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1，銀行貸款住房公積金貸款

首先，你買房的地點是遼寧是嗎？那么你在北京交的住房公積金是不能到遼寧去貸款的。你不用自己選什么銀行了，你只要自己選好了買房的樓盤，首次購房時，只要付30%的房款，房地產公司會幫你代辦貸款手續的。

公積金貸款也是必須要交首付的，申請公積金貸款，公積金要連續繳納6個月以上才可以申請的。

銀行貸款住房公積金貸款

2，哪些銀行可以辦理公積金貸款這些銀行可以

現在國內有很多銀行可以辦理公積金貸款，只要你符合條件，就可以提出貸款申請。不同的銀行標準不同，并且很多城市對公積金貸款另外有規定，所以最好直接去網點咨詢。這里整理了一些常見銀行的公積金貸款，具體以銀行規則為準。1、郵政儲蓄銀行-公積金信用貸額度：定額30萬、50萬利息厘還款方式：先息后本/后息后本單位要求：行政事業單位、公務員、銀行、醫院、學校、國企、央企等優良職業均可申請2、鄭州銀行-公積金信用貸額度：10-30萬利息厘還款方式：先息后本單位要求：公交，鐵路，學校，醫院，財政打卡等優良職業均可申請3、平安銀行-公積金信用貸額度：50萬利息厘還款方式：等額本息單位要求：優良職業可享受降息方案，個體或私企均受理4、中信銀行-公積金信用貸額度：10-30萬利息厘還款方式：先息后本單位要求：公務員、事業單位5、工商銀行-公積金信用貸額度：最高50萬利息：2厘77 還款方式：等額本息單位要求：公務員、事業單位，公積金滿一年，科員30萬，科級40萬，處級50萬以上是常見銀行的貸款產品，只要你資質好，就比較容易能申請成功，大家最好提前半年到一年開始準備，保持公積金連續性，征信良好即可。

哪些銀行可以辦理公積金貸款這些銀行可以

3，住房公積金怎么申請銀行貸款

申請住房公積金貸款要求個人在銀行記錄里沒有其他未還清的貸款，包括首套房貸款，車貸，其他消費貸款（包括現在流行的消費分期貸款）等申請住房公積金貸款應當具備下列條件： (1)具有合法有效身份，具有完全的民事行為能力(2)信用狀況良好，沒有未還清的其他貸款； (3)申請前連續繳存住房公積金半年以上； (4)自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）； (5)具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力；(6)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；(7)提供委托人認可的擔保。

到公積金處咨詢

住房公積金怎么申請銀行貸款

4，住房公積金貸款怎么貸

首先要知道，貸款的前提是有城鎮戶口的職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿12個月以上。第一步，貸款申請人需要到銀行提出住房公積金貸款的書面申請，并如實填寫住房公積金貸款申請表以上的內容；第二步，提交貸款所需要的相關資料：申請人及配偶的身份證明以及婚姻證明，申請人及配偶的住房公積金按時存繳證明；申請人以及配偶的經濟收入證明；所購住房的合同以及協議等有關證明；作為貸款抵押物的合法證明和價值證明；第三步，資料齊全并符合規定，銀行會立即受理審核，并及時報送公積金中心；第四步，公積金中心收到銀行提價的申請人所提供的資料后，會；立即進行審查，審查合格后，會立即通知銀行并出具《抵押物審核評估通知單》；第五步，公積金中心審核通過后，銀行會電話通知申請人去銀行辦理貸款手續，簽訂貸款合同或協議，然后銀行再次把貸款合同或協議送往公積金中心復審；第六步，公積金中心復審通過后，公積金中心與受托銀行簽訂委托貸款協議；第七步，受托銀行按照委托貸款協議，以申請人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續，銀行劃撥貸款；第八步，辦理抵押擔保手續，一般會有擔保公司代為辦理。請點擊輸入圖片描述（最多18字）

