綜上，如何在鄭州樓市中選擇適合自己的房子，個人覺得首先要看你喜歡什么樣的生活氛圍，是金水區這樣的商業氛圍還是說中原區這樣的生活氛圍。這兩個區都是老城區了，尤其中原區本身就是第一批外來鄭州人的聚集地，基本上鄭州都有西邊居住東邊上班的特點（中原區位于鄭州西邊）。

1、在鄭州樓市中該如何選擇適合自己的房子？

感謝邀請回答這個問題，已經回答了很多關于房地產的問題了，鄭州作為我國熱門城市之一其樓市狀況也一直受到世人關注，借此機會簡單跟大家分享下如何選擇適合自己的房子。明白自己要解決的首要問題是什么（買房目的）？很多朋友都說買房要選擇地段，這句話固然不錯，但是個人覺得對于不同需求的人來說，選擇的順序應該有所不同，

簡單來說，個人覺得對于剛需一族來說首先解決的是住的問題，其次考慮地段、交通配套、學區等等。因為有過買房經驗的朋友應該知道，很少有樓盤將所有的優勢都給占了，換句話說如果有這樣的樓盤絕對等不到你我這樣的大眾人士來抄底，明白？所以，如何選擇適合自己的房子首先要自己明白自己最需要解決的是什么。是住？教育？改善住房？還是投資？其目的不同，考慮問題的角度就不同，

鄭州樓市未來穩中有升是常態以鄭州市金水區為例，目前房價均價在15000元左右，去年一個朋友在金水區一個樓盤購置了剛需房（大概位置在黃河迎賓館附近）差不多也是這個價格，可以看到鄭州的市區主要區域房價還是比較堅挺的。根據2018年9月份公布的鄭州新建商品房同比增長來看，在7-8%的增長，由此可以初步估計未來鄭州房價上漲的速度應該大概率在這個區間附近（基本與經濟增速相當），

目的清楚了就該知道去哪里購置房產了目前來說市內區域，金水區、中原區、二七區、管城區、惠濟區、上街區，還有高新區、鄭東新區、經開區、航空港區等每個區域的特點不一樣，簡單給大家分享下：第一、商業比較發達的區域集中在金水區和二七區火車站附近。基本上金水區是鄭州所有市轄區經濟最為發達的區域，但是目前來看金水區大部分樓盤在4環附近，二七區主要樓盤集中在南三環以南區域，

第二、中原區和管城區個人覺得是生活氣息最濃厚的區域。這兩個區都是老城區了，尤其中原區本身就是第一批外來鄭州人的聚集地，基本上鄭州都有西邊居住東邊上班的特點（中原區位于鄭州西邊），第三、上街區是屬于工業區域距離鄭州市區有段距離，未來發展情況如何大概率要看鄭上新區的發展情況。第四、高新區、鄭東新區、經開區和航空港區都是新區，都是以企業為主發展起來的區域，

這幾個區域的生活基礎配套與老城區些許差異，但是都有一點未來發展前景肯定要好于老城區。當然還有郊縣，比如：新鄭、中牟、滎陽、新密和登封等，大家可以自行搜索，個人覺得郊縣的環境都還不錯，綜上，如何在鄭州樓市中選擇適合自己的房子，個人覺得首先要看你喜歡什么樣的生活氛圍，是金水區這樣的商業氛圍還是說中原區這樣的生活氛圍？還是高新區，鄭東新區這樣充滿希望的區域？確定了之后再去考慮位置和樓盤，希望對你有所幫助，原創不易，喜歡記得點贊、關注、轉評哦。

2、鄭州四大片區，從房價和規劃維度看，剛需購房者應該怎么選？

2020年似乎是多災多難的一年，很多朋友都在說:要不重啟2020年吧，隨著國內疫情的平息，人們的生活開始慢慢的回到正規，各大城市也恢復了往日生機，鄭州政府也出臺了“三年計劃”為各大區域未來三年的發展方向做了明確規劃。一:管南區域，煥然新生，剛需最愛，不同于以往的臟亂差，如今的管南新區煥然一新。六大功能版塊功能分區明確，小李莊火車間的建立更是錦上添花，自帶流量，

再加上管南距離市中心比較近，因此交通優勢也非常明顯，就大家關心的房價而言，管南區域的房價相對也是很穩定的，針對一些預算不是很高的購房群體，管南確實是一個不錯的選擇，樓盤有碧桂園名門時代城、融創城、鑫苑國際新城、富田城九鼎華府均價在12000到14000。第二高新科技雙湖城，科技與美，相輔相成雙湖科技城作為高新區的核心區域兼顧了科技與環境，集結了各行各業的高精端人才的同時，還有著一湖兩島三水的絕美風景，高新區也有大量的教育用地，完全可以滿足孩子的各個年齡段兒的教育問題。