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重慶市商鋪市場分析,重慶房地產(chǎn)市場研究報告

來源:整理 時間:2022-11-24 20:08:21 編輯:重慶生活 手機(jī)版

1,重慶房地產(chǎn)市場研究報告

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2,在重慶開個面館 做下市場分析

不好
在職教旁邊開個面館你做得不好吃生意照樣好

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3,重慶商業(yè)街店鋪招商的規(guī)則

有啊,不過,說有就有,說沒得也沒得,是個說不清道不明的東西,只能意會不能言傳,只能看你怎么對待和理解,只要你多多動動腦筋,事情還是好辦的。

重慶商業(yè)街店鋪招商的規(guī)則

4,請問在重慶找商鋪去什么網(wǎng)站信息量最大

可以去重慶商鋪網(wǎng),重慶71商鋪網(wǎng) 每天信息量大,有100-200條信息,網(wǎng)址是www.JY71.COM上面的信息是全部免費(fèi)的,不用注冊就可以看。

5,重慶搜門面網(wǎng)怎么樣

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6,現(xiàn)在重慶商鋪還有多大的投資價值

現(xiàn)在投資商鋪應(yīng)該比投資住房好,你可以去到處多考察一些項(xiàng)目,地段要好,交通要便利,別去投資成熟的商業(yè)項(xiàng)目,價格太高了沒有升值潛力,我也在考察項(xiàng)目,上次看了東原晴天見給我影響深刻各方面都不錯,建面單價最低2.5萬。
現(xiàn)在投資商鋪應(yīng)該比投資住房好,你可以去到處多考察一些項(xiàng)目,地段要好,交通要便利,別去投資成熟的商業(yè)項(xiàng)目,價格太高了沒有升值潛力,我也在考察項(xiàng)目,上次看了美全世紀(jì)城給我影響深刻各方面都不錯。

7,重慶市魯能星城六街區(qū)的商鋪投資前景怎么樣

你好,一般來講,商鋪適不適合投資,需要斟酌的因素包括:規(guī)劃、定位、品牌等等,不一而足。本文側(cè)重從以下幾個方面闡述投資要關(guān)注的重點(diǎn)。  第一,看看商圈是否成熟,即這個商鋪的所在地是成熟的商業(yè)地帶,還是一個各方面都在成長的地方。這個不難理解,比如觀前、石路等蘇州傳統(tǒng)老商圈,人流量大、市場成熟度高。這樣的地方的商鋪價格很貴,買了容易經(jīng)營,租金也很高,這些地方往往投資成本也很高,非一般投資者所能承受。還有一類是比上述觀前、石路商圈的歷史名氣要小一些,是近10年內(nèi)崛起的,目前也比較成熟,具有不錯的影響力和知名度,比如位于高新區(qū)的綠寶廣場。該項(xiàng)目開發(fā)已經(jīng)有六七年了,是當(dāng)時蘇州規(guī)模較大的商業(yè)項(xiàng)目,一期已經(jīng)成功運(yùn)營,且市場反響很好,成為區(qū)域商業(yè)中心。現(xiàn)在二期商鋪亦準(zhǔn)備銷售。為什么說投資這樣的商業(yè)項(xiàng)目比較靠得住?因?yàn)橐黄诘某晒\(yùn)作有目共睹,投資者可以到現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地考察。而與觀前、石路等老商圈相比,投資成本又相對低些。一般來講,投資這樣的商鋪不會出現(xiàn)大的偏差。  第二,大型專業(yè)市場看運(yùn)營模式。近些年,蘇州市場上也出現(xiàn)了許多大型專業(yè)市場,比如小商品市場、汽配市場、建材市場等等。這些項(xiàng)目往往是整個市場專做某一類產(chǎn)品生意。這些市場要么是原來老市場的市場更新,有著一批“擁躉”,一般不愁后續(xù)運(yùn)營;要么是在某個地域橫空崛起的項(xiàng)目,比如昆山美吉特工業(yè)品博覽城。這樣的項(xiàng)目主要看項(xiàng)目的運(yùn)營模式。這是一個商業(yè)巨無霸,總建面積達(dá)180萬平方米,總投資達(dá)100億元,是當(dāng)?shù)刂攸c(diǎn)扶持項(xiàng)目,也是整個長三角的標(biāo)桿項(xiàng)目。它除了以燈具為核心的商業(yè)載體外,還輔助SOHO公寓、餐飲、娛樂等配套設(shè)施,采用的是以專業(yè)市場為主導(dǎo),并以專業(yè)市場的客戶為主來帶動整個項(xiàng)目的長期持續(xù)興盛。這種模式是其他專業(yè)市場所不具備的。一般地,其他專業(yè)市場主要是白天熱鬧,晚上冷清,而美吉特所要打造的是不僅白天市場熱鬧,晚上同樣紅紅火火的效果。據(jù)悉,該項(xiàng)目商務(wù)生活館已于10月19日盛大開盤,推出15—40平方米沿街精致旺鋪,首付12萬元起,在售12號樓少量SOHO公寓,主力55—58平方米小面積精致戶型,均價5000元/平方米。第三,一個好的商業(yè)項(xiàng)目需要品牌店引擎。一般地,規(guī)模稍大點(diǎn)的商業(yè)項(xiàng)目都會引進(jìn)一些品牌商家。品牌的力量在于有著一批鐵桿“粉絲”,他們的進(jìn)駐,一定程度上已經(jīng)帶動了這些“粉絲”的到來,為項(xiàng)目的后期興盛奠定了良好的品牌基礎(chǔ)。同時,這些品牌商家也在很大程度上助推了整個項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度。比如蘇州西北部新興起的商業(yè)項(xiàng)目大運(yùn)城,地理位置、周邊人流無需多贅述。需要指出的是在9月6日的招商大會上,大潤發(fā)、周大福、世紀(jì)星溜冰俱樂部、星巴克、必勝客、外婆家、H&M、CKjeans、ASOBIO等眾多國際知名品牌悉數(shù)到場。這就為項(xiàng)目的后期運(yùn)營奠定了非常好的品牌基礎(chǔ)。  總之,商鋪投資是一種長線投資,回報多少取決于商鋪后期經(jīng)營狀況。以往不少社區(qū)商業(yè)的開發(fā),除主力店外,其它鋪位一般都是由業(yè)主自行招商,這樣很容易造成業(yè)態(tài)分布混亂,不利于后期經(jīng)營管理。真正負(fù)責(zé)任的房企,在將商鋪出售給投資者后,會組建自己的團(tuán)隊(duì)或與專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)合作,負(fù)責(zé)商業(yè)的后期運(yùn)營管理,實(shí)現(xiàn)投資者的較高回報。望采納!
應(yīng)該是40000
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