海南限購后，廣東西南部、廣西和云南，是北方人買房度假過冬的最佳之地，但湛江好像對此不太喜歡，很少看到湛江的宣傳，而廣西北海、防城港和云南，卻大力宣傳，吸引了很多北方人前往旅游考察和買房。二是湛江的雨天多，比起北方潮濕N倍，對老人的風濕關節等沒好處。

1、湛江徐聞買房怎么樣？

我是漂湛者說，下面我來回答這個問題。如果說在徐聞買房，要從你的具體實際情況來分析，第一種，北方人來徐聞買房過冬。徐聞與海口僅一海相隔，氣候差異不大，海口三亞的房價上漲迅猛，反觀徐聞，房價就顯得比較親民。從徐聞去往海口，也僅僅只需要兩個小時，第二種，來徐聞定居。說實話，在徐聞定居的話，就工作和生活來說，徐聞是比較不方便的，雖然所屬湛江市，但是離市區最遠，往返一趟要一個半小時以上，

2、廣東湛江的自然條件如何？適合北方人養老居住嗎？

不適合北方人養老。一是湛江長年氣溫高，超過28度起碼占半年時間，除非你長期呆在室內開空調，否則流汗太多，對老人沒好處。二是湛江的雨天多，比起北方潮濕N倍，對老人的風濕關節等沒好處，三是湛江的強臺風是全國最多的，沒有之一。四是湛江四季不分明，冬天穿單衣甚至開風扇是常見的，對于從小到老在四季分明的東北老人來說，是一個煎熬。

五、湛江的物價和交通，相對來說，也許是全國最貴的，前幾年有廣州媒體對廣州深圳和湛江的一日三餐相比較，湛江最高，大約是2015年的南方都市報，具體忘記了。行，湛江無論是動車還是飛機票也是全國最貴的，湛江人都知道，這里就不多說了，就說最簡單的公交車吧。也是前幾年，我在霞山的觀海長廊遇到一群來自哈爾濱的老人問公交線路，解答后，他們問我“湛江的財政是不是很窮?”我問為什么這樣說，

3、海南限購后，為何湛江沒發揮區域優勢，成為北方人購房的主要城市？

海南限購后，廣東西南部、廣西和云南，是北方人買房度假過冬的最佳之地，但湛江好像對此不太喜歡，很少看到湛江的宣傳，而廣西北海、防城港和云南，卻大力宣傳，吸引了很多北方人前往旅游考察和買房。說真的，無論是從地理位置，還是自然環境，湛江一點都不輸給北海和防城港，甚至很多方面都比北海和防城港優越，可湛江的慢一拍，讓湛江錯失良機了，

現在是人口紅利期，就算是候鳥人群也好，都有其優勢的一面，假如很多候鳥人群在湛江買房過冬了，肯定帶動當地的旅游、交通、住宿、社會消費等的發展，外來資金源源不斷的涌入湛江，給當地的經濟注入一股活力。湛江位于海南、廣西和廣東的交界中心位置，理應容易發展起來，可這么多年了，湛江并未發揮區域優勢，抓住機遇發展，反而顯得默默無聞，實在令人費解。