天津市土地使用稅稅額等級范圍表，1畝地上繳多少土地使用稅

來源：整理時間：2023-01-12 01:33:29 編輯：天津生活手機版

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1，1畝地上繳多少土地使用稅
2，關于土地使用稅的征收和計算
3，天津市調整后新的城鎮土地使用稅年稅額標準是怎樣規定的
4，土地使用稅的稅額標準
5，地稅稅種及稅率
6，企業得房產稅和土地稅怎么算呢我說的是天津地區的
7，關于地稅征收項目及標準

1，1畝地上繳多少土地使用稅

土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅根據，依照規定由土地所在地的稅務機關征收的1種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮土地使用稅。城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式以下：應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額1般規定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。”。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。供參考。

1畝地上繳多少土地使用稅

2，關于土地使用稅的征收和計算

城鎮土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅標準，按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種行為稅。征稅范圍　　城市、縣城、建制鎮和工礦區的國家所有、集體所有的土地。　　從2007年7月1日起，外商投資企業、外國企業和在華機構的用地也要征收城鎮土地使用稅。計稅依據　　以實際占用的土地面積為計稅依據。城鎮土地使用稅適用地區幅度差別定額稅率。　　城鎮土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米城鎮土地使用稅年應納稅額。城鎮土地使用稅每平方米年稅額標準具體規定如下　　1.大城市l.5～30元; 　　2.中等城市1.2～24元; 　　3.小城市0.9～18元; 　　4.縣城、建制鎮、工礦區0.6～12元

關于土地使用稅的征收和計算

3，天津市調整后新的城鎮土地使用稅年稅額標準是怎樣規定的

根據天津市實施《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第四條規定，天津市土地使用稅計稅等級劃分為七等。各等級土地使用稅每平米年稅額為：1、一等25元；2、二等20元；3、三等15元；4、四等10元；5、五等5元；6、六等1.5元；7、七等1元。

1，凡在土地使用稅開征區范圍內使用土地的單位和個人，不論通過出讓方式還是轉讓方式取得的土地使用權，都應依法繳納土地使用稅。廠區以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地，暫免征收土地使用稅。直接用于農、林、牧、漁業的生產用地免于繳納城鎮土地使用稅。 2，免稅單位和個人將土地用于生產經營或出租土地使用權的，從改變土地用途和出租土地使用權的次月起，按本辦法的規定繳納土地使用稅；無償提供給應稅單位和個人使用的土地，由應稅單位和個人繳納。

天津市調整后新的城鎮土地使用稅年稅額標準是怎樣規定的

4，土地使用稅的稅額標準

沈陽市城鎮土地使用稅地段等級和稅額標準表類別等級每平方米年稅額（元）地區范圍1等 30元/平米鐵西區：南九中路、貴和街、南七中路和齊賢南街以內區域。和平區：北二馬路、中山路、南京北街、南京南街、南三馬路、勝利南街和勝利北街以內區域。中華路西起南京北街、東至和平北大街。西塔街北起哈爾濱路、南至市府大路。沈河區：東順城街、南順城路、西順城街和北順城路以內區域。熱鬧路、小南街、翰林路、風雨壇街和奉天街以內區域。大東區：東順城街北起北順城路、南至南順城路。皇姑區：長江街北起崇山中路、南至昆山中路。長江南街北起昆山中路、南至哈爾濱路。東陵區：天壇一街北起文化路、南至文翠路。金融商貿開發區：東起小北關街，西至北京街，北起火車道和昆山東路，南至聯合路、惠工街、哈爾濱路以內區域。高新技術產業開發區：文藝路、青年大街、文體路和三好街以內區域。此外：北陵大街北起泰山路、南至昆山路。北京街北起昆山路、南至市府大路。青年大街北起市府大路、南至沈水路。十一緯路西起和平北大街、東至青年大街。大西路西起青年大街、東至西順城街。2等 21元/平米環形路以內除1等以外的地區。環形路系指由北一西路、北一中路、塔灣街、崇山西路、崇山中路、崇山東路、北海街、滂江街、萬柳塘路、文化路、寧波路、南八馬路、沈遼東路、沈遼中路、沈遼西路、肇工南街、肇工北街組成的環行路。3等 15元/平米二環路以內環行路以外除1、2等以外的地區。4等 9元/平米三環路以內二環路以外的地區，及蘇家屯城區、沈陽經濟技術開發區、新城子城區及道義組團。三環路以外鐵西新區范圍內。5等 6元/平米城市市區以內除1至4等以外地區。縣級城市 7.50元/平米新民市市區。縣城 7.50元/平米遼中縣、法庫縣、康平縣縣城。建制鎮工礦區 6元/平米城市市區以外的建制鎮和工礦區。注：1.城市市區即城市規劃區，由中心城區、桃仙國際航空港副城及新城子副城組成。中心城區范圍東起沈陽與撫順市界，西至新潘公路，北起蒲河，南至蘇撫灌渠。2.街路兩側從高適用等級稅額標準。3.市內五區、東陵區、于洪區、蘇家屯區和沈北新區范圍內中心城區以外設立街道辦事處地區按照城市五等稅額標準執行。

