綜上，如何在鄭州樓市中選擇適合自己的房子，個人覺得首先要看你喜歡什么樣的生活氛圍，是金水區(qū)這樣的商業(yè)氛圍還是說中原區(qū)這樣的生活氛圍。這兩個區(qū)都是老城區(qū)了，尤其中原區(qū)本身就是第一批外來鄭州人的聚集地，基本上鄭州都有西邊居住東邊上班的特點（中原區(qū)位于鄭州西邊）。

1、在鄭州樓市中該如何選擇適合自己的房子？

感謝邀請回答這個問題，已經(jīng)回答了很多關(guān)于房地產(chǎn)的問題了，鄭州作為我國熱門城市之一其樓市狀況也一直受到世人關(guān)注，借此機(jī)會簡單跟大家分享下如何選擇適合自己的房子。明白自己要解決的首要問題是什么（買房目的）？很多朋友都說買房要選擇地段，這句話固然不錯，但是個人覺得對于不同需求的人來說，選擇的順序應(yīng)該有所不同，

簡單來說，個人覺得對于剛需一族來說首先解決的是住的問題，其次考慮地段、交通配套、學(xué)區(qū)等等。因為有過買房經(jīng)驗的朋友應(yīng)該知道，很少有樓盤將所有的優(yōu)勢都給占了，換句話說如果有這樣的樓盤絕對等不到你我這樣的大眾人士來抄底，明白？所以，如何選擇適合自己的房子首先要自己明白自己最需要解決的是什么。是??？教育？改善住房？還是投資？其目的不同，考慮問題的角度就不同，

鄭州樓市未來穩(wěn)中有升是常態(tài)以鄭州市金水區(qū)為例，目前房價均價在15000元左右，去年一個朋友在金水區(qū)一個樓盤購置了剛需房（大概位置在黃河迎賓館附近）差不多也是這個價格，可以看到鄭州的市區(qū)主要區(qū)域房價還是比較堅挺的。根據(jù)2018年9月份公布的鄭州新建商品房同比增長來看，在7-8%的增長，由此可以初步估計未來鄭州房價上漲的速度應(yīng)該大概率在這個區(qū)間附近（基本與經(jīng)濟(jì)增速相當(dāng)），

目的清楚了就該知道去哪里購置房產(chǎn)了目前來說市內(nèi)區(qū)域，金水區(qū)、中原區(qū)、二七區(qū)、管城區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、上街區(qū)，還有高新區(qū)、鄭東新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、航空港區(qū)等每個區(qū)域的特點不一樣，簡單給大家分享下：第一、商業(yè)比較發(fā)達(dá)的區(qū)域集中在金水區(qū)和二七區(qū)火車站附近?；旧辖鹚畢^(qū)是鄭州所有市轄區(qū)經(jīng)濟(jì)最為發(fā)達(dá)的區(qū)域，但是目前來看金水區(qū)大部分樓盤在4環(huán)附近，二七區(qū)主要樓盤集中在南三環(huán)以南區(qū)域，

第二、中原區(qū)和管城區(qū)個人覺得是生活氣息最濃厚的區(qū)域。這兩個區(qū)都是老城區(qū)了，尤其中原區(qū)本身就是第一批外來鄭州人的聚集地，基本上鄭州都有西邊居住東邊上班的特點（中原區(qū)位于鄭州西邊），第三、上街區(qū)是屬于工業(yè)區(qū)域距離鄭州市區(qū)有段距離，未來發(fā)展情況如何大概率要看鄭上新區(qū)的發(fā)展情況。第四、高新區(qū)、鄭東新區(qū)、經(jīng)開區(qū)和航空港區(qū)都是新區(qū)，都是以企業(yè)為主發(fā)展起來的區(qū)域，

這幾個區(qū)域的生活基礎(chǔ)配套與老城區(qū)些許差異，但是都有一點未來發(fā)展前景肯定要好于老城區(qū)。當(dāng)然還有郊縣，比如：新鄭、中牟、滎陽、新密和登封等，大家可以自行搜索，個人覺得郊縣的環(huán)境都還不錯，綜上，如何在鄭州樓市中選擇適合自己的房子，個人覺得首先要看你喜歡什么樣的生活氛圍，是金水區(qū)這樣的商業(yè)氛圍還是說中原區(qū)這樣的生活氛圍？還是高新區(qū)，鄭東新區(qū)這樣充滿希望的區(qū)域？確定了之后再去考慮位置和樓盤，希望對你有所幫助，原創(chuàng)不易，喜歡記得點贊、關(guān)注、轉(zhuǎn)評哦。

2、鄭州四大片區(qū)，從房價和規(guī)劃維度看，剛需購房者應(yīng)該怎么選？

2020年似乎是多災(zāi)多難的一年，很多朋友都在說:要不重啟2020年吧，隨著國內(nèi)疫情的平息，人們的生活開始慢慢的回到正規(guī)，各大城市也恢復(fù)了往日生機(jī)，鄭州政府也出臺了“三年計劃”為各大區(qū)域未來三年的發(fā)展方向做了明確規(guī)劃。一:管南區(qū)域，煥然新生，剛需最愛，不同于以往的臟亂差，如今的管南新區(qū)煥然一新。六大功能版塊功能分區(qū)明確，小李莊火車間的建立更是錦上添花，自帶流量，

再加上管南距離市中心比較近，因此交通優(yōu)勢也非常明顯，就大家關(guān)心的房價而言，管南區(qū)域的房價相對也是很穩(wěn)定的，針對一些預(yù)算不是很高的購房群體，管南確實是一個不錯的選擇，樓盤有碧桂園名門時代城、融創(chuàng)城、鑫苑國際新城、富田城九鼎華府均價在12000到14000。第二高新科技雙湖城，科技與美，相輔相成雙湖科技城作為高新區(qū)的核心區(qū)域兼顧了科技與環(huán)境，集結(jié)了各行各業(yè)的高精端人才的同時，還有著一湖兩島三水的絕美風(fēng)景，高新區(qū)也有大量的教育用地，完全可以滿足孩子的各個年齡段兒的教育問題。