房價和謠言哪個厲害，房價五大謠言2020年還將繼續(xù)別再中了圈套

來源：整理時間：2022-12-11 04:44:30 編輯：今日頭條手機版

1，房價五大謠言2020年還將繼續(xù)別再中了圈套

對于很多購房者來說，買房最難的事情就是分析房價走勢了，因為一旦房價走勢分析錯誤了，那么就可能出現(xiàn)剛買完的房子，房價就會發(fā)生下跌，這樣一來，自己的血汗錢也就白白浪費了！有些購房者在分析房價走勢的時候，往往都會聽信別人的意見，不小心進入誤區(qū)里，那么今天小編就給大家說一說房價的五大謠言。一、房價的五大謠言1、房價即將暴跌有些購房者一看到房價下跌，就以為房價將會迎來暴跌。殊不知，房價出現(xiàn)漲跌都是很正常的現(xiàn)象，就目前的樓市情況來看，根本不具備房價暴跌的基礎(chǔ)。所以，當(dāng)你聽說房價即將暴跌時，你完全不用當(dāng)真，聽聽就算了！2、房價越低越好“一分價錢一分貨”，尤其是買房子！如果在買房時過于追求低房價，那么你最后買到的房子必然會存在許多問題，就比如地段較差，戶型不好。所以，在買房時，不要一味追求低價房。3、房價可以抄底有些購房者以為可以抄底房價，但是，就連房產(chǎn)專家都不敢斷言房價的底部在哪里，更何況普通購房者呢？如果你想要抄底房價，那么恐怕你永遠都買不到房子。4、房價暴跌很好沒房的人都認為房價暴跌一定好，這樣人人都可以買得起房子。殊不知，房價暴跌的后果很嚴重，一旦房價暴跌了，普通老百姓的日子將會很難過！5、房價會被拉低不少購房者認為，現(xiàn)在越來越多的商界大佬都在進軍房地產(chǎn)市場，那豈不是房價會被拉低？其實不然，大佬們之所以紛紛進軍房地產(chǎn)行業(yè)，那是因為投資房地產(chǎn)可以賺大錢，而隨著行業(yè)競爭的加劇，房價恐怕只會越來越高。以上這些就是小編給大家分享的有關(guān)于房價的五大謠言，相信大家已經(jīng)有所了解了。在我們進行家里房屋購買的時候，我們一定要多多注意房價的問題，避免我們浪費大量的金錢。對于裝修的五大謠言，我們也要多多了解。

房價五大謠言2020年還將繼續(xù)別再中了圈套

2，2018年房價走勢有6大謠言你信了哪個

對于普通老百姓來說，買房最關(guān)注的無疑就是房價了。如今，房價一直居高不下，幾乎已經(jīng)到了談房色變的程度了，不過，2018年關(guān)于房價走勢的一些說法并不科學(xué)，如果你信了這些謠言，那就要吃大虧了！謠言1、房價漲了就等于賺了許多購房者都認為房價一旦上漲，那么自己的房子就升值了，也就意味大賺了一筆。其實不然，由于中國人“安居樂業(yè)”的傳統(tǒng)觀念，為了賺錢而賣房再去租房并不合理，所以不管房價漲多少，只要不賣，就無法實現(xiàn)賺錢的目的，也就是紙上富貴。因此，不管房價漲多少，對于只有一套房的家庭來說，意義不大。謠言2、土地是不可再生資源，房價就該上漲不少人認為由于土地是不可再生資源，只會越來越少，所以房價就該上漲。其實不然，要知道石油、天然氣等都是不可再生資源，可這些東西并非一直上漲，還出現(xiàn)了多次暴跌的情況。謠言3、政府嚴控土地推高房價隨著樓市調(diào)控不斷升級，政府嚴控土地供應(yīng)，表面上看是政府減少了土地供應(yīng)，房價會上漲，但實際上這樣做抑制了新房市場的活躍度，間接促進了二手房市場的發(fā)展，這樣會縮小新房與二手房之間的差距，并非推高房價。謠言4、建材成本上漲，房價必然上漲房價受多種因素綜合影響，如果一個因素上漲，房價未必就一定上漲。就比如鋼鐵，雖然鋼鐵也是建材的主要材料，但鋼材占房價的比例卻很低，所以鋼材價格上漲對房價的影響甚微，更何況建材成本只占房價的20%。謠言5、專家說漲，房價就會漲那些所謂的經(jīng)濟專家只是在某些領(lǐng)域很專業(yè)，但在經(jīng)濟問題上就不一定了。此外，越是有名的專家，恐怕越?jīng)]有時間來研究學(xué)問，只是紙上談兵，不能輕信他們。謠言6、居民收入提高，房價就要漲近幾年，居民收入確實提高很快，但跟房價相比，漲幅卻不值一提，好多老百姓只能望房興嘆。所以，房價漲幅應(yīng)遠遠低于居民收入的漲幅，只有這樣，才能人人有房住。正所謂“謠言害死人”，如果你信了以上這6大謠言，那么買房必然吃大虧。其實，對于剛需族來說，買房不必太在意房價走勢，只要有條件，可隨時買房?。ㄒ陨匣卮鸢l(fā)布于2018-04-12，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準）搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息

