二、聊城可以說是拿著五線城市工資，看著一線城市的房價，工資收入水平與房價相差太大了，房價基本上已經與工資水平脫節，與當地的經濟基礎脫節了，這也決定了今后聊城房價會回落的必然。三、聊城炒房客的增多，不管是本地的還是外地的，都在增加，這也造成聊城房價會進一步抬高，長期來看，炒房客不可能一直待在聊城這種小城市，一旦他們撤離就是聊城房價回落的時候了。

1、聊城房價還會漲嗎？

聊城還沒漲夠嗎？人均可支配收入在全國330個城市當中排名253位，房價卻和新一線的沈陽市差不多了，榮耀？驕傲？從城市等級劃分來看，聊城只是一座四線城市，但是看看其他四線都什么價格？聊城的經濟支柱是農業及周邊產業，常住人口數量常年低于戶籍在冊人口數量。最初的上漲根本就是因為主城區規模太小，房源少，而下邊縣區年輕人向城區快速涌入時的這兩年，恰好遇到全國普漲的行情，于是因為狼多肉少引起了大幅度的價格上行，

但我們注意到這種問題形成的根源在哪里？就是城區小房源少，而聊城市區周邊有著大量的土地可供開發，這和大城市寸土寸金無地可用所以漲價是有著本質區別的。濟南青島為什么漲？因為人家有上百萬的外來人口，因為有山東省最優質的配套資源，因為主城區幾乎無地可賣，房子賣一套少一套，房源緊張到好地塊的新盤開盤即售罄，聊城有這種情況嗎？隨著城區擴建，聊城曾經房源緊缺的情況將可以從主觀層面得到大幅度改善，未來根本不存在房源緊俏的情況，而當地也沒有持續的人口流入，沒有強大的經濟做支撐，拿什么長期推升房價？憑意念嗎？十萬人買五萬套房時，房價必然漲，但是未來變成五萬人買十萬套房時，房價還會漲嗎？，

2、聊城的房價還能下降嗎？

聊城房價肯定會降的！短期內難下跌。長期肯定會降！為什么這么說呢？主要原因有：一、聊城又新出地王，表明聊城現在還是很被開發商看好，所以開發商也愿意出高價拿地，這才會有地王出現！從另一個角度看，這個也是因為聊城確實也在快速發展，購房需求也在進一步提升有關！所以說，聊城短期內房價還會有所上漲，長期肯定會下降！二、聊城可以說是拿著五線城市工資，看著一線城市的房價，工資收入水平與房價相差太大了，房價基本上已經與工資水平脫節，與當地的經濟基礎脫節了，這也決定了今后聊城房價會回落的必然！三、聊城炒房客的增多，不管是本地的還是外地的，都在增加，這也造成聊城房價會進一步抬高，長期來看，炒房客不可能一直待在聊城這種小城市，一旦他們撤離就是聊城房價回落的時候了！因此，現如今聊城又出新地王，房價走勢肯定是先漲后降，長期必降！希望我的回答對您有幫助，看完記得關注下哦原創！，

3、四線城市的聊城房價一萬多，長遠來看會下降還是平穩上升？

絕對不會下降的！聊城的目標是國際大都市！根本不把濟南和青島放到眼里！目前在爭取建設國際中心城市，并且力爭把省會遷到聊城，計劃修建一條大河，連接東昌湖和青島港，要把東昌湖的水產品輸送到世界各地！要把聊城建設成和倫敦比肩的世界港口城市！聊城的公立中學全部變成私立學校，收費和國際接軌，全部倡導素質教育！在教育這一塊和北京上海看起，決定在聊城南溫泉大酒店附近，建設清北大學附屬一貫制完全中學，使教育真正和北京同步！計劃增設一萬個交通攝像頭，24小時不停歇拍照，交通違章的嚴罰，能說服教育的，盡量不要說服教育，要以罰款為為宗旨，遵守交通規則的，盡量找出其他毛病，比如車身不干凈，輪胎氣壓低等等！為了經濟的發展，就一個字“罰”。