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1，項目可行性報告怎么寫

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項目可行性報告怎么寫

2，可行性研究報告怎么編寫

可行性研究報告的編寫：項目可行性研究報告的基本格式包括首頁、標題、前言、正文、結論、附件等幾部分。1、首頁：主要注明項目名稱，項目主辦單位及負責人，可行性研究單位名稱，可行性研究的技術負責人，經濟負責人、參加研究人員名單及報告完成日期等。2、標題：一般直接注明可行性研究項目的名稱和主要內容，如《XX集團申報煤化工項目可行性報告》。3、前言：一般簡要介紹項目研究的背景，項目實施的相關因素和主要目的和意義，可行性研究的主要依據和主要范圍等內容、有些可行性報告還需要列出研究報告的相關摘要。4、正文：該部分是報告的主體，要求列舉事實，運用系統分析方法，綜合考慮各方面的因素，對項目實施的可行性作出客觀、全面而準確的預測、不同類型的可行性報告在該部分通常具有不同的側重點。5、結論：在對項目進行可行性分析和預測的基礎上，從整體角度作出科學評價，并與相關方案進行優劣比較，最終獲得明確的行動主張、有時還就原方案提出一些更新、更全面的建議。6、附件：為了結論的需要，在可行性報告正文結束后補充的相關材料，主要包括試（實）驗數據、計算浮標、圖片表格、參考文獻等。技術可行性如果是公司內部立項的項目，寫這部分內容時，就要從項目實施的技術角度出發，要注意全面考慮項目實施過程中所涉及到的所有技術問題，從能把控的研發條件來合理設計技術方案，著眼于具體的開發環境和開發人員，做技術可行性評價。以軟件開發項目為例，軟件開發涉及多方面，包括軟硬件架構，開發平臺、系統布局和結構、輸入輸出技術等等。那我們就要針對原有系統和欲開發的系統做比較，分析新系統具有的優越性，以及對設備、現有軟件、用戶、系統運行、開發環境、運行環境等影響，來評價新系統的技術可行性。包含在限制條件下，功能目標是否能達到；利用現有技術，性能目標是否能夠達到；對開發人員的數量和專業素養的要求，是否可以滿足等等。

可行性研究報告怎么編寫

3，可行性報告怎么寫

1、所在地的基本情況，包括地理環境、人文環境、當地經濟、人口數量等 2、當地餐飲業情況，有無類似肯德基的加盟店 3、加盟店打算開在哪個地段？是否鬧市區，周圍是否有學校？ 4、優勢：地域、人脈、消費觀念、消費水平、非成年人比例等

