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1，耒陽房價哪個樓盤最好

康龍花園

挺高的，一年一年在漲，呵，，，這個大泡泡不知道什么時候吹破，期待著. ....

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2，華潤橡樹灣和海亮紅璽臺兩個樓盤離的好近哪個稍微好一點

海亮紅璽臺是海亮地產以725萬元每畝的價格競得的地塊廬陽區N1310號，地塊位置決定了它的價值不菲，合肥城心地帶，南鄰北一環，東毗蒙城路。交通商業錦上添花，未來地鐵3號線貫通，坐擁北京華聯、歡樂頌、新天地繁華商圈。固鎮路以南、義井路以東，出讓面積92.12畝，東至界首路，南至茨河路，西至義井路，北至固鎮路，出讓年限70年，容積率2.5，綠地率≥40%。華潤橡樹灣坐落于廬陽區臨泉路與肥西路交口，占地433畝，總建設面積70萬方。項目容積率僅為2.8，強調住宅品質，融合古典與現代的建筑元素，布局錯落有致，層次多變，是集livingmall、商業風情街及高檔住宅為一體的都市綜合體，是安徽最具示范效應復合型社區。合肥華潤橡樹灣效果圖合肥華潤橡樹灣效果圖橡樹灣地處繁華深處，距離城市中心2公里，為城市規劃重點建設的居住區，未來緊貼地鐵規路線，交通便利；距離高端商務區僅0.5公里，配套成熟；距離森林公園、兩大城市水庫僅1公里，擁享城市最寶貴的生態資源，片區未來潛力不可限量。

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3，合肥華地學府名都怎么樣哪個沒售完樓盤好點附近有什么其他值得推

是不是在黃山路那里的華地學府名都？？？如果是的話，這個樓盤屬于高檔樓盤，以現在的房價走勢來看，我覺得至少是5500-6500一個平方了···

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4，在合肥哪個區域買房可以保值或增值尤其是現在房價處于高位的時候

根據房價130萬內，建議可選肥西、新站或者瑤海區，有地鐵口或者未來規劃有地鐵口的房子可以放心買入。目前合肥各個區域整體新房價格格局是這樣的：1、政務區：2.5萬，在售都是大面積的，總價500萬以上。2、濱湖區：1）金融基地板塊，高層價格1.9萬起，基本總價190萬起；洋房價格2.1萬起，基本總價260萬起。2)省府板塊：高層價格2.3萬起；洋房2.5萬起；濱湖新房兩萬逐漸要絕版的了。很多人買不起濱湖省府，又看不上濱湖西南，高不成低不就，一直猶豫徘徊，其實西南1字頭的，只要戶型樓層不差都可以放心買，晃晃悠悠濱湖就沒有兩萬以下樓盤了，寶能城滿二都破兩萬了，是不是也都看不上？觀望是一回事，入手是另一回事，早入絕不會虧的。3、包河區：均價1.9萬起，洋房2.1萬起；4、經開區：均價1.7萬起，由于經開區一直土地供應很少，新盤很少，首付比例要高，五成以上首付。5、高新區：高層價格1.6-1.8萬都有看地段。洋房1.8萬起到2萬左右；6、瑤海區：高層均價1.25萬到1.4萬；洋房1.4萬到1.6萬；7、新站區：整體均價1.25-1.4萬；8、廬陽區：二環內2萬到2.3萬；二環外1.5-1.7萬；9、三縣：1）肥西價格最高，最低便宜1萬，基本價格在1.3-1.4萬；2）北城：1.2-1.4萬左右；3）肥東：1萬到1.2萬左右；

5，幾年后合肥廬陽區哪里的房子比較好

現在不是流行政務區么環境好幾個政府部門都在路也漂亮居住人群素質也高學校有50中醫院有安醫附院交通也挺不錯上高架幾分鐘就到三孝口綠化就沒的說了差不多是全合肥市環境最好的了

