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1，天津市房屋維修基金怎么算
2，去交契稅和房屋維修費都帶什么材料
3，房屋維修問題未解決請問是否有權(quán)利不交物業(yè)費
4，房屋維修怎么取公積金
5，住房維修基金是什么意思
6，房屋維修的保修期是怎樣規(guī)定的
7，房屋維修基金是什么該由誰管理

1，天津市房屋維修基金怎么算

天津是固定的。購房人和開發(fā)商都要交。購房人都是1%，取整到個位。開發(fā)商帶電梯的1.5%，不帶電梯的1%

天津市房屋維修基金怎么算

2，去交契稅和房屋維修費都帶什么材料

繳納契稅需要攜帶的資料：備案合同、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票（增值稅發(fā)票）、身份證，到房產(chǎn)交易服務(wù)大廳地稅窗口繳納; 繳納維修基金需要攜帶的資料：備案合同、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票、2至4聯(lián)房屋維修基金交款通知單，到房產(chǎn)交易服務(wù)大廳維修基金窗口或盛京銀行維修基金代收網(wǎng)點繳納。市交易中心要求繳納契稅和維修基金需要房屋產(chǎn)權(quán)人必須到場。

去交契稅和房屋維修費都帶什么材料

3，房屋維修問題未解決請問是否有權(quán)利不交物業(yè)費

1、絕對不可以以房屋維修問題未解決來抵觸不交物業(yè)費。2、陽臺的塑鋼窗上方的水泥脫落是屬于建筑質(zhì)量問題，應(yīng)該報物業(yè)公司申請維修，是屬于外墻的保修范疇，保修期內(nèi)由開發(fā)商負(fù)責(zé)，保修期滿后由維修基金支付。

1、絕對不可以以房屋維修問題未解決來抵觸不交物業(yè)費。2、陽臺的塑鋼窗上方的水泥脫落是屬于建筑質(zhì)量問題，應(yīng)該報物業(yè)公司申請維修，是屬于外墻的保修范疇，保修期內(nèi)由開發(fā)商負(fù)責(zé)，保修期滿后由維修基金支付。3、你說多次報到物業(yè)公司登記維修，物業(yè)公司那里是否有記錄？如果有可以向當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理協(xié)會或者房管部門反映物業(yè)公司的不作為！

房屋維修問題未解決請問是否有權(quán)利不交物業(yè)費

4，房屋維修怎么取公積金

公積金提取條件：1、職工有下列情況之一的，可申請?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金：(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(2)償還購房貸款本息的;(3)租房自住的;(4)本人或配偶、父母、子女發(fā)生重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;(5)遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;(6)被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的。2、職工有下列情況之一的，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金：(1)離休、退休的;(2)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;(3)出國定居或到港、澳、臺定居的;(4)與單位終止勞動關(guān)系兩年仍未就業(yè)，且家庭生活嚴(yán)重困難的;(5)與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的;(6)非戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系離開本市、戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系且戶籍遷出本市的;3、職工死亡或被宣告死亡的，由其繼承人或受遺贈人申請?zhí)崛÷毠€人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額。

憑房屋維修合同,維修發(fā)票,自己的身份證,公積金卡等到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心支取,原則上是不能超過一年.

5，住房維修基金是什么意思

按照建設(shè)部、財政部1998年聯(lián)合出臺的《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》規(guī)定，公共維修金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。一般情況下由房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)來代管，業(yè)主委員會成立之后，公共維修金就會劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會，由業(yè)委會行使管理權(quán)利。房屋維修基金的管理將會遵循五個原則，即“統(tǒng)一繳存，專戶存儲，專款專用，業(yè)主決策，政府監(jiān)督”。住房維修基金（房屋維修基金）實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。

你好。住房維修基金即公共設(shè)施、共用設(shè)備的維修基金。這也是商品房住宅所必須繳納的，用于以后物業(yè)方面的公共設(shè)施、共用設(shè)備的大修和更新改造。一般是按照若房屋單價高于2300元按2300為基數(shù)乘以你家房屋的建筑面積再乘與2.5/100繳納，若房屋單價低于2300元則按實際房屋單價乘與你家房屋的建筑面積再乘以2.5/100繳納。