可行性報告怎么寫

4，可行性報告寫作格式

　　可行性報告怎么寫？有什么寫作要求格式嗎？我為大家整理了可行性報告寫作格式和要求，供大家參考閱讀。　　可行性報告　　可行性研究報告的寫作過程，一般包括三個階段六個步驟。　　三個階段：　　1、明確寫作目標任務；　　2、展開調查研究；　　3、分析論證，提出方案，做出評估。　　6個步驟：　　1、明確可行性研究的目標；　　2、針對目標進行實地調查和技術、經濟分析，并對每一項研究做出結論和整理詳細報告材料；　　3、以各項結論為根據，從不同的角度編制多個供選擇的方案，并從中選出較優的方案；　　4、對選出的方案進行更詳細的研究，確定具體的范圍，估算投資費用、經營費用和收益，并做出擬建項目的經濟分析和評價。　　5、以總體目標為核心撰寫可行性研究報告；　　6、編制籌措資金計劃。　　可行性研究報告常用的分析研究方法有兩種：一是系統思維分析法。　　即把擬建項目作為一個系統，分析它涉及的各種復雜因素，研究其相互關系以及變化發展情況。　　必要時要建立數學模型，進行計算分析。　　二是比較分析法。　　通常采用橫比和縱比，對擬建項目的整體或局部、甚至某個具體細節進行分析。　　一般要對多種可能的項目或方案進行比較分析，最后進行優選。　　不同種類的可行性研究報告因研究對象、內容、方法的差異而各有特色，但結構要素基本相同，一般都包括標題、前言、正文、落款、附件5個部分。　　1、標題　　可行性研究報告的標題應寫得準確、簡明，主要有以下2種。　　（1）完整式。　　一般由擬建項目單位名稱、項目名稱、文種種類（3要素）組成，如《××省新型建筑材料廠關于引進水磨石生產線的可行性研究報告》。　　（2）省略式。　　省略完整式中的擬建項目單位名稱，如《建設××大型水泥廠的可行性研究報告》；省略完整式中的擬建項目單位名稱、項目名稱，只寫文種種類，如《可行性研究報告》。　　2、前言　　前言即可行性研究報告的開頭部分，主要介紹該報告的來龍去脈。　　要求寫明項目名稱、項目主辦單位名稱及負責人、可行性研究單位名稱、可行性研究的技術負責人、經濟負責人及參加人等。　　前言部分最常見的寫法是寫在什么時間、什么地方、用什么方法、由誰負責進行什么項目的可行性研究等內容。　　文字要求簡潔明了，篇幅不宜過長。　　3、正文　　正文是可行性研究報告的主體部分，是對所申報項目的必要性、可能性和技術經濟指標的具體分析論證，最終得出是否可行的結論。　　要求運用全面、系統的分析方法，以經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。　　正文包括概論、供求預測、技術論證、經濟分析和結論5個部分。　　（1）概論。　　提出可行性研究項目的依據、目的以及研究的結論。　　（2）供求預測。　　主要寫國內、國外市場的供求情況及發展趨勢。　　在研究和寫作供求預測時，要運用科學的方法和確鑿的數據，力求預測準確可信。　　（3）技術論證。　　主要是運用資料、數據來論證以下幾個方面：能源、原材料的供應；廠址條件及交通狀況；技術、設備與環保；生產組織及人員培訓；并做出可行或不可行的結論。　　（4）經濟分析。　　主要包括：投資估算、收益估算、投資回收估算。　　投資估算，即項目所需的全部資金的估算，分為固定資產投資、流動資金投資兩部分；收益估算，即估算成本、售價、銷量、利潤等；投資回收估算，主要是對投資回報率的高低、回報年限的長短等的分析。　　在進行經濟分析時，要翔實地估算出項目所需總資金，也要估算出項目實施的各個部分和不同時間中所需資金的具體比例。　　要正確估算固定資產和流動資金。　　要有針對性地分析項目的資金來源、籌措方式及貸款償付方式。　　（5）結論。　　是在供求預測、技術論證、經濟分析的基礎上，對項目做出的綜合評價。　　評價結論有三種情況：非可行性結論、可行性結論、彌補性結論。　　結論切忌模棱兩可，含糊其辭。　　4、落款　　標明完成可行性報告的報告者、報告日期。　　如在標題下注明，在這里可以省略。　　5、附件　　為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，主要包括不能寫在正文內的各種論證材料、試驗數據、調查數據、計算圖表、附圖等，以增強可行性研究報告的說服力。　　