平原新區隸屬于河南省新鄉市，已更名為平原城鄉一體化示范區。對于新鄉平原新區的房產很早以前我就有過自己的觀點“打著鄭州周邊的名義來吸引投資者”，甚至熟悉平原新區的朋友應該清楚的記得2016-2017年平原新區的銷售顧問就以“鄭州后花園”和平原新區要劃歸鄭州管轄等來吸引大量的外來人在平原新區購房、投資。

1、新鄉平原新區發展前景怎么樣？

感謝對我的信任暨邀請我來解析！平原新區隸屬于河南省新鄉市，已更名為平原城鄉一體化示范區。由于與省會鄭州僅隔一條河，發展前景巨大，首先在地域上占據優勢，良好的區位將為鄭州“跨河”發展提供先機，推動鄭州成為跨越黃河的第一個國家中心城市。其外，平原城鄉一體化示范區將依托現代化區域性大城市新鄉、鄭州大都市區建設為鄭新深度融合先行區、試驗區和新城區，

2、河南新鄉平原新區創業氛圍怎么樣？

平原新區行政定位是平原城鄉一體化示范區，是響應國家城鎮化政策的體現形式之一。平原示范區從2013年起進入大規模開發階段，之后陸續建設住宅有綠地1-5期、碧桂園1-5期、恒大1-3期、綠城1期、建業1-2期、華潤1期、藍城1-3期、另有融創、藍光、正弘、中昂、云松等，較多以洋房，別墅改善型為主，建成商業區有恒大、綠城、綠地、奧特萊斯王府井、正弘孵化基地及正在建設的融創文旅。

因為是鄭州周邊的一座新城，離鄭州核心區30公里，人口多以鄭州外益為主，但規模不大。新區處于快速基礎建設階段，相關機會還是比較多的，同時居住環境非常好，生活成本也低。創業的硬件配置可以說是比較不錯，政策上應該支持力度很大，人才支撐恐怕是嚴重不足，創業的氛圍主要還是人，新城因為剛起步人口規模不大。現在創業需要團隊力量和智慧，不論是什么行業都需要盡可能多的專業人群聚集，有競爭、有互助、有討論和后續輸入才能推動其良性快速發展，

3、新鄉市平原新區前景如何？值得買房投資嗎？

大家好，我是勇談。對于新鄉平原新區的房產很早以前我就有過自己的觀點“打著鄭州周邊的名義來吸引投資者”，甚至熟悉平原新區的朋友應該清楚的記得2016-2017年平原新區的銷售顧問就以“鄭州后花園”和平原新區要劃歸鄭州管轄等來吸引大量的外來人在平原新區購房、投資，最后結果如何？其實今天的局面已經說明了一切。

借此機會簡單談談我的觀察，平原新區目前的地位應該是新鄉經濟增長的新引擎，不過這個引擎增長過去太依賴于鄭州無論是早起平原新區房產的宣傳還是如今的招商引資對象，平原新區幾乎對于省會鄭州的依賴性都很強如果有記得2016-2017年度鄭州樓市的朋友應該知道，雖然說2016年上半年鄭州的樓市出現了一波大漲，但是漲幅最高的其實還是鄭州周邊，包括平原新區在內房價幾乎用翻了一番來形容不為過。

一度平原新區的房價也逼近萬元大關，連續的房價上漲自然吸引了河南省內包括鄭州在內的很多購房者光顧，進一步推高了房價，不過到底誰在裸泳？2018年開始一切就變了，很多人意識到一個基本事實“在鄭州本身撤縣設區都沒有完成的情況下，平原新區劃歸鄭州管轄只能是有些人的一廂情愿”。幾點觀察：平原新區對于新鄉或許很重要，但是對于鄭州來說其實就是一個“負擔”，

簡單來說平原新區如今的企業、產業、院校等各種資源配套其實都是作為鄭州的承接地存在的。包括平原新區售賣比較火熱的洋房、改善房等其實多數購房者也是鄭州本地居民居多，包括6月5日下午又有媒體曝出，新鄉市平原示范區舉行高校園區項目集中簽約，華北水利水電大學國際學院等3所高校正式簽約落地其實都說明了一個基本事實“平原新區的發展很依賴于鄭州的資源輸出”。

平原新區雖然說距離鄭州只有“一步之遙”，到鄭州火車站的距離不過30多公里，但是畢竟所屬行政區為新鄉這點不會改變，包括網上前幾年有人大代表提議平原新區劃歸鄭州，改名“鄭北新區”等最終都不了了之。為何會如此？除去鄭州本身撤縣設區尚未完成外，從現有的管轄面積來看鄭州已經足夠容納2000萬左右（包括郊縣）常住人口，沒有必要通過吞并周邊區域來擴大轄區范圍；另一方面鄭州被支持建設國家中心城市后，最重要的使命之一就是帶動周邊發展，而不是吞并周邊。