我個(gè)人不喜歡新都，自然環(huán)境整體上是沒龍泉和溫江好。東面，隨著第二機(jī)場(chǎng)建設(shè)和成都東進(jìn)發(fā)展來看，龍泉那邊應(yīng)該還是會(huì)有好的規(guī)劃和發(fā)展，市轄區(qū)比較溫江，雙流，龍泉，我個(gè)人認(rèn)為新都和溫江我更看好溫江，謝謝邀請(qǐng)~~目前來看，應(yīng)該屬于成都高新區(qū)和龍泉驛區(qū)發(fā)展的比較好，天府新區(qū)的發(fā)力尚待時(shí)日。

1、成都買房雙流，溫江，新都，郫縣，龍泉哪個(gè)區(qū)域比較好？

首先，我不是中介。我是個(gè)在北方的四川人，但在10年還沒有限購(gòu)時(shí)，就在在成都高新區(qū)買了套房子。現(xiàn)在看來，當(dāng)時(shí)的選擇是對(duì)的，解決了父母居住的問題，也實(shí)現(xiàn)了價(jià)值投資升值，買房，不管對(duì)普通單身個(gè)人還是家庭來說（錢多的可以不看了），都是件大事，要綜合考慮購(gòu)房資格、地段、需求（首次還是改善，是首套還是二套，是投資還是自主，要不要學(xué)區(qū)等等）、還有資金情況等等。

所以在這些條件下綜合去考慮置業(yè)在什么位置，但就現(xiàn)在來看這個(gè)問題，就我個(gè)人意見來看，在上面那些因素都綜合考慮了的情況下，首選肯定是南面，南面發(fā)展規(guī)劃好，最近刷屏上熱搜的新川古墓就在南面，證明風(fēng)水好啊！其次是東面，隨著第二機(jī)場(chǎng)建設(shè)和成都東進(jìn)發(fā)展來看，龍泉那邊應(yīng)該還是會(huì)有好的規(guī)劃和發(fā)展。這次兩會(huì)也明確了成都的發(fā)展機(jī)遇，我覺得成都發(fā)展肯定還是不錯(cuò)的，

2、2019年打算在成都買房，溫江、龍泉和新都哪個(gè)地方買房劃算？

由于工作原因，成都的郊縣我經(jīng)常去。先說一句題外話，如果你能承受每平米一萬二三的價(jià)格，如果有購(gòu)房資格的話，如果不是那么急著買房的話，首選還是慢慢搖號(hào)在成都城區(qū)購(gòu)買，現(xiàn)在成都城區(qū)開盤的新盤，由于限價(jià)問題，相當(dāng)一部分的新盤才1.1-1.3W的單價(jià)。前3個(gè)月成都高新區(qū)（是高新區(qū)繁華成熟的地方，不是偏僻之地，有一個(gè)還是三環(huán)里面）有2個(gè)樓盤開盤，均價(jià)也就1.1-1.3W，

成華區(qū)萬象城附近二環(huán)外面一點(diǎn)點(diǎn)華潤(rùn)樓盤還是地鐵盤11月開盤也就是1.2w還是1.3w的均價(jià)。要知道，現(xiàn)在溫江（特別是光華大道的溫江新城），龍泉新城（比如政務(wù)中心附近，成龍大道，大面鎮(zhèn)），新都新城（主要是地鐵三號(hào)線三期的那節(jié)主干道還有大豐鎮(zhèn)）基本上都是上萬的單價(jià)了，所以還不如在主城區(qū)搖號(hào)。當(dāng)然，如果作為剛需，硬要在溫江，龍泉，新都選擇的話，如果要在新城買，都差不多，溫江龍泉自然環(huán)境好些，新都畢竟工業(yè)還是多些，

至于教育，因?yàn)槭切鲁牵ㄐ鲁蔷褪亲≌啵逃耸袌?chǎng)商場(chǎng)相對(duì)于新城人口來講都比較少）都差不多，都是稀缺資源。另外，龍泉還有一個(gè)新城就是大面鎮(zhèn)，我提一下，那個(gè)地方怎么形容呢，離成都市區(qū)近，地鐵2號(hào)線也通過大面的主干道，但是給我的感覺就是臟，亂，堵，我覺得還不如再靠近龍泉城區(qū)一點(diǎn)的地方居住呢，如果要在溫江龍泉新都的老城區(qū)買，那多半是二手房了，畢竟新樓盤少，個(gè)人覺得溫江生活安逸些。

如果是剛需，最主要的還是要看自己上班遠(yuǎn)不遠(yuǎn)，價(jià)格能不能接受，交通怎么樣（主要是地鐵），其次再考慮教育啥的，如果是投資，不是剛需，肯定首選龍泉新城（還是龍泉政務(wù)中心周邊2-3公里的樓盤，還有成龍大道附近的）。其次龍泉西河，西河鎮(zhèn)那邊現(xiàn)在環(huán)境不怎么樣，但是等幾年肯定修得不錯(cuò)，龍泉陽(yáng)光城那里就遠(yuǎn)了點(diǎn)，升值空間不會(huì)特別好。

新都現(xiàn)在也就是一個(gè)新都新城，還有就是大豐鎮(zhèn)這2個(gè)地方，2016年3-4月，我去大豐鎮(zhèn)跑了三四次新樓盤，那時(shí)候綠地單價(jià)就是8-9K（當(dāng)時(shí)還有幾個(gè)月交房），對(duì)面的什么鳳凰什么樓盤單價(jià)7.2-7.5K的樣子（可以算是現(xiàn)房），附近的一個(gè)萬科應(yīng)該就是萬科的盤開盤就是9-11K的單價(jià)了（這個(gè)是期房），我個(gè)人不喜歡新都，自然環(huán)境整體上是沒龍泉和溫江好。

3、成都大豐、溫江、雙流、洛帶、龍泉哪個(gè)地方更強(qiáng)？

問答這個(gè)問題，我們首先要清楚一件事情，溫江，雙流，龍泉驛區(qū)是成都市市轄區(qū)。大豐，洛帶是市轄區(qū)下面的一個(gè)鎮(zhèn)，所以應(yīng)該分為兩類進(jìn)行比較，1、市轄區(qū)比較溫江，雙流，龍泉，以前成都市有句老話，‘’金溫江，銀郫縣，叫花子出現(xiàn)在雙流縣‘’，現(xiàn)在已經(jīng)是今非昔比。成都市產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，中優(yōu)，北改，南拓，西控，東進(jìn)，龍泉驛區(qū)為東進(jìn)主戰(zhàn)地兼部分天府新區(qū)組成部分。