可行性報告　　xx縣相公鎮位于xx縣東北方向15公里處，全鎮面積33。3平方公里，轄12個行政村，45個村民小組，3526戶13351人，（鎮區人口3216人），1998年撤鄉建鎮，為省級重點建設城鎮，先后被省市評為“小城鎮規劃建設示范鎮”“衛生先進鎮”等多項殊榮，相公鎮民風淳樸，文化底蘊深厚，因是隋朝尚書牛弘故里相公鎮而得名，鎮北有省級重點文物保護單位牛弘墓。　　相公鎮地處陜甘兩省交界，交通便利，福銀高速、西平鐵路穿境而過，長寧路、冉相路在此交匯，村村已通柏油路、水泥路。　　大唐彬長電廠煤灰廠和胡家河煤礦已建成投產。相公鎮是果業大鎮，也是大棚蔬菜生產基地。全鎮果園面積19800畝，是陜甘兩省四縣（xx、彬縣、寧縣、正寧）的主要貿易集販地。沿街門店400余家。農歷二、五、八逢集，逢集人數可達數萬人眾，商貿流通活躍。　　目前，該鎮還沒有一個功能完善、條件較好的農貿市場，大多數商販沿街擺攤設點，衛生狀況極差，且嚴重影響交通，晴天塵土飛揚，雨天泥濘難行，與市縣政府創建文明城鎮和衛生城鎮的要求格格不入，群眾對此狀況也很不滿意，早有意愿希望當地政府出面協調改變現狀，建設一座有規模、上檔次的農產品交易農貿市場，以解決當地群眾自產自銷農產品銷售的困境，促進當地市場繁榮和經濟發展。　　為此，公司審時度勢，乘勢而上，協調各方關系，在鎮黨委、政府大力支持下，自籌資金1192。8萬元，建設相公農貿市場。　　項目選址在相公鎮農機站，經鎮政府協調轉讓征用，符合國家政策。此項目選址地處鎮中心，地理位置優越，交通發達，通行便捷。　　在此興建“相公鎮綜合農貿市場”可以解決周圍近百平方公里內群眾自產自銷農產品過程中有市無場的困境，為周圍群眾和煤炭職工購買農產品提供便捷，也能為當地群眾提供部份就業崗位，直接促進農民增收，具有較好的經濟效益和社會效益。　　一、項目實施單位基本情況；　　項目單位名稱：陜西福氣果業有限公司　　所有制形式：有限公司　　陜西福氣果業有限公司成立于20xx年6月，注冊資金600萬元，公司位于xx縣。　　主要經營范圍有：農貿市場建設開發；房屋和市場經營設施租賃；市場管理服務，水果種植、銷售、加工；苗木培育和銷售；冷庫租賃的專業化公司。　　截止20xx年，企業資產總額2137萬元，現有員工56人，其中專業技術人員10人。　　目前，公司已建成3600噸氣調庫一座，100畝示范園，300畝標準化基地。　　每年經銷優質水果600余萬斤，銷售收入壹千多萬元。　　公司還致力于發展現代高科技農業，正在xx縣實施與山西農業科學院合作開發的綠色高科技項目——棗草間作附帶養殖生態基地。　　該項目計劃實施面積5000畝，分布在芋元、彭公、相公三鄉；計劃總投資3000萬元，項目建成后，不但為我省及整個西部地區荒山和平原綠化提供大批生態經濟型高科技苗木及草種，還為我省果業發展提供了新的方向及現代運作模式，同時運用“公司+農戶”的形式帶動周邊群眾脫貧致富。　　陜西福氣果業有限公司，目前是xx縣區境內具有經濟實力、管理能力強，人氣指數高，發展前景好的農村集貿綜合市場開發建設的實體經濟公司，具有良好的規避市場風險，爭取最大經濟效益的管理經驗和經營理念。　　公司始終堅持黨的改革開放政策和科學發展觀的精神，堅持把促進新農村建設和區域發展經濟，增加農民收入作為出發點和根本落腳點，通過項目帶動作用，更好地輻射周邊農村鎮集貿市場建設和經濟發展。　　以此來拓展公司業務，擴大經營業績，使公司進一步做大做強，不斷的加大規模、上檔次。　　為當地產業結構調整，增加農民收入做出積極貢獻。　　二、項目建設內容；　　項目建設用地經相公鎮政府協調，征用原相公鎮農機站舊址土地5100平方米，建設市場內商業用房5600平方米，硬化道路1500米，主要用于周邊群眾自產自銷農產品購銷交易活動。　　三、投資估算及資金籌措；　　項目投資估算：1192.8萬元　　資金來源：項目所需1192.8萬元資金全部由陜西福氣果業有限公司自籌。　　四、經濟效益分析；　　該項目選址準確、選址合理、規模適度、市場前景好、　　投資回報率高，建成后年均可收益156萬元，投資利潤率13.08%，從項目的經濟效益和社會整體效益來看，該項目完全可行。　　五、分析結論；　　西部大開發戰略的實施，亞歐大陸橋的貫通及沿線經濟帶的形式，xx縣發展“東接北五縣，西連慶陽、平涼，南托寶雞、靈臺，北跨寧縣、慶陽”的空間格局，相公鎮地理位置優越，交通發達，是陜甘兩省四縣（xx、彬縣、寧縣、正寧）的主要貿易集販地。　　