5，公積金貸款都有哪些銀行

部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解。

辦理公積金業務要到住房公積金聯名卡的卡戶行或者住房公積金管理中心。當前可以申請聯名卡的銀行共有四家，不同銀行發放的聯名卡具有同等效力，職工只能在一家銀行辦理申領手續，聯名卡一經發放將作為住房公積金繳存憑證長期有效，銀行和聯名卡名稱分別是：1、交通銀行－住房公積金聯名卡（太平洋卡）；2、建設銀行－住房公積金聯名卡（龍卡）；3、工商銀行－住房公積金聯名卡（牡丹卡）；4、招商銀行－住房公積金聯名卡（一卡通）；5、北京銀行—住房公積金聯名卡。

6，住房公積金貸款如何貸款

處理過程如下。1、借款人需向銀行申請住房公積金貸款，填寫住房公積金貸款申請表，積金貸款申請表，如實提供材料。2、銀行應及時接受和審查信息齊全的貸款申請，并及時提交公積金中心。3、公積金中心負責貸款審批，并及時通知銀行審批結果。4、銀行應當根據公積金中心的審批結果通知申請人辦理貸款手續。5、以住房抵押擔保的，借款人應當到房屋所在地區的房屋產權管理部門辦理房地產抵押登記手續?！蹲》抗e金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。 00:00 / 00:5770% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現可在播放器設置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

7，哪些銀行可以做公積金信用貸款

一、住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購房首付款證明;銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;符合法律規定的房屋買賣合同或協議。二、住房公積金辦理條件;1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。三、住房公積金辦理流程：1. 貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；3. 審核過后，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

如何申請中信銀行公積金繳存人信用網貸? 開通該項業務城市的公積金繳存人，登錄中信銀行網銀后，點擊“個人貸款-在線貸款-我要消費”按鈕，系統顯示“正在處理中”，2分鐘后審批完成，系統顯示可貸款額度、提款有效期等信息，此時便可在核定貸款額度。

8，用公積金如何貸款

公積金貸款辦理流程： 1. 書面申請貸款人申請住房公積金貸款，必須向銀行提交書面申請，填寫住房公積金貸款申請表，并如實提供以下信息：（一）申請人及其配偶的住房公積金繳存證明；（二）申請人及其配偶的身份證件（指居民身份證、常住戶口簿等有效居留證件）、婚姻狀況證明；（三）家庭有穩定的經濟收入和其他影響還款能力的債權債務證明；（四）購房合同、協議等有效證明文件；（五）用于擔保的抵質押物清單、權屬證明、處分權人同意抵質押的證明、有關部門出具的抵質押品鑒定證書；（六）公積金中心要求的其他材料。 2.銀行承兌審查對資料齊全的貸款申請，銀行將及時受理、審核，并及時提交公積金中心。 3.貸款審批公積金中心負責貸款審批，并將審批結果及時通知銀行。 4.貸款手續銀行根據公積金中心的審批結果通知申請人辦理貸款手續。借款人與夫妻雙方將與銀行簽訂貸款合同及相關合同或協議，并將貸款合同等手續送公積金中心審核。資金，受托銀行將按貸款合同足額、按時發放貸款。五、抵押登記手續以住房抵押為擔保的，借款人應當到房屋所在地區的房屋物業管理部門辦理房地產抵押登記手續。抵押合同或協議應由夫妻雙方簽署。或聯合中心進行保管和保管。

9，哪些銀行可以辦理住房公積金貸款

條件滿足的話一般的銀行都可以公積金貸款申請條件有：在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；與售房處簽署了購房契約或是合同；符合委托人和受托人規定的其他條件。

四大銀行都可以辦理的。步驟/方法 1、貸款申請：借款人持規定資料向管理中心提出貸款申請； 2、貸款受理：管理中心審查貸款資料并與申請人實行面談，受理借款人貸款申請后的5個工作日內做出準予或不準予貸款的決定； 3、簽訂合同：借款人及配偶到受托銀行簽訂借款擔保合同； 4、貸款發放：借款合同生效后受托銀行將貸款金額轉入售房單位的銀行存款賬戶（期房）或借款人的銀行存款賬戶（二手房、現房、拆遷安置房、自建房）。需要提供的證明材料1、借款人及配偶、房屋產權共有人戶口簿原件及復印件二份；2、借款人及配偶、房屋產權共有人身份證原件及復印件三份；3、借款人、房屋產權共有人已婚的提供結婚證原件及復印件三份；借款人、房屋產權共有人未婚的提供未婚證明原件及復印件二份；借款人離婚的提供離婚證、離婚協議原件及復印件三份，未再婚證明原件及復印件二份；借款人喪偶的提供未再婚證明原件及復印件二份；4、xx市住房公積金貸款借款人收入證明一式兩份；5、2002年1月之后，夫妻一方或雙方，在或曾在麗水市各縣（市）繳存住房公積金的，需提供縣（市）住房公積金管理分中心出具的《麗水市住房公積金跨縣貸款證明》原件及復印件一份。6、借款人在貸款銀行的存折或儲蓄卡復印件二份。

