楊春湖區(qū)域主要是因?yàn)槲錆h高鐵站，即使規(guī)劃也是高鐵商務(wù)區(qū)，并且現(xiàn)在還在建設(shè)中。楊春湖為何能成為武漢城市副中心，理由有三，從地理位置來(lái)看，楊春湖地處武漢三環(huán)線(xiàn)西側(cè)，武漢城區(qū)東部，它的發(fā)展將改變武昌、漢口、漢陽(yáng)中心城區(qū)三足鼎立的傳統(tǒng)格局，成為武漢東部城區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的發(fā)動(dòng)機(jī)，武漢整體城市格局將顯得更加合理。

1、武漢城市副中心，為什么選定了楊春湖？

根據(jù)最新規(guī)劃，武漢的城市副中心有漢江灣、四新、南湖、魯巷、楊春湖等。題主提到的楊春湖是武漢最早期規(guī)劃的城市副中心之一，如果想了解為何要選定楊春湖作為城市副中心，那首先得知道城市副中心的功能和職責(zé)是什么。城市副中心（Sub-CBD）是城市核心CBD以外，城市經(jīng)濟(jì)流的高效聚集區(qū)，是城市中新興第三產(chǎn)業(yè)的集中分布區(qū)，是城市空間結(jié)構(gòu)分散化過(guò)程中核心CBD的外延部分，具有疏解或補(bǔ)充核心CBD的功能，并與之共同構(gòu)成城市CBD網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，

楊春湖為何能成為武漢城市副中心，理由有三。從地理位置來(lái)看，楊春湖地處武漢三環(huán)線(xiàn)西側(cè)，武漢城區(qū)東部，它的發(fā)展將改變武昌、漢口、漢陽(yáng)中心城區(qū)三足鼎立的傳統(tǒng)格局，成為武漢東部城區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的發(fā)動(dòng)機(jī)，武漢整體城市格局將顯得更加合理，因此，楊春湖將成為城市空間分散化過(guò)程中的延展發(fā)展區(qū)域，這是其一。從產(chǎn)業(yè)來(lái)看，楊春湖所在的高鐵商務(wù)區(qū)集中發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，主打的是新經(jīng)濟(jì)平臺(tái)的空間載體，功能上突出創(chuàng)新交流，

規(guī)劃重點(diǎn)引入總部辦公、智慧體驗(yàn)、文旅示范、雙創(chuàng)孵化等引領(lǐng)型產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。同時(shí)衍生出數(shù)字體驗(yàn)、文創(chuàng)設(shè)計(jì)、生態(tài)藝術(shù)、健康運(yùn)動(dòng)等服務(wù)項(xiàng)目，打造城市慶典、休閑聚會(huì)等交流軟環(huán)境，這是城市新興第三產(chǎn)業(yè)的聚集區(qū)，這是其二。日前，武漢地鐵19號(hào)線(xiàn)已經(jīng)動(dòng)工，線(xiàn)路起于武漢火車(chē)站，將串聯(lián)起楊春湖城市副中心、青山區(qū)武東、花山生態(tài)城、光谷中心城、止于高新二路站，

同時(shí)，楊春湖高鐵商務(wù)區(qū)還處在東湖綠心的聯(lián)動(dòng)發(fā)展范圍。東湖綠心通過(guò)功能織補(bǔ)、景觀提升、設(shè)施完善及區(qū)域聯(lián)動(dòng)等方式，成就城湖相融、山水相依、文景相生、高效便捷的東湖世界唯美城市綠心，傳承楚風(fēng)漢韻，打造世界級(jí)城中湖典范，楊春湖將裨益于東湖綠心的發(fā)展，成為城市副中心典范。這是其三，東湖綠心規(guī)劃范圍示意圖楊春湖高鐵商務(wù)區(qū)已由啟動(dòng)階段邁入全面開(kāi)發(fā)建設(shè)階段，商務(wù)區(qū)總體城市設(shè)計(jì)、各專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃全面完成，華僑城、前海人壽項(xiàng)目及廠前村、東方紅村還建房全面開(kāi)工，東湖金茂府及北洋橋垃圾填埋場(chǎng)生態(tài)修復(fù)工程基本完工，核心區(qū)302畝土地掛牌供地。

可以看到，作為城市副中心，楊春湖確實(shí)是名副其實(shí)，目前楊春湖高鐵商務(wù)區(qū)住宅用地不多，比較有代表性的是東湖金茂府，項(xiàng)目周邊擁有88萬(wàn)方華僑城、47萬(wàn)方寶能高端商業(yè)綜合體、12萬(wàn)方自帶商業(yè)，商業(yè)配套齊全。居住功能方面，東湖金茂府即將推出120平戶(hù)型，整個(gè)戶(hù)型格局方正，南北通透，布局流暢，與一般項(xiàng)目不同的是，它除了傳統(tǒng)的客餐廳相連之外，還完全做到了南北雙陽(yáng)臺(tái)與客餐廳的一線(xiàn)相連。

2、武漢濱江商務(wù)區(qū)中，哪一個(gè)未來(lái)發(fā)展?jié)摿ψ畲螅?/strong>

作為一個(gè)武漢人，總覺(jué)得武漢江景能夠更大氣，只是還有兩塊風(fēng)水寶地未開(kāi)發(fā)，就是天興洲和南岸嘴，有人說(shuō)天興洲應(yīng)保持原生態(tài)，要么腦子有病，要么外地人不想武漢發(fā)展好，放眼全世界有幾個(gè)大城市中心是原生態(tài)的荒地，天興洲應(yīng)開(kāi)發(fā)為國(guó)際頂尖的大型游樂(lè)園，引進(jìn)博彩業(yè)，當(dāng)然不是真正的賭博，賃身份證可買(mǎi)1000元的籌碼，離開(kāi)時(shí)最多兌換1000元現(xiàn)金，多余籌碼可在島上游樂(lè)餐飲消費(fèi)，也可在相關(guān)的酒店抵房費(fèi)，南岸嘴可建設(shè)成為具有武漢風(fēng)情的文化休閑廣場(chǎng)，建一個(gè)超大型的摩天輪，南岸嘴優(yōu)越的位置建這個(gè)摩天輪，將是欣賞兩江四岸無(wú)敵江景的最佳位置，而整個(gè)長(zhǎng)江中軸也盡收眼底，

3、武漢的光谷、漢陽(yáng)的四新及楊春湖，哪里買(mǎi)房最好？

作為在武漢呆了12年的人，基本上都是見(jiàn)證了光谷、四新、楊春湖區(qū)域的發(fā)展和崛起。這三個(gè)地方買(mǎi)房都值得購(gòu)買(mǎi)，論投資價(jià)值光谷最好，論居住環(huán)境和開(kāi)車(chē)出行便利四新最適合，接下來(lái)我從投資價(jià)值，居住環(huán)境，增值潛力來(lái)探討，首先，投資價(jià)值來(lái)看，光谷這十年的變化真是翻天覆地，房?jī)r(jià)翻了接近3翻，漲了接近4倍，基本上傲視武漢其他區(qū)域。