1、成都哪里購房好？

買房，是一個認知問題。主要包括對房產價值的認知、城市發展趨勢的認知、房子資產屬性的認知，首先，房子是什么商品？房子不是一個標準商品品，不像鉛筆、垃圾簍、電視、洗衣機等，價值單一明確，并隨時間慢慢折損。房子是一整套服務，它包括地段、學校、醫院、商場、公園、交通、物業服務、戶型、裝修、景觀、治安、鄰居等，

所以，房子的“價值”，就是以上所有元素的綜合。而，價值決定價格，每個人都想買到1套價格每年不斷上漲的房子，而不愿買一套價格不斷下跌的房子。漲或跌，取決于房子的“價值”成色，如何買到“價值高”的房子？我在上面提到的，“地段、學校、醫院”所有因素的前提是：要有“人”。只有人多的地方，才會蓋學校、商場、公園、醫院、地鐵等等；那再倒推一步，哪里才會人多？顯然，有產業的地方，才會人多，

所以，城市房價呈現出這樣一種規律：城市核心CBD區，房價最高；以CBD為圓心，房價往外擴散遞減，離CBD越遠價格越低。不管大城市、小城市，另一個規律是：城市CBD，往往和城市行政中心、產業中心、文化中心疊加，加大這種“核心”的價值，2019年1月，北京市政府從東城區搬到通州區，這是一個城市發展的里程碑事件；標志著城市發展將進入一個商務中心、文化中心、行政中心剝離，不同區域承擔不同中心功能，協調發展的時期。

典型代表是，國內大中小城市，紛紛圍繞高鐵站建設城市新區，定位為“城市副中心”、新的產業中心，一線城市、新一線城市，還有另一個發展方向：圍繞機場建設商務、會展、物流等新興產業。結論就是：城市發展方向很明顯，一個是高鐵站，一個是機場，成都，也不例外。成都喊了多年的“東進”、“南進”規劃，就是圍繞成都東站、雙流機場來建設新的產業中心，

我知道了規劃，去哪兒買？現在你知道，成都的發展方向，也就是人口流動的方向了。但，成都東進、南進，具體有什么產業，什么定位呢？產業之間也有差別，我該買到哪個產業片區呢？答案：上成都規劃局官網，下載《成都市城市總體規劃（2011-2022）中心城區用地布局規劃圖》來仔細研究下，哪里規劃的金融商務區？哪里是工業區？哪里是大學高校？哪里是文化旅游區？哪里是醫院？哪里是公共綠地？在城市規劃圖，全部可以看到。

2、在成都買房的話，買哪里比較好？

謝謝邀請！成都在哪個區買房最劃算？如果考慮到產業發展、生活環境優美和房產升值，應該首選天府新區，成都市范圍占整個天府新區規劃面積的94%以上，四川天府新區是國家級的副省級新區，是四川省重點發展的新區，也是成都市向南發展的重點區。天府新區規劃面積1578平方公里，人口500萬人，包括天府新區成都直管區、高新區、雙流區、龍泉驛區、新津縣、簡陽市、彭山區、仁壽縣等區域，擁有雙流國際機場、天府國際機場，成渝高鐵、西城高鐵從新區穿過，在新區都有站點，

總體規劃到2025年建成以現代制造業為主、高端服務業聚集、宜業宜商宜居的國際現代化新區。新區規劃了六大產業，即：電子信息、汽車制造、新能源、新材料、生物醫藥、金融六大產業，遠期規劃經濟將達到萬億級規模，目前已經有華為、騰訊、阿里巴巴、IBM、NEC、GE、大眾、豐田、拜耳、恩威、修正等企業集團入駐。天府新區屬于亞熱帶濕潤氣候，區劃內有南湖濕地公園、白鷺濕地公園、三岔湖、龍泉湖、鹿溪河生態區、桃花故里景區、興隆湖等景觀，府河、江安河在區劃內流過并匯合，

傳說以后省政府、市政府都會遷到天府新區。天府新區規劃非常現代化，道路、綠地、城市功能區都展現了大氣派、大手筆，可以說天府新區在產業規劃、生態規劃、交通規劃、宜居規劃方面都具有前瞻性、現代化，發展前景誘人，房產升值空間不會小，相信在天府新區買房是最劃算的，目前天府新區的新津、簡陽、彭山、仁壽還沒有限購，沒有成都戶籍的朋友可以抓緊時間選哦。