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天津市項目審批流程圖，規(guī)劃局審批的流程

來源：整理 時間：2022-11-26 23:34:44 編輯：天津生活 手機版

本文目錄一覽

1，規(guī)劃局審批的流程

規(guī)劃局審批的流程：一
城市建設(shè)規(guī)劃法、土地法都可以約束。

規(guī)劃局審批的流程

2，基本建設(shè)項目審批程序

這么說怎么說也說不清楚，這叫“跑手續(xù)”，涉及到計委、規(guī)劃局、建設(shè)局、消防、環(huán)保、節(jié)能、綠化、城管、防疫、圖紙審核、地名辦、物價局、房管局、電力局、自來水、煤氣公司......能跑斷腿的。你看房地產(chǎn)公司，都得高薪聘請一些有政府背景的人做專職老總，專門跑這個。對房地產(chǎn)來說建設(shè)局規(guī)劃局是最nb的倆老爺部門，難纏的很哪。各地建設(shè)局都有個審批程序流程圖的，有的還有個小冊子免費發(fā)放，我建議你去建設(shè)局要一份，也到規(guī)劃局要一份，有了辦事程序小冊子，弄清楚上邊的術(shù)語，一個工程跟下來你就是跑手續(xù)的專家了。

基本建設(shè)項目審批程序

3，天津房地產(chǎn)開發(fā)流程

開發(fā)流程；　?。ㄒ唬﹨⒓油恋馗偱?。（國土資源局）　　1、購買土地招標(biāo)文件。2、準(zhǔn)備相關(guān)材料后，至土地局地藉股報名?！　。ǘ┤〉猛恋刂袠?biāo)通知書、土地使用權(quán)，簽訂土地出讓合同。（國土資源局）　?。ㄈ┺k理建設(shè)項目選址意見書及建設(shè)用地規(guī)劃許可證。（建設(shè)局）　　需提供材料：授權(quán)委托書；土地中標(biāo)通知書；建設(shè)單位申請報告。　　取得建設(shè)局規(guī)劃辦公室出具的項目選址意見書，用地規(guī)劃紅線圖，建設(shè)用地規(guī)劃許可證。　?。ㄋ模┺k理國有土地使用權(quán)證（國土資源局）　　需提供的材料：土地出讓合同；營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；土地出讓金發(fā)票復(fù)印件；契稅完稅證明；計委立項批文；規(guī)劃紅線圖；環(huán)評報告；法人代表身份證復(fù)印件；委托書；委托人身份證復(fù)印件?！　∪〉脟型恋厥褂脵?quán)證?！　。ㄎ澹┛偲矫娌贾脠D報批。（規(guī)劃辦）　?。┑刭|(zhì)勘察、建筑方案設(shè)計、報批、施工圖設(shè)計。人防報批?！　。ㄆ撸┦┕D審查　　需提供材料：申請表，地質(zhì)勘察報告，總平（已批），設(shè)計合同，審查合同?！　。ò耍⑥k理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。（建設(shè)局）　　需提供材料：申請報告；規(guī)劃同意建施總平；計委立項批文；土地使用權(quán)證復(fù)印件；施工圖審查合格書復(fù)印件；施工圖紙；授權(quán)委托書；身份證復(fù)印件?！　。ň牛┫涝O(shè)計審核（公安消防大隊）　　需提供材料：申報表；建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；設(shè)計單位資質(zhì)證書；消防給水總平，水、電、建筑施工圖；建設(shè)單位申請報告；規(guī)劃紅線圖（需加蓋規(guī)劃辦公章）；法人、委托人身份證；委托書。　　（十）辦理建設(shè)工程施工許可證（建設(shè)局）　　（十一）取得建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25％（1/5層數(shù)），方可申請商品房預(yù)售許可證?！　〔畈欢嗑褪沁@些了，也就是平時我們常說的五證齊全。不知每個地方辦理流程是不是一樣的。供你參考，望能幫到你！
我是來看評論的

