本人在龍泉驛區(qū)工作生活幾年，現(xiàn)在準(zhǔn)備買(mǎi)房近期也在到處看房階段。處于同位置段的西河鎮(zhèn)現(xiàn)在房子均價(jià)在8000左右，剛通了地鐵，其他配套一無(wú)所有，啥子成都大學(xué)，你天天去看妹子嗎，有一次去西河辦事，從三環(huán)臭到西河，那個(gè)臊水痕跡還在往洛帶方向去，龍泉的體育館會(huì)建在車(chē)城大道離西河不會(huì)太遠(yuǎn)。

1、成都西河是否合適買(mǎi)房？

這個(gè)客觀講，要看你是否剛需，是不是成都還沒(méi)有房產(chǎn)，并且能接受的單價(jià)是多少？如果從剛需和接受的單價(jià)只有1W左右不太高的話，西河選擇也可以。我2017年3-5月陪朋友去西河看過(guò)幾次房，那時(shí)候龍泉（陽(yáng)光城洛帶這些太遠(yuǎn)了不考慮）在交通還算是比較便利的地方就西河房?jī)r(jià)還不算高，均價(jià)5000左右，我現(xiàn)在還記得招商依云（好像是這個(gè)名字）的樓盤(pán)在開(kāi)盤(pán)1-2天后還只剩最后最后一個(gè)頂樓，價(jià)格5200左右，置業(yè)顧問(wèn)理都不理你，結(jié)果過(guò)了1小時(shí)候就賣(mài)出去了。

那時(shí)候西河那條大路感覺(jué)還可以，我從西河地鐵站開(kāi)車(chē)到一個(gè)什么名字的建材裝修市場(chǎng)，感覺(jué)交通還可以，當(dāng)時(shí)看了好幾個(gè)樓盤(pán)，置業(yè)顧問(wèn)都說(shuō)要修地鐵幾號(hào)線幾號(hào)線，有規(guī)劃，結(jié)果你看現(xiàn)在都2019年了，有毛的動(dòng)靜啊。剛需有時(shí)候沒(méi)法考慮那么多，重點(diǎn)還是考慮交通和價(jià)格，考慮一下后期有沒(méi)地鐵規(guī)劃，至于什么居住環(huán)境，什么公園，什么學(xué)校，剛需還要把這些面面俱到不太現(xiàn)實(shí)，

其實(shí)如果有在主城區(qū)包含天府新區(qū)的購(gòu)房資格，只要能熬去一個(gè)一個(gè)搖號(hào)買(mǎi)新房，還是可以買(mǎi)到合適的房子的。畢竟現(xiàn)在由于限價(jià)，新房比附近的二手房?jī)r(jià)格多的可以相差一倍以上，2018年最后幾個(gè)月很有一些高新區(qū)天府新區(qū)新房的價(jià)格才1.2-1.4W左右，交通還便利，有些離現(xiàn)有的地鐵站走路才幾百米，甚至前兩個(gè)月東二環(huán)萬(wàn)象城附近華潤(rùn)某樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)才1.4W一平，就是物業(yè)高了點(diǎn)好像是5-6元一平。

2、在成都西河買(mǎi)房有升值空間嗎？

西河？成洛大道是出名垃圾大道，臟，臭，爛，噪音大，揚(yáng)塵大，都不缺，為何這么說(shuō)，1·臟是因?yàn)橥鍘Х较蜻\(yùn)垃圾的車(chē)，流出來(lái)的臊水。一路都是，還有運(yùn)渣車(chē)掉落的碎石和揚(yáng)塵。2.臭就是垃圾車(chē)臊水引起的，之惡心，不擺了，有一次去西河辦事，從三環(huán)臭到西河，那個(gè)臊水痕跡還在往洛帶方向去。，。3.經(jīng)常跑大車(chē)路爛得不得了，我自己也開(kāi)車(chē)，有次坐朋友車(chē)，我都快顛吐了，

。，每次去車(chē)子必定一層灰，然后車(chē)輪甩一車(chē)泥巴。，4.而且那邊居住的老年人很多，很多是拆遷下來(lái)的。氛圍就不行，商業(yè)難以支撐，5.西河這種，處在成洛大道邊上，像什么雄飛廣場(chǎng)，什么印象棕櫚，依云尚城之類(lèi)的。就修在成洛大道邊，真是不考慮噪音的，。，。晚上大車(chē)那么頻繁，。，。6.成都大學(xué)高架下穿那些是修好了，青龍湖也修好了，

那又怎樣呢？西河離青龍湖直線距離5公里，啥子概念？東二環(huán)離青龍湖直線距離6公里。相當(dāng)于你在萬(wàn)象城旁邊買(mǎi)二十四城的房子，然后中介給你說(shuō)，很不錯(cuò)，近鄰青龍湖，7.啥子汽貿(mào)城，你天天跑去買(mǎi)汽車(chē)零件嗎？啥子高速口，你天天跑高速嗎？啥子成都大學(xué)，你天天去看妹子嗎？這都與你生活沒(méi)有密切關(guān)聯(lián)。各位買(mǎi)房，還是要實(shí)地去看看，

3、成都西河鎮(zhèn)的公寓值得購(gòu)買(mǎi)嗎？

看你就是個(gè)衰逼，還在這里我笑了，西河鎮(zhèn)幾乎土地全部規(guī)劃完了，定位也很明確！不懂就別瞎逼逼吧，離市區(qū)近等優(yōu)勢(shì)是所謂的郫縣，龍泉區(qū)無(wú)法比的，很適合白領(lǐng)離市區(qū)近工作的人！對(duì)于你的評(píng)論我就笑了！成洛大道到繞城與紅綠燈的規(guī)劃，成都首個(gè)綜合管廊設(shè)計(jì)，成都之最懂嗎？還是成安渝起點(diǎn)！龍泉的體育館會(huì)建在車(chē)城大道離西河不會(huì)太遠(yuǎn)！西河這幾年發(fā)展相當(dāng)快，主要是修路和基礎(chǔ)建設(shè)投入相當(dāng)大，國(guó)際汽車(chē)博覽城很快就會(huì)落地，地址都規(guī)劃好了，基本以后的商業(yè)配套很完美，還有很多的就不啰嗦了！。

4、你們?cè)趺纯创啥嘉骱悠瑓^(qū)房?jī)r(jià)還在8000左右？

本人在龍泉驛區(qū)工作生活幾年，現(xiàn)在準(zhǔn)備買(mǎi)房近期也在到處看房階段，鑒于大面的房?jī)r(jià)有些高不可攀，而且也達(dá)到了飽和。處于同位置段的西河鎮(zhèn)現(xiàn)在房子均價(jià)在8000左右，剛通了地鐵，其他配套一無(wú)所有，但是介于剛需這個(gè)價(jià)格是最適合的，就不考慮其他的了，先把房子搞到手再說(shuō)，只要人流量打了起來(lái)，相信以后什么都會(huì)慢慢發(fā)展起來(lái)的。