工程造價實習內容，土建工程造價實訓到工地項目部里實習做什么

來源：整理時間：2023-06-18 12:25:24 編輯：好學習手機版

1，土建工程造價實訓到工地項目部里實習做什么

主要看帶你的老師讓你干什么了，我也是造價的，我第一次實習是干資料，第二次實習是跟著老師下工地收方結算小工程，今天就來做一經驗貼，整理了以下幾點，我們接著往下看。1、首先必須得學會看施工圖紙，在會看施工圖紙的基礎上學習施工工藝，知道施工的總體流程，在做造價時你才不會遺漏一些細節問題。2、熟悉定額，在工地上根據施工的進度，對照著土建定額，把定額弄熟悉。這是把造價做好的前提。3、工程量計算規則，在定額中也會有定額計算規則。要熟記那些計算規則。然后根據工程進度，在工地上幫忙做工程進度款。這樣學習起來更快。在我看來主要是把軟件學好，多到工地實踐哈，然后結合實際進行算量套價，但是段時間內是做不到的，重在堅持綜上所述，就是小編今天給大家整理的關于土建工程造價到工地項目部里實習的相關內容，希望可以幫助到大家，最后祝你職場之路一帆風順!

土建工程造價實訓到工地項目部里實習做什么

2，工程造價實習內容有哪些

實習內容1.1 實習過程(一)學習定額、計算規則、圖紙、圖集等一系列作為預算人員必須掌握的知識。于是我每天埋頭于書海中,踏踏實實的學習,不敢有一絲松懈。(二)十天后我開始接觸一些實體項目,主要是做御府豪庭一號二期工程售樓處的結算,包括 ** 一號二期售樓處主體結算、幕墻結算、監控系統結算等此外還有 ** 小型項目的預算等。 1.竣工結算竣工結算是指施工企業按照合同規定,在一個單位工程或單項建筑安裝工程完工、驗收、點交后,向建設單位(業主)辦理最后工程價款清算的經濟技術文件。 1.竣工結算一般采用以下方式(1)預算結算方式。這種方式是把經過審定確認的施工圖預算作為竣工結算的依據,在施工過程中發生的而施工預算中未包括的項目和費用,經建設單位駐現場工程師簽證,和原預算一起在工程結算時進行調整,因此又稱這種方式為施工圖預算加簽證的結算方式。 (2）承包總價結算方式。這種方式的工程承包合同為總價承包合同。工程竣工后,暫扣合同價的2%~5%作為質保金,其余工程價款一次結清,在施工過程中所發生的材料代用、主要材料價差、工程量的變化等，如果合同中沒有可以調價的條款，一般不予調整。因此，凡按總價承包的工程，一般列有一項不可預見費用。（3）平方米造價包干方式。承發包雙方根據一定的工程資料，經協商簽訂每平方米造價指標的合同，結算時按實際完成的建筑面積匯總結算價款。（4）工程量清單結算方式。采用清單招標時，中標人填報的清單分項工程單價是承包合同的組成部分，結算時按實際完成的工程量，以合同中的工程單價為依據計算結算價款。 3.竣工結算的審核對于在房地產公司實習的我來說，我所謂的結算工作就是結算審計工作。老師告訴我們，通過對工程結算審計的實踐，施工單位的計算普遍存在高估冒算，不能做到實事求是，通常所做的結算都大于實際工程量，他們往往在編制算書時有意加大工程量或巧立名目，高套定額，提高取費標準，故意錯取費用，抱著僥幸心理，審查出來就核減審查不出就蒙混過關，所以我們工作的重點主要包括以下幾方面：（1）核對合同條款主要包括查看該合同的類型，來確定結算的方式（如上所述）。查看合同條款，嚴格按合同約定計價等。就拿我所負責的紫金城售樓處主體施工結算為例，施工合同中第六條工程價款的支付與結算中第六項本合同造價結算方式1依據甲方預算編制說明進行。2固定合同總價款加合同變更洽商。 3對涉及變更、洽商的確認須有甲方工程、預算、審計、主管工程副總/總工程師及項目負責人共同簽字方為有效并作為結算依據。4再通過甲方驗收和配合甲方全面工程驗收并辦理工程交接手續后，甲乙雙方進行結算，結算書內容必須完整準確。合同中規定，工程造價為預算價款的基礎上下浮1.5%后確定為合同價，工程預算單作為后期結算的依據。