90后房?jī)r(jià)如何提升，如何讓房?jī)r(jià)變低

來源：整理時(shí)間：2022-12-11 18:11:57 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，如何讓房?jī)r(jià)變低

增加供應(yīng)量，國(guó)家調(diào)控降低拿地金

你去當(dāng)主席

如何讓房?jī)r(jià)變低

2，房?jī)r(jià)這么貴我們90后該怎么辦

90后大學(xué)生遍地都是，總?cè)丝谝捕啵壳肮S里流水線的作業(yè)員大部分都90后。如果不能出類拔萃而就做一個(gè)打工仔的話，在現(xiàn)階段生活水平就像舊社會(huì)時(shí)期僅擁有2畝薄田的農(nóng)民一樣。努力吧，不努力就很難生存，最好擁有一門獨(dú)特的技術(shù)并善于抓住機(jī)遇來發(fā)展自己！

房?jī)r(jià)這么貴我們90后該怎么辦

3，房?jī)r(jià)走勢(shì)如何

隨著人口的增加，正在上升，不過過幾年后就會(huì)下

正在下低

房?jī)r(jià)走勢(shì)如何

4，沒有父母幫襯的90后要怎樣才能買到屬于自己的房子

90后想沒有父母的幫助就買屬于自己的房子，那一定要好好賺錢了。因?yàn)楝F(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)很高了，想自己有能力買房首先要有固定的經(jīng)濟(jì)來源才行。一、努力賺錢，提高自己的賺錢能力。90后如果不依靠父母完全靠自己的能力買一套房子，那你首先就要有足夠的賺錢能力才行，因?yàn)楝F(xiàn)在很多城市的房?jī)r(jià)每平方都高于當(dāng)?shù)氐幕竟べY。如果你只是一個(gè)普通的打工族，那你兩個(gè)月的工資大概能買當(dāng)?shù)?㎡的房子，這樣算下來很難在自己30歲之前買到屬于自己的房子。所以你必須要提高自己的賺錢能力，爭(zhēng)取一個(gè)月可以賺到1-1.5平方的房子，這樣你才有可能在30歲之前買到自己的房子。二、降低自己對(duì)生活的要求。如果想盡快買到屬于自己的房子，再有能力賺錢之后也要適當(dāng)降低自己對(duì)生活的要求?，F(xiàn)在很多90后的工資不高，但是他們對(duì)生活的要求很高，特別喜歡追求一些比較奢侈的東西。但如果你想早日安穩(wěn)買自己的房子，那你就必須暫時(shí)遠(yuǎn)離那些奢侈的東西，先把房子買到手再去享受生活。如果你覺得大平方那種房子對(duì)自己的壓力比較大，那你可以先選擇買一套比較劃算的小房子，當(dāng)你以后有錢了之后還可以將小房子賣出去換成大房子?，F(xiàn)在賺錢還是比較容易的，只愿意你愿意付出辛苦勞動(dòng)買房子也不是一件很難的事情。如果我們不能靠父母，那你就只能逼你自己一把了。每個(gè)人天生的潛力都是無限的，但這些潛力必須要在你自己激活之后才能使用，所以你在年輕的時(shí)候一定要努力提高自己的賺錢能力，當(dāng)你有了自己的房子之后，你的生活質(zhì)量也會(huì)變得越來越高。

