投資價(jià)值

現(xiàn)在投資商鋪應(yīng)該比投資住房好，你可以去到處多考察一些項(xiàng)目，地段要好，交通要便利，別去投資成熟的商業(yè)項(xiàng)目，價(jià)格太高了沒有升值潛力，我也在考察項(xiàng)目，上次看了東原晴天見給我影響深刻各方面都不錯(cuò)，建面單價(jià)最低2.5萬。

現(xiàn)在投資商鋪應(yīng)該比投資住房好，你可以去到處多考察一些項(xiàng)目，地段要好，交通要便利，別去投資成熟的商業(yè)項(xiàng)目，價(jià)格太高了沒有升值潛力，我也在考察項(xiàng)目，上次看了美全世紀(jì)城給我影響深刻各方面都不錯(cuò)。

7，重慶市魯能星城六街區(qū)的商鋪投資前景怎么樣

你好，一般來講，商鋪適不適合投資，需要斟酌的因素包括：規(guī)劃、定位、品牌等等，不一而足。本文側(cè)重從以下幾個(gè)方面闡述投資要關(guān)注的重點(diǎn)。　　第一，看看商圈是否成熟，即這個(gè)商鋪的所在地是成熟的商業(yè)地帶，還是一個(gè)各方面都在成長的地方。這個(gè)不難理解，比如觀前、石路等蘇州傳統(tǒng)老商圈，人流量大、市場(chǎng)成熟度高。這樣的地方的商鋪價(jià)格很貴，買了容易經(jīng)營，租金也很高，這些地方往往投資成本也很高，非一般投資者所能承受。還有一類是比上述觀前、石路商圈的歷史名氣要小一些，是近10年內(nèi)崛起的，目前也比較成熟，具有不錯(cuò)的影響力和知名度，比如位于高新區(qū)的綠寶廣場(chǎng)。該項(xiàng)目開發(fā)已經(jīng)有六七年了，是當(dāng)時(shí)蘇州規(guī)模較大的商業(yè)項(xiàng)目，一期已經(jīng)成功運(yùn)營，且市場(chǎng)反響很好，成為區(qū)域商業(yè)中心。現(xiàn)在二期商鋪亦準(zhǔn)備銷售。為什么說投資這樣的商業(yè)項(xiàng)目比較靠得住？因?yàn)橐黄诘某晒\(yùn)作有目共睹，投資者可以到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察。而與觀前、石路等老商圈相比，投資成本又相對(duì)低些。一般來講，投資這樣的商鋪不會(huì)出現(xiàn)大的偏差。　　第二，大型專業(yè)市場(chǎng)看運(yùn)營模式。近些年，蘇州市場(chǎng)上也出現(xiàn)了許多大型專業(yè)市場(chǎng)，比如小商品市場(chǎng)、汽配市場(chǎng)、建材市場(chǎng)等等。這些項(xiàng)目往往是整個(gè)市場(chǎng)專做某一類產(chǎn)品生意。這些市場(chǎng)要么是原來老市場(chǎng)的市場(chǎng)更新，有著一批“擁躉”，一般不愁后續(xù)運(yùn)營；要么是在某個(gè)地域橫空崛起的項(xiàng)目，比如昆山美吉特工業(yè)品博覽城。這樣的項(xiàng)目主要看項(xiàng)目的運(yùn)營模式。這是一個(gè)商業(yè)巨無霸，總建面積達(dá)180萬平方米，總投資達(dá)100億元，是當(dāng)?shù)刂攸c(diǎn)扶持項(xiàng)目，也是整個(gè)長三角的標(biāo)桿項(xiàng)目。它除了以燈具為核心的商業(yè)載體外，還輔助SOHO公寓、餐飲、娛樂等配套設(shè)施，采用的是以專業(yè)市場(chǎng)為主導(dǎo)，并以專業(yè)市場(chǎng)的客戶為主來帶動(dòng)整個(gè)項(xiàng)目的長期持續(xù)興盛。這種模式是其他專業(yè)市場(chǎng)所不具備的。一般地，其他專業(yè)市場(chǎng)主要是白天熱鬧，晚上冷清，而美吉特所要打造的是不僅白天市場(chǎng)熱鬧，晚上同樣紅紅火火的效果。據(jù)悉，該項(xiàng)目商務(wù)生活館已于10月19日盛大開盤，推出15—40平方米沿街精致旺鋪，首付12萬元起，在售12號(hào)樓少量SOHO公寓，主力55—58平方米小面積精致戶型，均價(jià)5000元/平方米。第三，一個(gè)好的商業(yè)項(xiàng)目需要品牌店引擎。一般地，規(guī)模稍大點(diǎn)的商業(yè)項(xiàng)目都會(huì)引進(jìn)一些品牌商家。品牌的力量在于有著一批鐵桿“粉絲”，他們的進(jìn)駐，一定程度上已經(jīng)帶動(dòng)了這些“粉絲”的到來，為項(xiàng)目的后期興盛奠定了良好的品牌基礎(chǔ)。同時(shí)，這些品牌商家也在很大程度上助推了整個(gè)項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度。比如蘇州西北部新興起的商業(yè)項(xiàng)目大運(yùn)城，地理位置、周邊人流無需多贅述。需要指出的是在9月6日的招商大會(huì)上，大潤發(fā)、周大福、世紀(jì)星溜冰俱樂部、星巴克、必勝客、外婆家、H&M、CKjeans、ASOBIO等眾多國際知名品牌悉數(shù)到場(chǎng)。這就為項(xiàng)目的后期運(yùn)營奠定了非常好的品牌基礎(chǔ)。　　總之，商鋪投資是一種長線投資，回報(bào)多少取決于商鋪后期經(jīng)營狀況。以往不少社區(qū)商業(yè)的開發(fā)，除主力店外，其它鋪位一般都是由業(yè)主自行招商，這樣很容易造成業(yè)態(tài)分布混亂，不利于后期經(jīng)營管理。真正負(fù)責(zé)任的房企，在將商鋪出售給投資者后，會(huì)組建自己的團(tuán)隊(duì)或與專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)合作，負(fù)責(zé)商業(yè)的后期運(yùn)營管理，實(shí)現(xiàn)投資者的較高回報(bào)。望采納！

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