公積金可以貸幾次，公積金銀行貸款最多可以申請多少次

來源：整理時間：2022-11-08 23:47:00 編輯：嘉興本地生活手機版

1，公積金銀行貸款最多可以申請多少次

廣州公積金新政策每個職工家庭最多可以申請一次貸款。其它城市一個職工家庭把第一次公積金貸款還清后，還可以申請一次貸款，最多可以申請兩次貸款。

一般最高可以申請房屋總價的70%！具體的額度要看這個城市的規模，不同城市標準不同！

公積金銀行貸款最多可以申請多少次

2，公積金貸款可以使用幾次

公積金可以貸款幾次？公積金可以貸款2次，且第二次公積金貸款需要在第一次公積金貸款還清之后再申請。另外，公積金貸款次數是以家庭為單位計算的，家庭中任何一人，無論婚前 00:00 / 00:2970% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現可在播放器設置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

公積金貸款可以使用幾次

3，請問北京市公積金貸款可以使用幾次

可以作為月供，每個月使用1次?？梢砸荒晏崛?次。房貸還完之后，再次購房時，可以再使用公積金。

貸款次數不限。在上一次貸款還清后才可再次進行貸款。所以不能能同時用公積金還兩個房子的房貸

辦理公積金貸款可以找二手房、擔保公司和公積金管理中心，但是后者服務一般態度不好！你要是想少花倆錢就找前者大約1-2千，后者就是不用花錢費勁?。?！呵呵

請問北京市公積金貸款可以使用幾次

4，公積金貸款可以貸幾次

法律分析：公積金可以貸款2次，且第二次公積金貸款需在第一次公積金貸款還清之后再申請。另外，公積金貸款次數與商業貸款無關。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

5，住房公積金貸款次數

一個家庭或單身，買房只能使用兩次住房公積金貸款。夫妻兩人只要合計使用次數或一人使用次數已達到兩次的，第三次貸款將不予受理。

辦理住房公積金貸款，借款人必須同時具備以下條件：

公積金個人貸款最高限額為30萬元，根據以下要求計算（取最低值為公積金貸款額度）： 1、借款人及共同還款人月工資收入之和×12（月）×40%×貸款年限（月工資收入=公積金月繳存額÷繳存率） 2、公積金個人購房貸款額度：建筑面積90平方米以下的住房不得超過購房總價款的80%；建筑面積90平方米以上的住房不得超過購房總價款的70%；（二手房的總價款取交易、評估價格的最低值。 3、還款能力系數暫定為0.4。 4、借款人及共同還款人之間僅限夫妻，未婚子女可以考慮選擇父母中一方作為共同還款人。 5、申請第二次貸款時，須將前一次的貸款全部還請。

6，公積金貸款可以貸幾次

公積金貸款可以貸2次，同一時間內公積金貸款只能貸1次。一般規定，如果家庭已經用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了，即公積金貸款最多只能貸2次。公積金貸款只能同一時間內貸一次,還款結束后才能再貸，職工首次住房公積金個人貸款結清滿5年后，方可按規定再次申請住房公積金個人貸款。職工購買第三套住房的，不予受理貸款申請。公積金貸款額度的算法：公積金月繳存額÷繳存比例×個人還貸能力系數(目前個人還貸能力系數為0.3)×12(月)×實際可貸年限(男法定退休年齡為60歲，女為55歲，可貸年限商品房不超過30年，二手房不超過20年)。公積金管理中心對不同套數的房子首付款比例有一定的規定。例如北京公積金管理中心規定：北京住房公積金貸款首套房首付比例一般為30%，滿足相關規定最低(90平以下)20%。二套房首付比例不低于70%。即，北京住房公積金首套房一般可貸7成，最多可貸8成;二套房最多可貸3成，三套房停貸。

