天津市有投資潛力的樓盤地區，2021年天津購房想選在西青區哪個樓盤發展潛力比較大

來源：整理時間：2023-01-21 08:53:24 編輯：天津生活手機版

1，2021年天津購房想選在西青區哪個樓盤發展潛力比較大

就你說這個位置就是比較不錯的，在天津可以，那你說現在的錢你存在銀行也沒有多少利息呀，還不如買一個房子，咱們就是房子在貶值，不值錢，到時候咱們還有個房子在，你說對不對？買個房子海是對的，我看行，就在市區買這個吧，貸款買一個行挺好的，我看真的很多人都是貸款買樓，有幾個付全款，年輕人，咱們也付不起，對不對？

2021年天津購房想選在西青區哪個樓盤發展潛力比較大

2，天津武清碧桂園憶西湖的樓盤有投資價值嗎

沒有。除了價格優勢沒有其他亮點。武清除了城區，鄉鎮不太建議買，因為武清這邊一中全區招生，三中四中天和高中只招收那六個街道。也就是說，鄉鎮的學生如果考不上一中，只能上鄉鎮高中，所以武清現在鄉鎮的房子交易量非常少，所以你可以看一下憶西湖值不值得投資。樓盤介紹碧桂園憶西湖位于天津市武清區，與北京接壤，地處京津綜合發展軸上，西臨中國政治中心，東屬環渤海地區的經濟中心，是京津冀三省市的交匯點，同時也是中部核心功能區、京津發展帶、京津冀協同發展示范區、國家金融中心。

天津武清碧桂園憶西湖的樓盤有投資價值嗎

3，西青北辰有什么值得推薦的樓盤

西青區：中交樾公館具體地址：位于西青區張家窩鎮京福支線與辛老路交口南側。推薦原因： 1 中交地產開發，品牌效應，中交地產是中交一航局房地產開發企業。2 自持物業3 戶型設計合理，格局方正，空間使用率高，內部高達45%的綠化率，自住舒適度非常高。 4 周圍地塊都是大型開發商拿地，未來有升值潛力，樓盤性價比比較高。中駿雍景府具體位置：位于棗林大道和嘉和道交口推薦原因：1、大品牌開發商開發，并且物業自持，保證了樓盤的品質和入住之后的舒適度。2、樓盤處于張家窩區域，有萬科、聯發等多家大型開發商進駐，未來會呈現出規模性的居住生態圈；3、距離天津南站西2000米，可以便利的到達地鐵三號線南站站，出行較為便利。北辰區：恒大御景灣具體地址：鐵東北路與淮河道交口東北側推薦原因：1、品牌開發商，自持物業，社區品質保障 2、外環線內，快速路旁，臨近在建地鐵5號線（步行15min左右） 3、周邊商業配套也是比較完善，世紀聯華超市、華潤萬家超市以及規劃中的永旺夢樂城金地藝城華府具體位置：東縱快速（鐵東路）與西北半環快速（淮河道）交口東北側推薦原因：1金地集團開發，樓盤品質有一定保證，金地自持物業2 周圍商業配套完善，有世紀聯華超市、華潤萬家超市，能滿足業主正常的購物需求 3 項目緊鄰地鐵5號線、8號線，是天津市市區難得的雙地鐵低密品質住宅，距離地鐵5號線淮河道站僅200米，目前地鐵主體工程已經完工。產品交通會得到改善，屆時地鐵開通，有利于產品的溢價空間。

西青北辰有什么值得推薦的樓盤

4，天津樓盤出售哪個最有潛力

天津樓盤出售板塊掃描:天津樓盤出售雙街板塊位于天津市中北部，與天津外環線一河之隔，近鄰京津塘高速公路、京津公路、京山鐵路、京九鐵路等主要交通干線。雙街鎮交通、通訊、供水、供電等基礎設施發達，是國家級星火技術密集區和天津市小城鎮建設八大組團之一。板塊內大型社區比較多，許多社區底商都有超市、便利店、餐館、儲蓄所等分布，為居民日常購物提供方便。作為環城四區樓市的后起之秀，雙街板塊因項目漸近成熟期而逐漸獲得購房者的認可。對于不少的天津市民來講，其相對較高的產品性價比與未來不錯的規劃都是吸引他們的重要原因。區域房源以小高層、高層為主，且戶型較小、價格相對較低，適合首次置業者的購房需求。天津樓盤出售周邊配套設施完善，各種教育配套設施相對齊全，幼兒園、中小學、天津職業大學、天津冶金職業技術學院等配套教育設施。醫療設施相對發達，其中有：雙街衛生所、雙街衛生院社區衛生服務新城門診、雙街衛生院社區醫療站萬源門診、萬源星城(小區網論壇)(小區網論壇)水郡社區衛生站、城際美景(小區網論壇)(小區網論壇)社區衛生服務站、新家園社區醫療站、雙街衛生院、北辰中醫醫院、北辰醫院、西趙莊衛生所、雙街新城社區衛生服務站、雙街衛生院新家園社區醫療站。天津樓盤出售商業板塊內各種配套較為完善,餐飲方面有麥當勞、肯德基、上島咖啡等知名品牌入駐，購物大巴直達易初蓮花北辰店、華潤萬家北辰店等大型超市，滿足了住戶的購物需求?！端{地產》推薦:以水為源已成為雙街鎮最大的優勢，板塊擁有不錯的發展前景，隨著地鐵的建成運營，該區域復合交通的優勢會帶來較大的升值空間。雙街鎮的住宅與西青區的中北鎮頗為相似，住宅都建于主干道路的路邊，如國耀上河城、柴樓新莊園、UP青年公社(小區網論壇)(小區網論壇)、龍順御墅等，二手房則分布于雙新大道和順境路、順暢路周邊，如雙街新家園(小區網論壇)(小區網論壇)、雙街新城、聚龍園(小區網論壇)(小區網論壇)、碧龍園(小區網論壇)(小區網論壇)、萬源星城等。天津樓盤出售在雙街鎮購房的人群，有相當一部分是市區的婚房購房者和自住改善購房者。隨著日后的各項配套會逐步完善，其發展潛力可見一斑，又因地處京津走廊、擁有自身的產業發展規劃，就更增加了雙街鎮發展的價值砝碼。

