嘉善房價，浙江嘉善中心城區的房價是多少新房二手房均可

來源：整理時間：2022-11-08 22:15:22 編輯：嘉興本地生活手機版

1，浙江嘉善中心城區的房價是多少新房二手房均可

中心大概6000＋到8000+不等

浙江嘉善中心城區的房價是多少新房二手房均可

2，嘉善目前的房價是在多少

嘉善在售的樓盤均價是在1.65萬，姚莊上的樓盤價格是在1.95萬，惠民街道，羅星街道，魏塘街道在售新樓盤的均價是在1.65萬

嘉善目前的房價是在多少

3，嘉善現在的房價多少錢一個平方

差不多1萬左右了

孔雀城在嘉善縣城羅星街道，也就是嘉善高鐵站附近，不是在西塘鎮

嘉善現在的房價多少錢一個平方

4，為什么嘉善天凝鎮的房價便宜

地理位置不好。天凝鎮，隸屬于浙江省嘉興市嘉善縣，地處嘉善縣西部。由于該地的地理位置不好，導致的房價便宜。該地交通不便捷，出行不方便。

5，嘉善縣市區房價現在多少一平米

二手房4500-6000，新房6000以上，好一些的地段要7000+

嘉善中心區域的房價一般是在4000~5000,

6，嘉善上海之窗未來智慧城的房價5年后會有3萬一平方嗎

嘉善上海之窗未來智慧城的房價5年后不會有3萬一平方。嘉善上海之窗未來智慧城未來是不會降價的，因為嘉善上海之窗未來智慧城的位置優越，周圍都是高科技產業園，所以該小區只會不斷漲價。

7，嘉興的嘉善平湖和乍浦房價大概多少首付比例多少

嘉善的房價，就拿市區來說。單價在1.5萬-2.1萬。平湖1.2萬-1.7萬。乍浦，1.3萬-1.4萬。首付比例首套3成，二套4成。而且限購，外地人只能買一套。

是二套還是一套？看私信

8，嘉善龍光玖云華庭房價會跌嗎

不會。嘉善龍光玖云華庭截止到2022年8月30日，在售價格為16500元/m2，小區環境優美，綠化率高達40%，小區附近有優家路步行街、大眾商業風情街、銀泰廣場，拉動以項目為中心5公里內的經濟、人流、物業價值，因此此小區房價不會跌，未來也有很大升值空間，嘉善龍光玖云華庭位于浙江省嘉興市嘉善縣惠民大道與開發區路交叉口路北。

9，浙江的嘉善房價多少呀

嘉善中心區域的房價一般是在4000~5000,

天啊，現在這世道，只有漲的份，哪有跌的可能啊，別想了

請看2003年上班年的錢江晚報.那時價格是1600. 樓市中的低價潛力股 ——杭州房產專家把脈嘉善房產　( 　　樓市是地區經濟的晴雨表。以嘉善為代表的浙江北部地區近年來經濟取得了高速的增長，高速增長的GDP能否帶動嘉善的樓市拉出長陽？嘉善樓市能否也像東莞、昆山一樣得到長足的發展？為此記者專門走訪了杭州兩位房產研究方面的專家——浙江工業大學經貿學院副院長虞曉芬和浙江大學房地產投資研究所所長趙杭生。問題一　從浙江省范圍來看，浙北地區是不是房產開發前景最好的地區？虞曉芬：是。房地產開發前景主要是由當地經濟發展狀況決定的。與浙江南部的衢州、金華等城市相比，浙北地區的嘉興、湖州等地由于離上海這個長三角經濟發展龍頭較近，經濟上受上海的輻射與拉動作用明顯，近年來嘉興、湖州兩市經濟增長迅速，境外投資大幅增加、民營企業發展迅速、就業機會大量增加以及當地居民收入增長都成為推動房地產發展的有利因素。問題二　嘉善房地產的發展前景如何？虞曉芬：嘉善地處江浙滬兩省一市的交界處，交通便捷。作為全國經濟百強縣之一，嘉善這兩年把東莞、昆山作為學習目標，經濟發展很快，據我了解它的房地產尚處于起步階段，所以嘉善房地產的潛力很大。問題三　杭州、寧波等地的外地開發商進入嘉善市場參與競爭，會給當地房產業的發展帶來什么影響？虞曉芬：嘉善是一個縣城，當地開發商不可避免地會有些區域的局限性，相對而言，杭州等大中城市的開發商在開發與設計理念、對項目的全程管理經驗以及施工、售后服務方面都優于當地開發商的，應該說外地開發商的介入是有助于嘉善房地產業的發展的。問題四　從房地產投資角度分析，有哪些因素在支持嘉善房產的漲升？趙杭生：首先是區位優勢。嘉善目前是木材和機械加工基地，也是上海的“菜籃子”，又擁有西塘這樣的旅游資源，上海的輕軌直接通到了嘉善的邊上，再加上杭州灣跨海大橋、乍嘉蘇高速公路、港口的建設等，發展前景看好。其次是價格優勢，目前嘉善的平均房價每平方米才1600元左右，一如股市中的低價潛力股，我們在嘉善也有商品房的投資。問題五　就目前嘉善的房產開發情況，您覺得嘉善目前最需要什么？趙杭生：現在浙北地區房地產剛剛開始升溫，暫時還不需要政府調控房價，相反，扶持、培育市場，正確引導消費觀念才是最重要的。

