大灣區(qū)哪個地段房價最好，深圳房價最高的地方是哪里

來源：整理時間：2023-03-12 22:02:47 編輯：今日頭條手機版

1，深圳房價最高的地方是哪里

深圳房價最高的地方：第一，深圳灣一號，230000元每平；深圳灣一號是深圳最貴的小區(qū)之一，小區(qū)總面積47.5萬平米，樓高350米，是深圳的地標性教主。里面不僅有私人飛機游泳池，還有音樂廳，室內(nèi)網(wǎng)球場以及直升機停機坪等眾多資源。當然，這座小區(qū)的價格也不便宜，至少在230000元每平。第二，大南山紫園，232000元每平；大南山紫園，位于深圳市南山區(qū)月亮灣片區(qū)大南山以西，占地面積2.6萬平米，是一個高端的生態(tài)別墅群。周邊被百年荔枝林環(huán)繞，生態(tài)資源極佳，里面包含了很多餐飲，商場，健身等多個不同的會所。第三，天琴灣，280000元每平；天琴灣，占地總面積29.8萬平方米，是深圳市內(nèi)少有的珍稀地段，小區(qū)綠化程度高達85%以上，環(huán)境非常好。此外，在這座小區(qū)周邊800米處，還有著名的京基喜來登大酒店，京基海灣酒店，萬科梅沙書院等等。第四，香蜜湖水榭花都，380000元每平；香蜜湖水榭花都，坐落于深圳市福田區(qū)香梅路西，緊挨香蜜湖，小區(qū)自帶8萬平的商業(yè)，室內(nèi)外游泳池，網(wǎng)球場，羽毛球場，瑜伽室等配套設施，基本上都有。小區(qū)附近教育資源豐富，從幼兒園到中學，教育配套體系齊全，是不可多得的學區(qū)房首選住宅！價格來源網(wǎng)絡，僅供參考！

深圳房價最高的地方是哪里

2，廣東大灣區(qū)房價多少錢一平米

廣東大灣區(qū)房價大概在1萬到3萬的都有，具體看在大灣區(qū)的那個地方，具體房價可以到美房網(wǎng)了解下，美房網(wǎng)信息詳細。【點我看更多珠海資料】粵港澳大灣區(qū)(Guangdong-Hong Kong-Macao Greater Bay Area，縮寫:the Greater Bay Area(GBA) )，包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和廣東省廣州市、深圳市、珠海市、佛山市、惠州市、東莞市、中山市、江門市、肇慶市(以下稱珠三角九市)，總面積5.6萬平方公里，是中國開放程度最高、經(jīng)濟活力最強的區(qū)域之一，在國家發(fā)展大局中具有重要戰(zhàn)略地位。建設粵港澳大灣區(qū)，既是新時代推動形成全面開放新格局的新嘗試，也是推動"一國兩制"事業(yè)發(fā)展的新實踐。2017年3月5日召開的十二屆全國人大五次會議上，國務院總理李克強在政府工作報告中提出，要推動內(nèi)地與港澳深化合作，研究制定粵港澳大灣區(qū)城市群發(fā)展規(guī)劃，發(fā)揮港澳獨特優(yōu)勢，提升在國家經(jīng)濟發(fā)展和對外開放中的地位與功能。想要了解更多關于大灣區(qū)房價的相關信息，推薦咨詢美房網(wǎng)。美房網(wǎng)目前主營業(yè)務是房地產(chǎn)的交易和信息服務，該平臺擁有一批來自于房地產(chǎn)領域的策劃、銷售精英、實戰(zhàn)派職業(yè)經(jīng)理人和復合型的專業(yè)人才，具有極強的地產(chǎn)項目操作和資源整合能力，滿足更多客戶買房的不同需求。