10，公積金怎么貸款

需要準備借款人和參貸人的有效居民身份證、戶口本的原件和復印件，還需要準備購房合同、婚姻情況證明以及有效的擔保證明等。一、在申請住房公積金貸款時，申請一手房和二手房需要準備的材料不同，地方公積金申請貸款的材料需求也存在一定差距。在某些地區，除上述材料外，還需要一份還款承諾書。二、如果兩個人一起申請貸款和償還貸款，則需要一份聯合還款承諾書。此外，貸款人可能需要提供工作信用證明和首付證明，并且必須是開發商與銀行簽署抵押協議的房地產，以便有資格申請公積金貸款。三、二手房銷售還需提供出賣人身份證原件及復印件、公積金管理認證評估機構出具的評估報告、買賣雙方簽訂的第三方協議，必須經公積金中心批準，并提供房地產交易部門的抵押登記信息。你也可以提前向當地公積金貸款中心詢問你需要帶什么。四、除了申請時提交的信息相對鎖定外，審查公積金貸款也相對麻煩。首先要經過初審。初審通過后，必須重新進行審查。只有在檢討通過后，公積金貸款的檢討才算通過。五、審核通過后，不能直接發放貸款，發放貸款前需要面對面簽字。因此，當你申請公積金貸款時，不要太急躁。【拓展資料】個人住房組合貨款簡介：個人住房組合貸款是由公積金個人住房貸和商業性個人住房貸款相結合，向同一自然人發放的用于購買自用普通住房的貸款。個人因購買自用住房使用自有資金和住房公積金貸款額度不足，可向銀行申請商業性個人住房貸款。借款人應提供的資料：1.商品房預銷售合同。2. 購房首付款收據原件及復印件。3. 借款人及承諾還款人員身份原件及復印件。4.借款人及承諾還款人員戶口薄原件及復印件5. 結婚證書復印件（借款人與配偶不同戶）。6. 私章。

11，公積金銀行貸款怎么貸

您好，住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房首付款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。住房公積金辦理條件：1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2.貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；3.審核過后，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

貸款所需資料： 1.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證； 4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）； 5.房產的產權證； 6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）注意的是： 1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2； 2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源； 3.擔保人; 4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過65歲，女的年齡＋貸款期限不超過60歲； 5.進入征信系統黑名單的客戶不能辦理貸款；貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。一般貸款下來要1個月左右流程： 1.向銀行提出貸款申請， 2.銀行受理后，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額； 3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等； 4.辦理房地產抵押登記事宜； 5.銀行放款

12，住房公積金怎么貸款

“1.提出貸款申請：貸款人先向承辦銀行提出申請；2.初步審核：銀行審核資料，若是通過了，銀行會開具《擔保申請審核通知單》；3.擔保審核：借款人提供該類的資料，審核通過了才可進行下一步；4.轉移材料、簽訂合同：擔保中心將審核資料送回公積金管理中心，管理中心與借款人簽訂合同；5.借款人等待貸款發放?！薄就卣官Y料】一、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。二、“三性原則”是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則?！吨腥A人民共和國商業銀行法》第4條規定：“商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束?！比①J款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。四、利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬，它是資本（即貸出的本金）在一定期間內的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來。信貸人員及其直系親屬不得接受借款人的現金、貴重禮品、購物券等；不得參加由借款人支付費用的娛樂活動；不得向借款人報銷任何費用。五、基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計算投資收益，以及管理層對宏觀經濟的調控?？陀^上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。所以，從某種意義上講，基準利率是利率市場化機制形成的核心。說簡單點，就是你平時往銀行里存錢，他給你利息?；鶞世试酱?，利息越多；基準利率越小，利息越小。六、雖然央行出臺了基準利率，但是所有的銀行的利率都會在基準利率上進行上浮，具體上浮情況各個銀行都不同。所以要獲得最低銀行貸款利率就必須“貸比三家”，然后選擇利率最低的銀行。銀行的貸款利率都是通過電腦根據個人的征信、收入、工作等資料計算出來的，在其他情況都無法改變的情況下，我們只能保持良好的征信，盡量按時還信用卡，避免逾期的情況出現。