5，地稅稅種及稅率

營業稅5%，城建稅7 %（營業稅額的）、教育附加費3%（營業稅額的）、地方經費附加費72%（營業稅額的）、所得稅，利潤的25%等

企業所得稅：按照現行《中華人民共和國企業所得稅法》的規定。企業所得稅稅率為25% ，符合條件的小型微利企業，經主管稅務機關批準，企業所得稅稅率減按20%。企業所得稅的征收方式，分為兩種，一是查賬征收，另一是核定征收； 1、查賬征收的，應交企業所得稅=應納稅所得額*適用稅率（25%）計算繳納應納稅所得額=收入-成本（費用）-稅金+營業外收入-營業外支出+（-）納稅調整額 2、核定征收的，應交企業所得稅=應稅收入額*所得率*適用稅率。地稅：城市維護建設稅：按照增值稅額依照規定的稅率計算繳納。城市維護建設稅，以納稅人實際繳納的增值稅、消費稅、營業稅稅額為計稅依據，分別與增值稅、消費稅、營業稅同時繳納。城市維護建設稅稅率如下：納稅人所在地在市區的，稅率為7％；納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5％；納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1％。教育費附加：以納稅人實際繳納的增值稅、消費稅、營業稅稅額為計稅依據，分別與增值稅、消費稅、營業稅同時繳納。適用費率3%。代開代繳個人所得稅，按照工資薪金收入扣除“五險一金”減除費用扣除標準2000元后的余額后，作為應納稅所得額，適用5%-45%的超額累進稅率計算繳納。印花稅：有13個稅目。一般企業常用的有： 1、營業帳簿（1）記載資金的帳簿，按實收資本與資本公積總額萬分之五貼花；（2）其他帳簿按件貼花五元貼花。 2、購銷合同包括供應、預購、采購、購銷結合及協作、調劑、補償、易貨等合同按購銷金額萬分之三貼花。 3、借款合同:包括銀行及其他金融組織和借款按借款金額萬分之零點五貼花； 4、財產保險合同包括財產、責任、保證、信用用等保險合同按保險費金額千分之一貼花； 5、財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等按租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的按一元貼花。如果你公司有應稅房產、土地、車船還要繳納房產稅、土地使用稅、車船稅。房產稅按照房屋原值扣除10%-30%后的余值，依照1.2%稅率計算。出租的，由出租方按照租金收入依照12%的稅率計算繳納。土地使用稅、車船稅屬于地方稅種，國家只是規定了單位稅額的幅度，具體的要到當地的主管地稅機關咨詢。

其他服務業，5%的營業稅及附加稅費。

6，企業得房產稅和土地稅怎么算呢我說的是天津地區的

一.房產稅　　向房產所在地的地稅機關申報,不需要每月申報,只要按年度或季度申報即可,申報期限跟一般地稅稅種一樣,在申報期后次月10日內(具體以當地稅務部門規定為準)　　自用房產納稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。　　依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%,依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。　　即:年應納房產稅額=房產原值*(1-扣除率)*1.2%　　或=房產年租金*12%　　房產稅由房產所在地的稅務機關征收,按年征收、分期繳納。納稅期限由省級政府規定。　　二.土地使用稅　　在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當繳納土地使用稅.　　土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收.　　土地使用稅每平方米年稅額如下：　　(一)大城市1.5元至30元；　　(二)中等城市1.2元至24元；　　(三)小城市0.9元至18元；　　(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元　　各地具體適用的單位稅額由市、縣級人民政府將本地區土地劃分為若干等級，制定相應的適用稅額標準，報省級政府批準執行.　　土地使用稅按年計算、分期繳納.