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3，大亞灣哪里的房子比較好自己住的

一、大亞灣買房到底值不值得？深圳房價開始上漲的時候，很多人第一反應就是抓緊時間買，生怕之后買不到這樣價錢的房子，而當深圳房價繼續(xù)上漲的時候，很多人的想法就變成了“再等等吧，說不定房價會降，降了再買”。可是等了很久很久，政策出臺一輪又一輪，深圳房價沒見降多少,甚至有的地方依舊在漲。越來越多的人就放棄了深圳買房只得去東莞，惠州看看。很多人深圳往返東莞，惠州多次，但最終還是糾結東莞、惠州能不能買？東莞限購的時候，很多人意識到也只能在惠州下手了！但是問題又來了：想買又不知道該買哪里？每個去惠州買房的人都有這種糾結。聽中介的，又害怕被忽悠。網(wǎng)上各種查，關于惠州的房子能不能買？能買該買哪里？“能”的觀點很多，“不能”的觀點也不少，不能買的觀點大家已經(jīng)在網(wǎng)上看得不少，扶搖13713877867就不用一一贅述，但是這些觀點基本都是13年以前，13年惠州單價3-4千哪里都能買，轉眼至今1.3萬以下都找不到什么好樓盤，妥妥的漲了3-4倍還多，近年來能買似乎變成一種共識。但現(xiàn)實中另外一種抱怨并未平息，認為買了惠州的房子不好轉手，其實這是一個事實。存在這方面問題的主要原因是：當前ZF握住銀行的咽喉不給二手房評估到成交價，最多評估到成交價的60%左右，而同一個樓盤的新房就可以評估到成交價。簡單舉例：某樓盤新房成交單價1.6萬，新房就可以按每平米1.6萬單價來貸款。但你買了該盤新房拿出來賣，銀行能給你評估到9千單價已經(jīng)很不錯了。意味著買家買二手比一手支付的首付款高很多，接近首付5成，自然沒人接手二手。反觀深圳房子2015年至今漲幾倍，單價從幾萬漲到十幾萬照樣評估到成交價。這確實是一個普通人看不懂的怪現(xiàn)象。像惠州大亞灣和惠陽這樣的局面全國都沒幾個城市。這種形勢下很多人看不懂，認為惠州二手房不好轉手，更有甚者買到手后又把自己房子虧本賤賣，估計過兩年后悔的只得是這部分人了。其實這只是zf暫時抑制二手推高并消除一手庫存資源的一個小手段，過一兩年這個現(xiàn)狀將不復存在。要不然萬達，萬科，星河，碧桂園，恒大，保利，龍光等地產(chǎn)大鱷紛紛進軍惠陽和大亞灣，其實他們不傻，比一般人看得都遠。扶搖13713877867認為當前深圳周邊最值得投的就是惠州，未來五年翻倍的一定是惠州臨深區(qū)域。為什么是惠州？一張圖告訴你真相！下面扶搖13713877867帶你看看深圳西邊東莞長安的新盤房價，均價2.2萬-2.5萬，品質(zhì)高的樓盤已至3.2萬下面帶你看看深圳北邊東莞鳳崗的新盤房價，均價2.4萬-2.5萬，品質(zhì)高的樓盤已至3萬。下面帶你看看深圳東邊的惠州惠陽的新盤房價，均價僅1.2萬-1.3萬，品質(zhì)高的樓盤已至1.6萬，一目了然的發(fā)現(xiàn)機會多多，惠州惠陽均價2萬是必然。惠州14號線開通妥妥的2萬均價，所以2萬以下扶搖13713877867建議隨便買【但是這個隨便也是有技巧的，請關注扶搖13713877867新文章：《惠州選房技巧篇》】，深圳東進將投資1.4萬億。1.4萬億很多人沒有概念是多少錢。舉個簡單例子：2008年金融危機中央投放4萬億刺激，扭轉了當時局面，導致貨幣超發(fā)，人民幣大幅貶值。僅僅龍崗，坪山就要投資1.4萬億，這個經(jīng)濟體量很多人看不懂會給龍崗，坪山帶來怎樣的轉變。就像當前的房價，再往前推兩年沒人能想到能漲到今天的價格，大部分人只有等事實已經(jīng)發(fā)生才能反應過來。龍崗坪山五年內(nèi)均價6萬是必然，簡單的推論惠州臨深片區(qū)未來均價不會低于2萬-3萬。下面鏈接介紹深圳東進，也歡迎關注扶搖13713877867文章：《論深圳東進面臨怎樣的機遇？》二、總結一下惠州房產(chǎn)機遇在哪里？1、粵港澳大灣區(qū)：打造世界灣區(qū)經(jīng)濟新高地，目前東京灣區(qū)、紐約灣區(qū)、舊金山灣區(qū)是世界公認的知名三大灣區(qū)。發(fā)展條件最好的、競爭力最強的城市群，都集中在沿海灣區(qū)。世界第四大灣區(qū)之粵港澳大灣區(qū)。這定位，未來灣區(qū)中心城市可以說很難找到低于2萬的房子。2、廈深高鐵，2013年開通，深圳北到惠州南，23分鐘16.5元！每天40趟來回深圳一惠州。3、地鐵14號線，2017年建2020年通，福田中心區(qū)到惠州南站高鐵站！