7，住房公積金可以用來二次貸款嗎

申請住房公積金貸款買房可以貸款幾次，主要內容如下：　　1、根據公積金貸款相關規定，以查詢借款申請人在住房公積金信息系統中的住房公積金個人住房貸款記錄作為第二套及以上住房公積金貸款的認定標準，暫不查詢商業貸款記錄?！　【唧w為：申請住房公積金個人住房貸款時，借款申請人中任何一人均無住房公積金個人住房貸款記錄，屬于首套房貸款;申請使用住房公積金貸款時，借款申請人中已經有且僅有1次住房公積金貸款記錄的，屬于第二套房貸款;申請使用住房公積金貸款時，如果借款申請人中已經有2次及以上住房公積金貸款申請記錄的，則認定為第三套及以上住房公積金貸款?！　?、申請使用住房公積金貸款時，借款申請人中已經有且僅有1次住房公積金貸款記錄的，在還清住房公積金貸款的情況下，如果符合住房公積金貸款條件的話，可以申請住房公積金貸款，但屬于第二套房貸款。　　3、申請住房公積金貸款應同時具備以下四個基本條件：　?、沤杩钊松暾堉虑斑B續按期足額繳存住房公積金六個月以上;⑵購房首期付款不低于規定比例;⑶能夠落實貸款擔保;⑷借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務，個人信用狀況良好。(注：借款申請人(含共同借款申請人)都必須符合貸款條件規定)

可以的。公積金貸款的準入條件是公積金個人繳納300以上交滿6個月，征信良好就可以貸款，貸款年齡是25到55歲，需要攜帶的資料是本人身份證、婚姻證明、收入證明、銀行流水、住址證明、公積金卡。

8，公積金貸款可以貸幾次

一、公積金貸款可以貸幾次？1、公積金貸款只能同一時間內貸一次，還款結束后才能再貸。2、如果家庭已經用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了，即公積金貸款最多只能貸2次。3、公積金管理中心對不同套數的房子首付款比例有一定的規定。二、申請公積金貸款注意什么？1、申請貸款前不要動用公積金：如果您打算申請公積金貸款購房，在購房之前最好不要提取公積金賬戶余額支付房款或挪為它用，否則您的賬戶余額減少甚至清零時，您的公積金貸款額度也會隨之減少或者為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。2、在借款最初一年內不要提前還款：在申請貸款的頭一年中最好都不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。3、還貸困難可尋找身邊的銀行：對未來財務狀況作出誤判是正常的情況，當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請，切勿因為一時的經濟壓力損害您的個人信用。4、貸款期出租住房需告知租戶：無論您的房屋申請哪種貸款，當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，都必須將已抵押的事實書面告知承租人。5、貸款還清后要撤銷抵押：當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。6、保存借款合同和借據：申請房屋按揭貸款時，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。

9，住房公積金可以貸款幾次是以個人為單位還是以家庭為單位

目前，繳存住房公積金職工家庭購買住房，在還清首次住房公積金貸款本息后，允許申請辦理第二次住房公積金貸款。以家庭為單位

公積金繳存人具備以下條件可以貸款：有效的身份證明；有效的房屋《買賣契約》；首付款證明；穩定的收入證明；同意抵押所購房產。問：個人住房公積金貸款和組合貸款的最長年限是幾年？公積金最高可貸款多少？答：個人購買商品房的，在法定退休年齡范圍內和每月還本付息額不低于貸款時夫妻雙方月收入15％的前提下，最長貸款期限30年；借款人的年齡原則上不得超過其自貸款發放之日至國家法定退休年齡。組合貸款中，個人住房公積金貸款期限和銀行個人住房貸款期限相同。　　公積金最高可貸款額度在不超過購房總價80％的前提下，繳存人可貸款最高額度為10萬元，夫妻雙方均繳存的可貸款額度為20萬元。離法定退休年齡10年以及10年以內的職工，每接近退休年齡1年，可貸款額度減少1萬元。問：目前，住房公積金貸款的利率是多少？答：貸款期限1至5年（含5年）的，按月利率0.3％執行；5年以上按0.3375％執行。組合貸款中商業貸款利率為：貸款期限1至5年（含5年）的月利率0.3975％，5年以上月利率0.42％。貸款期限在一年以內（含一年）的貸款，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息。貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，于下年年初開始，按相應利率檔次執行新的利率。

只要第一次購房使用的公積金貸款還清，無論你房子是否過戶賣掉，都可以第二次使用住房公積金貸款，但第二次使用公積金貸款金額要比第一次用的時候少10萬，而且第二次購房貸款的首付必須不少于總房價的四成（第一次首付最少可以二成），公積金貸款的利率無論第一次還是第二次都是一樣的，目前都是3.87%的年利率。如果結婚了，可以用夫妻雙方的公積金貸款。如果要用父母的公積金貸款，買的房子上面必須有父母的名字才行。

