歡迎大家都在評論區留言，看看大家家鄉農村建房的工價又是怎么算的呢。在我們這邊的農村自建房，包工頭包工不包料而且層數比較低的情況下，一般的做法就是±0.000以下不包，悶頂層不計算面積不包，農村自建房的悶頂層結構都比較簡單，而且高度也不高，算建筑面積的話屋主很吃虧，但是不算建筑面積的話，包工頭肯定也虧不起，所以這個計算方法跟建筑規范真的關系不大，完全是在于雙方怎么協商。

1、農村建房悶頂層算不算建筑面積？如果算應該怎么算？

農村自建房的悶頂層其實就是我們大家所說的坡頂，用來隔熱和防水防漏所用。現在的農村自建房越來越流行坡屋頂，所以在建筑過程中，悶頂層到底算不算建筑面積的問題也讓很多人困惑，我在這里就跟大家分享一下本人所在地區的通常做法。農村自建房中的悶頂層怎么樣計算，跟建筑規范無關，在于雙方協商，在農村自建房的施工中，一般都是采取包工不包料的承包方法，而且農村自建房的工程量都比較少，所以不管是算不算建筑面積，對雙方都不是非常有利。

農村自建房的悶頂層結構都比較簡單，而且高度也不高，算建筑面積的話屋主很吃虧，但是不算建筑面積的話，包工頭肯定也虧不起，所以這個計算方法跟建筑規范真的關系不大，完全是在于雙方怎么協商，農村自建房悶頂層通常的計算方法。在我們這邊的農村自建房，包工頭包工不包料而且層數比較低的情況下，一般的做法就是±0.000以下不包，悶頂層不計算面積不包，

那這種情況下應該怎么辦呢？其實很簡單，就是用計時工的方式來處理，這種做法可以保證雙方都不會虧當然誰也不可能賺，但是又是雙方都非常容易接受、又是比較公平的一種做法。所以在我們這邊的農村自建房基本都是采取這種做法，總而言之，對于農村自建房這么小的工程中，不管做為哪一方都沒辦法做到讓利的行為，所以不管悶頂層的工程量怎么樣計算，還得以公平公正為原則，做到雙方都不會太吃虧才行。

2、在農村蓋房子，建設面積怎么算的，假設蓋四合院，院內面積在內嗎？

謝謝邀請，農村蓋房子一般是自建房，不講究什么建筑面積。只有在對外承包工程時，才會根據建筑面積，建筑質量和建筑材料等進行價格核算，有包工包料和紙只包工不包料等諸多方式，不過即使對外承包，也不會按照城市住房那樣以每平方米論價，一般按砌墻、抹墻等不同的建筑方式論價。也就是以具體的施工量來論價，而建筑面積，是以四周外墻計算單層面積，再加上層數的面積，如果有挑檐出廈等還要計算在內。

這種計算方法，由于室內空間不同，無法準確計算工程量，按照國家規定，成套房屋的套內建筑面積由套內房屋使用面積，套內墻體面積，套內陽臺建筑面積三部分組成。這種計算方法顯然不適于農村自建房，而農村房屋的登記，往往只登記占地面積和房屋的間數。占地面積值宅基地的使用面積，這個面積當然是包括院子在內的。農村房屋的登記，一般還要登記四至八道，面積計算即按照登記的界限來計算，

也就是以院子的外墻和正房的外墻為界限。如果要建設一個四合院兒，顯然是不可能按照這個面積來核價，又按照你建設的房屋建筑和面積以及難易程度來進行核價，當然還有參考房屋的結構，現在預制式的框架結構和過去磚石壘砌的結構施工難易程度肯定不同，工程的造價也就不同，總之，農村建設四合院兒，院子肯定計算在占地面積以內。

3、農村自建房建筑面積應該怎樣算？

你好，專注農村別墅設計的住宅公園為你解答，農村自建房，不管是清包工，還是包工包料，一般單價×建筑面積，所以建筑面積的大小直接決定了總造價。那么如何正確計算建筑面積，可以防止被坑，自己不吃虧呢？1、計算全面積部分：一般帶圍護結構，層高在2.20米及以上就要計算全面積，如果我們的客廳、臥室、廚房、餐廳、衛生間等主要活動空間都是計算全面積，

還有地下室、半地下室層高在2.2米及以上都要計算全面積，大家記住2.2米這個數值。2、計算半面積的部分：層高在2.2米以下的部分一般計算半面積3、不計算面積的部分：結構凈高在1.2米以下的部分不計算面積，總結：在農村自建房中，一般主要室內活動空間：客廳、餐廳、廚房、臥室、衛生間等主要活動空間、地下室、半地下室等層高超過2.2米計算全面積。