二、精裝修的質量大家經常會見到很多關于精裝房的糾紛和維權，以至于購房者遇到精裝修的房子，心里都會犯嘀咕“開發商為了減少成本，精裝修的質量肯定不怎么樣”，但是也不能一概而論，其實一些開發商的精裝修是有標準的，從設計到施工、材料、成本、安全等，把整個精裝修過程都實現了標準化，質量肯定不會太差，可以滿足大多數人的質量要求。

1、有些地方的精裝修的房子越來越多，那精裝修的質量到底怎么樣？使用起來舒適嗎？

謝謝邀請，精裝修房子的確愈來愈多了，因為“限價”，開發商為了獲利將毛坯改精裝，精裝修工程是房地產開發的趨勢。一、精裝修“精裝修”是指裝修的檔次及規格有一定的設計效果及風格，精裝修的房子可以避免裝修過程中造成的二次浪費，對于購房者來說比較省心，可以拎包入住，降低了時間成本，很適合比較懶的購房者，二、精裝修的質量大家經常會見到很多關于精裝房的糾紛和維權，以至于購房者遇到精裝修的房子，心里都會犯嘀咕“開發商為了減少成本，精裝修的質量肯定不怎么樣”，但是也不能一概而論，其實一些開發商的精裝修是有標準的，從設計到施工、材料、成本、安全等，把整個精裝修過程都實現了標準化，質量肯定不會太差，可以滿足大多數人的質量要求。

在選購精裝修房子時，可以根據該開發商以往的精裝修案例、業內口碑等來預估改給開發商精裝修的水準和質量，三、精裝修的使用感受我國精裝修房的起步較晚，除了前期的裝修質量，相關驗收規范也尚不完善，如果不小心遇到不良開發商，會消耗跟多的精力在裝修和維權上。而且精裝修房子的風格不一定合購房者消耗的裝修風格，精裝修房風格大都中規中矩，購房者在購買家具和軟裝布置時，會被精裝限制發揮空間，如果打掉重裝，會花費更多的時間和金錢，

2、鄭州碧桂園怎么樣呢？

我在綠地住，個人覺得這個樓盤還是非常值得買的，大品牌商主要是以后物業有保障，最起碼是開發商自己的，這附近要啥有啥，學校商場醫院銀行，還有地鐵，平時買菜也有菜市場，戶型也不錯，142都是四房了，比我們綠地180的感覺還合理。而且天悅的品質確實和碧桂園其他遠郊項目不一樣，投入比較大，施工質量也很不錯，現在的管理也很到位，

3、鄭州四環內有哪些精裝修樓盤？如何選？

我不是相關領域的人，具體也不知道。既然邀請了，就說兩點，一，撇開你家庭成員的工作地點和子女入學情況等等你個人情況來說區位選擇。東大學城龍子湖校區最好（當然也最貴），其次就是象湖區域也就是金水路過了京港澳那一塊，北四環區域越往東越好（其實我最看好楊橋，也就是北龍湖北邊，可以和最貴的區域近鄰打打擦邊球），西流湖那一塊，南邊雙湖片區，東南的空港雙鶴湖也都不錯，沒誰絕對比誰好一說。

結合自己實際情況看吧，二精裝修我個人不太推薦，各樓盤定義不同（有的就是門地板，有的還加上廚衛），價錢不一，到底劃不劃算得具體看。另外所謂的精裝修其實比毛坯入手到入住省不了多少時間，你說你都買房了差那倆仨禮拜時間么，看個人情況，實地看看，最后一句精裝修房劃不劃算看個人，裝修水多深大家都知道，有靠譜資源的肯定自己裝更劃算，省錢又不差，還是自主選的式樣。

4、現在新房都是精裝修了，在鄭州做裝修的同行有壓力嗎？說下看看？

我不是鄭州的，但這個問題倒是不限于鄭州，全國的裝修公司同行都要面對，所以回答下，也算給同行們在頭條討論開個頭，拋轉引玉，政府層面對新交房精裝修從17年即開始在全國大面積推廣，當時要求18年新開工項目交房標準要達到70%左右是精裝修房（全國執行稍有不同），實際上從那時起，裝修公司，建材商都面臨著業務開拓客戶資源問題，很多公司在那是就開始謀求思路應對了。

我本身除了有個小裝修公司外，主要是做房產營銷策劃，所以從房產銷售層面給大家聊，去年很明顯的事實，交房項目減少，新拿地開工項目增多，預期今年開始到明年是新一輪交房期，實際到現在，精裝修房并不受到市場認可，原因不展開聊了，所以這個政策實際是緩行狀態。但因為這兩年房產銷售過熱，很多人買完房后沒有錢裝修，還有相當一部分因為是投資購房不急于或不需要裝修，這些問題導致裝修公司客源減少更突出。