市南西部團島老多層單價不到3萬的還有不少，70平不到200萬，首付50萬勉強能夠。這個范圍老房子70平大概170萬左右，首付三成剛好50萬，按照樓主的首付比例，假設是新盤付兩成，最高可買總價100萬的，就算是1萬一平，最大也能買100平，如果月供壓力大，可以提高首付比例，買套總價低點的小戶型，比如70平總價70萬的話，20萬相當于3成首付，貸50萬30年，利率上浮10%，月供大概28應該也可以比較容易負擔的。
雖然青島面積很大，但是這個首付額度可選擇范圍比較小。目前主城和外圍價格差很多，主城區內20萬首付款只能買到最小戶型的公寓，單價1.5萬，面積30平方左右的，因為公寓首付比例高，至少也得付4成，所以公寓總價最高超不過50萬。遠點的像城陽即墨邊緣化一點的位置還是有一些“低價”二手房，單價一萬左右，但二手房首付要3成，所以總價不能超過67萬，那么以單價換算的話，大概可以買個65平左右的套一廳，
此外就是價格更低的遠郊，比如黃島珠山腳下一些小盤子。但遠郊那就不僅是一個遠字可以表達的，那邊房子是便宜，但開發力度很低，配套不完備，8千至1萬出頭的都有，按照樓主的首付比例，假設是新盤付兩成，最高可買總價100萬的，就算是1萬一平，最大也能買100平，如果月供壓力大，可以提高首付比例，買套總價低點的小戶型，比如70平總價70萬的話，20萬相當于3成首付，貸50萬30年，利率上浮10%，月供大概2800，應該也可以比較容易負擔的。
2、50萬首付在青島買房，能有好位置嗎？
好位置是指什么？單純的地理位置好？還是環境、配套、定位都很高的市中心？如果打算買在離海不遠，而且配套完備的位置，那就只有市南區、市北區南部、嶗山區東部，最多再加上黃島區的金沙灘 唐島灣公園至長江路這個區間，單從均價來看，市南中片區均價最高，因為最好的學校、最好的醫院、最多的景點都在這里，均價7萬 ；其次嶗山區東部，環境優雅，背山面海，屬于富人區，均價6萬 ；然后就是市中心，以五四廣場為核心的市南東片區，也是最繁榮的商業區和金融區，均價5萬 。
這三個地方就不用考慮了，不僅沒有新樓盤，而且二手房要三成首付，即使70平的一居室少說也得三四百萬，首付就要百萬級了，所以地段和配套都要考慮話，我覺得就只有市北區南部、市南區西部以及黃島前海中片區至長江路。價格排序為市南區西部3.5萬左右、市北南部2.8萬左右、黃島中片2.3萬左右，當然市南和市北這兩個區域目前也只有二手房，新房不僅少，而且這個價格也買不到新房。
黃島這個中片區價格跨度比較大，前海均價已經2.5萬開外，靠里的老多層還有1.5萬左右的，可選擇余地大，但是繁榮度比市南市北這倆片區肯定相對要弱一些，市南西部團島老多層單價不到3萬的還有不少，70平不到200萬，首付50萬勉強能夠。市北南片區是指市北市南交匯處，比如北仲、東仲這個大社區，都是樓齡偏大的多層，均價2.5萬左右，低價唯一原因就是樓齡老，但位置還是很好的，
開車到五四廣場也就十分鐘，南邊有萬象城，北邊有CBD，東邊有臺東商圈，距離全都是三站地之內。這個范圍老房子70平大概170萬左右，首付三成剛好50萬，當然如果是單純的配套完善、交通便捷就能夠滿足，那么可以考慮四方和李滄10年左右樓齡的次新房，居住條件比老房子肯定好一些，價格和市北南片的老房價格也差不多。
3、大家覺得月入多少錢能在青島五年內買的起首付五十萬左右的房子？
現在在青島李滄這邊買個兩居室，80平左右的，首付都得四十多萬，貸款將近100萬，如果是貸30年等額本息的話，每個月也得5000 ，首付先拋開不說，就是這個按揭每月能保證還上并且還不影響生活質量的話，最起碼得月入過萬，如果首付還不夠，還需要東拼西湊地借一借，那還款壓力就更大了，我們現在兩個人一個月收入1.7w左右，房貸加車貸就1w，貌似看起來每個月能有結余不少，車得燒油吧，車位有租金吧，保養保險，事故罰款，孩子要托費，水電燃氣物業生活費，偶爾還有生個病，一年下來非但沒有結余都得吃老本[捂臉]，真難哪！或者可以考慮高新區，黃島，膠南，膠州，除了醫療和教育比較讓人糾結，其他倒是不太影響生活質量，退而求其次唄，總覺得買的房子才是自己的家。