6，合肥買房買哪一個區的比較好

很多人特別是外地人對合肥各個區域未來發展前與定位不清楚，對房價也不了解，因此在奔波在合肥各個區之間，浪費了很多是。我先看看合肥有哪幾個區？合肥市主要包括：瑤海區、新站區、、廬陽區、蜀山區、經開區、政務區、高新區、、包河區、濱湖區、肥東縣、肥西縣、長豐縣、廬江縣、巢湖市。升值潛力，首先看你購買力，有錢在合肥各個區域大膽的買就行了，肯定不會跌的。至于細化各個區哪個買合適好？我們接下來分析:關于合肥各個區，先給一下各個區域的未來發展定位：政務區：市政府駐地，定位是市級行政中心，兼金融，文化，體育中心。濱湖新區：省政府駐地，定位是省級行政中心，兼金融，文化，會展旅游休閑中心。高新區：定位高新技術產業研發與制造基地。新站區：定位高端制造與戰略性新興產業基地，兼職業教育基地。經開區：定位是傳統制造業基地，兼高教基地。廬陽區：合肥老城區，原合肥中市區，定位是省級金融，文化中心。蜀山區：原合肥西市區，定位是國家級科教中心。包河區：原合肥市郊區，定位是交通物流中心。瑤海區：原合肥市東市區，定位是先進制造業基地。目前合肥各個區域整體新房價格格局是這樣的：1、政務區：2.5萬，在售都是大面積的，總價500萬以上。2、濱湖區：1）金融基地板塊，高層價格1.9萬起，基本總價190萬起；洋房價格2.1萬起，基本總價260萬起。2)省府板塊：高層價格2.3萬起；洋房2.5萬起；濱湖新房兩萬逐漸要絕版的了。很多人買不起濱湖省府，又看不上濱湖西南，高不成低不就，一直猶豫徘徊，其實西南1字頭的，只要戶型樓層不差都可以放心買，晃晃悠悠濱湖就沒有兩萬以下樓盤了，寶能城滿二都破兩萬了，是不是也都看不上？觀望是一回事，入手是另一回事，早入絕不會虧的。3、包河區：均價1.9萬起，洋房2.1萬起；4、經開區：均價1.7萬起，由于經開區一直土地供應很少，新盤很少，首付比例要高，五成以上首付。5、高新區：高層價格1.6-1.8萬都有看地段。洋房1.8萬起到2萬左右；6、瑤海區：高層均價1.25萬到1.4萬；洋房1.4萬到1.6萬；7、新站區：整體均價1.25-1.4萬；8、廬陽區：二環內2萬到2.3萬；二環外1.5-1.7萬；9、三縣：1）肥西價格最高，最低便宜1萬，基本價格在1.3-1.4萬；2）北城：1.2-1.4萬左右；3）肥東：1萬到1.2萬左右；10、遠郊大盤：舒城、壽縣的、長豐的遠郊的，合肥市區開車要1個小時到1個半小時的，價格在6500-7500元、但是合肥不是北京甚至不是南京這樣的超大城市，一是市區價格太高，很多人買不起只能買很遠郊區；二是人口很多，足夠支撐遠郊大盤的購買力與未來居住人群；合肥的遠郊大盤，個人感覺還是當地原居民購買的多，多未當地人的剛需或改善，合肥真正的買的大部分還是投資的多，居住的也有很少很少。