是3000-4000左右

二手的話，是3000-4000左右

嘉善縣城中心區域的大都在4200元左右，二手房的話10年左右的房價在3600-3800元左右

10，浙江的嘉善房價多少呀

請看2003年上班年的錢江晚報.那時價格是1600. 樓市中的低價潛力股 ——杭州房產專家把脈嘉善房產 ( 樓市是地區經濟的晴雨表。以嘉善為代表的浙江北部地區近年來經濟取得了高速的增長，高速增長的GDP能否帶動嘉善的樓市拉出長陽？嘉善樓市能否也像東莞、昆山一樣得到長足的發展？為此記者專門走訪了杭州兩位房產研究方面的專家——浙江工業大學經貿學院副院長虞曉芬和浙江大學房地產投資研究所所長趙杭生。問題一從浙江省范圍來看，浙北地區是不是房產開發前景最好的地區？虞曉芬：是。房地產開發前景主要是由當地經濟發展狀況決定的。與浙江南部的衢州、金華等城市相比，浙北地區的嘉興、湖州等地由于離上海這個長三角經濟發展龍頭較近，經濟上受上海的輻射與拉動作用明顯，近年來嘉興、湖州兩市經濟增長迅速，境外投資大幅增加、民營企業發展迅速、就業機會大量增加以及當地居民收入增長都成為推動房地產發展的有利因素。問題二嘉善房地產的發展前景如何？虞曉芬：嘉善地處江浙滬兩省一市的交界處，交通便捷。作為全國經濟百強縣之一，嘉善這兩年把東莞、昆山作為學習目標，經濟發展很快，據我了解它的房地產尚處于起步階段，所以嘉善房地產的潛力很大。問題三杭州、寧波等地的外地開發商進入嘉善市場參與競爭，會給當地房產業的發展帶來什么影響？虞曉芬：嘉善是一個縣城，當地開發商不可避免地會有些區域的局限性，相對而言，杭州等大中城市的開發商在開發與設計理念、對項目的全程管理經驗以及施工、售后服務方面都優于當地開發商的，應該說外地開發商的介入是有助于嘉善房地產業的發展的。問題四從房地產投資角度分析，有哪些因素在支持嘉善房產的漲升？趙杭生：首先是區位優勢。嘉善目前是木材和機械加工基地，也是上海的“菜籃子”，又擁有西塘這樣的旅游資源，上海的輕軌直接通到了嘉善的邊上，再加上杭州灣跨海大橋、乍嘉蘇高速公路、港口的建設等，發展前景看好。其次是價格優勢，目前嘉善的平均房價每平方米才1600元左右，一如股市中的低價潛力股，我們在嘉善也有商品房的投資。問題五就目前嘉善的房產開發情況，您覺得嘉善目前最需要什么？趙杭生：現在浙北地區房地產剛剛開始升溫，暫時還不需要政府調控房價，相反，扶持、培育市場，正確引導消費觀念才是最重要的。

11，嘉善的整體的房價和基礎設施是什么樣的

【嘉善區】區域簡介嘉善區：臨滬新城，總價低，適合想要在環滬周邊和本地的客群嘉善是上海、蘇州、杭州、寧波四城市的中心點，是嘉興全面接軌上海經濟示范區的橋頭堡。【樓市特點】新房集中在主城區的魏塘街道，惠民街道和高鐵新城，沿著鐵路沿線分布。【新房均價】住宅1.7萬元/㎡。【區域規劃】定位上海衛星城，實施“接軌大上海，融入長三角”的發展戰略在“上海2035規劃”中，嘉興嘉善被確定成為“上海大都市圈”的6大主力城市之一，依托于上海和嘉善全國級經濟開發區的發展規劃，浙江中荷（嘉善、、中國歸谷嘉善科技產業園等產業基地的支撐發展，以及上海人才創業園的人才導入，未來發展可期。【區域交通】主干道升級，軌交便捷公路交通：普通公路：善江公路、嘉善大道：南北縱貫嘉善核心地區，向北進入平黎公路，可從西塘互通進入申嘉湖高速，直達上海浦東核心區域；向南可通過嘉善互通進入滬昆高速，直達上海莘莊、閔行等地。高速路：滬昆高速：上海到昆明的高速公路，東西斜穿嘉善區域，從善江公路、善江大道進入，可快速到達上海莘莊、閔行等地。申嘉湖高速：東西橫穿整個嘉善，從平黎公路、洪三線等進入，可直達上海浦東、松江、閔行等地。蘇嘉甬高速(在建中)：南北橫貫嘉善，87km到蘇州，轉318國道、申嘉湖高速或滬昆高速可快速到達上海市政府和人民廣場等核心地區。320國道：東西橫越嘉善整個區域，向西可直達嘉興市區，向東可直達上海奉賢，轉滬昆高速可快速到達上海莘莊、閔行等區域。軌道交通：滬昆鐵路：從上海南站引出，向西南穿越嘉善縣區，從嘉善火車站上車可直達上海徐家匯等市區。滬杭高鐵：東北-西南走向斜穿嘉善縣區，從嘉善南站出發，每天有56趟班次往返上海，可快速抵達上海虹橋火車站。【區域配套】商業配套新舊結合，逐步實現“滬嘉同城”商業：萬聯城（商業建面約18萬㎡）；銀泰百貨（商業建面約8萬㎡）；恒利廣場（建面約4.6萬㎡）；學校：嘉善二中(省重點）、嘉善二中(區重點）、上海師范大學附屬嘉善實驗學校、嘉善一中、吳鎮小學、泗州中學。醫院：嘉善五洲中西醫結合醫院、嘉善第一人民醫院(三乙-床位824張)、嘉善中醫醫院。生態：西塘古鎮（5A級景區）、浙北桃花島（2A級景區）