相公鎮堅持以科學發展觀統領工作全局，科學謀劃，精心部署，全鎮經濟、社會保持了快速發展的良好態勢，且隨著大唐彬長電廠煤灰廠和胡家河煤礦的建設，為相公鎮發展帶來了千載難逢的大好機遇，借此發展機遇，該項目的建設是很有必要的，經分析認為：　　1、該項目符合相公鎮國民經濟和社會發展規劃，是相公鎮近期計劃的重點項目，項目的實施，對促進區域經濟發展，提高農產品流通，繁榮城鎮貿易，改善居民居住環境，完善城鎮基礎設施具有重要意義。　　2、從項目建設方案，工程技術角度來看，工程的設計、施工等，技術力量、施工經驗和管理經驗是成熟可靠的，不存在技術風險，且投資方資金充裕，一定能如期竣工。　　綜上所述，該工程符合xx縣和相公鎮經濟發展戰略，對相公鎮的經濟和社會發展具有重要作用，項目建成方案可行，工程技術方案運作模式成熟可靠，因此，該項目不僅是必要的，也是可行的。　　可行性報告　　房地產可行性研究報告是根據可行性研究對項目進行科學的分析和預測。因此做好開發項目可行性研究工作，是項目成敗的先決條件。項目可行性研究是項目立項階段最重要的核心文件，具有相當大的信息量和工作量，是項目決策的主要依據。　　第一節可行性研究的概念和作用　　一、可行性研究的概念　　可行性研究是指在投資決策前，對與項目有關的資源、技術、市場、經濟、社會等各方面進行全面的分析、論證、和評價，判斷項目在技術上是否可行、經濟上是否合理、財務上是否盈利，并對多個可能的備選方案進行擇優的科學方法，其目的是使房地產開發項目決策科學化、程序化、從而提高決策的可靠性，并為開發項目的實施和控制提供參考。　　我國從20世紀70年代就開始引進可行性研究方法，并在政府的主導下加以推廣。1981年原國家計委明確“把可行性研究作為建設前期工作中一個重要的技術經濟論證階段，納入了基本建設程序。　　二、可行性研究的作用　　（一）可行性研究是項目投資決策的重要依據。開發項目投資決策，尤其是大型投資項目決策的科學合理性，是建立在根據詳細可靠的市場預測、成本分析和效益估算進行的項目可行性研究的基礎上的。　　（二）可行性研究是項目立項、審批、開發商與有關部門簽訂協議、合同的依據。在國投資項目必須列入國家的投資計劃。尤其是房地產項目，要經過政府相關職能部門的立項、審批、簽訂有關的協議，依據之一就是可行性研究報告。　　（三）可行性研究是項目籌措建設資金的依據。房地產開發項目可行性研究對項目的經濟、財務指標進行了分析，從中可以了解項目的籌資還本能力和經營效益的獲取能力。　　銀行等金融機構是否提供貸款，主要依據可行性研究中提供的項目獲利信息。因此可行性研究也是企業籌集建設資金和金融機構提供信用貸款的依據。　　（四）可行性研究是編制設計任務書的依據。可行性研究對開發項目的建設規模、開發建設項目的內容及建設標準等都作出了安排，這些正是項目設計任務書的內容。　　第二節可行性研究的階段工作　　一、可行性研究工作根據項目的進展可以分幾個階段進行。　　（一）以投資機會研究　　該階段的主要任務是對投資項目或投資方向提出建議，即在一定的地區和部門內，以自然資源和市場的調查預測為基礎，尋找最有利的投資機會。投資機會研究相當粗略，主要依靠籠統的估計而不是依靠詳細的分析。　　該階段投資估算的精確度為±30%，研究費用一般占總投資的0.2%~0.8%。如果機會研究認為可行的，就可以。　　（二）初步可行性研究　　在機會研究的基礎上，進一步對項目建設的可能性與潛在效益進行論證分析。初步可行性研究階段投資估算精度可達±20%，所需費用約占總投資的0.25%~1.5%。　　（三）詳細可行性研究　　詳細可行性研究是開發建設項目投資決策的基礎，是在分析項目在技術上、財務上、經濟上的可行性后作出投資與否決策的關鍵步驟。這一階段對建設投資估算的精度在±10%，所需費用，　　小型項目約占投資的1.0%~3.0%，大型復雜的工程約占0.2%~1.0%。項目的評估和決策，按照國家有關規定，對于大中型和限額以上的項目及重要的小型項目，必須經有權審批單位委托有資格的咨詢評估單位就項目可行性研究報告進行評估論證。未經評估的建設項目，任何單位不準審批，更不準組織建設。　　