經(jīng)濟(jì)適用房，什么是經(jīng)濟(jì)適用房與集資房有什么區(qū)別

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-10-05 00:52:00 編輯：昆明本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，什么是經(jīng)濟(jì)適用房與集資房有什么區(qū)別
2，經(jīng)濟(jì)適用房在昆明多少錢一平米怎么付款
3，昆明經(jīng)濟(jì)適用房
4，昆明申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的資格是什么
5，昆明如何申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房
6，昆明市經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法經(jīng)適房可有條件買賣
7，什么是經(jīng)濟(jì)適用房

1，什么是經(jīng)濟(jì)適用房與集資房有什么區(qū)別

簡(jiǎn)單的說(shuō)經(jīng)濟(jì)適用房是為大多數(shù)工薪階層的住房,小區(qū)環(huán)境與商品房相比就是環(huán)境只差,集資房基本都是單位所建。

什么是經(jīng)濟(jì)適用房與集資房有什么區(qū)別

2，經(jīng)濟(jì)適用房在昆明多少錢一平米怎么付款

1800——2500左右。一次性付款、

經(jīng)濟(jì)適用房如果拿到房產(chǎn)證，滿5年后才可以上市交易，否則不可以交易。大概5000左右一平米，可以按揭。

經(jīng)濟(jì)適用房在昆明多少錢一平米怎么付款

3，昆明經(jīng)濟(jì)適用房

您的這種想法是行不通的！因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房是不可以買賣、轉(zhuǎn)讓的。這是房產(chǎn)政策中的高壓線，最好別碰。經(jīng)濟(jì)適用房是政府為中低收入人群的保障性住房。都是要實(shí)名登記的，要取得購(gòu)買資格是要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的審批的。也就是說(shuō)購(gòu)房憑證是誰(shuí)的誰(shuí)才有資格購(gòu)買，購(gòu)買后短時(shí)間內(nèi)事不可以上市交易的。公證處也不會(huì)為此給你出具公證書的。你可以到公證處咨詢一下。 QQ:438026279

昆明經(jīng)濟(jì)適用房

4，昆明申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的資格是什么

昆明市民申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房必須具備以下四個(gè)條件：具有五華、盤龍、官渡、西山（含呈貢新城）常住城鎮(zhèn)居民戶口（含符合昆明市安置條件的軍隊(duì)人員）；已婚（含未滿30周歲離異或喪偶帶小孩），或30周歲以上的單身無(wú)房戶；申請(qǐng)家庭無(wú)住房或家庭人均住房建筑面積低于昆明市人均住房建筑面積60%；申請(qǐng)家庭人均收入低于市統(tǒng)計(jì)局向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)。近期，昆明市房管局公布了昆明主城四區(qū)低收入家庭的最新界定標(biāo)準(zhǔn)，即人均月收入低于402元，且人均居住面積在12平方米以下的家庭。此標(biāo)準(zhǔn)將作為四城區(qū)市民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房資格認(rèn)定的依據(jù)。具體情況你可咨詢市房管局，他們的電話是3133025。

5，昆明如何申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房

經(jīng)濟(jì)適用房是一項(xiàng)針對(duì)低收入人群的政策，申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房要是城鎮(zhèn)低收入人群，去戶口所在地民政局領(lǐng)取申請(qǐng)表，填寫以后連同相關(guān)證件、證明交到當(dāng)?shù)孛裾块T，然后民政部門經(jīng)過(guò)審核以后，確定你有資格了，才會(huì)通知你進(jìn)行下一步的程序，通過(guò)以后的房屋是隨機(jī)分配，搖號(hào)產(chǎn)生，最后才是你真正拿到房子，因?yàn)殛P(guān)系到許多實(shí)際操作中的問(wèn)題，所以還是一件比較復(fù)雜的事情！你是昆明戶口，就可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的，不過(guò)能不能申請(qǐng)到就是個(gè)未知數(shù)了，反正很難，幾率很小。不過(guò)強(qiáng)烈建議你去民政局咨詢，把程序搞明白，然后努力爭(zhēng)取，靜心等待。祝你好運(yùn)！轉(zhuǎn)載地址