投資太多情況下，一未來實際入住率低，影響商業配套等起來，二是投資太多了，以后交付時候，拋售的人太多了，接盤的人又少，所以二手房價格漲不起來。最好也不好賣。在合肥提到房子，首先想到的肯定是濱湖；濱湖新區由于政府的著力打造，加上省政府搬遷，房價從08年到18年差不多翻了10倍，現在均價都是2萬多，不過價格高是有它的道理的，濱湖新區無論從交通、醫療、商業、學校都是高標準打造，因為緊鄰巢湖，環境也是非常好，所以很多投資者都愿意把錢花到濱湖的樓市上。今年是2020年，從區域上講，未來五年看濱湖，濱湖也只有5年的發展機會了，再發展也就飽和了。政務區；合肥房價最高的要數政務區和濱湖了，政務區地理優勢非常明顯，配套設施完善，休閑、娛樂設施也比較多，加上市政府也在，所以房價絕對低不了，目前均價也在2萬多；不過政務區雖然好，但是由于區域限制，個人感覺發展有限，而且相對比較擁擠，投資增值幅度不會太大；高新區、蜀山區；合肥目前看好的要數這兩個區了，政府重金打造，高新區近幾年發展迅速，吸引了一大批高新技術企業及人才，政府也為落戶企業提供良好的生存發展環境及周邊配套，導致房價蹭蹭蹭往上漲，不過比起政務區和濱湖新區，這邊房價還是要低不少，相對來講還是比較合適的。未來10年看高新，因為高新區有大量的高科技產業，合肥一多半的上市公司都在高新區，有錢人多，而且合肥本地人認可西邊，就像外地人都認可南邊的濱湖一樣的。高新區還有大蜀山有湖，有大量的未開發的土地，未來升值潛力很大。廬陽區老城區二環內房價高，如果有非常好的學區可以入手。廬陽二環外的房產目前價格也不低，如果在周邊上班的可以入手。瑤海區、新站區；這三兩個區價格差不多，均價13000-14000左右；近幾年由于政府加大資金投入，環境有了大的改善，也是不錯的剛需購房選擇；新站一直是合肥價格洼地，更長遠看，如果資金不是很多，可以買新站地鐵沿線房子，升值空間也很大的，因為地鐵沿線的房子未來好出手的。還有肥西縣、肥東縣、長豐縣；縣城首選肥西，肥西縣一直作為安徽省唯一拿的出手的百強縣，經濟實力一直都是安徽省第一，房價也是最高的，而且三縣有望劃歸合肥市區，投資也是不錯的選擇；隨著物價上漲，現在錢沒有以前那么耐花了，有閑錢的朋友投資房產還是不錯的選擇，不過要有眼光，才能讓你的財富增值。