是地面綠化，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，小區(qū)健身設(shè)備等！

購買新房需要繳納住房維修基金，這個錢好比是住宅的“養(yǎng)老金”，由產(chǎn)權(quán)人自己繳納，房地產(chǎn)行政機(jī)構(gòu)設(shè)有維修基金管理部門，以后房產(chǎn)需要維修的，可以申請使用該基金

6，房屋維修的保修期是怎樣規(guī)定的

屋面防水工程保修期是5年，供熱設(shè)施一般是2個采暖期，排水管道等保修期是2年

建設(shè)部的《商品房銷售管理辦法》第三十三條：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計算。” 法律依據(jù)： 2）關(guān)于保修期的長短，依據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十三條：“商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向房地產(chǎn)商出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限。”因此房地產(chǎn)商對購房人負(fù)有保修責(zé)任，但實際真正承擔(dān)保修工作的是建設(shè)工程承包單位，保修期是以建設(shè)工程承包單位對房地產(chǎn)商承諾的時間為基礎(chǔ)的。該條里說的《規(guī)定》，是《商品房銷售管理辦法》第三十二條注明的《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》，而該《規(guī)定》第六條講明：“國家對住宅工程質(zhì)量保修期另有規(guī)定的，保修期限按照國家規(guī)定執(zhí)行。” 3）依據(jù)國務(wù)院的《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條規(guī)定：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為： a 基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限（注：該年限可能會達(dá)到樓宇的使用年限）； b 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； c 供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期； d 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年； e 其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定； f 建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。因此，“建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算”的說法更為準(zhǔn)確。即使房地產(chǎn)商和購房人約定保修期從交付使用日起算，他們很可能會減去房屋竣工驗收合格到交付之間的時間，買尾房或現(xiàn)房的購房人，收房時一定要注意保修期的時限，避免錯過保修時間。

7，房屋維修基金是什么該由誰管理

房屋維修基金是啥？有何用處？交了房屋維修基金又由誰來管理呢？這是大多數(shù)業(yè)主的疑問。今天小編就為大家解答疑問，來聊一聊有關(guān)房屋維修基金的二三事。什么是房屋維修基金房屋維修基金是指按建設(shè)部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》的規(guī)定，住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金。單位售賣公房的房屋維修基金，由售房單位和購房職工共同籌集，所有權(quán)歸購房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)。按照法規(guī)規(guī)定，共用部位是指住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。維修基金用于物業(yè)保修期滿后共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的大中修和更新、改造。當(dāng)乙方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時，結(jié)余維修基金不予退還，將隨房屋所有權(quán)同時過戶。商品房的公共維修基金由購房人在購房時交納，比例為購房款的2%。房屋維修基金由誰管理？按照自2008年2月1日起施行的《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定，房屋共維修金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。一般情況下維修基金由物業(yè)所在地的房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一監(jiān)督設(shè)立，由物業(yè)管理公司代為管理和使用。業(yè)主委員會成立之后，公共維修金就會劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會，由業(yè)委會行使管理權(quán)利。業(yè)主委員會應(yīng)至房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行設(shè)立本物業(yè)維修基金專用帳戶，并將賬戶情況報房地產(chǎn)行政管理部門備案，該帳戶是該物業(yè)范圍內(nèi)業(yè)主繳納的全部維修基金的情況。該帳戶只能用于維修基金的存儲和管理，不得挪作他用。銀行同時為每位業(yè)主設(shè)立分戶帳戶，用來顯示該業(yè)主所有維修基金部分的使用和留存情況。維修基金的使用及補(bǔ)充需經(jīng)業(yè)主大會作出決議。房屋維修金其實就是來修房子公共部分的，所有業(yè)主都要繳納，屬所有業(yè)主共同所有。這筆基金一般由業(yè)主委員會來管理。不知看完這篇文章，您還有疑問嗎？（以上回答發(fā)布于2015-12-13，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準(zhǔn)）全面及時的樓盤信息，點擊查看