天津房地產(chǎn)開發(fā)流程

4，關(guān)于房地產(chǎn)項目審批

日前，市政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于公布石家莊市房地產(chǎn)開發(fā)行政審批及蓋章項目清理情況的通知》，《通知》指出，自2009年3月1日起，省會將房地產(chǎn)項目審批流程調(diào)整為10個工作日。 “辦理一個房地產(chǎn)項目手續(xù)，在有的省只需要不超過10天時間，而在河北則要用一年多甚至三年時間，蓋166枚公章，涉及94項收費?！痹?月13日召開的全省干部作風(fēng)建設(shè)年活動動員大會上，省委書記張云川怒斥房地產(chǎn)項目審批手續(xù)繁瑣。為此，在隨后召開的石家莊市政府系統(tǒng)干部作風(fēng)建設(shè)年動員會上，石家莊市市長艾文禮明確表態(tài)，省會要大幅度削減審批收費項目，從根本上解決審批環(huán)節(jié)過多、收費過濫的問題，行政許可項目要削減50%以上，控制在120項以內(nèi)，將現(xiàn)有的99項房地產(chǎn)收費項目削減2/3。 近期，市政府針對石家莊市房地產(chǎn)開發(fā)行政審批及蓋章項目進行了系統(tǒng)清理，在調(diào)查統(tǒng)計的147項行政審批、備案等辦理事項中，保留必經(jīng)辦理的行政審批事項7項，特殊事項需個別審批的10項，備案管理的項目8項，共計25項；不再單獨辦理的27項，精簡、合并44項(其中精簡25項，合并行政審批和備案項目19項)，取消與房地產(chǎn)開發(fā)無關(guān)的51項。 目前，房地產(chǎn)項目開發(fā)蓋章數(shù)166枚(其中省級20枚、市級111枚、中介機構(gòu)和關(guān)聯(lián)企業(yè)用章35枚)。經(jīng)研究保留必經(jīng)行政審批用章6枚(含聯(lián)合審圖、聯(lián)合驗收、統(tǒng)一收費公章1枚)，特殊事項需個別審批用章10枚，與行政審批有關(guān)的中介用章7枚，共計保留23枚。 調(diào)整后的房地產(chǎn)項目審批流程劃分為四個階段，共計10個工作日(其中從國有土地使用權(quán)出讓合同簽訂后至取得施工許可證7個工作日，商品房預(yù)售許可及竣工驗收3個工作日)。(記者任學(xué)光)
真是門外漢。弄一個項目不蓋30個以上的章，是下不來的。不過比以前好多了，過去連氣象局都給蓋個防雷的章。別說房地產(chǎn)項目了，想成立個房地產(chǎn)或工程公司，審批都得累死。
要市規(guī)劃局立項，
打醬油

5，請問天津市的特殊工時審批流程是什么

　　特殊工時制是相對標(biāo)準(zhǔn)工時制而言的，《國務(wù)院關(guān)于職工工作時間的規(guī)定》第五條規(guī)定“因工作性質(zhì)或者生產(chǎn)特點的限制，不能實行每日工作8小時、每周工作 40小時標(biāo)準(zhǔn)工時制度的，按照國家有關(guān)規(guī)定，可以實行其他工作和休息辦法。”這里的 “其他工作時間和休息方法”指的就是特殊工時制。作為一項制度，特殊工時制包括許多種具體的工時制度，我國已實行的主要有：縮短工時制、綜合計算工時制、不定時工時制、計件工時制。 　　縮短工時制即勞動者每日工作時間少于八小時、平均每周工作時間少于四十小時的工時制度。在特殊條件下從事勞動和有特殊情況，需要在每周工作40小時的基礎(chǔ)上再適當(dāng)縮短工作時間的，應(yīng)在保證完成生產(chǎn)和工作任務(wù)的前提下，由企業(yè)根據(jù)實際情況自行決定。 　　綜合計算工時工作制 　　綜合計算工時工作制是指單位以標(biāo)準(zhǔn)工作時間為基礎(chǔ)，以一定的期限為周期，綜合計算工作時間的工時制度。企業(yè)因生產(chǎn)特點不能實行標(biāo)準(zhǔn)工時制的，可以實行綜合計算工時工作制，即分別以周、月、季、年等為周期，綜合計算工作時間，但其平均日工作時間和平均周工作時間應(yīng)與法定標(biāo)準(zhǔn)工作時間基本相同。用人單位在保障職工身體健康并充分聽取職工意見的基礎(chǔ)上，采用集中工作、集中休息、輪休輪調(diào)等適當(dāng)方式，確保職工的休息休假權(quán)利和生產(chǎn)、工作任務(wù)的完成。 　　不定時工作制是一種因工作性質(zhì)和工作職責(zé)的限制，勞動者的工作時間不能受固定時數(shù)限制，而直接確定職工勞動量的工作制度。對于實行不定時工作制的職工，用人單位應(yīng)按勞動法的規(guī)定，參照標(biāo)準(zhǔn)工時制核定工作量并采用彈性工作時間等適當(dāng)方式，確保職工的休息休假權(quán)利和生產(chǎn)、工作任務(wù)的完成。 　　計件工作制是指以工人完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品或一定的作業(yè)量來確定勞動報酬的一種勞動形式。按現(xiàn)行中華人民共和國勞動法的規(guī)定，對實行計件工作的勞動者，用人單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)工時的規(guī)定，合理確定勞動定額和計件報酬標(biāo)準(zhǔn)。 　　用工單位確實需要申請?zhí)厥夤r工作制的，需向當(dāng)?shù)貏趧硬块T提出申請，并辦理相應(yīng)申報手續(xù)，建議你撥打所在單位當(dāng)?shù)貏趧泳肿屑氉稍兿?，看看你們公司可不可以申請?zhí)厥夤r制，同時準(zhǔn)備哪些資料，后期特殊工時申請批準(zhǔn)后也要每年進行復(fù)查（大概一年一次），準(zhǔn)備資料

