從這個數據來看，成都的房價還有很長一段時間，才能趕得上現在廣州的水平，但是我們可以知道的是成都的面積大概可以等于兩個廣州的面積，所以現在成都的價格其實也是相當的高了。廣州房價穩中波動的市場表現，已持續兩年趨勢，控制土地面積是杭州的2倍廈門的4倍，廣州雖然價格偏低但稀缺性明顯。
這一輪樓市調控可謂史上最嚴，一線城市又是嚴中之嚴。樓市調控的手段可分為行政手段、金融手段和長效機制，一線城市基本都按最高標準執行，首先，在行政手段上，樓市調控從限購限貸，升級為“限購、限貸、限價、限售”的新四限，在一線城市又疊加“限企事業單位、限離婚、限新落戶、限公寓”的新四限，同時在部分城市，限價又與搖號相配合。
2、成都的房價5一10年能漲到廣州的房價嗎？
我們來看一看下面的這個表格，雖然數據和真實的數據有所差入，但是也可以根據這個排行榜來看兩個城市的房價的差別，廣州平均40030，成都平均16286元。從這個數據來看，成都的房價還有很長一段時間，才能趕得上現在廣州的水平，但是我們可以知道的是成都的面積大概可以等于兩個廣州的面積，所以現在成都的價格其實也是相當的高了，
成都在這份榜單里面排名19名，覺得這個排名其實不高也不太低，對于成都來說確實是比較適合的，因為不要讓房價嚇到那些努力奮斗的年輕人。作為一個在成都生活的人，確實希望成都的房價，就停留在現在這個水平就好了，不要再提高了，全國的房價都是如此，因為買房對于工薪階層來說，真的是太困難了，壓力真的是太大了，四對于有房的人來說他們是希望漲價了，因為對于他們而言漲價了，他們的身價就會水漲船高。
3、為什么廣州的房價這么便宜？
如你還活在昨天，廣州便宜你說對了；如你能抓住現在，南沙增城還在等你買；如你5年后再來，只有清遠中山50公里開外；這就是過去現在和未來的廣州，簡單舉二個例子：1）直接對標最高端的CBD核心區的高層住宅，上海、深圳、北京豪宅價格每平20萬，杭州武林壹號10萬，廈門8萬，廣州僑鑫匯悅臺16萬。高端房價為北上深的80%，超越杭州廈門多多，
2）還是以杭州、廈門為例對比區域房價，廈門主要以廈門島150平方公里范圍內土地及其稀缺，均價接近5萬，杭州主要是半徑10公里即300平方公里范圍內稀缺，均價接近5萬。廣州主要是半徑15公里即600平方公里內稀缺，均價4.5萬，控制土地面積是杭州的2倍廈門的4倍，廣州雖然價格偏低但稀缺性明顯。房價高低是短期看金融，杭州廈門特有錢，上漲動力十足；中期看土地，廈門島最具稀缺性，廣州稀缺性絕對大于杭州，中期廈門繼續上漲，廣州穩定，杭州下跌風險大；長期看人口，廈門人口吸引力最弱，杭州和廣州不相上下，
未來10年廣州還會持續上漲，從最近的廣州城市設計總體規劃分析，核心區1500平方公里在舊城改造和城市治理的推動下上漲空間巨大，南沙800平方公里的土地開發預計可開發30年，未來會穩步上漲，至于北部地區（空港區除外）的近5000平方公里的土地屬于限制及優化開發區域，大量推出可能性不大，炒作性不強，上漲有限。
4、廣州的房價現在是什么走勢？
根據最新數據，廣州8月二手房均價為30139元，環比上月上漲0.39%，同比去年同期上漲5.72%，外圍區的房價穩中上漲，購房首付款逐步進入了百萬元時代。（圖片來源：房頻）我認為，接下來幾個月，廣州房價漲幅日益平穩，從7月初至12月底，我國在30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動，其中就包括了廣州。
5、廣州增城派潭，未來的房價走勢會如何？
派潭未來房價會漲一，派潭發展潛力大，廣州第二機場，穗莞深城際，廣州地鐵都在派潭附近，有利于派潭經濟發展，大量產業導入，增加了就業人口，也擴大了買房需求。二，派潭依山傍水，環境優美，空氣清新，非常適合養老，或者自住，隨著廣州大都市化的發展，城市郊區化是必然趨勢，派潭雖說離廣州市區有點遠，但是成為一個衛星城還是可以的。
