但在廣東湛江，承包出租房的生意不是那么簡單。承包出租房在全國的大城市來說是比較好的生意，如果你有一個穩定的團體客源，那么可以考慮承包出租房，如果你只是想租給散客，那么難度是相當大的，如果本村人沒錢，也可將地賣或是承包給外村人建房出租，廣州一直被認為北上廣中包容性最強的，其中城中村的存在起到決定性作用。

1、在廣州怎樣找到又便宜又好的出租房？

一是找城中村：廣州一直被認為北上廣中包容性最強的，其中城中村的存在起到決定性作用。到各個村子里自然就能看到很多的招租廣告，離市中心最近最大的城中村是“石牌村”不過因為靠近CBD房租其實也不便宜，一般一個一室一廳要1500左右，1500以下的估計要到比較深的巷子里。雖然近但是住的挺憋屈的，一般通風采光都比較差，

天河區價格相對便宜的可以選擇“棠下”。其他地方的還有以下幾個都是比較大的城中村，天河區：員村、石牌、棠下黃埔區：大沙地、南崗片區海珠區：客村、石榴崗、赤沙片區白云區：北邊都是村二是找合租：整體來說合租才是性價比最高的，但是就要找到合適的室友。天河區體育中心周邊的房子會比較貴，三室一廳一般都要去到7000以上，價錢齊全小區住宅的很多都會超過一萬，

2、我想在廣州承包一棟整棟樓公寓出租怎么找？

第一的話要找本地中介看看有沒有合適的出租！第二的話就跟房產開發商合作，簽訂包租協議但是的風險你要考慮清楚要看整棟房東要多少錢，再結合周邊出租率和房租，你計算一下就知道了。比如一棟10間房房東要5000，而你出租一間可以700，出租率能到70%以上，7間就4900了，再加上水電賺一些，那基本不會虧了，就可以做這樣出租率接近70%了，，你得調查下周邊出租情況，另外水電要跟房東談好讓你賺，還有房子出租損壞要誰負責維修都得協商好，

3、本人想在廣東湛江承包出租房，各位朋友給點建議，好做嗎？

承包出租房在全國的大城市來說是比較好的生意。比如在一二線城市的商業繁華區，必然有很多外地人或是農村入城打工的需要租房子住，如果你手上有整租下來幾百套房，分租出去肯定有不小的利潤，但在廣東湛江，承包出租房的生意不是那么簡單。首先要有客戶，湛江是粵西地區的三線城市，經濟相對珠三角比較落后。湛江戶籍人口有800萬左右，但每年流出打工的人數高達150~200萬，

流入湛江的人口不是沒有，但數量比較少，初步統計在20~30萬。如果你有一個穩定的團體客源，那么可以考慮承包出租房，如果你只是想租給散客，那么難度是相當大的，其次要有房源。湛江由于歷史原因，繁華的市區當中有很多城中村，有這個地理優勢，肯定城中村的村民首先會考慮建房出租。比如赤坎的百姓村、文章村，開發區的菉塘村、平樂村、龍潮村，霞山區的霞山村，村民都起了很高的樓房，10層以上的都不少，就是用來出租的，

如果本村人沒錢，也可將地賣或是承包給外村人建房出租。也就是說，大多是本地人在做這生意，題主好像是外地人，所以一定要了解清楚湛江的房源到底在哪里，自己還有沒有機會介入。三是要有人脈，在湛江做生意，方方面面關系都要搞好，不是有錢就行的。湛江人傳統觀念重，比較強調家鄉宗族的關系，有熟人才好辦事，湛江本地的方言有多種，根據不同的地區，不同的方言，不同的姓氏，會產生一些復雜的人際關系。

4、廣州現在哪里能租房子？

廣州租房子哪里比較便宜呢？相信大家也都知道廣州天河的小區價格是高到不敢想象的，比如天河東圃與黃埔接壤的地鐵，老小區的價格都要2500起，更別說在珠江新城那邊了，這些房租對于我們這些月入四五千的打工族是傷不起的。所以比較便宜的就只有村中城了，比如在天河的話岺村，員村，車陂南，龍洞，崗頂后面的那排城中村等等，這村地方會相對便宜一點，

單間，一房一廳的大概在500-1000元之間。當然天河的村中村相對來說會少一點，可以到3號線北延白云龍歸，嘉和望崗，或者3號線的大石，漢溪長隆等等，不過在村城村大家都知道的，樓距短，采光差，白天在室內都是一片黑暗的，這種環境可以算是非常差的了，如果是靠近馬路差的，一般都會比較貴，而且也很難租得到，靠馬路的房子都很搶手，而且處的人一般也不會搬走，除非工作變動。