這個話沒有錯,但是就像上面提到的,我們的收入如果預(yù)期增長性比較大,另外,如果工作也比較穩(wěn)定的話,完全可以適當多貸一些,這樣每個月可以留下9000-12000的資金,這個錢對于普通家庭生活(孩子比較小的情況下),還是可以保證生活質(zhì)量的,這算是適度緊張的做法。
1、自己工資到手1.4W,公積金2800,老婆稅前7500,能承受多少房貸?
謝謝邀請。1、題主家庭每個月的現(xiàn)金流自己稅后1.4w,公積金2800,老婆稅后6000,公積金大概1200,這樣算下來,家庭月收入約24000元,這個收入在中國家庭來說,算是很不錯了,因為國民的平均工資收入是遠低于這個水平的。但是有2點需要注意:一是收入的穩(wěn)定性,就是說你們工作的穩(wěn)定性如何,如果工作流動性比較高,尤其是非體制內(nèi)的工作,在經(jīng)濟形勢不好或者企業(yè)形勢不好的時候,還是有失業(yè)危機的,所以考慮房貸的話,其實要考慮你們工作的穩(wěn)定性,通常大多數(shù)家庭會選擇留有一定的機動資金,作為緩沖來應(yīng)對這一問題,
二是收入的增長性,應(yīng)該說越是年輕人,未來收入的上升空間越大,越是好的行業(yè),未來收入上升的空間越大,如果家庭資源多,個人條件好(比如名校畢業(yè),做事靠譜,在同齡人中屬于佼佼者等等),這樣的人上升速度快,工資增長的自然也就快。三是收入支出的重大變化,如果除了房子之外,未來家庭需要增加人口,那么有可能會i影響1-2年的收入,另外,或許中間會有進一步學(xué)習(xí)深造甚至脫產(chǎn)的考慮,這些都要考慮在內(nèi),
2、以題主的情況看,房貸在每個月12000-15000之間比較好專家們經(jīng)常價,房貸最好控制在家庭月收入的三分之一左右,最多不要超過一半,如果再多的話,可能就會影響到家庭生活質(zhì)量。這個話沒有錯,但是就像上面提到的,我們的收入如果預(yù)期增長性比較大,另外,如果工作也比較穩(wěn)定的話,完全可以適當多貸一些,這樣每個月可以留下9000-12000的資金,這個錢對于普通家庭生活(孩子比較小的情況下),還是可以保證生活質(zhì)量的,這算是適度緊張的做法。