所以對于施工方報的建設工程結算書中私自將原預算工程量、單價變更的項目，不予認可，凡原預算中已經包括的項目均不能變動，即使是當時計算或輸入有誤，或是丟項漏項都視為讓利，不予調整，例如磚基礎的量實際預算量應該為50.4立方米，但原預算中卻是5.04立方米，但不管是何種原因導致，既然甲乙雙方都已認可就視為準確量至于少的部分甲方可視為乙方讓利。再如，幕墻結算中合同中已規定石材、鋁單板所報單價中已包括腳手架費用，故施工方所報結算中的該項費用應刪除。（2）審查設計變更和現場簽證單施工中發生變更是不可避免的，一般應以建設單位、監理單位、設計單位代表的簽證為準。目前工程價款結算方式一般都是施工圖預算加簽證，審核現場簽證時要以定額為數據，結合現場情況進行。 ①審核設計變更手續是否合理、齊全。設計變更要求在變更通知書上有詳細的文字說明和明確的圖示，要具備建設單位、施工企業和監理單位的簽字蓋章、對結構有影響的變更，還必須有設計單位的簽字。②審核設計變更是否真實，變更工程量的計算是否準確，工程實際施工內容與否與設計變更要求一致，設計變更部位的工程量增減是否正確，變更部位定額的套用是否合理。 ③審核各項簽證費用計算的合理性。一方面要審核簽證工程數量，單價以及應計取的費用，另一方面應審核因建設單位原因造成的停窩工損失費、返工損失費和趕工措施費等計算是否準確合理例如售樓處主體結算中有些簽證未經建設單位現場工程師簽字的，結算中不予認可。經審核由于薛營村民鬧市，造成工程停工確實真實存在。工作日準確，但窩工費應按合同約定取人工費的60%。（3）審核工程量工程量是結算的基礎，工程量是指以物理計量單位或自然計量單位表示的各個具體工程細目的數量。工程量是結算的基礎，它的準確與否直接影響結算的準確性。計算工程量在整理結算審核過程中是最繁重、花費時間最長的一個環節，因此，必須在工程量的審核上狠下功夫，才能保證結算的質量。所以這就要求我熟悉預算圖紙和竣工圖知道什么是該施工單位做的什么不是，按圖核實工程數量。例如，售樓處主體結算中由于設計變更等原因原南立面的室外臺階等一些項目未由該單位完成，所以結算價即為實際已完工程量預算價款下浮1.5%，加合同變更洽商，當竣工圖或變更簽證附圖與實際不符，應要求其重新提供正確附圖并找相關負責人簽字蓋章，方能調整。例如在做主體結算時，樣板間一中一部分隔墻被取消，但施工方的簽證附圖為全部取消，所以若其要求按實際情況結算就必須重新提供有效簽證附圖。此外，要準確地核實各部分項的工程量，還應熟悉地掌握全國統一的工程量計算規則。工程量的準確度是決定工程結算的前提，因此，必須熟悉和了解定額中的各項說明和計算規則的含義。只有這樣，才能保證工程量計算的準確性。施工單位編制的工程結算往往通過障礙法手段在構造交接部位重復計算，在審核中如不熟悉計算規則，多算冒算的工程量就難以察覺。例如1.變更簽證預算中包括這樣一條“一層地面墊層、散水采用C15商品混凝土”于是在施工方的簽證預算中有了散水C15商品混凝土的項目，但原預算中的散水C15現澆混凝土項目卻未扣除。這就是工程量重復計算。 1.售樓處西側門廳已經取消，在施工方所報結算中卻未予以扣除。 2.主體結算變更洽商中有一項是“展示中心施工圖紙當中A軸墻體及幕墻取消，變更為250mm厚的陶粒砌塊墻體。根據規范增加相應的構造柱及配筋帶、窗口過梁等”在施工方預算中只增加了變更后的量卻為減去原墻體的量。另外在此項變更中增加了一項腳手架費用，乍一看很合理，砌墻應該需要腳手架。但原墻體也需要所以腳手架的費用已給出此定額項目也應刪除。所以審核施工單位所報的竣工結算時，一定要細心，注意是否有漏掉的項目，注意是否有該扣除的而沒有扣除的情況。 （4）高套定額，多計工程直接費定額子目選(套)用審查，是審查工程結算選用的定額子目與該工程各分部分項工程特征是否一致，代換是否合理，有無高套、錯套、重套的現象。對于一個工程項目應該套用哪一個子目，有時可能產生很大爭議，特別是對一些模棱兩可的子目單價，施工單位常用的辦法是就高不就低地選套子目單價。