（四）可行性研究階段工作精度表　　第三節可行性研究的內容　　一、可行性研究報告的結構　　一般來講，專業機構編寫一個項目的可行性研究報告應包括封面、摘要，目錄，正文。　　二、（一）封面：一般要反映可行性報告的名稱，專業研究編寫機構名稱及編寫報告的時間三個內容。　　（二）摘要：它是用簡潔明了的語言概要介紹項目的概況、市場情況可行性研究的結論及有關說明或假設條件，要突出重點，假設條件清楚，使閱讀人員在短時間內能了解全報告的精要。　　也有專家主張不寫摘要，因為可行性研究報告事關重大，閱讀者理應仔細全面閱讀。　　（三）目錄：由于一份可行性報告少則十余頁，多則數十頁，為了便于寫作和閱讀人員將報告的前后關系、假設條件及具體內容條理清楚地編寫和掌握，必須編寫目錄。　　（四）正文內容：它是可行性報告的主體，一般來講，應包括以下內容　　1、項目概況　　主要包括：項目名稱及背景、項目開發所具備的自然、經濟、水文地質等基本條件，項目開發的宗旨、規模、功能和主要技術經濟指標、委托方、受托方、可行性研究的目的、可行性研究的編寫入員、編寫的依據、編寫的假設和說明）；　　2、市場調查和分析　　在深入調查和充分掌握各類資料的基礎上，對擬開發的項目的市場需求及市場供給狀況進行科學的分析，并作出客觀的預測，包括開發成本、市場售價、銷售對象及開發周期、銷售周期等。　　3、規劃設計方案優選　　在對可供選擇的規劃方案進行分析比較的基礎上，優選出最為合理、可行的方案作為最后的方案，并對其進行詳細的描述。包括選定方案的建筑布局、功能分區、市政基礎設施分布、建筑物及項目的主要技術參數、技術經濟指標和控制性規劃技術指標等。　　4、開發進度安排　　對開發進度進行合理的時間安排，可以按照前期工程、主體工程、附屬工程、竣工驗收等階段安排好開發項目的進度。作為大型開發項目，由于建設期長、投資額大，一般需要進行分期開發，需要對各期的開發內容同時作出統籌安排。　　5、項目投資估算　　對開發項目所涉及的成本費用進行分析評估。房地產開發所涉及的成本費用主要有土地費用、前期工程費用、建筑安裝費用、市政基礎設施費用、公共配套費用、期間費用及各種稅費。估算的精度沒有預算那樣高，但需力爭和未來開發事實相符，提高評價的準確性。　　6、項目資金籌集方案及籌資成本估算　　根據項目的投資估算和投資進度安排，合理估算資金需求量，擬訂籌資方案，并對籌資成本進行計算和分析。房地產開發投資巨大，必須在投資前做好對資金的安排，通過不同的方式籌措資金，減少籌資成本，保證項目的正常進行。　　7、項目財務評價；　　依據國家現行的財稅制定、現行價格和有關法規，從項目的角度對項目的盈利能力、償債能力和外匯平衡等項目從財務狀況進行分析，并借以考察項目財務可行的一種方法。具體包括項目的預售預測、成本預測基礎上進行預計損益表、預計資產負債表、預計財務現金流量表的編制，債務償還表、資金來源與運用表的編制，以及進行財務評價指標和償債指標的計算，如財務凈現值、財務內部收益率、投資回收期、債務償還期、資產負債率等，據以分析投資的效果。　　8、不確定性分析和風險分析　　主要包括盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析等內容。該分析通過對影響投資效果的社會、經濟、環境、政策、市場等因素的分析，了解各種因素對項目的影響性質和程度，為項目運作過程中對關鍵因素進行控制提供可靠依據。同時根據風險的可能性，為投資者了解項目的.風險大小及風險來源提供參考。　　9、可行性研究的結論　　根據對相關因素的分析和各項評價指標數值，對項目的可行與否作出明確的結論。　　10、研究人員對項目的建議　　對項目中存在的風險和問題提出改善建議，以及對建議的效果作出估計。　　（五）附件：它包含可行性研究的主要依據，是可行性研究報告必不可少的部分。一般來講，一個項目在做正式的可行性研究時，必須有政府有關部門的批準文件（如規劃選址意見書、土地批租合同、土地證、建筑工程許可證等）。專業人員必須依照委托書和上述文件以及相應的法律、法規方能編寫項目可行性研究報告。　　（六）附圖：一份完整的可行性報告應包括以下附圖：項目的位置圖、地形圖、規劃紅線圖、設計方案的平面圖，有時也包括：項目所在地區或城市的總體規劃圖等等。　　