10，住房公積金買房可以貸幾次

付費內容限時免費查看回答您好，很高興為您解答問題公積金貸款買房可以用2次，且第二次公積金貸款需在第一次公積金貸款還清之后才能申請。另外需要注意的是，公積金貸款申請次數是以家庭為單位計算的，家庭中任何一人，無論婚前或婚后曾經使用過住房公積金貸款，兩人合計使用次數或一人使用次數已達到2次的話，整個家庭往后都不能再使用公積金貸款。公積金貸款最高限額：申請人一方繳存住房公積金，貸款的最高限額為40萬元；申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額為80萬元；家庭成員三人以上共同申請貸款的最高限額為80萬元。影響公積金貸款年限的因素，貸款人還款能力影響貸款年限：銀行在發放貸款的時候會審查借款人的收入，要確定借款人每月收入能足以償還房貸月供，一般月供最高不能超過收入的50％。貸款人年齡也會影響貸款期限：在申請房貸時，借款人的年齡是重要的審核因素。一般而言，只要是借款人年滿十八周歲就可以申請辦理個人住房貸款，要求借款人的年齡加上貸款期限不得超過70周歲，否則不予受理。因此，借款人年齡越小，那么可以申請的貸款期限也就越長。如果年齡超過40歲，則最長貸款期限只能是29年以下。繳存時間限制：有的朋友交了公積金，但買房的時候還是只能放棄公積金貸款，那可能是因為公積金繳存的時間不滿足要求。大多數城市對公積金繳存時間要求為：申請貸款時借款人連續足額繳存公積金6個月（含）以上，且公積金賬戶處于繳存狀態，代表城市有北京、上海等。也有城市仍要求連續繳存12個月（含）以上才能貸款，比如天津、長沙。這對于初入職場、或者中間有過斷繳的買房人不太友好。上面的這篇文章針對住房公積金買房能用幾次這個問題給大家做出了一些相關的介紹，一般的話，住房公積金可以用兩次，用了兩次之后就不能再用它進行買房子了，所以在這方面大家一定要注意一下，不要輕易的去用公積金，另外的也告訴了大家，住房公積金買房貸款能貸多少。更多1條 

11，住房公積金貸款能貸幾次

公積金貸款能貸多少，各地政策不一，且差別巨大，但主要取決于公積金賬戶余額、繳存年限、月繳公積金額度、貸款人年齡。一般單人最高貸款50萬左右，夫妻100萬左右。

住房公積金貸款最多只能貸款兩次，因為公積金只能同一時間內貸一次,還款結束后才能再貸。政策規定，如果家庭已經用公積金買了兩套房了就不能再使用公積金貸款了。貸款人申請住房公積金貸款需到公積金中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

公積金貸款只能同一時間內貸一次,還款結束后才能再貸;一般規定，如果家庭已經用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了;即公積金貸款最多只能貸2次。1、根據公積金貸款相關規定，以查詢借款申請人在住房公積金信息系統中的住房公積金個人住房貸款記錄作為第二套及以上住房公積金貸款的認定標準，暫不查詢商業貸款記錄?！【唧w為：申請住房公積金個人住房貸款時，借款申請人中任何一人均無住房公積金個人住房貸款記錄，屬于首套房貸款;申請使用住房公積金貸款時，借款申請人中已經有且僅有1次住房公積金貸款記錄的，屬于第二套房貸款;申請使用住房公積金貸款時，如果借款申請人中已經有2次及以上住房公積金貸款申請記錄的，則認定為第三套及以上住房公積金貸款?！　?、申請使用住房公積金貸款時，借款申請人中已經有且僅有1次住房公積金貸款記錄的，在還清住房公積金貸款的情況下，如果符合住房公積金貸款條件的話，可以申請住房公積金貸款，但屬于第二套房貸款?！　?、申請住房公積金貸款應同時具備以下四個基本條件：　?、沤杩钊松暾堉虑斑B續按期足額繳存住房公積金六個月以上;⑵購房首期付款不低于規定比例;⑶能夠落實貸款擔保;⑷借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務，個人信用狀況良好。(注：借款申請人(含共同借款申請人)都必須符合貸款條件規定)

