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1，哈爾濱的房價怎樣

據統計，哈爾濱2019年新房成交均價為11623元/平方米，同比上漲21.43%。具體來說，道里區均價最高，達15824元/平方米；南崗區緊隨其后，均價為14429 元/平方米；松北區排第三，均價為12171元/平方米；香坊區排第四，均價為10173元/平方米；第五是道外區，均價為9772元/平方米；第六是平房區，均價為7367元/平方米。2019年，總體上來說，哈爾濱的房價保持平穩上漲的趨勢，2019年哈爾濱的住宅成交規模和上一年大體持平，這樣已經很不容易了，因為2019年全國房地產調控政策頻出，哈爾濱的樓市能頂住下行壓力，穩中有漲，實屬不易。

哈爾濱的房價怎樣

2，哈爾濱哪的房價比較高

按照行政區排名分別為道里＞南崗＞香坊＞道外＞松北。其他行政區不算在主城區范圍內，不做比較。（1）道里房價高的地方主要集中在群力、愛建和友誼路中央大街沿線，而中央大街附近少有新樓盤，幾乎都是九十年代的老房子，所以友誼路靠近公路大橋方向反而是價格最貴的區域，如哈公館，壹江南等。群力地區整體價格較高，但是最高的地區也都集中在群力中心或是靠近老城區的交界處，如群力遠大附近或是友誼西路。（2）南崗，南崗由于是城市中心，整體價格偏高，與道里群力地區相同，南崗哈西地區也屬于價格高的區域，不過只限于哈西萬達一片。南崗中心地帶也是市中心在博物館附近，同樣的，由于早就發展起來了所以沒有什么新樓盤，就一環旁邊新開了一個中海文昌公館是個新房，會展中心附近也有不少新房，這些都是價格高的地方。不過道里南崗這兩個區域差不多，在最中心區域即使是老房子也能賣上價、（3）香坊高房價的地方就是屬于開發區區域，樂松附近。以及靠近省政府的區域，舉個例子，如和平路上的四季上東（4）道外，道外中心區域也多為老房子，但是并不像道里南崗那樣靠地點能賣上價，道外房價較高的地方就是太平一片，太古一片。同時道外也臨江，靠近道外頭道街的臨江房也是高房價（5）松北優質房子全集中在市政府世茂大道一側。同時松北區別墅區較多，這個不做比較。總體來說哈爾濱高房價區域集中在南崗中心地帶，道里臨江地帶。以及哈西群力兩個新區。

哈爾濱哪的房價比較高

3，哈爾濱各區房價有不同你可選在哪里買房

當越來越多的人開始討論今天深圳、廣州的房價又漲了幾萬，昨天上海、北京又賣出了天價房的時候，三四線城市的房價也在悄悄發生著變化。作為黑龍江的省會城市，哈爾濱的房價在近半年里也悄然改變，有的地區房價波動不大，但是有的地區卻并非如此，現在就來一起了解一下哈爾濱各地區的房價狀況吧。哈爾濱多區房價趨于穩定個別地區起伏較大哈爾濱南崗區近半年的房價并沒有特別大的變化，去年9月，該區的房屋均價為8154元，10月房價有所上漲，達到8302元，但是到了11月，房價便降到了這半年里的最低值，為8110元。在之后的幾個月里，該區房價有漲有跌，今年2月漲至最高值，為8514元，可見差距不大。哈爾濱市道里區的房價在去年的9月達到了近半年里的最高值，為8190元，但是在之后的兩個月里都有所下降，直至去年12月，房價才上漲至8093元，但是之后便又呈現下降趨勢，今年2月達到半年里的最低值，為7852元。哈爾濱香坊區和市道外區的房價在去年9月至今年2月的這段時間里，多呈現出下降趨勢。香坊區的房價從去年9月的7428元一直降至今年2月的7069元，而市道外區則除了去年10月到11月間，房價從7477元漲至7832元之外，其他的時間段里房價都有所下跌。如果要問哈爾濱有沒有房價波動比較大的區域，那就非阿城區莫屬了。阿城區的房價在去年9月是5200元，但是到了10月就變成了5915元，上漲了700多元，可是等到了11月，房價又跌到了5419元，12月又回升至5802元。到了今年1月，房價漲至半年來的最高值6973元，但是二月卻跌到了半年來的最低值4445元，頗有些讓人“驚心動魄”的意味。老百姓可以在哈爾濱哪些區域買房？根據各區的房價走勢可以得知，如果你要買房的話，那最好選擇南崗區的房子，雖然南崗區的房子單價有些高，但是房價平穩，買房之后不用承擔貶值的風險。當然，你也可以考慮哈爾濱周邊的城區，房屋均價在4000元左右，比南崗區要便宜很多，而且近半年來房價也沒有太大的波動，不失為是一個好選擇。但需要注意的是，買房不能只看房價，還需要綜合考慮多方面的因素，比如地段、配套、戶型等，最重要的是要看自身的經濟狀況，不能過于勉強。（以上回答發布于2016-03-20，當前相關購房政策請以實際為準）全面及時的樓盤信息，點擊查看

哈爾濱各區房價有不同你可選在哪里買房