配套正在升級，教育引進了美國協同國際學校，英國百年首相名校墨爾文國際公學，北大附中已經在運行了，成都外國語學校天府校區在普興鎮落地，4600多個學位的小初高一體化學校，龍江路小學，石筍街小學，成都機關三幼都在新津設立分校，新華教育集團投資50億建立職業教育小鎮則可以培養很多實用型人才，保利在新津城市綠心附近打造新經濟中心，新建了新津中醫院和婦幼保健院按照三甲標準打造，省骨科醫院簽約普興鎮，新津人民醫院確定新建。

1、外地人想在成都買房養老，成都市區限購，買到新津的優勢在哪里？

新津啊，新津最明顯的一個優勢就是地鐵10號線直達成都雙流國際機場，出行比較方便。不過，新津分幾個板塊，每個板塊有各自的特色，首先是成都最近的是牧馬山板塊，牧馬山板塊以洋房別墅為主，居住舒適度相對較高，因為該板塊以改善型居住為主，商業氛圍不是很隆，部分樓盤生活配套不是太方便。其次是新津新老城區交界處的團結島板塊，團結島板塊環境優美，三面環江，幾個樓盤相互照應，將來必然形成獨立的商業圈，形成濃厚的商業氛圍，

2、成都的天府新區在哪里？

四川省天府新區：高新南區、新津、雙流、龍泉、仁壽、彭山、簡陽！天府新區成都片區就是大天府新區屬于成都行政區內的部分：包含雙流、新津、高新南區、龍泉驛區。而天府新區成都直管區只有十三個街道或鄉鎮，具體如下：華陽（黨政機關所在地）、正興、興隆、煎茶、合江、永興、白沙、太平、萬安、新興、籍田、三星、大林！，

3、在成都買房首付20w，買在三圈層的新津，青白江，還是崇州呢？

20萬首付買在成都的三圈，選擇余地還是非常大，買個套三的新房問題不大，那么就要看買在三圈哪個位置，題主中意新津，青白江和崇州，那我分享一下，我對這三個三圈區縣自己的拙見。五環對青城白太重要了新津目前是三圈唯一通地鐵的區縣，地鐵10號線最高速度100公里，直達雙流機場，三期修好后直達成都人民公園，可以說新津融能很好的融入大成都，工作學習享受生活都方便，需要注意的是新津房價較高，清水基本1萬左右，首付20萬買套三新房有點吃力，

成都鐵路規劃再說崇州，崇州地處西門，算是成都的精華之地，崇州市區臨近二繞，是三圈城市中離天府廣場最近的三個區縣之一，清水房價大約在8000多一點，樓主的20萬首付買個套三問題不大，崇州景點較多，平時出去玩很方便，軌道交通上有現成的成蒲鐵路，成蒲鐵路未來也是要刷天府通公交化的早晚的事，需要等的住。成都外環鐵路青白江是三個區縣中離天府廣場最近的一個區縣，要是你有一輛車，那么買在青白江很舒服，可以借助三條高速快速進入成都市區，待五環修好后，可從五環直達龍泉和高新南區，目前清水9000左右，加點錢可買個套三，最新消息青白江正在研究寶成鐵路公交化來當地鐵用，個人覺得涉及到鐵老大，所以難度有點大，

4、想在成都買房又限購，新津好還是簡陽好？

個人意見簡陽。理由：新津的優：房價較便宜，競爭壓力小，缺：1、僅挨雙流，工廠較多，污染相較其它地方而言嚴重些；2、城市較小，人口不多，發展勢頭不夠強勁；3、從成都目前的規劃發展來看，未來更可能往成都東南向發展。簡陽的優：1、受天府地區及新機場的建設，發展勢頭強勁；2、緊挨龍泉三脈，空氣質量較好；3、人口較多、城市較大，有諸如三岔湖、簡陽羊肉湯等文旅資源，

5、成都城市東進加速，買房選在哪里好？

東門選房非三圣鄉莫屬，這個和城南金融城、城西外光華同環線的區域，價值被嚴重低估。我來全面解析下三圣鄉的崛起之路，10年之前，三環以外都是成都人眼中的城市郊區，但隨著區域改造的升級，生態環境超卓的城東逐漸顯露出競爭優勢，卓錦城2008年的4000出頭，到2016年初均價8600元/平米，價格翻了一番；綠地中心468，從2015年的均價8800，2016年底單價破萬，兩年漲幅高達10%。