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1，重慶市土地使用稅稅率表
2，城鎮土地使用稅稅率多少
3，城鎮土地使用稅稅率
4，城鎮土地使用稅稅額標準是多少
5，重慶地方稅是怎樣來收稅的
6，重慶房地產開發商需繳納哪些費用
7，土地使用稅稅率是多少

1，重慶市土地使用稅稅率表

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重慶市土地使用稅稅率表

2，城鎮土地使用稅稅率多少

1、大城市1.5～30元; 2.中等城市1.2～24元; 3.小城市0.9～18元; 4.縣城、建制鎮、工礦區0.6～12元。城鎮土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅標準，按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種資源稅。

城鎮土地使用稅稅率多少

3，城鎮土地使用稅稅率

《土地使用稅暫行條例》第四條　土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米城鎮土地使用稅年應納稅額。城鎮土地使用稅每平方米年稅額標準具體規定如下1.大城市l.5～30元;2.中等城市1.2～24元;3.小城市0.9～18元;4.縣城、建制鎮、工礦區0.6～12元。

城鎮土地使用稅稅率

4，城鎮土地使用稅稅額標準是多少

城鎮土地使用稅每平米年稅額標準如下--- 大城市0.5元-10元, 中等城市0.4元-8元, 小城市0.3元-6元, 縣城、建制鎮和工礦區0.2元-4元。

城鎮土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業正式戶口人數為依據，按照國務院頒布的《城市規劃條例》中規定的標準劃分。人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。各省、自治區、直轄市人民政府可根據市政建設情況和經濟繁榮程度在規定稅額幅度內，確定所轄地區的適用稅額幅度。經濟落后地區，土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過上述規定最低稅額的30%.經濟發達地區的適用稅額標準可以適當提高，但須報財政部批準。城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下：應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額一般規定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。”。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。

5，重慶地方稅是怎樣來收稅的

明確劃歸地方管理和支配的地方稅份額比較小，而且稅源分散,收入零星,但對于調動地方政府組織收入的積極性和保證地方政府因地制宜地解決地方特殊問題有一定意義。1984年以前，國家明確劃為地方稅的有屠宰稅、城市房地產稅、車船使用牌照稅、牲畜交易稅、集市交易稅、契稅等少數幾個稅種。1985年實行新的財政管理體制后，又陸續增設了一些地方稅種。現行地方稅主要有：房產稅、城鎮土地使用稅、車船使用稅、城市維護建設稅、印花稅、筵席稅、屠宰稅、牲畜交易稅、集市交易稅等稅種。此外，還將下列稅收列作地方固定收入： ①地方國營企業所得稅、地方國營企業調節稅； ②石油部、電力部、石油化學總公司、有色金屬總公司所屬企業的產品稅、營業稅、增值稅,以其30％作為地方財政固定收入； ③個人收入調節稅、獎金稅、建筑稅、城鄉個體工商業戶所得稅等。上述地方稅的立法權限屬中央，地方享有程度不同的機動權。　　地方稅包括下列稅種：　　1、營業稅（不含鐵道部門、各銀行總行、各保險總公司集中交納的營業稅），　　2、地方企業所得稅（不含上述地方銀行和外資銀行及非銀行金融企業所得稅），　　3、個人所得稅，　　4、城鎮土地使用稅，　　5、固定資產投資方向調節稅，　　6、城市維護建設稅（不含鐵道部門、各銀行總行、各保險總公司集中交納的部分），　　7、房產稅，　　8、車船使用稅，　　9、印花稅，　　10、屠宰稅，地方稅書籍　　11、農牧業稅，　　12、對農業特產收入征收的農業稅（簡稱農業特產稅），　　13、耕地占用稅，　　14、契稅，　　15、遺產或贈予稅，　　16、土地增值稅。

