少城片區(qū)只是成都老城區(qū)升級換代，有機更新的一個縮影，但管窺一豹，可以讓我們看到成都在老城區(qū)改造上的思路和執(zhí)行力。要說成都老城區(qū)會如何發(fā)展，首先就離不開成都最新的城市戰(zhàn)略，也就是“南拓、東進、西控、北改、中優(yōu)”，這個中優(yōu)自然就包括了老城區(qū)了，道路擁擠，由于房屋老舊，大多數(shù)小區(qū)居住環(huán)境一般，而且老小區(qū)停車位緊張。

1、成都老城區(qū)好，還是成都新城天府新區(qū)好？

我們以成都的中軸線——人民南路為線索來分析下老城區(qū)和天府新區(qū)各自的優(yōu)缺吧。上圖是老城區(qū)的人民南路上圖是天府新區(qū)的人民南路，也叫天府大道，通過這條中軸線上不同的城市面貌我們可以看出老城區(qū)和天府新區(qū)的不同老城區(qū)優(yōu)點：生活氣息濃郁，街邊林立各種小店，吃飯買煙都很方便。醫(yī)療資源、教育資源豐富，老城區(qū)缺點：道路擁擠，由于房屋老舊，大多數(shù)小區(qū)居住環(huán)境一般，而且老小區(qū)停車位緊張。

天府新區(qū)優(yōu)點：道路寬闊大氣，高樓大廈林立，環(huán)境優(yōu)美，綠樹成蔭，天府新區(qū)缺點：1、寬闊的道路考慮的更多是車輛，對行人來說，過馬路非常不便，馬路對面往往是一個可望而不可及的地方。2、住宅雖然密度低，品質高，相應的生活配套卻相當匱乏，買瓶醬油都需要開車是這里很多居民的真實寫照，3、由于道路結構的原因，“逛街”這個概念在天府新區(qū)只怕會不復存在，無形之中少了很多生活情趣。

2、成都老城區(qū)將會如何發(fā)展？

要說成都老城區(qū)會如何發(fā)展，首先就離不開成都最新的城市戰(zhàn)略，也就是“南拓、東進、西控、北改、中優(yōu)”，這個中優(yōu)自然就包括了老城區(qū)了，另外，題主所說的老城區(qū)包括哪些范圍也是需要明確的，所以這里只能粗略就產(chǎn)爺所理解的老城區(qū)而言了。在提出新的城市發(fā)展戰(zhàn)略之前，成都的主城區(qū)主要是錦江、武侯、青羊、成華、金牛以及高新區(qū)，中優(yōu)之后，把近郊的郫都、溫江、新都、雙流等都納入到了中優(yōu)的范疇，主城區(qū)范圍一下子就擴大了好幾倍，

今天產(chǎn)爺說的老城區(qū)主要還是原來的五個行政區(qū)加上高新區(qū)了。對成都稍有了解的人都知道，成都這幾年主要在向南、向東發(fā)展，整個城市建設的進程、資源的分布都在往這兩個方位傾斜，而作為城市核心區(qū)域的主城區(qū)由于土地資源有限，盡管地價高，土地供應市場反應好，但力度卻并不如東南兩個方位，需要看到的是，在“中優(yōu)”的戰(zhàn)略基礎上，成都市中心土地降容，現(xiàn)在住宅類型新增用地容積率都在2.5以下，在主城區(qū)發(fā)展文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、大力建設小游園等，對老城區(qū)進行有機更新都是這幾年中心區(qū)域的主要動作。

以少城區(qū)域為例，2018年下半年，成都市規(guī)劃局與青羊區(qū)政府聯(lián)合發(fā)布了由聯(lián)合國人居署與成都市規(guī)劃設計研究院共同編制的《成都市少城片區(qū)有機更新規(guī)劃導則》，將少城歷史文化街區(qū)范圍從30公頃擴大至141公頃，以歷史地圖為參考，通過道路不改線、不拓寬等方式對少城“魚骨狀”路網(wǎng)格局進行嚴格保護。嚴格保護少城片區(qū)內的2個遺址、6個文物保護單位、11個不可移勱文物、1個工業(yè)遺產(chǎn)和21處古樹名木，

通過營造文化景觀、舉辦文化節(jié)慶祝活動、建設文化功能設施來實現(xiàn)歷史文化活化利用。根據(jù)《少城國際文創(chuàng)硅谷集聚區(qū)總體觃劃》，少城片區(qū)以發(fā)展文博藝術產(chǎn)業(yè)為核心，同時發(fā)展影視娛樂產(chǎn)業(yè)和音樂演藝產(chǎn)業(yè)，在業(yè)態(tài)形式上，鼓勵形成小型化、特色化的業(yè)態(tài)形式，禁止沿街面形成大賣場、大商業(yè)，少城片區(qū)只是成都老城區(qū)升級換代，有機更新的一個縮影，但管窺一豹，可以讓我們看到成都在老城區(qū)改造上的思路和執(zhí)行力。