12，公積金貸款可以貸幾次

“借款人在首次公積金貸款結清后，以配偶名義再次申請住房公積金貸款的，該筆貸款認定為二次貸款;借款人與其配偶在婚前分別申請了一次住房公積金貸款，貸款結清后，借款人或配偶再次申請公積金貸款的，該筆貸款認定為三次貸款......”，為規范住房公積金貸款業務受理，青島市住房公積金管理中心發布“關于明確住房公積金貸款次數認定標準的通知”，對多種情況下公積金貸款次數的界定予以明確。公積金新政施行以來，仍有不少申請公積金貸款的市民對公積金貸款次數的認定標準心存疑問。為規范住房公積金貸款業務受理，青島市住房公積金管理中心發布“關于明確住房公積金貸款次數認定標準的通知”，對貸款次數具體認定標準進行了明確。“一般情形下，住房公積金貸款次數的認定，以職工家庭為單位，以住房公積金綜合交易系統登記記載的信息為準。”公積金管理中心貸款處相關負責人說，但六類特殊情形下，公積金貸款次數的認定另有標準。其中，借款人在首次公積金貸款結清后，以配偶名義再次申請住房公積金貸款的，該筆貸款認定為二次貸款;借款人婚前申請了一次住房公積金貸款，其婚后配偶未曾申請過住房公積金貸款，在該種情形下，借款人在結清首次貸款后，其配偶申請住房公積金貸款的，該筆貸款認定為二次貸款;借款人與其配偶在婚前分別申請了一次住房公積金貸款，貸款結清后，借款人或配偶再次申請公積金貸款的，該筆貸款認定為三次貸款。如果借款人在住房公積金貸款期間或貸款結清后離異，若貸款所購住房歸屬借款人，則該筆公積金貸款，對借款人的原配偶不認定貸款次數;若貸款所購住房歸屬借款人的原配偶并辦理了借款主體變更手續，則該筆公積金貸款，對借款人不認定貸款次數。“住房公積金貸款所購住房因城市改造拆遷或其他原因，被政府統一征收或回購的，則該筆公積金貸款不認定次數?！辟J款處相關負責人說，此外，借款人辦理新建住房公積金貸款，因貸款抵押房屋的質量、面積等問題發生糾紛，經法院認定非購房人原因并裁決退房的，則該筆公積金貸款不認定貸款次數。受國家政策調整和職工住房剛性需求增長雙重因素的影響，全國多數城市樓市成交量大幅攀升，目前青島市的住房公積金貸款業務量也大幅增加，資金運行壓力不斷加大。目前從貸款抵押權證制證時間至貸款資金發放的周期，一般在四個月左右，其中二手房貸款一般在一個月左右。市住房公積金管理中心將根據資金運行情況，動態調整并公布貸款輪候發放周期。

13，住房公積金可以二次貸款嗎

二套房可以用公積金貸款，但如果首套公積金貸款未還清則不批，如首套公積金貸款已還清可以繼續申請公積金貸款但首付按二套房算。首套房是商業貸款，不管是否還清都不影響公積金貸款買二房，但首付按二房算。

不可以在已經有公積金貸款的情況下再次公積金貸款根據公積金管理處規定，已經使用過公積金貸款的只要將上次貸款還清，在公積金中心系統上無尚未還清記錄，再次購房時還是可以使用公積金貸款的而且仍將被視為首次住房，不受二套房貸的政策限制。如果是夫妻雙方貸款買房，不論是在結婚前還是在結婚后辦理的公積金貸款，只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款在尚未還清貸款之前是不可以再次申請公積金貸款買房的，只有結清了上套住房的貸款后才可以申請公積金貸款購買新的住房。

1.公積金貸款只能同一時間內貸一次,還款結束后才能再貸;2.一般規定，如果家庭已經用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了;即公積金貸款最多只能貸2次。3.一般，公積金管理中心對不同套數的房子首付款比例有一定的規定，如北京公積金管理中心規定：北京住房公積金貸款首套房首付比例一般為30%，滿足相關規定最低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即，北京住房公積金首套房一般可貸7成，最多可貸8成;二套房最多可貸3成，三套房停貸。

