謝邀，作為南陽人，同時(shí)又是作為商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)人士，對(duì)萬達(dá)廣場(chǎng)進(jìn)駐南陽還是充滿期待的，對(duì)萬達(dá)來南陽以后，帶給南陽更多更好的商業(yè)體驗(yàn)也是毋庸置疑的。從目前來南陽的商業(yè)格局及現(xiàn)狀分析，目前的南陽的商業(yè)體量規(guī)模已經(jīng)相當(dāng)龐大，基本上面臨同質(zhì)性競爭、商業(yè)地產(chǎn)過剩的局面；但到目前為止，南陽基本上很少能有拿得出手的代表性商業(yè)；除了當(dāng)?shù)爻旋堫^萬德隆之外，傳統(tǒng)商業(yè)以新華城市廣場(chǎng)、大統(tǒng)百貨、府衙一帶為代表，近期新興商業(yè)以建業(yè)凱旋廣場(chǎng)、新田360為代表，但目前來看形勢(shì)不容樂觀，建業(yè)凱旋廣場(chǎng)由于其區(qū)位現(xiàn)狀，前景堪憂，新田360面臨著消防不過關(guān)的問題...商業(yè)地產(chǎn)視點(diǎn)認(rèn)為，南陽的商業(yè)現(xiàn)狀還處于傳統(tǒng)百貨與購物中心升級(jí)換代的階段，而興的商業(yè)業(yè)態(tài)及商業(yè)品牌尚未大規(guī)模出現(xiàn)，南陽并不缺少購物、吃飯的商業(yè)....因此，商業(yè)地產(chǎn)視點(diǎn)認(rèn)為，假如萬達(dá)進(jìn)駐南陽，以萬達(dá)廣場(chǎng)現(xiàn)在的商業(yè)規(guī)劃，將帶給南陽人民全新的購物體驗(yàn)、引進(jìn)更多的未進(jìn)駐南陽的國內(nèi)外品牌等，同時(shí)，將最新的商業(yè)運(yùn)營模式引進(jìn)南陽，從而帶動(dòng)南陽整個(gè)區(qū)域商業(yè)的整體發(fā)展。

1、南陽臥龍崗的萬達(dá)廣場(chǎng)應(yīng)該建設(shè)在哪里？

南陽人應(yīng)高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃和建設(shè)臥龍崗地下交通綜合體（2022年2月18日）《四壩壩主》:南陽臥龍崗大規(guī)模擴(kuò)建工程正轟轟烈烈的開展著，投資100億的資金初步有了效果，但臥龍路被掐斷遭到市民的吐槽，原來規(guī)劃好的新臥龍路（隧道）也沒人提起，就這樣好好的龍脊命脈被斬?cái)啵P龍崗景區(qū)的出城道路被永久封閉，政府也沒有相應(yīng)的解決方案，規(guī)劃部門消極怠慢，也不征求民意解決難題，由此我想到武漢的光谷交通綜合體，南陽人應(yīng)該借鑒武漢光谷地下交通綜合體工程的經(jīng)驗(yàn)，利用臥龍崗地勢(shì)高的特點(diǎn)開挖地下隧道（預(yù)留地鐵），讓汽車創(chuàng)越臥龍崗暢通臥龍路，這個(gè)工程總投入10個(gè)億就可以實(shí)現(xiàn)，將來臥龍崗是四條地鐵的交匯處，是6萬大學(xué)生的聚集區(qū)，是諸葛亮走向世界的名片，是南陽人自豪自夸的圣地。

2、你覺得萬達(dá)來南陽，會(huì)為南陽人民帶來什么？

謝邀，作為南陽人，同時(shí)又是作為商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)人士，對(duì)萬達(dá)廣場(chǎng)進(jìn)駐南陽還是充滿期待的，對(duì)萬達(dá)來南陽以后，帶給南陽更多更好的商業(yè)體驗(yàn)也是毋庸置疑的，從目前來南陽的商業(yè)格局及現(xiàn)狀分析，目前的南陽的商業(yè)體量規(guī)模已經(jīng)相當(dāng)龐大，基本上面臨同質(zhì)性競爭、商業(yè)地產(chǎn)過剩的局面；但到目前為止，南陽基本上很少能有拿得出手的代表性商業(yè)；除了當(dāng)?shù)爻旋堫^萬德隆之外，傳統(tǒng)商業(yè)以新華城市廣場(chǎng)、大統(tǒng)百貨、府衙一帶為代表，近期新興商業(yè)以建業(yè)凱旋廣場(chǎng)、新田360為代表，但目前來看形勢(shì)不容樂觀，建業(yè)凱旋廣場(chǎng)由于其區(qū)位現(xiàn)狀，前景堪憂，新田360面臨著消防不過關(guān)的問題...商業(yè)地產(chǎn)視點(diǎn)認(rèn)為，南陽的商業(yè)現(xiàn)狀還處于傳統(tǒng)百貨與購物中心升級(jí)換代的階段，而興的商業(yè)業(yè)態(tài)及商業(yè)品牌尚未大規(guī)模出現(xiàn)，南陽并不缺少購物、吃飯的商業(yè)....因此，商業(yè)地產(chǎn)視點(diǎn)認(rèn)為，假如萬達(dá)進(jìn)駐南陽，以萬達(dá)廣場(chǎng)現(xiàn)在的商業(yè)規(guī)劃，將帶給南陽人民全新的購物體驗(yàn)、引進(jìn)更多的未進(jìn)駐南陽的國內(nèi)外品牌等，同時(shí)，將最新的商業(yè)運(yùn)營模式引進(jìn)南陽，從而帶動(dòng)南陽整個(gè)區(qū)域商業(yè)的整體發(fā)展。

3、老家南陽新野的，想買房，是在鄧州買還是新野縣買，或者是南陽買？

買房要看遠(yuǎn)一點(diǎn)！不是房價(jià)高低的問題，是城市的發(fā)展前景問題，如果你買的房子使用價(jià)值不大，再便宜的房價(jià)買來的是個(gè)無用的東西。你講的三個(gè)地方，首先考慮的是南陽，南陽的就業(yè)、孩子上學(xué)都比其它兩地空間大，我多次給老家的親朋講，不在縣城工作不要在縣城買房，孩子上學(xué)可以租房，他們將來找工作又是個(gè)未知數(shù)，買了房幾年后是個(gè)負(fù)擔(dān)。