惠州境內(nèi)三個站：秋湖站，白云站，惠州南站！4、高速：機荷轉深汕淡水出口，沿海高速澳頭出口！全程收費6元。南坪快速三期會直接對接大亞灣，全程免費！深圳龍崗一惠州30分鐘內(nèi) 深圳福田、羅湖一惠州50分鐘內(nèi) 深圳寶安、南山一惠州1小時左右！5、惠州將建設兩個機場：惠州平譚機場。除了平譚機場，在珠三角灣區(qū)世界級城市群的東部，未來有望再現(xiàn)一座千萬人次級別的“巨無霸”機場。這個機場正是處于深莞惠經(jīng)濟圈（3+2）地理中心位置的惠州。！6、港口：李嘉誠投資建設惠州港，現(xiàn)在已經(jīng)開通郵輪直通香港維多利亞港僅需40分鐘！其實深圳的功能惠州也全部涉及。7、上文提到過深圳東進惠州1.4萬億，坪山龍崗房價未來不會低于6萬。8、惠灣區(qū)域匯集全中國地產(chǎn)巨頭最多的地方：萬科，萬達，恒大，碧桂園，佳兆業(yè)，中信，卓越……三、現(xiàn)在及未來哪些人會買惠州？1、沒購房名額的人。2、資金預算不夠，買不起深圳房子的人。3、惠州本地人。4、一家人生活在深圳壓力大的人。5、來往香港頻繁又覺得深圳成本高的商人，惠州港口直達香港僅40分鐘。6、投資客。四、惠州買房應該買哪里？扶搖13713877867大概介紹一下惠州的：1、惠城區(qū)：惠州共有四區(qū)三縣，各個區(qū)域的樓市也各具特色。除開本地人的購房需求，惠州還承擔了產(chǎn)業(yè)帶來的人口住房需求以及外溢深圳客的住房需求。這其中，多數(shù)人因區(qū)域選擇問題而耗時良久。那么，在惠州買房到底哪個區(qū)域比較好？作為惠州的核心區(qū)，惠城區(qū)優(yōu)勢十分明顯，無論城市規(guī)劃或者商業(yè)配套都已相當成熟，也是惠州本地人的置業(yè)優(yōu)選之地。惠城區(qū)又可劃分為金山湖、江北、河南岸、東平、水口等多個區(qū)域，樓盤價格差距也較大，優(yōu)勢：區(qū)域房企眾多，選擇面廣，政策支持力度大。劣勢：核心區(qū)規(guī)劃已定型，發(fā)展空間較小，房價較高。2、仲愷區(qū)：仲愷為國家高新區(qū)，多家500強企業(yè)落戶仲愷，區(qū)域GDP多次位居惠州各區(qū)縣榜首。片區(qū)樓盤眾多。產(chǎn)業(yè)帶來了部分購房者，深圳客也是購房主力客之一。隨著莞惠城軌工程的進度，片區(qū)樓盤也越來越受到諸多深莞購房者乃至香港客的關注。據(jù)相關負責人透露，莞惠城軌惠州段將在今年年底通車，屆時，或?qū)⒃僦χ賽饦鞘猩郎亍?yōu)勢：產(chǎn)業(yè)基礎雄厚，房價不高，樓盤眾多且有多家大型房企，選擇面廣，莞惠城軌即將開通，去往深莞兩地將更為便利。劣勢：有“大工地”之稱，多條道路施工，交通較為擁堵。3、惠陽區(qū)：惠州老城區(qū)之一，同樣擁有成熟的配套設施，因距離深圳較近，片區(qū)樓盤大部分客戶為深圳客。受深圳樓市影響，2016年片區(qū)樓市熱度不斷攀升，銷售量惠州第一，這個片區(qū)是扶搖13713877867重點建議的區(qū)域。相比大亞灣，惠陽的配套設施更為齊全，目前已有多家商業(yè)核心，如天虹、吉之島、新一城等大型商場人流量都十分可觀，這也是扶搖13713877867重點推薦的區(qū)域，具體該買哪些樓盤請關注扶搖13713877867文章：《論惠陽買房機遇在哪些樓盤》。優(yōu)勢：配套齊全，交通便利，坐擁機場和惠州南站，距離深圳較近。劣勢：老城區(qū)道路較窄易擁堵，核心區(qū)樓盤房價大多超過13000元/平。4、大亞灣：具有濱海與鄰近深圳的雙重資源，且有產(chǎn)業(yè)支撐，據(jù)了解，大亞灣區(qū)域共有47家500強企業(yè)駐扎在此。因臨近深圳，片區(qū)90%房子都賣給深圳客，曾被指“庫存高危區(qū)”、“鬼城”。但2014年以來，大亞灣樓市成為惠州黑馬，銷售數(shù)據(jù)高居惠州榜首。2015年，2016年房價大漲，有多周銷售均價超過惠城扶搖13713877867實地走訪，片區(qū)多個樓盤近期都在上調(diào)價格，而且大亞灣地平，規(guī)劃好，未來有潛力成為惠州的經(jīng)濟龍頭，這個片區(qū)也是扶搖13713877867重點建議的區(qū)域，具體買哪里請關注扶搖13713877867新文章：《論大亞灣買房該選哪些樓盤》想在惠州買房的可打致

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