7，想買房了哪個樓盤好點

玉都山莊，小孩讀書、生活方便，個人感覺...

頭像是你？美女來教育城附近的福旺樓盤啦，我們做鄰居好啊。。。。。如果出得了3100，樓層都很理想了

清華園啦。比較別致舒適。個人感覺...

8，合肥市廬陽區房價7月便宜嗎

突破30000最好了，總會崩盤的，之前考慮在合肥買房，現在準備去別的城市買了，一個月才收入2-3萬（應該是3000的十倍收入了，但是真合肥買不起），去了生活費買不起啊（租個房子很對，看個病很貴，上個學很貴，人情禮節很貴，飯很貴）

不要想，不可能便宜的。

合肥市廬陽區固鎮路78號電話：0551-5653408 郵編：230041 公交：5路、13路、15路、113路、124路、143路、155路、233路

9，廬江房價多少在廬江哪里買房比較好

廬江房價均價在七千左右，城北應該是價格最高的，廬江縣城城北地理位置不錯，潛力比較大。在廬江縣城城北買房比較好，靠近濱湖新區，距離合肥較近，在廬江買房時首先你要想好是為了自己居住還是為了投資，如果是為了自己居住，那考慮最多的是價格合適、居住合適等問題，而如果是為了投資而購房時，那就像投資股票一樣，考慮最多的是房產的升值問題，包括房屋價格和租金的上升。你需要掌握并理解房產升值的八大因素：1.交通狀況影響廬江房產價格最顯著的因素是地段，決定地段好壞的最活躍的因素是交通狀況2.周邊環境包括生態環境、人文環境、經濟環境。3.物業管理以投資為目的購買廬江房產，更應注意物業管理的水平，它直接決定了租金的高低4.社區背景這樣一個知識經濟時代，文化層次越高的社區，房產越具有增值的潛力，估計用不了多久，在濱湖新區周圍會形成新經濟產生的新社區。5.配套設施足不出戶（戶：指小區）就能夠解決所有的生活問題，是中國特色小區模式的最高境界。6.房屋品質網絡家居、環保住宅等已成為現實。實際上，房屋的品質是在不斷變好的。單從這個意義上說，建成的房子會隨著時間的推移而不斷貶值。這就要求投資者在廬江買房時，要特別注意房屋的品質，對影響房屋品質比較敏感的因素，如布局、層高、建筑質量等，要重點考慮其抗“落伍”性。7.期房合約投資期房具有很大的風險，投資者要慎之又慎。但一般來說，風險大，收益也大。如果能夠合理、合法地應用好期房合約的話，應該是可以獲得豐厚回報的。8.經濟周期這是一個最難把握的因素。普遍認為，中國經濟還有很大的向上發展空間，目前我國的房地產市場發展也很平穩，基本上沒有房地產泡沫現象，房產投資前景看好。從地段、交通、環境、周邊配套、戶型、開發商、價格等方面綜合考慮后再決定。看房，買房，就上廬江新安房產網!

10，弋陽哪個樓盤好

樓盤選擇的幾個標準：　　1、看開發商　　樓盤好不好，看看開發商就知道。如此判斷，雖不能一概而論，但針對市場樓盤卻也實用。開發商的開發資質、開發實力、前面開發的樓盤品質都可以是判斷依據。　　2、看建筑材料　　每個開發商都會開發很多項目，先前的項目品質是口碑也是參考。不同的層次定位選用的材料，建造的房屋品質也是有差別的，買房時多問幾句，不要想當然的認為這個品牌應該會用什么材質的，或者一直都用什么材質的。　　3、看區位圖　　購房者自己做足功課，能很好的判斷區位的地段優勢和未來價值。看區位圖首先看項目距離主干道的位置，項目的區位價值，交通是否便利，配套是否齊全。一般這個區位圖都沒有按照實際比例，而是縮小了視覺距離。所以，看區位圖一定不能大意。　　4、看周邊配套　　周邊配套是生活便利性的直接表現，其中最重要的就是交通配套、醫療配套、教育配套。特別是教育配套。　　5、看小區規劃　　高大上的樓盤小區規劃也是很美的。高綠化，水景，健身房，學區，醫療，等等很全，直接提升了生活質量；普通樓盤也許什么都沒有。不僅如此，小區物業也非常重要，日常的安全，清潔，維修等生活的很多方面離不開好的物業，好物業是樓盤品質和性價比的一大代表。　　6、看競品價格　　看樓盤也可以通過價格對比判斷，找找樓盤的競品樓盤，同等性價比不同區域的樓盤，同一區位不同性價比對比，同一區位同等性價比對比，這樣通過價格的對比也會對項目的定位有一定的認識，特別是統一區位樓盤的對比，項目處于什么位置也便一目了然。　　7、看戶型　　一般來說南北通透最舒適，其次是純南戶型，不過也要看整體平面圖，才能確定室內的通風效果。戶型宜方正，不要選缺角，手槍型的戶型，無論是風水上還是舒適度上都不好。

以位置來講，康伯花園、竹山云城和怡景園比較好，因為靠近行政中心的花園廣場，散個步什么的比較方便。而且規劃中的菜市場也在康伯，目前康伯的入住率也是最高，當然這也跟康伯開發得比較早有關。錦繡豪園到廣場要過馬路，距離也比較遠，不過這房子的性價比也不錯的。而且靠近第二人民醫院，老人住比較方便。總的來講，城南這幾個樓盤的特點是房型設計比較好，環境也好，但要買東西方便，喜歡逛街的話，五年內還是在城北也就是老街。這位置沒什么像樣的新房子，都是些商住樓，不怕吵的話可以買勝利路這邊的商品房，或者濱江花園的房子，MS還有很多沒賣完的。

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