首先從商丘的現狀看，商丘位居豫東地區，據2018年剛剛公布的工資水平來看，商丘的平均月工資還不足四千。你好，我是成都房產中介的，對于商丘的安置房政策不是很清楚，再者從商丘地區的發展來看，商丘現在正在打造豫東的交通中心，尤其是高鐵的修建也使得附近的房價上漲。
1、商丘的安置房能買嗎？
你好，我是成都房產中介的，對于商丘的安置房政策不是很清楚。但就成都而言，個人感覺兩地也差不多，下面是我就成都安置房能不能買，做的回答（望借鑒）:安置房購買還是看你個人吧！如果就單純居住而言，就當租房想，還是可以的。如果你想有其它方面的待遇還是建議買商品房，具體待遇，就拿成都而言。假如你是做生意的，急需貸款，那商品房的優勢就出來了;以后找到錢了，想換個大點的房子，要賣掉現在這套小房子，那商品房不光賣得高，而且更易出手;人居居住環境，人文素質這塊就不用多說了…一分價錢一分貨，別想著用安置房的價格，享受商品房的待遇！總結，個人建議還是買商品房，預算不夠，可以買位置偏一點的，安置房原則上是不支持交易的！，
2、未來3年，商丘的房子均價能漲到一萬嗎？為什么？
感謝邀請，我認為未來三年商丘的房子均價不會突破一萬，大概在八九千之間，但是會有幾個樓盤房價超過一萬。首先從商丘的現狀看，商丘位居豫東地區，據2018年剛剛公布的工資水平來看，商丘的平均月工資還不足四千，同時商丘也是勞務輸出大市，處于豫東經濟塌陷區，就算是棚戶區改造會掀起一定的購房潮，但是也會很快回落到與工資水平相符的相對位置，畢竟人們的購買力有限，再說現在商丘的房價均價在六千以上，超過了平均工資水平。
再者從商丘地區的發展來看，商丘現在正在打造豫東的交通中心，尤其是高鐵的修建也使得附近的房價上漲，但交通的改善現在并沒有使商丘發生翻天覆地的變化，本地企業還是緩慢增長，人們還是會選擇外出務工，這說明本地的政策、市場、經濟條件還不成熟。所以隨著經濟的發展未來房價上漲是一定的，但是在宏觀調控下不會上漲的一發不可收拾，
最后就是現在的房產政策和漲跌規律，一般是三年一大漲，然后再跌。去年三四線房價上漲已經成為了共識，但是今年已經出現了回落現象，因為現在的宏觀政策是將更多的房子變為住房，對貸款進行控制，所以房價在未來三年也會遵守這個規律平穩上漲，小幅下跌，總之，我認為商丘的房價與城市經濟發展息息相關，如今商丘依然在探索中前進，所以三年內房價上漲的非常快，尤其是均價也不會過萬。