9元至18元，制定相應的適用稅額標準,申報期限跟一般地稅稅種一樣。依照房產余值計算繳納的.2元至24元； (四)縣城,不需要每月申報.房產稅向房產所在地的地稅機關申報，由省。納稅期限由省級政府規定、自治區，應當繳納土地使用稅,在申報期后次月10日內(具體以當地稅務部門規定為準) 自用房產納稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納.土地使用稅在城市； (三)小城市0： (一)大城市1，稅率為1,依照房產租金收入計算繳納的、縣級人民政府將本地區土地劃分為若干等級、分期繳納。房產出租的； (二)中等城市1、直轄市人民政府規定。即. 土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據.2%，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，以房產租金收入為房產稅的計稅依據,按年征收。二。具體減除幅度. 土地使用稅每平方米年稅額如下、建制鎮.6元至12元各地具體適用的單位稅額由市，稅率為12%、縣城:年應納房產稅額=房產原值*(1-扣除率)*1,只要按年度或季度申報即可、工礦區0、工礦區范圍內使用土地的單位和個人. 土地使用稅按年計算，依照規定稅額計算征收.5元至30元.2% 或=房產年租金*12% 房產稅由房產所在地的稅務機關征收，報省級政府批準執行、分期繳納一、建制鎮

7，關于地稅征收項目及標準

地方稅務局系統負責征收和管理的項目有：營業稅、城市維護建設稅（不包括上述國家稅務局系統負責征收管理的部分），地方國有企業、集體企業、私營企業繳納的所得稅，個人所得稅，資源稅，城鎮土地使用稅，耕地占用稅，固定資產投資方向調節稅，土地增值稅，房產稅，城市房地產稅，車船使用稅，車船使用牌照稅，印花稅，契稅，屠宰稅，筵席稅，農業稅、牧業稅及其地方附加，遺產稅（尚未開征），地方稅的滯納金、補稅、罰款。為了加強稅收征收管理，降低征收成本，避免工作交叉，簡化征收手續，方便納稅人，在某些情況下，國家稅務局和地方稅務局可以相互委托對方代征某些稅收。　　最新國稅征收的稅種及稅率繳納標準：　　增值稅，一般納稅人增值稅稅率17%　　應納稅額=銷項稅額-進項稅額　　小規模納稅人，增值稅征收率3% ,　　應交稅額=銷售額*增值稅征收率　　企業所得稅：　　按照現行《中華人民共和國企業所得稅法》的規定。企業所得稅稅率為25% ，符合條件的小型微利企業，經主管稅務機關批準，企業所得稅稅率減按20%。　　企業所得稅的征收方式，分為兩種，一是查賬征收，另一是核定征收;　　1、查賬征收的，應交企業所得稅=應納稅所得額*適用稅率(25%)計算繳納　　應納稅所得額=收入-成本(費用)-稅金+營業外收入-營業外支出+(-)納稅調整額　　地稅：　　城市維護建設稅：按照增值稅額依照規定的稅率計算繳納。城市維護建設稅，以納稅人實際繳納的增值稅、消費稅、營業稅稅額為計稅依據，分別與增值稅、消費稅、營業稅同時繳納。　　城市維護建設稅稅率如下：　　納稅人所在地在市區的，稅率為7%;　　納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5%;　　納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%。　　教育費附加：以納稅人實際繳納的增值稅、消費稅、營業稅稅額為計稅依據，分別與增值稅、消費稅、營業稅同時繳納。適用費率3%。　　代開代繳個人所得稅，按照工資薪金收入扣除“五險一金”減除費用扣除標準2000元后的余額后，作為應納稅所得額，適用5%-45%的超額累進稅率計算繳納。　　國稅局：增值稅，消費稅，車輛購置稅,鐵路、銀行總行、保險總公司集中繳納的營業稅、企業所得稅、外商投資企業和外國企業所得稅等。　　地稅局：營業稅、城建稅(國稅局征的除外)、企業所得稅、個人所得稅、資源稅、城鎮土地使用稅、土地增值稅、房產稅、車船稅、印花稅、契稅等。

關于餐飲業地稅征收條件及標準？餐飲業屬于營業稅征收范圍，歸地稅管轄。對于辦理稅務登記的納稅人，稅務機關根據納稅人的經營范圍、經營地點、經營規模、所處地理位置、從業人員多少等核定。如果位置較偏、規模不大、人員少、經營情況不景氣，稅務機關可以核定不達起征點（即月收入不足5000元），就不用交營業稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加及個人所得稅，只需交房產稅和土地使用稅。反之就要全交。地稅給你核定月收入5000元，需要繳納：營業稅：5000×5%=250元；城建稅：250×7%=17.5元；教育費附加：250×3%=7.5元；地方教育費附加：250×1%=2.5元；個人所得稅：各地不同，有的按照5000*附征率，有的按5000*應稅所得率×個體工商戶經營所得五級超額累進稅率。我們這兒是按后一種計算的，5000×10%=500，個稅：500×5%=25元：合計月定稅302.5元。另外，每年還要交土地使用稅。60×單位稅額。如果是自己的房子還要交房產稅，租賃的房子需要提供發票，那就是房東繳納。房產稅和土地使用稅按年征收，可按月、按季預繳，如果按月繳納，稅務機關會在定額核定通知書上標明。