職工提取住房公積金的辦理程序 1、提取申請人或受委托人持《住房公積金購房（或銷戶）提取申請審批書》及相關要件，向單位提出申請。 2、單位核實后，在審批書上加蓋預留印鑒。 3、提取申請人或受委托人持上述相關要件，到管理中心繳存管理部提取審批柜臺進行審批。經審批準予提取的，到會計核算柜臺核定，之后到銀行柜臺辦理劃轉或提取現金手續。 4、住房公積金賬戶集中封存的職工，符合提取條件的無需經過原單位審核直接持《沈陽市職工住房公積金集中封存證明》和上述所需要件，到封存戶所在的管理部提取柜臺辦理提取審批手續，經審批準予提取的，到會計核算柜臺核定，之后到銀行柜臺辦理劃轉或提取現金手續。你工作2年，只要你的公積金繳納滿一年就能貸款。

申請住房公積金貸款買房可以貸款幾次，主要內容如下：　　1、根據公積金貸款相關規定，以查詢借款申請人在住房公積金信息系統中的住房公積金個人住房貸款記錄作為第二套及以上住房公積金貸款的認定標準，暫不查詢商業貸款記錄。　　具體為：申請住房公積金個人住房貸款時，借款申請人中任何一人均無住房公積金個人住房貸款記錄，屬于首套房貸款;申請使用住房公積金貸款時，借款申請人中已經有且僅有1次住房公積金貸款記錄的，屬于第二套房貸款;申請使用住房公積金貸款時，如果借款申請人中已經有2次及以上住房公積金貸款申請記錄的，則認定為第三套及以上住房公積金貸款?！　?、申請使用住房公積金貸款時，借款申請人中已經有且僅有1次住房公積金貸款記錄的，在還清住房公積金貸款的情況下，如果符合住房公積金貸款條件的話，可以申請住房公積金貸款，但屬于第二套房貸款?！　?、申請住房公積金貸款應同時具備以下四個基本條件：　?、沤杩钊松暾堉虑斑B續按期足額繳存住房公積金六個月以上;⑵購房首期付款不低于規定比例;⑶能夠落實貸款擔保;⑷借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務，個人信用狀況良好。(注：借款申請人(含共同借款申請人)都必須符合貸款條件規定)

14，公積金能貸款幾次

法律分析：住房公積金貸款最多可以貸2次，同一時間內住房公積金貸款只能貸一次。配偶一方已申請住房公積金貸款的，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。一個家庭（含單身）只能使用兩次住房公積金貸款用于購買自住住房；家庭其中一人和配偶無論婚前或婚后曾經使用過住房公積金貸款，兩人合計使用次數或一人使用次數已達到兩次使用標準的，第三次貸款將不予受理。公積金貸款步驟：1、由住房公積金管理中心指定的房地產估價機構對交易房屋進行評估，確定貸款金額和雙方交易的房屋（抵押）價值。交易雙方應積極配合。中心根據評估機構出具的預評估報告、雙方的交易價格和借款人的還款能力，對職工擬申請的貸款金額及期限進行預審，并向職工出具《住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預審確認表》。2. 需要申請貸款并準備申請二手房貸款的職工應提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》（一式三份）和房屋所有權的原件和復印件交易前的證明。業務人員應當審核確認職工住房公積金存款是否正常，職工（配偶）工資收入證明是否真實標準。3、選擇貸款擔保方式。二手房公積金貸款擔保方式包括階段性擔保、抵押和抵押。借款人可根據自身實際情況自主選擇。選擇分期擔保加抵押方式辦理二手房貸款的，應當在借款人辦理所購房屋的抵押登記手續之前，將其他房屋所有權證交委托銀行領取。借款人選定的擔保公司對借款人承擔階段性連帶責任保證。二手房貸款選擇抵押方式的，借款人購買的房屋應當在發放貸款前辦理抵押登記手續，其他房屋所有權憑證由委托銀行保管。4、簽訂房屋轉讓合同，辦理自籌資金交付，買賣雙方辦理房屋交易手續，收到房屋評估報告，簽訂房屋轉讓合同，辦理自籌資金交付，買賣雙方賣方辦理房屋交易手續和自籌資金交割，雙方可以在擔保公司（受托銀行）在場的情況下交割，也可以由受托銀行監督付款。法律依據：《公積金管理若干規定》第十五條職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。申請公積金貸款時應具備以下基本條件：1、具有完全民事行為能力；2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；7、具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

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