13，哪些銀行可以申請公積金貸款

當前大部分銀行都可以申請公積金貸款申請條件1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行為能力;3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;4、購買、建造、翻建、大修自住住房;5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;6、提供委托人認可的擔保;7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;需要準備的材料：1.申請人身份證復印件；2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復印件；3.購房首付款發票復印件；4.商品房買賣合同原件及復印件；5.房屋所有權證原件及復印件；6.借款申請表原件。辦理住房公積金貸款手續：1.借款申請人填寫申請表；2.申請人向中心提交申請資料；3.經過中心初審確認客戶的貸款資格；4.借款人委托評估事務所進行抵押物審核評估；5.填寫貸款文件；6.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章；7.買保險；8.向公積金管理中心報送資料，進行審核；9.將資料遞送至中心終審；10.將資料遞送至貸款銀行；11.將銀行返還的資料收存；12.按借款文件按期還款。

只要是符合公積金貸款的條件，任何銀行都可以貸款。連續繳滿6個月就能申請辦理貸款。申請公積金貸款須具備下列條件：1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；2、申請公積金貸款時已開戶并且連續、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限；3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批準建修住房的證明文件；4、不低于規定比例的購房首期付款金額；5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務；6、所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。

建行可以申請公積金貸款。住房公積金貸款所需材料：1. 借款人及其配偶的戶口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份證;3. 借款人婚姻狀況證明;4. 購房首付款證明;5. 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。住房公積金辦理條件：1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。住房公積金辦理流程：1. 貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；3. 審核過后，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。

14，住房公積金貸款怎么貸

第一：確定用戶是否符合公積金貸款的要求；第二：用戶向公積金中心發起貸款申請并提交相關材料；第三：通過公積金中心審批后，簽署貸款合同；第四：辦理房產抵押登記手續；第五：公積金中心委托受托銀行發放貸款?！就卣官Y料】住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。類別：住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。（注意：不是所有的公積金中心都提供以上類別的貸款，請先咨詢當地住房公積金管理機構）特點：相對于商業住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優點，缺點在于手續繁瑣，審批時間長。主要優勢：一、公積金貸款利率優惠。同樣貸款金額和還款年限，公積金貸款與商業貸款相比能節省數萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達236300元。而同樣是年限25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節省利息支出近51900元。同樣貸款金額，同樣還款數額，公積金貸款與商業貸款比，不僅還款時間短，還款利息更少了許多。同樣的，28萬元貸款，若同樣以1721元/月的金額還款，商業貸款還款300個月，歷時25年，支付總額達516300元，支付利息236300元。而公積金貸款在還款到第251個月，即在第21年時，全部本金及利息就已經還清，支付總額430715元，支付利息僅150715元，比商業貸款節省利息支出85585元。二、公積金貸款還款更加方便靈活。用公積金按揭貸款購買住房，銀行的還款方式會比商業貸款購買住房更加的靈活，借貸人可以自己確定每個月的還款額，但是前提是每個月的還款額不要低于銀行規定的最低還款額，這樣一來，借貸人就可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃，方便借貸人安排自己每月的經濟支出。對于公積金按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息，并且不需要支付任何的違約金。但是如果借貸人選擇的是商業貸款的話，銀行貸款的償還方式可就沒有這么靈活了。對于商業性的貸款，提前還款的方式就只有兩種，一種是一次性提前還清，另一種就是以萬的倍數提前償還。三、公積金貸款對所購房產的限制性更小。各大商業銀行對于二手房貸款的限制條件比較多，對于房齡過高，房產地段不好，房產變現能力差的二手房在銀行是很難申請到住房貸款的。但是對于公積金貸款購房，銀行對二手房房齡的限制就相對較少，二手房的房齡和住房貸款的年限加起來不超過50年就可以申請公積金按揭貸款。

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