根據(jù)自己的需求，不要太苛求，你有多少錢，你就買多大的房子，買房子是要花錢的。南三環(huán)附近樓盤價格情況南三環(huán)附近，部分樓盤參考均價分布（1），南三環(huán)附近，部分樓盤參考均價分布（2），覺得房子老這種問題，其實25年的房子還能再住個20年都沒問題，現(xiàn)在舊改等政策一直在推進，不會沒人管的。

1、鄭州三環(huán)邊有些均價8000-10000的房子，大家怎么看？

2021年，鄭州目前的平均房價已經(jīng)達到了1.4w，從目前的市場來看，四環(huán)附近-13.5-14，000之間的價格基本處于高位，相對于新房有一些優(yōu)勢。四環(huán)附近的房子價格已經(jīng)在13500-14000之間，未來還會漲，但幅度不會很大，對于很多人來說，我覺得這個影響不大，但這只是一部分，不是全部。三環(huán)內(nèi)：17000-2000，目前一些項目的房價基本都在這個水平，未來房價還會漲，未來還會繼續(xù)，

三環(huán)內(nèi)房價最堅挺，一般不跌，未來還會繼續(xù)漲。所以買房的時候一定要考慮清楚，不能盲目買房，那么購房者應該怎么做呢？根據(jù)自己的需求，不要太苛求，你有多少錢，你就買多大的房子，買房子是要花錢的。你一定要多問，多看，多分析這個區(qū)域的規(guī)劃，人群，產(chǎn)業(yè)集群，這些都是必須的。目前花都的樓盤均價在9000-27000，差價相當大，

2、鄭州三環(huán)周邊房價哪便宜？南三環(huán)附近都什么價？

先了解鄭州市三環(huán)區(qū)域從地圖上清楚描出了——鄭州市中心城區(qū).三環(huán)大體走向（畫紅框）。三環(huán)對應的主要城區(qū)如下圖：三環(huán)城周邊，主要涉及到二七區(qū)、鄭東新區(qū)、中原區(qū)、金水區(qū)，三環(huán)城周邊房價情況二七城區(qū)——近一年來，房價呈高位波動走勢。2019年8月，新盤參考價格14155元，較年初價格13915元，上漲1.72%；較鄭州整體均價14005元，高出1.1%，

中原城區(qū)——近一年來，房價呈高位穩(wěn)中震蕩。2019年8月，新盤參考價格14645元，較年初價格14657元，基本持平；較鄭州整體均價14005元，高出4.66%，鄭東新區(qū)——近一年來，房價呈高位穩(wěn)中波動。2019年8月，新盤參考價格25545元，較年初價格25948元，下跌1.55%；較鄭州整體均價14005元，高出82.4%，

金水城區(qū)——近一年來，房價呈高位穩(wěn)中波動。2019年8月，新盤參考價格19412元，較年初價格19492元，下跌0.41%；較鄭州整體均價14005元，高出38.6%，綜合上述數(shù)據(jù)來看，三環(huán)城周邊房價相對便宜點是——二七城區(qū)三環(huán)周邊。南三環(huán)附近樓盤價格情況南三環(huán)附近，部分樓盤參考均價分布（1），南三環(huán)附近，部分樓盤參考均價分布（2）。

3、鄭州三環(huán)老破小的房子，每平一萬左右，房齡25年，可以入手嗎？

看你入手什么目的了！你既然動心了，肯定是有吸引你的地方！要是想自己住覺得舒服方便，可以入手，心里不要想著能不能投資，功利性不要太強！這房子最大的優(yōu)點就是，城央資源的不可復制性！除了房子，也要看看周邊資源，比如交通或者教育和醫(yī)療，因為出租才是王道，這種房子想要倒手掙錢，不太現(xiàn)實，畢竟你買的單價和原房主差得太遠！覺得房子老這種問題，其實25年的房子還能再住個20年都沒問題，現(xiàn)在舊改等政策一直在推進，不會沒人管的！。