好像不能，經(jīng)濟(jì)適用房是一項(xiàng)針對(duì)低收入人群的政策，申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房要是城鎮(zhèn)低收入人群，去戶口所在地民政局領(lǐng)取申請(qǐng)表，填寫以后連同相關(guān)證件、證明交到當(dāng)?shù)孛裾块T，然后民政部門經(jīng)過(guò)審核以后，確定你有資格了，才會(huì)通知你進(jìn)行下一步的程序，通過(guò)以后的房屋是隨機(jī)分配，搖號(hào)產(chǎn)生，最后才是你真正拿到房子，因?yàn)殛P(guān)系到許多實(shí)際操作中的問(wèn)題，所以還是一件比較復(fù)雜的事情！希望樓主采納

6，昆明市經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法經(jīng)適房可有條件買賣

近日，據(jù)報(bào)道稱，北京保障房有望實(shí)行“封閉運(yùn)營(yíng)”，經(jīng)濟(jì)適用住房等只能出售給政府，再由政府重新出售給輪候家庭，以避免讓經(jīng)適房變?yōu)槟怖氖侄?。?duì)此，不少昆明（論壇）市民也希望了解昆明市經(jīng)濟(jì)適用房在此方面的相關(guān)規(guī)定。記者了解到，根據(jù)《昆明市經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施辦法》的規(guī)定，昆明市經(jīng)濟(jì)適用房從取得房屋所有權(quán)證之日起，5年內(nèi)不得上市交易。經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易出售時(shí)，按照成交價(jià)總額的3%向政府繳納房屋收益。據(jù)了解，北京市2007年頒布了新的《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》，按照目前的政策，經(jīng)適房等5年后就可以按市價(jià)上市交易。所謂的封閉運(yùn)營(yíng)就是保障房配售、出租、出讓都要經(jīng)過(guò)政府，不能由持有者自行買賣。年滿5年的保障房，如果持有者打算轉(zhuǎn)讓，只能賣給政府，再由政府重新出售給申請(qǐng)輪候家庭，使保障房在符合條件的輪候家庭“內(nèi)部循環(huán)”。根據(jù)《昆明市經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施辦法》規(guī)定，居民個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，房屋權(quán)屬登記部門在房屋所有權(quán)證“附記”欄中注明“經(jīng)濟(jì)適用住房”、經(jīng)濟(jì)適用住房所占面積、準(zhǔn)予上市交易日期及相關(guān)內(nèi)容。經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易出售時(shí)，按照成交價(jià)總額的3%向政府繳納房屋收益;按照屆時(shí)該地塊分?jǐn)偼恋孛娣e及其所在區(qū)域基準(zhǔn)地價(jià)的25%向政府繳納土地收益。分別由房產(chǎn)管理部門和國(guó)土資源管理部門在辦理產(chǎn)權(quán)交易登記及土地使用權(quán)變更登記時(shí)收取，交同級(jí)財(cái)政專戶存儲(chǔ)。事實(shí)上，從全國(guó)來(lái)看，不少城市的經(jīng)濟(jì)適用住房都出現(xiàn)過(guò)經(jīng)適房違規(guī)出售、出租等情況，針對(duì)經(jīng)適房這樣的保障房而言，近年來(lái)它的存在也備受爭(zhēng)議。對(duì)于北京有望實(shí)行的“封閉運(yùn)營(yíng)”的方式，專家也表示，確實(shí)能在一定程度上杜絕利用經(jīng)適房牟利。但具體如何操作，例如出售時(shí)只能賣給政府，那么以什么形式出售、怎樣的價(jià)格出售等等具體的細(xì)則還有待確定。

