這幾類的都是小產(chǎn)權(quán)，購買以上幾種都不能落戶，小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險重重，雖然價格便宜，但是沒有任何安全保障而言。不用未來，關(guān)于深圳小產(chǎn)權(quán)普遍上都能接受的了，現(xiàn)在多數(shù)的小產(chǎn)權(quán)房可以落戶了，落戶后則可以按自有特殊房產(chǎn)類積分，舊改賠償問題，只要不是綠皮（綠皮舊改只認(rèn)證載人，即使是法院仲裁也不一定能過戶），非工業(yè)地，基本上都會有賠償（可自行網(wǎng)上查看無產(chǎn)權(quán)公示資料）我是阿均，在深圳從事小產(chǎn)權(quán)房多年，我們團(tuán)隊對深圳合法外用地、小產(chǎn)權(quán)、舊改等有比較深入的研究，歡迎關(guān)注我，一起交流，謝謝。

1、深圳集體戶在買小產(chǎn)權(quán)房后，戶口可以遷到小產(chǎn)權(quán)房上嗎？

您好，很高興為您解答；小產(chǎn)權(quán)分為以下幾種第一；集體土地上的建筑物（未向國家繳納土地出讓金），這類只能本村村民在沒有宅基地的前提下可以購買。第二；限制銷售的小產(chǎn)權(quán)房，未按照土地規(guī)劃用途開發(fā)建設(shè)；第三；軍產(chǎn)房，在軍隊享有使用權(quán)的土地開發(fā)，第四；一些還沒有辦理征地手續(xù)以及欠繳土地出讓金就交易的，這幾類的都是小產(chǎn)權(quán)，購買以上幾種都不能落戶，小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險重重，雖然價格便宜，但是沒有任何安全保障而言。

2、小產(chǎn)權(quán)已經(jīng)開始在深圳實行落戶，未來會越來越多人接受小產(chǎn)權(quán)嗎？

不用未來，關(guān)于深圳小產(chǎn)權(quán)普遍上都能接受的了！目前ZF也在采用多種方式處理小產(chǎn)權(quán)這個問題，比如收編，或者整治讓其變得更宜居等等！多數(shù)人對于小產(chǎn)權(quán)的擔(dān)心基本上以下幾個原因了：安全問題這個問題是多數(shù)關(guān)注小產(chǎn)權(quán)最擔(dān)心的問題的了吧！這個問題其他只能弄清楚，以下幾個問題，其他上就不會有問題：1、房子是否處于城市五線之內(nèi)（生態(tài)保護(hù)線、水源保護(hù)區(qū)、歷史文化保護(hù)范圍、重大基礎(chǔ)設(shè)施用地影響范圍、建設(shè)紅線，道路紅線內(nèi)）通常在五線的是相當(dāng)不安全的，如果不是歷史遺留的話，會有被強(qiáng)拆的風(fēng)險（歷史遺留的則算征收）2、房子用的土地屬性，正常來說只要處于居住用地（四類居住用地內(nèi)）問題都不會很大！其他的如工業(yè)用地，商業(yè)用地，雖然被強(qiáng)的風(fēng)險不高，但比較容易出現(xiàn)糾紛，特別是當(dāng)有重大利益出現(xiàn)的時候！3、房子的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，弄清產(chǎn)權(quán)，農(nóng)民房的話手續(xù)會繁雜一些，綠皮？豬肝本？歷史收件回執(zhí)？歷史普查回執(zhí)？兩證一書？地皮單等等！村委或者集資房的話，就比較簡單，因為一般都不會有問題，更不會出現(xiàn)一房多賣的情況！小朋友上學(xué)問題和商品房一樣可以積分按積分就近原則，不過這個積分只能租賃合同積分！不過現(xiàn)在多數(shù)的小產(chǎn)權(quán)房可以落戶了，落戶后則可以按自有特殊房產(chǎn)類積分，

在一些學(xué)位不緊張的區(qū)域，也有過可以直接入學(xué)的（如觀瀾松元的統(tǒng)建樓，憑集資房合同及父母雙房一年社保，即可入讀振能小學(xué)，這是2017年客戶的實例，現(xiàn)在還能不能上，這個未有核實）其他問題1、轉(zhuǎn)手問題，深圳的小產(chǎn)權(quán)交易盛行了三四十年，早已經(jīng)有一套成熟的流程。基本上不用要擔(dān)心，只能細(xì)心核實各項資料即可！2、舊改賠償問題，只要不是綠皮（綠皮舊改只認(rèn)證載人，即使是法院仲裁也不一定能過戶），非工業(yè)地，基本上都會有賠償（可自行網(wǎng)上查看無產(chǎn)權(quán)公示資料）我是阿均，在深圳從事小產(chǎn)權(quán)房多年，我們團(tuán)隊對深圳合法外用地、小產(chǎn)權(quán)、舊改等有比較深入的研究，歡迎關(guān)注我，一起交流，謝謝！，

3、聽說深圳的小產(chǎn)權(quán)房也能落戶，是真的嗎？

真的可以落戶！主要是看您選擇的片區(qū)，目前來說龍華的落戶政策比較清晰，網(wǎng)友們可以去當(dāng)?shù)貞艏沙鏊稍兙颓宄恕？紤]光明小產(chǎn)權(quán)房的網(wǎng)友注意了，有中介忽悠您說可以的話，您自己要去戶籍辦理部門咨詢清楚喲！目前我沒有聽說哪個客戶光明辦理落戶了的，寶安的話，落戶政策不太明朗，只有部分一手的統(tǒng)建樓可以，或者一些原始一手業(yè)主的農(nóng)民房，民水民電的可以。