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3，謠言猛于虎購房知識還是得相信科學(xué)

我們在買房的過程中，會聽到置業(yè)顧問，或者買過房子的人說的一些買房注意事項。但是有時或許只是人云亦云，這些知識到底是謠傳還是具備科學(xué)依據(jù)很多購房者也沒有求證過。真相究竟是什么？1、揚灰層到底存在嗎？很多年前，大概就是2003年，在一篇《售樓小姐真情自白》的網(wǎng)文中，說9-11層式揚灰層，空氣中的灰塵都會在這個高度聚集。然后大多數(shù)人對于不利自己的事情總是抱著“寧可信其有不可信其無”的心理，就這樣一傳十，十傳百了。其實從開發(fā)商角度來說，9-11層一般都是黃金樓層，最受購房者青睞，也是最好賣的。通過這些謠言誤導(dǎo)購房者，可以將這些樓層留下來，給內(nèi)部人士，或是留著漲價。10層左右是“揚灰層”，其實是不符合大氣物理常識的。因為灰塵在離地面三四十米高的地方，是不會停頓的?；覊m在距離地面10公里至52公里的大氣平流層都不會停下來。也就是說，一般普通高層樓都沒有所謂的揚灰層一說。2、變電站有輻射嗎？網(wǎng)絡(luò)上很多新聞都在提醒購房者不要買變電站附近的房子，因為變電站會產(chǎn)生大量輻射，對人身體不好，甚至致癌等等。其實相關(guān)部門對此已經(jīng)做過檢測，在主變室門外2米的位置檢測，檢測數(shù)據(jù)顯示，電場強度為0.10伏每米，磁感應(yīng)強度為1.5微特斯拉。其電場強度值只有國家標準限值的四萬分之一。其輻射值都不及電吹風(fēng)的輻射值。電磁場包括電磁感應(yīng)場和電磁輻射場，其中電磁感應(yīng)場的能量只能在電磁場源及周圍物體之間來回流動，不會向外發(fā)射。而人們平時誤解的電磁輻射是指頻率達到10萬赫茲以上才有可能產(chǎn)生的輻射，而這變電站是產(chǎn)生不了。3、小產(chǎn)權(quán)房違法嗎？在很多人的印象中，小產(chǎn)權(quán)房因為無法辦理房屋產(chǎn)區(qū)證，讓人們對購買小產(chǎn)權(quán)房的合法性產(chǎn)生質(zhì)疑。但其實小產(chǎn)權(quán)房的交易行為本身是合法，并且作為一種普通的民事行為，是受到法律保護的。只是說小產(chǎn)權(quán)房與一般商品房的相比，不能享有同等的法律保護地位。4、最大的謠言，房價會降嗎？說它是謠言，其實并不是說房價不會降。只是因為樓市難預(yù)測，各地情況不同，一個房價會降不能代表所有的城市。目前，全國一二線城市房價還在上漲，所以對于剛需族來說，不能一直拖著房價來決定是否買房。其實很多時候，簡單的謠言只要在多花些功夫就能得到答案。與其相信謠言，為什么不相信科學(xué)？（以上回答發(fā)布于2016-05-10，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準）買新房，就上搜狐焦點網(wǎng)

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