6，審批流程如何設(shè)計有多少步驟

完整的審批流程?必須考慮到企業(yè)的業(yè)務(wù)需求、設(shè)計審批的人員角色和屬性、流程的邏輯關(guān)系等。　　審批流程設(shè)計通常包含：　　1.審批過程的識別，相關(guān)人員的職責(zé)和權(quán)限；　　2.審批的目的和需要達成的目標(biāo)，需要管控的內(nèi)容，相關(guān)審批內(nèi)容的來源；　　3.制定審批管理程序；　　4.設(shè)計審批流程和制作審批的表單；　　5.試運行；　　6.根據(jù)試運行的效果，變更審批流程和表單?
公司注冊流程是怎樣的？ [公司注冊步驟]一、申請名稱預(yù)先核準(zhǔn)目的：獲得名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書 需提交的材料：1、公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書（全體股東簽署）；2、投資人的法人資格證明或自然人的身份證明（包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、社團法人的社團登記證、事業(yè)法人的事業(yè)單位登記證或居民身份證）；3、股東之間的出資協(xié)議書（可以以公司章程替代）；4、投資人指定代表或共同委托的代理人辦理登記的委托書或申請報告。 二、開設(shè)銀行帳戶并將足額出資存入銀行 目的：獲得開戶證明和出資存入證明 需提交的材料：1、名稱核準(zhǔn)通知書（復(fù)印件）；2、銀行開戶材料；3、投資人以現(xiàn)金或匯入的出資。 三、驗資 目的：獲得驗資報告 需提交的材料：1、名稱核準(zhǔn)通知書；2、銀行出具的開戶證明；3、資金匯入憑證；4、章程；5、股東會決議；6、董事會決議；7、其他，如實物清單（若以實物出資）、專利證書和專利登記薄副本的復(fù)印件（若以專利權(quán)出資）、商標(biāo)注冊證復(fù)印件（若以注冊商標(biāo)出資）、土地使用權(quán)證明（若以土地使用權(quán)出資）、資產(chǎn)評估報告及評估機構(gòu)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照等。 四、獲得行業(yè)項目審批 目的：獲得許可證或批準(zhǔn)證書（批準(zhǔn)文件） 需提交的材料：不同行業(yè)會有所不同，以各行政審批機關(guān)要求為準(zhǔn) 五、申請設(shè)立登記 目的：獲得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 需提交的材料：1、公司董事長簽署的設(shè)立登記申請書；2、全體股東指定代表或共同委托代理人的證明；3、公司章程；4、具有法定資格的驗資機構(gòu)出具的驗資證明；5、股東的法人資格證明或自然人身份證明；6、載明公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理的姓名、住所的文件以及有關(guān)委派、選舉或聘用的證明；7、公司法定代表人任職文件和身份證明；8、企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書；9、公司住所證明。申請代理需要什么條件？ 加盟本公司服務(wù)網(wǎng)絡(luò)體系的合作條件： 1、企業(yè)資格：具備法人主體。2、其他要求：辦公室的面積：在城市擁有面積在60平方米以上的寫字樓辦公空間。。 辦公設(shè)施：電話若干部、傳真機一臺。電腦若干臺（要求隨時上網(wǎng)） 人員素質(zhì)：學(xué)歷大專以上畢業(yè)，能熟練運用網(wǎng)絡(luò)和辦公軟件工作(5人)。如何申請代理？ 申請程序— 了解本公司及有關(guān)市場資料— 通過網(wǎng)絡(luò)或電話、傳真聯(lián)系報名，填寫申請表— 初步評估申請人的經(jīng)營能力和資格是否有辦公設(shè)備要求，人力要求以及市場影響力要求。— 深度調(diào)查和合作溝通— 評估報告和資料準(zhǔn)備— 計劃書和營運經(jīng)驗證明及其它相關(guān)資料— 合作具體溝通 ，按照加盟系統(tǒng)要求執(zhí)行簽約首先 工商局的材料必不可少，另外就是一些建筑職能部門去審批啦。

