濰坊哪個(gè)地方房?jī)r(jià)最貴，誰知道現(xiàn)在濰坊市里房?jī)r(jià)多少錢

來源：整理時(shí)間：2022-12-05 07:29:05 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，誰知道現(xiàn)在濰坊市里房?jī)r(jià)多少錢

3800左右

誰知道現(xiàn)在濰坊市里房?jī)r(jià)多少錢

2，我想在濰坊市里買房子問下房?jī)r(jià)

濰坊分為：1、奎文區(qū)（最發(fā)達(dá)的，房子最貴）、2、濰城區(qū)、（老城，人也很多）3、高新區(qū)（新區(qū)，人少，房子也貴，環(huán)境好，廠子多多為電子廠）4、坊子區(qū)（分為老區(qū)新區(qū)，離濰坊市里較遠(yuǎn)，房子價(jià)格較便宜。）5、寒亭區(qū)（同坊子區(qū)差不多，但是靠海，沒有海水浴場(chǎng)，全是鹽場(chǎng)或者港口，不熱鬧，但是房子也比較便宜）6、濱海開發(fā)區(qū)（在壽光，也靠海，不是真正的靠大海，而是多為鹽場(chǎng)和化工離濰坊市里最遠(yuǎn)的一個(gè)區(qū)，房?jī)r(jià)自認(rèn)很低，大概在2800-3500）房子最貴的是：奎文大概是均價(jià)在5500濰城區(qū)均價(jià)約：4300-5000高新區(qū)均價(jià)約：4300-5000坊子區(qū)和寒亭區(qū)均價(jià)差不多約為：3000-4000

我想在濰坊市里買房子問下房?jī)r(jià)

3，山東濰坊的房?jī)r(jià)現(xiàn)在大約是多少

3000-8000

山東濰坊的房?jī)r(jià)現(xiàn)在大約是多少

4，濰坊有那些高端的小區(qū)

付費(fèi)內(nèi)容限時(shí)免費(fèi)查看回答、泰和上筑該項(xiàng)目位于寶通街以北、濰縣中路以東，周邊配套齊全，高檔小區(qū)云集。“泰和上筑”項(xiàng)目占地面積約400畝，容積率、建筑密度低，綠地率30%以上2、郡王府邦泰郡王府項(xiàng)目坐落于鳶都湖東岸，白浪河濕地公園，占地280畝，是一個(gè)低密度住宅區(qū)，由美國(guó)易森建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)，以“園林、庭院、宅邸”為整體構(gòu)思，形成五重院落生活，同時(shí)融入現(xiàn)代宅院構(gòu)筑手法。 3、白鷺灣北辰白鷺灣項(xiàng)目東臨北辰濕地公園及白浪河，是濰坊的天然氧吧。項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)重點(diǎn)突出了別墅的通風(fēng)性和采光性，讓陽(yáng)光灑滿每一寸空間，層層退臺(tái)設(shè)計(jì)讓公共空間功能布局面面俱到，讓美食美景盡享其中，寬敞舒適的大臥室能保證家人的私密空間 4、圣菲漫步(一期)圣菲漫步是圣菲實(shí)業(yè)繼博悅世家、卡納圣菲之后又一建設(shè)項(xiàng)目。圣菲漫步位于濰坊市濰城區(qū)，占地面積約226畝，總建筑面積約45萬平方米，由聯(lián)排美墅、疊拼院落、花園洋房、瞰景高層、商業(yè)街區(qū)及商務(wù)區(qū)組成，建設(shè)有七重疊景園林。5、金茂府弘潤(rùn)金茂府是由濰坊弘潤(rùn)置業(yè)有限公司歷時(shí)五年開發(fā)建設(shè)的大型高端居住項(xiàng)目，由中國(guó)中建建筑設(shè)計(jì)院規(guī)劃設(shè)計(jì)，中建三局建設(shè)工程公司承建。項(xiàng)目總占地面積18.5萬平方米，總建筑面積27萬平方米，容積率1.4，綠化率45%，建筑棟數(shù)44棟，總戶數(shù)1168戶。更多1條 

5，濰坊房?jī)r(jià)一平方米多少錢

一般的不到3000

6，濰坊那些是高檔小區(qū)

