2.如果小區或者樓下有花園，住在二樓看風景是比較合適的視角,如果是高層電梯間，要注意以下事項:一是避開設備樓層；二是避開灰層,一旦堵塞，污水會回流到二層，從二樓疏通維修,但老年人買房還是要選擇二層左右的樓層，這樣才能保證上下樓梯的便利性,3.二層下水管道和其他樓層使用同一根管道，污水和污物都會經過二層。
好處:1。二樓更方便，尤其是家里有老人小孩的家庭，上下樓更方便。也能為上班族節省時間。2.如果小區或者樓下有花園，住在二樓看風景是比較合適的視角。缺點:1。通風不好，冬天日照少，光照不足，夏天蚊子多。2.二樓的高度不高，地面的廢氣和空氣污染容易接收。3.二層下水管道和其他樓層使用同一根管道，污水和污物都會經過二層。一旦堵塞，污水會回流到二層，從二樓疏通維修。買地板要注意買房。如果是高層電梯間，要注意以下事項:一是避開設備樓層；二是避開灰層。如果是多層，要注意建筑間距，不能選太低的樓層，容易擋光。但老年人買房還是要選擇二層左右的樓層，這樣才能保證上下樓梯的便利性。
2、農村建 二層需要審批嗎?農村建筑二層建筑需要審批。必須經縣級人民政府建設部門批準，在農村宅基地上建住宅，必須先取得施工許可證的相關證件，才能開工建設。一般流程是先向村委會提出建設申請，再報縣級人民政府相關審批部門審批，審批通過后，就可以合法建設許可證的相關文件，拿到許可證后就可以開始建房了。