7，項目審批流程

有的工業(yè)是備案，有的工業(yè)是核準(zhǔn)。核準(zhǔn)類項目辦理程序： 1.項目單位委托有資質(zhì)機構(gòu)編制項目申請報告，到規(guī)劃部門辦理項目規(guī)劃選址意見，到國土部門辦理項目用地預(yù)審意見，到環(huán)境保護部門辦理環(huán)境影響評價的審批意見，并委托有資質(zhì)單位編制節(jié)能評估報告。外商投資項目還需準(zhǔn)備中、外雙方的有關(guān)證(照)、外方資信證明、投資意向等材料。 2.以上材料全后，項目單位向發(fā)展改革委申報申請報告核準(zhǔn)手續(xù)。 3.發(fā)展改革委根據(jù)相關(guān)材料和國家產(chǎn)業(yè)政策、外商投資政策、市場準(zhǔn)入條件、節(jié)能政策等，對項目出具核準(zhǔn)文件或不予核準(zhǔn)決定書。 4.項目單位憑發(fā)展改革委的項目核準(zhǔn)文件到規(guī)劃部門申請辦理規(guī)劃許可手續(xù)、到國土部門辦理正式用地手續(xù)。 二、備案類項目 主要指《政府核準(zhǔn)的投資項目目錄》以外的企業(yè)投資項目。備案類項目辦理程序： 1．項目單位填寫《企業(yè)投資項目備案申請表》，準(zhǔn)備項目法人證書或項目業(yè)主營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件，屬于國家規(guī)定實行許可證生產(chǎn)的項目還需準(zhǔn)備相關(guān)部門的初審意見、屬于高能耗項目還需準(zhǔn)備中介部門的能耗準(zhǔn)入估評報告、屬于5000萬元以上化工類新建項目還需準(zhǔn)備大于25%的項目資本金證明材料。 2．以上材料齊全后，項目單位到發(fā)展改革委申報項目項目備案手續(xù)，領(lǐng)取《企業(yè)投資項目備案通知書》。 3．項目單位憑《企業(yè)投資項目備案通知書》分別到規(guī)劃部門、國土部門、環(huán)境保護部門辦理規(guī)劃選址、用地和環(huán)評審批手續(xù)。 4．以上工作完成后，到住建部門辦理施工許可手續(xù)。 以上手續(xù)齊備后，方可開工建設(shè)。
原發(fā)布者:gongbucili政府投資項目審批程序一、項目申報審批程序1、立項。即項目建設(shè)單位向發(fā)改部門報送項目建議書，提出立項申請，發(fā)改部門審查通過后下達項目建議書批復(fù)文件（發(fā)改部門批復(fù)項目建議書即視為立項）。該環(huán)節(jié)產(chǎn)生的必備檔案有：①項目建設(shè)單位向發(fā)改部門提出的立項申請文件（②附項目建議書）；③發(fā)改部門對項目建議書的批復(fù)文件。2、可行性研究。（1）可行性研究前置審批程序。項目建設(shè)單位依據(jù)發(fā)改部門出具的項目建議書批復(fù)文件，分別向建設(shè)規(guī)劃、國土資源、環(huán)境保護、地震部門申請辦理規(guī)劃選址、用地預(yù)審、環(huán)境影響評價、地震安全性評價手續(xù)。該環(huán)節(jié)產(chǎn)生的必備檔案有：①建設(shè)規(guī)劃部門出具的建設(shè)項目規(guī)劃選址意見書；②國土資源部門出具的用地預(yù)審文件；③環(huán)境保護部門出具的環(huán)境影響評價文件（環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表、環(huán)境影響登記表）；④地震部門出具的地震安全性評價文件。（2）編報項目可行性研究報告。項目立項后，項目建設(shè)單位向發(fā)改部門報送可行性研究報告（并附規(guī)劃選址、用地預(yù)審、環(huán)境影響評價審批文件），提出審查批準(zhǔn)申請，發(fā)改部門審查通過后下達項目可行性研究報告批復(fù)文件。該環(huán)節(jié)產(chǎn)生的必備檔案有：①項目建設(shè)單位向發(fā)改部門提出的項目可行性研究報告批準(zhǔn)申請文件（②附項目可行性研究報告）；③發(fā)改部門對項目可行性研究報告的批復(fù)文件。④可研編制單位資質(zhì)及法人代表身份證明；⑤根據(jù)不同項目，上級要求一并報送的其他附件。（3
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