5，怎樣才能將房?jī)r(jià)提高

經(jīng)常裝修就行了

你可以把裝修搞的精致一點(diǎn)啊，讓買家馬上可以入住，這樣也能提高總體房?jī)r(jià)的！

6，從2w存款到2套房這個(gè)90后重慶姑娘買房經(jīng)驗(yàn)值得借鑒

前面分享租房中介跑路的故事，看得很焦心。正是因?yàn)檫@樣，每個(gè)在都市打拼的青年，都?jí)粝霌碛凶约旱姆孔影?！以后小二?huì)更多收集買房的故事，希望大家能在其中找到自己的身影。 @半夏拾柒 1、基本介紹。坐標(biāo)：重慶第一套房購(gòu)置時(shí)間：2017年3月第二套房購(gòu)置時(shí)間：2019年6月 2、第一套房如何靠2萬存款就上車了。我13年畢業(yè)一直到18年一直是在銀行工作的，奈何剛開始工作時(shí)完全沒有動(dòng)過要買房的念頭，沒有這個(gè)意識(shí)，一直努力拼命當(dāng)月光族（因?yàn)閯傞_始工作頭兩年工資很低，到手也就三四千塊，月底就花完了沒存下什么錢）很羨慕組里很多女孩子剛畢業(yè)就有買房這個(gè)目標(biāo)，一直活得很清醒。工作兩年后轉(zhuǎn)崗到業(yè)務(wù)部門了，工資比之前好了一點(diǎn)，也開始有意識(shí)存錢了。16年底17年初周圍同事已經(jīng)從之前討論股票基金轉(zhuǎn)而開始討論買房了，同事們一個(gè)個(gè)陸陸續(xù)續(xù)都買了房，眼看著重慶的房?jī)r(jià)從16年底幾千一平17年初漲到一萬多一平，是的，第一次下決心買房是房?jī)r(jià)一直漲加上被周圍的人推著走的，就是不想落下。當(dāng)時(shí)我卡里的存款只有2萬多，公積金賬戶工作四年大概有5萬左右，只要買了房這筆錢就可以取出來了，至于買房前的錢怎么籌的，當(dāng)時(shí)我所在的銀行有員工信用貸，利率超低年化4%多一點(diǎn)（具體忘了）每個(gè)月只還利息，本金一年一還，可以循環(huán)貸三年。我當(dāng)時(shí)就貸了十萬出來作為我的買房備用金。從17年春節(jié)就開始看房了，給自己定的目標(biāo)是小戶型一室一廳總價(jià)50萬左右，當(dāng)時(shí)首付可以兩成，這樣首付就可以控制在十萬左右（現(xiàn)在想想當(dāng)時(shí)還是太保守了），無奈重慶核心區(qū)的房子我喜歡的區(qū)域已經(jīng)沒有50萬左右的一室一廳了，只有單間配套有，我不喜歡單間配套，我理想中的房子就是必須要客廳臥室分開，還得有陽臺(tái)。二手房新房都看了，第一次買房沒啥經(jīng)驗(yàn)怕買二手房被坑，那時(shí)又是賣方市場(chǎng)，價(jià)格一天一個(gè)樣，個(gè)人建議新手頭一次不想那么麻煩就買新房。在中介的帶領(lǐng)下，當(dāng)時(shí)就買了離核心區(qū)稍遠(yuǎn)的兩江新區(qū)的房子，我所在的區(qū)域離國(guó)際會(huì)展中心很近，小區(qū)門口有學(xué)校和公園，規(guī)劃還可以，戶型如下圖（套內(nèi)45，建面58）就這樣，我靠著銀行借的首付款完成了我的第一次房產(chǎn)購(gòu)置。沒過多久就把公積金取出來加上自己之前的二萬多存款，還差三萬工作個(gè)半年就把借的錢全部還上了。 3、第二套房終于買回了核心區(qū) 。第一次買了房我就很清楚一個(gè)道理：靠體制內(nèi)的工資我永遠(yuǎn)都不可能換房買大房子，因?yàn)榈绞值哪屈c(diǎn)工資是死的，而房?jī)r(jià)是一直會(huì)漲的。我連一個(gè)小戶型的首付都是靠貸款出來，那還是當(dāng)時(shí)政策沒限制，后來不管是信用卡還是銀行貸款套現(xiàn)都不能進(jìn)入房地產(chǎn)了。當(dāng)時(shí)就動(dòng)了一定要離開體制內(nèi)的念頭，我的個(gè)人成長(zhǎng)必須帶動(dòng)收入。正好那時(shí)業(yè)務(wù)做得還可以有獵頭找上我索性去了同業(yè)里工資更高工作更累壓力更大挑戰(zhàn)更難的地方去了。扯遠(yuǎn)了哈，新工作一段時(shí)間后存款速度確實(shí)比之前快，也儲(chǔ)蓄了一定資金，這時(shí)我之前買的房子兩年限售期也到了，18年19年重慶的房?jī)r(jià)又漲了一波，果斷把之前買的小房子掛出去了，一個(gè)月左右就賣出去了，事實(shí)證明剛需小戶型還是現(xiàn)在市場(chǎng)主流，賣價(jià)75萬，買的時(shí)候是50萬，兩年凈賺25萬。加上手里的儲(chǔ)蓄已經(jīng)夠我在核心區(qū)再買套房了，這次我看的區(qū)域就很明確要在我目前和父母住的同在核心CBD區(qū)域內(nèi)，重點(diǎn)是離家要近，因?yàn)槭且粋€(gè)人住看了一個(gè)月最終總價(jià)128萬下又了一套二手房清水大兩室（套內(nèi)70，建面90） emmm…現(xiàn)在往回看還是覺得買小了，但是自己還沒結(jié)婚一個(gè)人住也是夠了，買了房后還剩了些錢，按揭買了輛轎車加裝修的硬裝費(fèi)用（軟裝是后面邊裝邊攢的）。19年一年我干成了三件大事：買房、買車、裝修，現(xiàn)在也算是靠自己的努力實(shí)現(xiàn)有房有車一族了！等2020這個(gè)夏天過去我就搬到靠我自己買自己裝修的房子里去住了，今年我29歲，感覺在三十歲之前完成一件大事！現(xiàn)在已經(jīng)在計(jì)劃籌備我的下一套大房子的首付了，下一套我的目標(biāo)是洋房or大平層，面積在套內(nèi)120平以上，希望我和我的另一半可以一起完成這個(gè)目標(biāo)！總結(jié)：看了這兩天的回復(fù)有必要做個(gè)總結(jié)，就當(dāng)給想買房的少男少女們一點(diǎn)點(diǎn)參考和借鑒 1、湊首付。每個(gè)人買房時(shí)的情況都不一樣，比如我當(dāng)時(shí)第一套房可以信用卡貸款套現(xiàn)付首付現(xiàn)在不行了，并不是一定要用我這種加杠桿的方法，而是在要買房湊首付時(shí)靈活一點(diǎn)，能自己攢出來當(dāng)然最好，單靠自己攢不出來第一時(shí)間有家人支持也是好的，然后才用其他合理可行的方法，目的是要把首付湊出來才能上車，不要盲目去湊 2、預(yù)算。湊到首付就完成了第一部，還要結(jié)合自己的收入情況來看自己能最大負(fù)擔(dān)多少月供，銀行審貸的時(shí)候就是看你一年流水平均下來每月收入的二分之一是否能覆蓋你每月所有的負(fù)債（房貸+其他信貸） 3、巧用公積金賬戶。剛工作的寶寶一定不要忘了除了自己攢的錢，還有你自己和單位一起繳存的公積金就是為買房存在的，買房第一優(yōu)選用公積金貸款，我所在的城市重慶用公積金貸款買房只有首貸首房才有資格，第二套房是不能走公積金貸款只能商貸，然后公積金賬戶里的錢買了房以后（不管新房二手房）如果沒走公積金貸款走的商業(yè)貸款是可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金賬戶里的錢的 4、提高自身生產(chǎn)力。每個(gè)人都想買房都希望擁有自己的不動(dòng)產(chǎn)，對(duì)于大學(xué)生對(duì)于剛出社會(huì)的寶寶們，買房只是目的，實(shí)現(xiàn)這個(gè)目的的手段才是最重要的，買房需要錢，可以找父母伸手一次，但不可能每一次都找爹媽，這個(gè)時(shí)候就不要老想著怎么湊首付借錢啥的了，現(xiàn)在買房也已經(jīng)過了賺錢最黃金的時(shí)期了，但我們?yōu)榱嗽谶@個(gè)偌大的城市扎下根買套房有個(gè)蝸居，努力工作好好賺錢提高收入投資自己，才是當(dāng)下年輕人第一要事！共勉～