7，什么是經(jīng)濟(jì)適用房

經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格而言，是適中的、能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力適用性是指在住房設(shè)計(jì)、單套面積設(shè)定及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的實(shí)用效果。經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格按建設(shè)成本確定。建設(shè)成本包括征地折讓費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)及前期工程費(fèi)、建安費(fèi)小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)、貸款利息、稅金、1％一3％的管理費(fèi)。經(jīng)濟(jì)適用房以微利價(jià)出售。只售不租。其成本價(jià)由 7項(xiàng)因素（征地折遷費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、配套費(fèi)、建安費(fèi)、管理費(fèi)。貸款利息、5％以內(nèi)的利潤(rùn)）構(gòu)成。出售經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)其售價(jià)由市、縣人民政府根據(jù)以上幾項(xiàng)因素綜合確定。并定期公布不得擅自提價(jià)銷售。經(jīng)濟(jì)適用房和普通商品房最大的區(qū)別有： 1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以經(jīng)濟(jì)適用房買到的時(shí)候沒(méi)有土地使用權(quán)； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的面積套型都有國(guó)家嚴(yán)格的規(guī)定； 3、經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買必須滿足國(guó)家相應(yīng)的規(guī)定，也就是人均居住面積和家庭人均收入必須達(dá)到當(dāng)?shù)氐南鄳?yīng)標(biāo)準(zhǔn)； 4、經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)，開(kāi)發(fā)商不能隨意定價(jià)、調(diào)價(jià)； 5、經(jīng)濟(jì)適用房在不同地區(qū)在轉(zhuǎn)讓中有不同規(guī)定，一般都是在一定年限中不允許轉(zhuǎn)讓； 6、經(jīng)濟(jì)適用房在轉(zhuǎn)讓中需向國(guó)家補(bǔ)繳土地出讓金。

經(jīng)濟(jì)適用房是政府減免地價(jià)給出優(yōu)惠政策和核定開(kāi)發(fā)利潤(rùn)建的，它價(jià)格低廉，為的是使中低收入家庭買得起房子。經(jīng)濟(jì)適用房最該面向中等和中低收入者，目前對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買者的收入要求過(guò)于嚴(yán)格。

經(jīng)濟(jì)適用房是指以微利價(jià)出售給廣大中低收入家庭的商品房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格而言，是適中的，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的實(shí)用效果，而不是降低建筑標(biāo)準(zhǔn)。

色天下一区二区三区,少妇精品久久久一区二区三区,中文字幕日韩高清,91精品国产91久久久久久最新毛片

經(jīng)濟(jì)適用房，什么是經(jīng)濟(jì)適用房與集資房有什么區(qū)別

本文目錄一覽

1，什么是經(jīng)濟(jì)適用房與集資房有什么區(qū)別

2，經(jīng)濟(jì)適用房在昆明多少錢一平米怎么付款

3，昆明經(jīng)濟(jì)適用房

4，昆明申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的資格是什么

5，昆明如何申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房

6，昆明市經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法經(jīng)適房可有條件買賣

7，什么是經(jīng)濟(jì)適用房

最近更新

相關(guān)文章

昆明市最新文章

云南排行榜推薦

昆明市排行榜精選

昆明市文章排行榜

熱門標(biāo)簽

色天下一区二区三区,少妇精品久久久一区二区三区,中文字幕日韩高清,91精品国产91久久久久久最新毛片

經(jīng)濟(jì)適用房，什么是經(jīng)濟(jì)適用房與集資房有什么區(qū)別

本文目錄一覽

1，什么是經(jīng)濟(jì)適用房與集資房有什么區(qū)別

2，經(jīng)濟(jì)適用房在昆明多少錢一平米怎么付款

3，昆明經(jīng)濟(jì)適用房

4，昆明申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的資格是什么

5，昆明如何申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房

6，昆明市經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法 經(jīng)適房可有條件買賣

7，什么是經(jīng)濟(jì)適用房

最近更新

相關(guān)文章

昆明市最新文章

云南排行榜推薦

昆明市排行榜精選

昆明市文章排行榜

熱門標(biāo)簽

1，什么是經(jīng)濟(jì)適用房與集資房有什么區(qū)別

3，昆明經(jīng)濟(jì)適用房

4，昆明申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的資格是什么

5，昆明如何申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房

6，昆明市經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法經(jīng)適房可有條件買賣

7，什么是經(jīng)濟(jì)適用房