12，現在好像嘉善的房價在掉是嗎

其實您有這個想法也是有一定道理的哈，因為現在市場上的確出現了一些掉價的現象，所以才會覺得房價會掉，但是您不能只看表面，因為我們居理新房對最近的房產現狀還有做過些了解與研究的，您可以先了解以下幾個點然后再做考慮。一、現狀-到底是什么在降？1、二手房是真的有部分在降目前市面上新房限價，大家也都覺得新房性即使捆綁了其他東西，仍然比二手房性價比高，所以除了急著入住的客群（需要婚房或學區），大部分客群還是愿意去選擇新房，導致二手房的市場不景氣，交易量不多，交易周期拉長，部分急著變現的業主被迫去降價處理，也就會出現二手房降價的原因。但是新房市場上的價格仍然堅挺！2、現在市場上大部分降價都是減配最近很多公眾號和媒體都在宣傳，房價降了，尤其是想很多大開發商都在降價，包括萬科廈門的一個項目大幅度降價。但是仔細去看看這些項目都會發現，或多或少存在一定的原因，然后存在滯銷的情況，所以才會降價去處理，但是也不是單純的降價，有些去掉各項捆綁（裝修、車位、電梯、儲藏間之類的）例如萬科的白鷺郡推出204套，一年時間才去化不到100套，最后去掉裝修、車位和電梯，降價100多萬）。3、網上房產交易中心成交量減少-原因是對開發商限簽網上房產交易中心的價格都是政府給到開發商的備案價，很多開發商都會給簽幾份合同，除了備案房價合同外，還有其他捆綁的車位、裝修及儲藏間之類的，所以現在廣州10月19日才推出的取消限價的政策，目的是為了限制雙合同的情況出現。二、有什么支持房價不會降？1、拿地價現在嘉善普遍新的拿地價8000-10000，恒順瀾山悅拍地9300、金科集美嘉悅旁邊的土地1.2W左右，正常開發商的售價是拿地價的1.8-2倍是盈利水平，所以目前嘉善市場均價1.5-1.8W的基礎上，很難再往下降了2、企業導入2018年10月18日，第二屆中國·嘉善善文化節開幕式暨2018中國·嘉善國際投資貿易洽談會召開，共簽約項目45個，總投資共計498億元，其中外資項目共22個，總投資44億美元；內資項目23個，總投資196億元。引進超1億美元外資項目8個，引進超10億元內資項目6個。對于一個縣級區域，目前引入的產業或企業分別有：嘉善國家級經濟開發區、嘉善臨滬新區、嘉善干窯機器人小鎮、嘉善歸谷科技產業園等，吸引大大小小世界五百強企業30余家，這是非常罕見的，足以說明這里今后的人口吸引力正在依托上海周邊逐步完善成型。3、長期看人口、中期看土地、短期看金融三、如果房價下降會帶來什么后果？1、假設房價真的會跌，會帶來哪些影響？想想2008年房價最開始上漲的時候就有多少人說房價會降，但是從08年一直到現在18年，房價降了多少呢？為什么不降？因為政府不敢降，現在房產經濟占目前中國大城市GDP的30%左右，小城市甚至會到60%-70%，因為房價涉及到的行業太多，每個行業的人的薪資都隨著年限的增長而增加，那么房價不漲又從哪里來呢？房企和相關企業破產、失業人口急劇增加、經濟衰退、銀行倒閉、貨幣嚴重貶值、社會動蕩、政府不穩定。但是政府現在還不敢刺破這個“房產泡沫”，而且在通貨膨脹的背景下，央行四次降準，人民幣每年以5%-8%的幅度貶值，所以房價不變其實已經是在下跌了！綜上所述，目前嘉善的新房市場還是很難降價的。