5，哪個區域哪個樓盤比較適合投資呢

區域發展成熟度：市內六區>環城四區=濱海新區>遠郊五區市內六區：紅橋、河北、河東、河西、和平、南開環城四區：東麗、津南、西青、北辰遠郊五區：武清、靜海、寶坻、寧河、薊州濱海新區：泰達開發區、塘沽城區、大港、漢沽、東疆、中新生態城等板塊一、市內六區介紹紅橋、河北、河東——天津市區里的老城區，發展比較早，配套成熟，但是近些年發展比較慢，配套老舊，老天津人居住較多，老房子較多，人文環境比較一般。這三個區住宅的均價在3~3.7w之間，因配套、交通不同價格有所差異，最小的戶型在70㎡以上。和平、河西、南開——市內六區里發展最好的三個區，也是房價最貴。和平區是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均價5w+以上。河西是目前天津市政府所在區域，也是天津市的行政、經濟、對外文化交流中心，地位類似于北京市的朝陽區，人口稠密、商圈發達，規劃比較好，目前少數新房在售，單價4.5w起步，缺乏小戶型。南開區是天津市傳統上的教育和文化中心，類似于北京市的海淀區，教育水平高，因此房價也超過河西，和和平區持平，學區房均價在5w+，基本沒有新房。總體來說，市內六區的新房250w左右起步（河北、河東有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南開、河西基本沒有小戶型，都是大面積的改善。二．環城四區介紹 1.西青靠近南開區、河西區，過去十年發展較快，現在建設基本成熟，西北部的中北鎮、西南的張家窩鎮、東南的大寺鎮是配套較好、適宜居住的區域，目前僅在張家窩鎮的天津南站附近、中北鎮、新梅江附近還有少量部分新房在售，價格也是1.9W起到3W多都有。 2.北辰北辰臨近河北、紅橋區，在天津北側，傳統上是天津的重工業區、物流產業園區，區域內制藥廠、農藥廠、重工業廠房、物流企業較多。現在快速路附近有恒大、金地、融創等開發商拿地建設住宅區，5號線今年年底通車，大型商業、教育配套也在規劃中，未來發展比較好。但是該區域傳統工業較多，居住環境在環城四區里排名靠后均價20500起，小淀版塊也有性價比較高的1.5W起的項目，受益于京濱高鐵站的修建和外環線畫圓工程的施工，小淀板塊也成為目前天津最具投資價值的區域。 3.津南津南區靠近河西，受到河西區的經濟輻射，近年來發展較快。同時津南規劃有海河高教園區，天津大學、南開大學的本科校區都準備搬遷至津南，所以津南在未來幾年來的發展前景非常好。津南面積廣，比較好的板塊有雙港—辛莊板塊、海河高教園區板塊、咸水沽板塊等等，距離市區比較近的雙港—辛莊板塊、海河高教園區板塊配套發展最為完善，有地鐵規劃、有學校、醫院、商業配套，均價1.9~2w左右。而咸水沽是津南的老城區，有地鐵、有商業，但受限于距離太遠，受到河西的輻射有限，但國家會展中心落地也帶來了很大的升值空間，均價1.5w左右。 4.東麗東麗區靠近河東，臨近濱海新區，同時區域內有濱海國際機場、空港經濟區、東麗開發區等，經濟在環城四區類排名靠前，發展潛力比較大，房價也比較高?；揪鶅r在2.5w左右。距離空港較近的華明鎮版塊，新房均價1.3W-1.4W，距離市區比較遠的東麗湖區房價在1.2w左右，但距離較遠，適合單純落戶和中長期投資。