謝邀，作為南陽人，同時又是作為商業地產從業人士，對萬達廣場進駐南陽還是充滿期待的，對萬達來南陽以后，帶給南陽更多更好的商業體驗也是毋庸置疑的。從目前來南陽的商業格局及現狀分析，目前的南陽的商業體量規模已經相當龐大，基本上面臨同質性競爭、商業地產過剩的局面；但到目前為止，南陽基本上很少能有拿得出手的代表性商業；除了當地超市龍頭萬德隆之外，傳統商業以新華城市廣場、大統百貨、府衙一帶為代表，近期新興商業以建業凱旋廣場、新田360為代表，但目前來看形勢不容樂觀，建業凱旋廣場由于其區位現狀，前景堪憂，新田360面臨著消防不過關的問題...商業地產視點認為，南陽的商業現狀還處于傳統百貨與購物中心升級換代的階段，而興的商業業態及商業品牌尚未大規模出現，南陽并不缺少購物、吃飯的商業....因此，商業地產視點認為，假如萬達進駐南陽，以萬達廣場現在的商業規劃，將帶給南陽人民全新的購物體驗、引進更多的未進駐南陽的國內外品牌等，同時，將最新的商業運營模式引進南陽，從而帶動南陽整個區域商業的整體發展。

1、南陽臥龍崗的萬達廣場應該建設在哪里？

南陽人應高標準規劃和建設臥龍崗地下交通綜合體（2022年2月18日）《四壩壩主》:南陽臥龍崗大規模擴建工程正轟轟烈烈的開展著，投資100億的資金初步有了效果，但臥龍路被掐斷遭到市民的吐槽，原來規劃好的新臥龍路（隧道）也沒人提起，就這樣好好的龍脊命脈被斬斷，臥龍崗景區的出城道路被永久封閉，政府也沒有相應的解決方案，規劃部門消極怠慢，也不征求民意解決難題，由此我想到武漢的光谷交通綜合體，南陽人應該借鑒武漢光谷地下交通綜合體工程的經驗，利用臥龍崗地勢高的特點開挖地下隧道（預留地鐵），讓汽車創越臥龍崗暢通臥龍路，這個工程總投入10個億就可以實現，將來臥龍崗是四條地鐵的交匯處，是6萬大學生的聚集區，是諸葛亮走向世界的名片，是南陽人自豪自夸的圣地。

2、你覺得萬達來南陽，會為南陽人民帶來什么？

謝邀，作為南陽人，同時又是作為商業地產從業人士，對萬達廣場進駐南陽還是充滿期待的，對萬達來南陽以后，帶給南陽更多更好的商業體驗也是毋庸置疑的，從目前來南陽的商業格局及現狀分析，目前的南陽的商業體量規模已經相當龐大，基本上面臨同質性競爭、商業地產過剩的局面；但到目前為止，南陽基本上很少能有拿得出手的代表性商業；除了當地超市龍頭萬德隆之外，傳統商業以新華城市廣場、大統百貨、府衙一帶為代表，近期新興商業以建業凱旋廣場、新田360為代表，但目前來看形勢不容樂觀，建業凱旋廣場由于其區位現狀，前景堪憂，新田360面臨著消防不過關的問題...商業地產視點認為，南陽的商業現狀還處于傳統百貨與購物中心升級換代的階段，而興的商業業態及商業品牌尚未大規模出現，南陽并不缺少購物、吃飯的商業....因此，商業地產視點認為，假如萬達進駐南陽，以萬達廣場現在的商業規劃，將帶給南陽人民全新的購物體驗、引進更多的未進駐南陽的國內外品牌等，同時，將最新的商業運營模式引進南陽，從而帶動南陽整個區域商業的整體發展。

3、老家南陽新野的，想買房，是在鄧州買還是新野縣買，或者是南陽買？

買房要看遠一點！不是房價高低的問題，是城市的發展前景問題，如果你買的房子使用價值不大，再便宜的房價買來的是個無用的東西。你講的三個地方，首先考慮的是南陽，南陽的就業、孩子上學都比其它兩地空間大，我多次給老家的親朋講，不在縣城工作不要在縣城買房，孩子上學可以租房，他們將來找工作又是個未知數，買了房幾年后是個負擔。