成都的未來發展方向是全面性，會針對東西南北中進行不一樣的發展規劃，這個城市的的潛力還是很大的。如今，成都市以其雄厚的經濟實力穩居在“新一線城市”的榜首，并且作為一個大城市也在輻射和帶動著省內其他城市的發展，四川省的實力也在不斷變強，其他的城市也希望能夠成為成都，而說到四川最具發展潛力的城市，最具黑馬相的城市，大家肯定會想到綿陽和攀枝花，但是今天我們就走進四川另一座特別有前途的城市，不是綿陽也不是攀枝花，我們一起看看到底這里究竟有什么潛在的發展空間，讓人們覺得這座城市是未來的“小成都”呢。

1、成都未來的發展方向是什么啊？這個城市的潛力大嗎？

成都的未來發展方向是全面性，會針對東西南北中進行不一樣的發展規劃，這個城市的的潛力還是很大的。當然空口無憑，筆者下面詳細的給大家說一下，成都未來是怎樣的發展方向，又有多大的潛力，我們先從2017年的成都市第十三次黨代會說起，這個會議的核心內容說的就是成都未來的發展方向。我們這里可以用“東進、南拓、西控、北改、中優”五個點來概括它們，它們也被稱之為：“十字方針”，

那么這個發展方向具體是什么呢？東進：準確的來說，東進的主要方向是針對成都的東南方，也就是現在的龍泉驛區，它主要包括龍泉驛山脈一帶，和附近的景區，主要目的就是推動城市向東發展、擴展居住區域。南拓：其實早在2017年之前，南擴就已經開始實施，比如世紀城、天府公園一路延至科學城等地段，都算的上是南擴內容，但是南擴主要核心內容還是天府新區。

西控：西控主要目的是打造“現代化綠色都市”，其中包含的主要區域就是溫江、郫都，在未來這2個區域將會很適合養老。北改：針對成都北邊的老城區規劃（曹家巷至火車北站一帶），改善老城區住房、周邊配套和交通環境，中優：中優將會往外調遷百萬人口、減少城市中心人口密度、降低容積率、紓緩交通。還會加強建設綠化、優化產業業態、提升城市品質，

從上面這段文字，我們可以很好的理解，未來成都是怎樣的一個規劃方向。簡單的來說就是東邊增加居住城市、南邊加強發展規劃、西邊控制環境、北邊改造老城區、中心優化城市風貌，那么成都這個城市有潛力嗎？有潛力、很有潛力。成都未來會規劃成世界文化名城、中國西部對接的核心城市，在成都天府新區機場建成后，還將會成為中國中部最大的世界級機場。

2、成都最有潛力的房子地段是哪兒？

感謝邀請，成都有升值潛力的房子當然不止一個是有幾個地段的。要回答題主的最，那當然是成都西的浣花溪片區，這里是成都傳統的高檔房高檔別墅分布區域，其次是西二環外到西三環內側，第三是南二環外到南四環路（繞城高速）內。最后才是東三環附近的房子了，我們一直理解為，目前價格高，地段好，今后房價才越有潛力。現在最便宜的今后要翻身成新貴的極少，例外總是例外，不代表普遍規律，所以老楊說房不忽悠，不說幻想式的咸魚翻身，

上面提及的成都這種房子潛力分區，也是歷史形成的，比如成都北門，近20年來，二三四環的房子都無大的升值潛力。浣花溪別墅區，首先說題主問的最具有潛力的浣花溪片區。此區間因有最具文化底蘊的著名杜甫草堂，又有成都最具詩意的河流浣花溪，歷來被推崇為西貴之地，巨賈和達官貴人的居所云集。所以房價從沒有被超越，去那兒看看別墅就知道了，數萬元到10余萬元一平米的別墅都找尋得到呢，

比如名字中有各種草堂之春啊，浣花之春啊這類的，即使是改造過的老式小區，房價也高于成都其他區域。再來說西二環外到西三環內側，此區間如果題主嫌棄太寬泛，那就細分到此區間的老成灌路到成溫路之間吧，被認為是成都的上風上水的風水寶地，此間云集了成都從1999到2015年間，比較早開發的中高檔房和別墅，具體項目在此不細說了，房價到今天依然堅挺，

桐梓林小區。桐梓林片區，南二環外到南四環外，就是傳說中的南富之地了，這個片區也較寬泛？那就說具體幾個點位吧，一個是桐梓林片區，比如名字帶各種園，各種苑，中華園，錦苑，去問價格就明白了，數年間漲漲漲。另外兩個是金融城片區和錦城湖片區，金融公司聚集之地和有湖有水的片區，加之是后開發區域，配套和環境較好，所以即使今后10年，此兩個區域依然被看好。