二、可行性研究報告的項目投資預算　　一些不大規范的房地產項目可行性研究報告，其中的項目投資概算只包含了項目建設的工程概算，這樣算是不夠正確的。一個房地產項目不等于一個簡單的建筑物，它需要營銷成本、金融成本和建筑成本，項目投資就是為了滿足這些成本支出。而且，工程概算也不一定就等于發展商對項目工程建設的實際投資。在被證明星可行的前提下，邊回收資金邊追加投入的滾動式投資開發方式也是可以采取的。　　這樣一來發展商在工程建設上的實際總投入就會小得多。以工程概算代替項目投資概算是極不嚴肅的。房地產項目的投資概算應包括以下內容：　　（一）營銷開支概算　　1、項目前研究及可行性研究的開支　　2、項目策劃的開支　　3、銷售策劃的開支　　4、廣告開支　　5、項目公司日常運作的開支　　6、項目及企業的公關開支　　（二）工程開支概算　　1、用于工程勘探的開支　　2、用于吹沙填土、平整土地的開支　　3、用于工程設計的開支　　4、用于建筑施工的開支　　5、用于設施配套的開支　　6、用于工程監理的開支　　（三）土地征用開支概算　　1、政府一次性收取的標準地價　　2、用于拆遷補償或青苗補償的開支　　3、影響公共設施而出現的賠償開支　　（四）金融成本開支概算　　1、外匯資金進入國內貨幣系統產生的銀行擔保及管理費用支出　　2、貸款引起的利息支出　　3、各項保險開支　　4、稅收和行政性收費　　5、不可預見開支　　第四節可行性研究報告的編制　　一、房地產項目可行性分析常見誤區　　1、誤區一：一個標準的效益分析　　如果一份項目可行性研究報告十分肯定地告訴你將來能賺多少錢，而且一定能賺這么多錢，這絕不會是一份實事求是的報告，一份專業而嚴肅的項目可行性研究報告不可能只是一個效益標準。　　在可行性研究時會遇到太多的不確定因素，這些不確定因素使項目未來的價格及銷售進程處于一種相對的不確定之中。因此，可行性研究的“效益分析”也不可能是十分確定的，只能是一種合理的預測，而且這些預測需要假定的前提，那就是期望值。可行性研究根據不同的期望值給出不同的期望效益預測。　　2、誤區二：先入為主的可行性研究　　縱觀國內多數失敗的大型地產投資，其中大部分項目的失敗都是由一些可預見的因素造成的。這些因素包括：高級別墅坐落在大型工業區內，致使別墅環境被破壞，別墅無人問津。　　在一個離市區較遠的鄉鎮開發高層公寓，結果也是無人問津；準備在一個規劃失控的農民居住區內開發商住小區，結果在廉價“集資房”的沖擊下半途而廢。　　同一時間同一城市同類樓盤供應量過大導致需求短缺；建設成本遠遠超過預算造成資金短缺；一條新建的高架橋攔腰而過使樓盤商鋪優勢失效等等。當這些項目的發展商在談起這些問題時通常都會感嘆“真沒想到”，然而卻是早該想到的。再看一看這些項目的“可行性研究報告”，幾乎都是同一個調子：引經據典，從各個角度描繪這個項目投資的美好前景，卻偏偏不提項目投資的不利因素。這樣的“可行性研究”，自始至終都是為了證明該項目是可行的，犯了“先入為主”的大忌。　　（1）先入為主的可行性研究通常是由以下原因造成的：　　a、房地產投資企業的領導主觀意志在起作用。往往由于“長官意志”對課題的影響，課題研究人員擔心挑項目的毛病會得罪老板，于是學會了察顏觀色，一切圍繞領導的意思去論證。所以，為避免這種情況的發展，公司領導要多些支持，少些干預，讓課題組放下包袱，按科學的路子去調查、分析。　　b、課題組人員的業務水平不過關。有些項目的可行性研究沒有交給真正在行的專家去做，而是隨便找一些高校的教師或在本公司里的人去完成。這樣做，使課題組的智力及能力結構很不合理，要指望他們拿出一個真正可信的可行性研究報告是不可能的。　　c、有的發展商將可行性研究的課題交給一些建筑咨詢機構去做，這些單位的科研實力過得硬，但由于項目對他們來說就意味著有生意可做，因而也不太可能保持中立的研究態度，除非發展商事先申明參與可行性研究的單位不能承攬本項目的工程咨詢業務。　　d、有的發展商圖省事，讓與他合作的另一方提供可行性研究報告。這在意向接觸的時候是。必要的，但要清楚的是，合作另一方所作的可行性研究只是針對自己的投資行為而做的，并不適合于現在的發展商；有時合作另一方為了爭取他人來投資，可能會片面地夸大該項目的投資價值，這樣的可行性研究是不可能做到中立外。　　要組織一個可行性研究的小組，小組成員的知識結構、人員安排要全面。