1、泰和上筑該項(xiàng)目位于寶通街以北、濰縣中路以東，周邊配套齊全，高檔小區(qū)云集。“泰和上筑”項(xiàng)目占地面積約400畝，容積率、建筑密度低，綠地率30%以上總建筑面積約：40.6萬平方米，其中主要包括高層住宅樓（9-26層）15棟，多層住宅樓（2-4層）136棟。高層會(huì)所、多層會(huì)所各一棟，風(fēng)情商業(yè)街，幼兒園及地下停車場(chǎng)等相關(guān)配套設(shè)施齊全。2、郡王府邦泰郡王府項(xiàng)目坐落于鳶都湖東岸，白浪河濕地公園，占地280畝，是一個(gè)低密度住宅區(qū)，由美國(guó)易森建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)，以“園林、庭院、宅邸”為整體構(gòu)思，形成五重院落生活，同時(shí)融入現(xiàn)代宅院構(gòu)筑手法。邦泰郡王府的一大特色就是有五重庭院：前庭、中院、后院、地下庭院、空中庭院。前庭是主人的品味折射；中院是家庭聚會(huì)和招待朋友的茶園；后院是女主人的私家花園；地下庭院連接地下室，提供了更多的家庭娛樂場(chǎng)所，如影音室、健身房等；3、白鷺灣北辰白鷺灣項(xiàng)目東臨北辰濕地公園及白浪河，是濰坊的天然氧吧。項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)重點(diǎn)突出了別墅的通風(fēng)性和采光性，讓陽(yáng)光灑滿每一寸空間，層層退臺(tái)設(shè)計(jì)讓公共空間功能布局面面俱到，讓美食美景盡享其中，寬敞舒適的大臥室能保證家人的私密空間。北辰白鷺灣周邊經(jīng)開區(qū)管委會(huì)、錦程、文華國(guó)際、大型商超、人民醫(yī)院北院等環(huán)飼左右，政務(wù)、商業(yè)、醫(yī)療、一應(yīng)俱全，60路87路28路公交車均到達(dá)本項(xiàng)目，周邊配套齊全交通便利空氣清新環(huán)境優(yōu)美。4、圣菲漫步(一期)圣菲漫步是圣菲實(shí)業(yè)繼博悅世家、卡納圣菲之后又一建設(shè)項(xiàng)目。圣菲漫步位于濰坊市濰城區(qū)，占地面積約226畝，總建筑面積約45萬平方米，由聯(lián)排美墅、疊拼院落、花園洋房、瞰景高層、商業(yè)街區(qū)及商務(wù)區(qū)組成，建設(shè)有七重疊景園林。5、金茂府弘潤(rùn)金茂府是由濰坊弘潤(rùn)置業(yè)有限公司歷時(shí)五年開發(fā)建設(shè)的大型高端居住項(xiàng)目，由中國(guó)中建建筑設(shè)計(jì)院規(guī)劃設(shè)計(jì)，中建三局建設(shè)工程公司承建。項(xiàng)目總占地面積18.5萬平方米，總建筑面積27萬平方米，容積率1.4，綠化率45%，建筑棟數(shù)44棟，總戶數(shù)1168戶。項(xiàng)目集別墅、大平層、洋房、小高層、高層、沿街商業(yè)為一體。項(xiàng)目整體規(guī)劃以CENTRAL PARK（紐約中央公園）為設(shè)計(jì)理念，擁有獨(dú)立的大型主題園林景觀體系。

7，濰坊市中心的房?jī)r(jià)多少

3500-4500

8，有打算買房子的親們嗎濰坊哪里的房子好有升值潛力

1.如果想在濰坊買房，具體區(qū)域或樓盤還要你自己深入考察，常規(guī)情況下，肯定是市中心區(qū)域升值潛力大。2.在濰坊市區(qū)落戶口規(guī)定：經(jīng)咨詢公安部門，只要有房產(chǎn)證就可以落戶。

濰坊臨朐的房子算比較貴的，那要看什么地方的了，市區(qū)的一般是5k-6k，縣中心比較高檔的房子是7k，郊區(qū)的一般是4k左右。臨朐在濰坊是個(gè)縣城，和昌樂一樣，但是房?jī)r(jià)確實(shí)是比較高的，具體的原因：第一，那邊的工業(yè)發(fā)展，如鋁型材，肯德基門，不銹鋼門窗，涂裝生產(chǎn)行業(yè)比較發(fā)達(dá)的原因。

9，濰坊現(xiàn)在買房子去哪片比較好有什么好的樓盤

櫻前街與金馬路交匯處那個(gè)地方有不少房子，以后人民醫(yī)院搬過去，靠近植物園，市政府，以后還會(huì)建超市，路寬，我是在時(shí)代麗景苑小區(qū)，這的房子現(xiàn)在大約是4500左右一平，很有升值潛力，右邊就是濰坊差不多最貴的小區(qū)大觀天下，他們那最便宜的房子都5600，一般的近6、7千。（濰坊現(xiàn)在重點(diǎn)發(fā)展東部，基本上所有的城市都不太注重西部尤其是西北部的發(fā)展，山東藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)的出現(xiàn)，政府的政策就是發(fā)展高新區(qū)和開發(fā)區(qū)）

海信沒在寒亭，在經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。寒亭的房子有好多，俺有個(gè)同事在歐洲小鎮(zhèn)買的。俺去過，還不錯(cuò)。

新華路上有玫瑰園，物業(yè)不錯(cuò)。不過東邊已經(jīng)開發(fā)得差不多了。今后的重點(diǎn)應(yīng)該是放在西邊了吧。西邊的魯發(fā)名城也不錯(cuò)。現(xiàn)在均價(jià)3900左右。

10，濰坊哪里買房比較好

可以關(guān)注當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心，或者房產(chǎn)網(wǎng)、房產(chǎn)論壇。買房需要考量：目的在購(gòu)房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。位置房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購(gòu)房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場(chǎng)上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購(gòu)買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購(gòu)買小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營(yíng)造一個(gè)舒適的空間，是購(gòu)買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個(gè)整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購(gòu)買時(shí)需注意這些問題。開發(fā)商在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因?yàn)樗馁Y金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力都相對(duì)較強(qiáng)，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題，這樣會(huì)影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購(gòu)房者一定要先看開發(fā)商的國(guó)有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過認(rèn)真考慮后再交付，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費(fèi)者簽訂房屋購(gòu)買合同時(shí)，一定要認(rèn)真把握面積、價(jià)格、收費(fèi)方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。價(jià)格很多人認(rèn)為價(jià)格是很重要的因素，但我認(rèn)為，在這幾個(gè)因素中，最不重要的就是價(jià)格。在目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，價(jià)格不會(huì)有大的下降或者上漲。當(dāng)購(gòu)房者確定了地段、購(gòu)買目的后，價(jià)格不會(huì)相差太大。

個(gè)人認(rèn)為近郊地區(qū)潛力還可以。升值空間比較大。比如玄武街一帶。但是從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，奎文東部地區(qū)有空間中心東移估計(jì)是早晚的事