集美區(qū)新房房價走勢如何，福建廈門集美房價多少了

來源：整理時間：2023-03-13 18:39:18 編輯：今日頭條手機版

本文目錄一覽

1，福建廈門集美房價多少了
2，華哥現(xiàn)在集美區(qū)的房價一平方是多少
3，廈門市集美區(qū)的房子多少錢一平米
4，廈門房價還會跌嗎集美的房子現(xiàn)在可以入手嗎
5，廈門集美目前房價為多少環(huán)境如何
6，廈門集美現(xiàn)在新房多少錢一平方
7，近期廈門房價如何

1，福建廈門集美房價多少了

老集美1萬1-1萬3，杏林那邊8000-1萬

福建廈門集美房價多少了

2，華哥現(xiàn)在集美區(qū)的房價一平方是多少

在7500--10000間，比上個月有點下降。

華哥現(xiàn)在集美區(qū)的房價一平方是多少

3，廈門市集美區(qū)的房子多少錢一平米

八千，一萬，一萬三

廈門集美區(qū)最近有房地產(chǎn)開盤嗎?如果有一平米需要多少錢？

一萬左右。

你要在廈門買房子了啊？

大概在一萬元左右，新老房價格還是有差異（一手跟二手房）

廈門市集美區(qū)的房子多少錢一平米

4，廈門房價還會跌嗎集美的房子現(xiàn)在可以入手嗎

廈門島內(nèi)（思明區(qū)）：5000—6000廈門島外（海滄區(qū)）：3000—4500 總的來說，島外比島內(nèi)便宜，但島內(nèi)環(huán)境比較好廈門房價現(xiàn)在也不是漲很多，只有那寫黃金地段漲的比較多廈門風(fēng)景好，在廈門買房子最好靠海，空氣也好！！百度

個人感覺到底了，再不出手又會像2008年一樣漲回去了。廈門房價長遠看漲，只是應(yīng)該不會漲得那么猛了。

5，廈門集美目前房價為多少環(huán)境如何

要看集美的哪里了，集美大學(xué)總部附近環(huán)境不錯，除了交通方便外還比較安靜，離區(qū)政府又近，相信未來的規(guī)劃都會很好的，據(jù)說那一塊附近能看到大海的新樓盤開盤價是9000。但是如果是財經(jīng)學(xué)院等分校區(qū)，就比較。。。雖然購物方便，但是除了蔬菜，別的也都是低檔品和一些盜版書～～杏林那一塊不熟悉，但是有些小區(qū)已經(jīng)很有規(guī)模，不輸島內(nèi)了，不過因為總體規(guī)劃較早，有時候的確是有些雜亂不堪。至于大學(xué)城的新區(qū)，暫時還是不要考慮了，我同學(xué)去廈門理工上課，竟然下了公交車還要作摩的進去，不方便不說，還很危險！！

平均應(yīng)該在5000-6000.。。環(huán)境還過得去。。~~！！

廈門集美的房價從1月份3576元/平米到12月份的8664元/平。全年均價有三次跌落，其中11月份價格跌落的幅度最大，從10月份的8363 元/平跌到11月份7533元/平，但很快又漲到了8664元/平。

6，廈門集美現(xiàn)在新房多少錢一平方

我老公上個月剛買了嘉庚體育館旁邊的“天鵝美苑”，也就是大學(xué)灣的二期，一平6800。今年就能交房。聽售樓小姐說，已經(jīng)全部賣光了。我們對面的泉舜灣，一直要買7K多，我們也去看了。覺得不值那么貴。而且要2010年才能交房。等到花兒也謝了。杏林那邊，大學(xué)康城就不要看了。最近業(yè)主都在鬧游行，以前所謂的大社區(qū)，現(xiàn)在根本就沒有了。金海灣好像還不錯，大概7K左右。我和我老公也去看過，旁邊就有小學(xué)、中學(xué)。就是目前交通不是很方便。只有一路公交車有經(jīng)過。灌口雖然也是集美管轄范圍，那個什么“樂活小鎮(zhèn)”到處打著廣告說賣2888一平。但是，那個地方實在是偏僻得可以。個人建議，如果不是工作在灌口，就不要考慮那里了。

集美很大的哦灌口那邊有3000的大學(xué)城在杏林賣3888如果是文教區(qū)那邊一般是6k多我最近在看泉水灣據(jù)說快倒閉了這個是我比較擔(dān)心的基本已經(jīng)建設(shè)好了就差綠化如果能打5折公司倒不倒我就不在乎了哈哈 ·再看看別人怎么說的。

7，近期廈門房價如何

未來廈門的房價定局結(jié)合島內(nèi)外的土地交易情況分析，島內(nèi)（思明及湖里）由于此前近三年來商住或純住宅的土地掛拍交易量極少，近期新商品房的交易價格在2.5～3.5萬元間為常規(guī)交易價格，未來三年由于土地存量少，會導(dǎo)致新交易的地價樓面價上升，如最近的后浦樓面價超過3萬元，這樣的結(jié)果會影響未來三年的房價走向，樓面價在3萬元左右，開發(fā)周期3～4年，三四年地皮資金成本約20%達3.6萬元，這樣還要加上稅收及建設(shè)、營銷成本就要超過4萬多元，開發(fā)商再加上利潤要在5萬元左右。島內(nèi)情況是這樣，島外的情況好的地區(qū)如集美杏林的集美新城和集大附近的房價目前高位的樓盤平均價格在1.5～2萬元左右，未來可能會增長至3萬元。翔安新城的未來會在2萬元左右所以未來廈門的走向可能會在島內(nèi)基本5萬元，島外好的地區(qū)3萬元，發(fā)展差的地區(qū)在2萬元左右。以上純屬個人觀點，僅供參考，我在很認(rèn)真的回復(fù)您。

不會降價,記住房產(chǎn)稱為不動產(chǎn),也是固定產(chǎn),它的特性中就有一點增值保值性.因為現(xiàn)在國民經(jīng)濟的上漲,將帶來物價,工資的上漲,必然會對房產(chǎn)影響.衣、食、住、行，住是必不可少的。上漲的空間決定與該地區(qū)的需求量。

還不錯