東營現在的房價大概7000左右。個人認為之后最多也就是漲到和淄博同等價位吧，因為再高一級就是均價8字頭的威海，威海既是旅游城市也是宜居城市，經濟發展也不錯，東營目前的樓市形態不太可能達到威海的高度，所以在未來整體樓市將趨于平穩的時間里，東營不太可能走出特例獨行的行情。
東營現在的房價大概7000左右。未來東營的房價會不溫不火，首先東營的人口基數太小，吸納外圍人口的能力弱，每年考出去的大學生在2萬以上，回來的很少，每年新出生嬰兒不到5萬，凈增人口基本持平，區位沒有優勢，經濟單一，多為高污染，高能耗的煉化橡膠制造企業，環境污染嚴重。再次地理位置偏距于山東東北角，和內地聯系不緊密，去了機場和高速路，沒有高鐵和其它城市相連，比較孤單，
2、東營的房價會漲到什么地步？
東營的房價不會有多大上漲空間，畢竟這是一座能源型城市，經濟結構較為單一，常住人口也少，房源供需比例一直很穩定，所以不存在大幅上行的基礎。東營目前全市二手房均價為6500元，位列全省第13位，不過單價距離之前兩位的濟寧、萊蕪，之后的濰坊、菏澤都差不多，個人認為之后最多也就是漲到和淄博同等價位吧，因為再高一級就是均價8字頭的威海，威海既是旅游城市也是宜居城市，經濟發展也不錯，東營目前的樓市形態不太可能達到威海的高度，所以在未來整體樓市將趨于平穩的時間里，東營不太可能走出特例獨行的行情。