6，重慶房地產開發商需繳納哪些費用

　　（1）契稅。　　建筑用地在承接出讓土地時，房地產開發商需向土地管理部門繳納3％～5％稅率　　的契稅。　　（2）營業稅。　　自建建筑物出售，按建筑業3％稅率計繳營業稅，出售建筑物，按銷售不動產的5 　　％稅率計繳營業稅。　　（3）城市維護建設稅和教育費附加。　　在繳納營業稅的同時，應以實際繳納的營業稅稅額為計稅依據，按適用稅率繳納　　城市建設維護稅和3％的教育費附加。城市建設維護稅為比例稅，按納稅人所在地區　　的不同，適用不同檔次稅率，具體是：納稅人所在地為城市市區的，稅率為7％；納　　稅人所在地為縣城、鎮的，稅率為5％；納稅人所在地不在城市市區或者鎮的，稅率　　為1％。　　（4）城鎮土地使用稅。　　房地產開發商使用國有土地，以使用的土地面積為計稅依據，按照規定的適用稅　　額計繳。　　年應納稅額＝計稅土地面積（平方米）×適用稅額　　土地使用稅按年計算，分期向土地所在地稅務機關繳納。根據《國家稅務總局關　　于房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》（國稅發[2003]89號）文件的規定，　　房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起　　計征城鎮土地使用稅。　　（5）房產稅。　　以擁有的房產的計稅余值為計稅依據，按1.2％稅率計繳房產稅。　　應納稅額＝房產余值×（1－10％～30％）×1.2％　　房產稅按年計征，分期向房產所在地稅務機關繳納。根據國稅發[2003] 89號文　　件的規定，房地產開發企業建造的商品房在售出之前不征收房產稅；但售出前房地產　　開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。房地產開發企業自用、　　出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產稅。　　（6）車船使用稅。　　以擁有自用的應稅車船適用的計稅標準、年稅額分別計稅。車船使用稅按年征收　　，分期繳納，納稅期限由各省、自治區、直轄市人民政府確定。汽車適用的車輛使用　　稅稅額是每年每輛60～320元，由納稅人所在地稅務機關征收。納稅人所在地，對單　　位是指經營所在地，對個人是指住所所在地。　　（7）土地增值稅。　　以轉讓房地產所取得的增值額為計稅依據，實行四級超率累進稅率。　　計算公式：　　土地增值額＝轉讓房地產的總收入－扣除項目金額　　應納土地增值稅額＝土地增值額×適用稅率－扣除項目金額×速算扣除率　　土地增值稅納稅人轉讓房地產所取得的收入減除本條例第六條規定扣除項目金額后的余額，為增值額。納稅人轉讓房地產所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。　　計算增值額的扣除項目有：（一）取得土地使用權所支付的金額；（二）開發土地的成本、費用；（三）新建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格；（四）與轉讓房地產有關的稅金；（五）財政部規定的其他扣除項目。　　■土地交易環節的土地增值稅實行四級超率累進稅率：　　增值額未超過扣除項目金額50％的部分，稅率為30％。　　增值額超過扣除項目金額50％、未超過扣除項目金額100％的部分，稅率為40％。　　增值額超過扣除項目金額100％、未超過扣除項目金額200％的部分，稅率為50％。　　增值額超過扣除項目金額200％的部分，稅率為60％。　　企業建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的，免納土地增值　　稅。　　納稅人應于轉讓房地產合同簽訂之日起7日內，到房地產所在地稅務機關辦理納　　稅申報，并向稅務機關提交房屋及建筑物產權、土地使用權證書、土地轉讓和房產買　　賣合同、房地產評估報告及其他與轉讓房地產有關的資料。　　（8）印花稅。　　書立、領受稅法列舉的應稅憑證、按照規定計繳印花稅。　　（9）企業所得稅。　　應納企業所得稅額＝（收入總額－稅法準予扣除項目金額）×適用稅率　　稅法規定，企業繳納所得稅實行按年計算，分期（月或季）預繳，月份或季度終　　了后15日內預繳，年度終了后4個月內匯算清繳，多退少補。　　（10）個人所得稅。　　個人獨資或合資企業，按個體工商戶的生產經營所得的應稅稅目，計繳個人所得　　稅。　　應納稅額＝（全年收入總額－成本費用以及損失）×適用稅率－速算扣除數　　個體工商戶的經營所得應納的個人所得稅，按年計算，分月預繳，由納稅人在次　　月7日內預繳，年度終了后3個月內匯算清繳，多退少補。

7，土地使用稅稅率是多少

城鎮土地使用稅適用地區幅度差別定額稅率。城鎮土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米城鎮土地使用稅年應納稅額。城鎮土地使用稅每平方米年稅額標準具體規定如下1、大城市l.5～30元;2.中等城市1.2～24元;3.小城市0.9～18元;4.縣城、建制鎮、工礦區0.6～12元。城鎮土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅標準，按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種資源稅。現行《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》規定：在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。納稅義務人1．擁有土地使用權的單位和個人是納稅人。2．擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅人。3．土地使用權未確定的或權屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人；4．土地使用權共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅例如：幾個單位共有一塊土地使用權，一方占60%，另兩方各占20%，如果算出的稅額為100萬，則分別按60、20、20的數額負擔土地使用稅。征稅范圍城市、縣城、建制鎮和工礦區的國家所有、集體所有的土地。從2007年7月1日起，外商投資企業、外國企業和在華機構的用地也要征收城鎮土地使用稅。城鎮土地使用稅的特點1、對占用土地的行為征稅2、征稅對象是土地3、征稅范圍有所限定4、實行差別幅度稅額

應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額就是用面積*每平方米的稅額，這個每個城市，每個道路都是不同的一般規定每平方米的年稅額，大城市為0.50～10.00元；中等城市為0.40～8.00元；小城市為0.30～6.00元；縣城、建制鎮、工礦區為0.20～4.00元。同一個城市不同的區，不同的地點都不一樣，主要是看你所在地的稅務局如何給你核定了

一般規定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。”。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下：城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額。擴展資料：土地使用稅是對使用國有土地的單位和個人，按使用的土地面積定額征收的稅。以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區城鎮使用土地則不征稅。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。參考資料：搜狗百科-土地使用稅

城鎮土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：（一）大城市1.5元至30元;（二）中等城市1.2元至24元;（三）小城市0.9元至18元;（四）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業正式戶口人數為依據，按照國務院頒布的《城市規劃條例》中規定的標準劃分。人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。各省、自治區、直轄市人民政府可根據市政建設情況和經濟繁榮程度在規定稅額幅度內，確定所轄地區的適用稅額幅度。經濟落后地區，土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過上述規定最低稅額的30%.經濟發達地區的適用稅額標準可以適當提高，但須報財政部批準。擴展資料：1、稅額計算城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下：應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額一般規定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。”。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。2、征稅對象（1）土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區城鎮使用土地則不征稅。（2）城鎮土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。其中，城市是指經國務院批準建立的市，包括市區和郊區；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮；建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批準設立的建制鎮；工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。（3）工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批復。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規定稅額的2倍-5倍范圍內加成征稅。（4）對于公園、名勝、寺廟及文教、衛生、社會福利等單位使用的土地，城鎮、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生產基地用地，以及個人非營業建房用地等，均免征土地使用稅。為了鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對經過批準整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。參考資料：土地使用稅-百度百科