5，可行性報告怎么寫

這個要根據項目的具體信息進行，主要是通過具體的復數據分析項目的可行性。一般網絡上都有范文模板，你可以根據具體項目搜索，作為參照。【鄭州經略智成企業管理咨詢工程項制目可行性研究報告內容】　　第一部分項目總論　　第二部分項目建設背景、必要性、可行性　　第三部分項目市場分析　　第四部分項目規劃方案　　第五部分項目建設地與土建總規　　第六部分項目環保、節能與勞動安全方案　　第七部分項目組織和勞動定員　　第八部分項目實施進度安排　　第九部分項目財務評價分析　　第十部分項目財務效益、經濟和社會效益評價　　第十一部分項目風險分析及風險防控　　第十二部分項目可行性研究結論與建議

暈啊，只有項目才有可行性分析報告啊，你們老板真有才。你從職員申請轉財務必須要有財務相關的上崗證書職稱或者專業證書什么的才可以啊。他所謂的可行性分析報告大概就是讓你提交一個申請，詳細說明你具有哪些財務方面的特長和專業什么的。也就是你認為自己轉向財務工作的“可行性”。呵呵~，你老板真逗。

6，怎樣寫可行性報告

可行性報告范文(一) 國防科技工業固定資產投資項目可行必研究報告國防科技工業固定資產投資項目可行必研究報告（以下簡稱可行性研究報告）是根據國防科技工業長遠發展規劃的要求，對擬建項目在技術、工程和經濟上是否合理和可行，進行全面分析、論證，作多方案比較，提出評價，為項目決策提供可靠的依據和可行的建議。一般可行性研究報告的主要內容和要求如下：（一）基本情況：中外合資經營企業名稱、法定地址、宗旨、經營范圍和規模；合營各方名稱、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務、國籍；企業總投資、注冊資本股本額（自有資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本交納期限）；合營期限、合營方利潤分配及虧損分擔比例；項目建議書的審批文件；可行性研究報告的負責人名單；可行性研究報告的概況、結論、問題和建議。（二）產品生產安排及其依據。要說明國內外市場需求情況和市場預測的情況，以及國內外目前已有的和在建的生產裝備能力。（三）物料供應安排（包括能源和交通運輸）及其依據。（四）項目地址選擇及其依據。（五）技術裝備和工藝過程的選擇及其依據（包括國內外設備分批交貨的安排）。（六）生產組織安排（包括職工總數、構成、來源和經營管理）及其依據。（七）環境污染治理和勞動安全保護、衛生設施及其依據。（八）建設方式、建設進度安排及其依據。（九）資金籌措及其依據（包括廠房、設備入股計算的依據）。（十）外匯收支安排及其依據。（十一）綜合分析（包括經濟、技術、財務和法律方面的分析）。要采用動態法和風險法（或敏感度分析法）等方法分析項目效益和外匯收支等情況。（十二）必要的附件。如合營各方的營業執照副本；法定代表人證明書；合營各方的資產、經營情況資料；上及主管部門的意見

7，可行性報告如何寫

怎樣寫可行性報告不論是國企還是外企，在決定上一個新產品，一條新生產線，或者建一個新工廠時，總要提交一份可行性報告供上級批準。國企的可行性報告本人曾經閱讀過幾份來自國企的可行性報告，但發現其目的和內容都與外企的可行性報告有很大差別。先說其目的，國企的可行性報告是為了說服上級領導并得到相應的批準和支持，并假定上級領導比他們自己更了解情況。而報告一旦被批準，上級領導就要承擔相應的責任。目的上的差別自然導致內容上的差別。這里有幾個主要的方面：一是國企的可行性報告強調為什么要上這個項目，但忽視如何進行這個項目，似乎要等項目批準之后才去考慮具體的實施方案和計劃；二是國企的可行性報告中宏觀的、模糊的數據多，而微觀的、具體的數據和信息少，如果上級領導不了解相應的市場和用戶的狀況，很難作出判斷，只能閉著眼睛簽字；三是國企的可行性報告沒有或很少有具體的、可以量化的衡量標準和責任分配，這為以后出現大的偏差和問題打好了伏筆，便于“過關”；四是國企的可行性報告對今后幾年的市場預測偏于樂觀，似乎不這樣樂觀就得不到批準，對可能發生的各方面的“不測風云”認識不足，甚至有認識也不寫上去。這樣出現偏差時就可以強調客觀原因，歸結到不可預測性上；五是國企的可行性報告對市場、用戶、競爭和風險的評估太粗、太少，沒有考慮到自己企業投資一個熱門項目的同時，其他企業也可能在準備上類似的項目，成為自己的競爭對手，所以就不講市場份額的問題，把市場總規模當成了決策的主要參考標準，自然也就沒有“市場細分”和“市場定位”這樣一些概念。外企的可行性報告。那么我們再來看一下外企是如何來寫他的可行性報告。首先外企的可行性報告從目的上講是寫給自己企業看的，是為了說服自己而不是說服別人，盡管一些大項目也要上級批準，但其目的主要是在企業內部各部門之間達成共識，對機會、挑戰、困難和風險有詳細的分析。從內容上講，外長的可行性報告有幾個特點：一是跨國公司在全球范圍內采用同樣的或類似的報告格式，便于統一標準，統一分析方法，便于他人理解，同時也便于企業去搜集信息、整理數據、準備報告；二是宏觀的和微觀的數據并存，有量化的數據和信息以及其“出處”（信息來源），對結果做出最差情況下、通常情況下和最佳情況下的三種預測；三是將今后幾年如何實施這個項目寫得很具體，從人員、資金、設備、組織結構等方面做出全盤規劃和分年度實施計劃和預算，以保證項目能按規劃順利實施并完成，同時由于每個月或每個季度都有明確的“里程碑”式的分階段目標和檢查方法，就便于及時調整和修正，以達到最終目標；四是對市場和潛在市場、用戶和潛在用戶、競爭與潛在競爭、風險與潛在風險、問題與潛在問題分析講得很具體，對各種可能發生的偏差有一個基本的估計，并對客觀環境可能發生的變化及發展趨勢做出一系列假定和預測，這樣企業就必須從主觀上檢查自己，承擔相應的責任，而不是強調客觀原因；五是對執行的方式和方法，流程和步驟有一個明確的描述，便于上級領導和專業人士進行評估和分析，因為這兩類人不會比企業自己的相關人員更了解所在的市場、用戶、競爭等方面的情況，但他們對方式和方法、流程和步驟卻有很深入的理解和掌握，能從這些方面提出一些疑問、提醒、建議和對策，使可行性報告更完整更全面，對風險和問題有足夠的認識。很多國企領導也經常談論市場經擠、市場導向、用戶導向、目標管理等方面的內容，也能從宏觀上講得很明白，做一個非常出色的報告和職工動員大會，但接下來人們能做什么，企業如何去實施這些概念則不甚了。可行性報告可以說是目標管理的一個具體體現，是達成共識，統一思想與認識的第一步。如果企業內部，企業與上級部門之間沒有共同的理解和共同的語言，是談不上目標管理的，因為大家對“目標”的認識不一樣、對“管理”的認識也不可能一樣