在工程結算中，同類工程量套入基價高或基價低的定額子目的現象時有發生，因此，審核人員應對定額子目選(套)用是否正確進行認真的審核。對定額子目選(套)用的審核，一要注意看定額子目所包含的工作內容：二要注意看各章節定額的編制說明熟悉定額中同類工程的子目套用界限，力求做到公正、合理。熟悉定額中各分部分項內容。審核人員首先要熟悉定額每個項目中注明的基價中包括和不包括的項目內容，特別是一些綜合定額項目。但有些施工企業在編制結算中對前列項目中已包括的內容重復立項，審核人員如果不熟悉定額內容，就會使其蒙混過關，增加工程造價。例如紙面石膏板的計算，原預算中只給了雙面單層的量2664.6m3套用的定額為“B2-347換”紙面石膏板釘在龍骨上，此項定額中不含龍骨，于是施工方在簽證結算中增加了一項定額“B2-440間壁墻，石膏板墻，雙面”工程量為2664.6m3，減去定額項目“B2-347換紙面石膏板釘在龍骨上”工程量也為2664.6m3。表面上看似乎正確其實有兩方面的錯誤，第一雖然B2-347換中沒包括龍骨，但鋼結構中已給出定額項目，而施工方改套的B2-440已包括木龍骨，在人工材料方面都大大增加，顯然屬于高套定額；第二在工程量上2664.6m3是單面雙側的工程量沒錯,但不是所有有紙面石膏板的地方都是雙面雙側,比如外墻就是單面單側另外還有一部分隔斷墻已取消,紙面石膏板的量也應相應減少,所以施工方所套項無論在定額選用還是工程量上都大大增加。還如:門廳基礎、地梁人工挖土套用定額人工挖土四類土顯然高套定額。在結算時還遇到一種高套類型,調整定額中材料用量人工費等以提高單價。（5）取費標準審核審核各項費用要審查取費項目和費率，取費項目和費率要執行與預算定額相對應的費用定額或地區相關部門規定。費率的大小由工程類別和地區決定。審查者要審查施工隊提供的依據，計算材料預算價格要與發布時期聯系起來，按照工程進度選擇各時期的材料價格權重，缺項材料價格要提供相應購買發票，要有建設單位現場管理人員和主管簽字確認，才能執行。（三）此外，在實習期間還做了些御府豪庭小型項目的預算，如湘江銘座西大門南側鐵藝圍墻的預算，圍墻在工藝上主要包括場地平整、挖溝槽、做灰土墊層、放大腳基礎、回填土、余土外運等、雖然只是一個很小的項目但我真的學到很多東西。比如平整場地圍墻按中心線每邊各增加1米計算。外墻溝槽長途按圖示尺寸的中心線計算，由于溝槽深0.7m小于1.2m故無需放坡。回填土體積等于挖土體積減去設計室外地坪以下埋設的建筑物（包括基礎、墊層等）的外形體積。磚、石圍墻以設計室外地坪為界，以下為基礎以上為墻身。磚基礎工程量按體積以立方米計算。基礎大方腳T形接頭處得重疊部分以及嵌入基礎的鋼筋、鐵件、管道、基礎防潮層及單個面積在0.3m2以內孔洞所占體積不扣除但靠墻暖氣溝的挑檐也不增加。附墻垛的寬出部分體積應并入基礎工程內計算。磚基礎斷面積=基礎墻墻*基礎高度+大放腳增加面積。磚墻執行磚墻定額，磚垛執行磚柱定額。磚垛鐵欄桿圍墻，當磚垛砌筑高度超過1.2m，可按獨立磚柱腳手架的計算方法計算，即獨立轉、石柱腳手架，按柱的周長加3.6m乘以柱高以平方米計算。高度在3.6m以內時，按3.6m以內里腳手架計算，高度超過3.6m時，按相應高度的單排外腳手架項目乘以系數0.6計算1.1 主要成果（1）了解并掌握竣工結算的分類，步驟及流程。（2）工程量是結算的基礎，工程量是指以物理計量單位或自然計量單位表示的各個具體工程細目的數量。（3）核對合同條款主要包括查看該合同的類型，來確定結算方式（如上所述）。查看合同條款，嚴格按合同約定計價等。（4）施工中發生變更是不可避免的，一般應以建設單位、監理單位、設計單位代表的簽證為準。 （5）審核各項費用要審查取費項目和費率，取費項目和費率要執行與預算定額相對應的費用定額或地區相關部門規定。（6）了解工程預算中應該注意的問題依舊要避免出現的失誤和錯誤。

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