7，在這個(gè)高房?jī)r(jià)的時(shí)代如何快速提高工作外收入

提高自身專業(yè)水平，從技能職稱做到這個(gè)行業(yè)的管理分析崗位?；蛘邉?chuàng)業(yè)。

一技之長(zhǎng)再看看別人怎么說的。

8，本人90后最近準(zhǔn)備買房請(qǐng)教買房注意事項(xiàng)

最好是看看開發(fā)商的實(shí)力如何，實(shí)力小的開發(fā)商如果樓盤出了問題，你會(huì)被連累。然后年戶型結(jié)構(gòu)，最好是方正一點(diǎn)的，不要另類戶型的，不好。通風(fēng)、節(jié)能功能好都要考慮進(jìn)去。樓層要根據(jù)自己的喜好，喜歡高的就住高點(diǎn)，喜歡矮點(diǎn)就住矮點(diǎn)，只要不選1樓就行。另外，小區(qū)環(huán)境好壞、周邊配套設(shè)施是否齊全都是考慮的方面。

9，房?jī)r(jià)提升怎么和租客說

合同到期可以直接和他說

直接跟租客說，現(xiàn)在周邊的租金情況，給租客一個(gè)人情價(jià)，該加多少加多少，如果接受不了，那我得找其他租戶了。。。。這邊就行了。。。

如果合同期間，就不能說提升租金，如果合同到期，先問一下租客要不要繼續(xù)租，如果要，要直接告訴租客現(xiàn)在租金上漲了，要加租了，看租客同不同意？

合同期滿就說啊

10，炒房團(tuán)是如何抬高房?jī)r(jià)的

簡(jiǎn)單點(diǎn)的道理就是屯貨居奇,就是利用不同的身份低價(jià)從開發(fā)商那里購(gòu)入房產(chǎn)(辦理銀行按揭),造成該樓盤熱買的假象,再者利用另外的身份證高價(jià)從自己手中高價(jià)轉(zhuǎn)買,從而給外部一個(gè)該房產(chǎn)在快速升值的感受,吸引市場(chǎng)追捧,引發(fā)再度投機(jī)炒買.

買你開發(fā)商所開發(fā)樓盤的一部分房子，造成買房者以為該樓盤不錯(cuò)，買的人多！等該樓盤開始有較多人咨詢或買房，開發(fā)商再次提高價(jià)格，而炒房團(tuán)就出手了??！只能簡(jiǎn)單點(diǎn)回答了，相關(guān)程序很復(fù)雜！

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3，房?jī)r(jià)走勢(shì)如何

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