什么是可行性報告

市場調研報告格式　　-------------------------------------------------------------------　　在品牌推廣之前，第一步必須進行的是對目標市場的了解、分析和研究。市場調查報告，或稱市場研究報告、市場建議書是廣告文案寫作的一個要件。閱讀市場調研報告的人，一般都是繁忙的企業經營管理者或有關機構負責人，因此，撰寫市場調查報告時，要力求條理清楚、言簡意賅、易讀好懂。　　一、市場調查報告的格式一般由：標題、目錄、概述、正文、結論與建議、附件等幾部分組成。　　（一）標題　　標題和報告日期、委托方、調查方，一般應打印在扉頁上。關于標題，一般要在與標題同一頁，把被調查單位、調查內容明確而具體地表示出來，如《關于哈爾濱市家電市場調查報告》。有的調查報告還采用正、副標題形式，一般正標題表達調查的主題，副標題則具體表明調查的單位和問題。如:《消費者眼中的棗讀者群研究報告》。　　（二）目錄　　如果調查報告的內容、頁數較多，為了方便讀者閱讀，應當使用目錄或索引形式列出報告所分的主要章節和附錄，并注明標題、有關章節號碼及頁碼，一般來說，目錄的篇幅不宜超過一頁。例如；　　目錄　　1、調查設計與組織實施　　2、調查對象構成情況簡介　　3、調查的主要統計結果簡介　　4、綜合分析　　5、數據資料匯總表　　6、附錄　　（三）概述　　概述主要闡述課題的基本情況，它是按照市場調查課題的順序將問題展開，并闡述對調查的原始資料進行選擇、評價、作出結論、提出建議的原則等。主要包括三方面內容：　　第一，簡要說明調查目的。即簡要地說明調查的由來和委托調查的原因。　　第二，簡要介紹調查對象和調查內容，包括調查時間、地點、對象、范圍、調查要點及所要解答的問題。　　第三，簡要介紹調查研究的方法。介紹調查研究的方法，有助于使人確信調查結果的可靠性，因此對所用方法要進行簡短敘述，并說明選用方法的原因。例如，是用抽樣調查法還是用典型調查法，是用實地調查法還是文案調查法，這些一般是在調查過程中使用的方法。另外，在分析中使用的方法，如指數平滑分析、回歸分析、聚類分析等方法都應作簡要說明。如果部分內容很多，應有詳細的工作技術報告加以說明補充，附在市場調查報告的最后部分的附件中。　　（四）正文　　正文是市場調查分析報告的主體部分。這部分必須準確闡明全部有關論據，包括問題的提出到引出的結論，論證的全部過程，分析研究問題的方法，還應當有可供市場活動的決策者進行獨立思考的全部調查結果和必要的市場信息，以及對這些情況和內容的分析評論。　　（五）結論與建議　　結論與建議是撰寫綜合分析報告的主要目的。這部分包括對引言和正文部分所提出的主要內容的總結，提出如何利用已證明為有效的措施和解決某一具體問題可供選擇的方案與建議。結論和建議與正文部分的論述要緊密對應，不可以提出無證據的結論，也不要沒有結論性意見的論證。　　（六）附件　　附件是指調查報告正文包含不了或沒有提及，但與正文有關必須附加說明的部分。它是對正文報告的補充或更祥盡說明。包括數據匯總表及原始資料背景材料和必要的工作技術報告，例如為調查選定樣本的有關細節資料及調查期間所使用的文件副本等。　　二、市場調查報告的內容　　市場調查報告的主要內容有；　　第一，說明調查目的及所要解決的問題。　　第二，介紹市場背景資料。　　第三，分析的方法。如樣本的抽取，資料的收集、整理、分析技術等。　　第四，調研數據及其分析。　　第五，提出論點。即擺出自己的觀點和看法。　　第六，論證所提觀點的基本理由。　　第七，提出解決問題可供選擇的建議、方案和步驟。　　第八，預測可能遇到的風險、對策。　　頎崽兒