天津市內六區還有現房嗎價格多少，天津市市內六區的房價大概都是什么樣的

來源：整理時間：2022-12-15 16:02:32 編輯：天津生活手機版

1，天津市市內六區的房價大概都是什么樣的

目前天津市市內六區樓盤不是特別多，因為由于現在天津市市內發展較為緊湊，并沒有太多新樓盤開盤。其中和平區均價差不多在6萬左右，河西區均價在4萬左右，南開區均價在4.5萬左右，河東，河北，紅橋三個區域單價較低，基本都在3萬到4萬之間

天津市市內六區的房價大概都是什么樣的

2，天津各個地區的房子價格大概都是多少

天津現在分為市內六區，環城四區，遠郊五區以及濱海新區這幾個大的區域，其中市內六區均價在4萬以上，其中和平區最高，均價在6萬以上，環城四區為東麗區，津南區，北辰區，西青區，其中東麗區均價在1.8萬左右，西青區均價在2萬左右，北辰區均價也在2萬左右，津南區均價在1.5萬左右，遠郊區均價在1萬左右。

天津各個地區的房子價格大概都是多少

3，現在天津市市內六區的房價范圍大概是什么樣的

經過2016年的上漲周期以后，目前天津市的住宅價格相比以前比較高，同時由于開發商拿地成本的上升、政府對天津發展的政策投入、人口導向，導致天津市的房價水平仍在平穩中保持穩定增長的態勢?，F在市內六區的房價基本分為以下幾個層次：和平區作為天津市的金融中心，幾乎沒有新房，以二手房為主，單價基本在6w+的水平；南開和河西區作為天津市的政治、經濟、文化中心，外來人口涌入較多房價上漲也很快，二手房和和平區持平，3~6w左右的單價水平，新房的價格在4w+。而紅橋、河北、河東作為天津市的老城區，本地人較多，配套齊全但發展較慢，房價維持在3w+的的單價水平。

現在天津市市內六區的房價范圍大概是什么樣的

4，天津市內六區目前的房價是多少錢

市內六區分別為紅橋、河北、河東、河西、和平、南開。紅橋、河北、河東——天津市區里的老城區，發展比較早，配套成熟，配套老舊，老天津人居住較多，老房子較多，人文環境比較一般。這三個區住宅的均價在3~3.7w之間，因配套、交通不同價格有所差異。和平、河西、南開——市內六區里發展好的三個區，也是房價比較高的區域。和平區是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均價5w+以上。河西是目前天津市政府所在區域，也是天津市的行政、經濟、對外文化交流中心，地位類似于北京市的朝陽區，人口稠密、商圈發達，規劃比較好，目前少數新房在售，單價4.5w起步，缺乏小戶型。南開區是天津市傳統上的教育和文化中心，類似于北京市的海淀區，教育水平高，因此房價也超過河西，和和平區持平，基本沒有新房。（平米數為建筑面積）

5，天津市內六區和環城四區的房價情況是怎樣的呢

天津市分為：市內六區（市區），環城四區（近郊區），遠郊五區和濱海新區。區域發展成熟度：市內六區>環城四區=濱海新區>遠郊五區市內六區：紅橋、河北、河東、河西、和平、南開環城四區：東麗、津南、西青、北辰遠郊五區：武清、靜海、寶坻、寧河、薊州濱海新區：塘沽、大港、漢沽等板塊和平區：目前沒有新房的住宅項目在售，新房只有公寓項目，價格在35000元/平米起，公寓有的價格已經達到70000元/平米-80000元/平米。河西區：目前新房價格37000元/平米起，臨近外環線，在全運村附近，新房的項目比較多，主要高層價格集中在四萬到四萬五之間，洋房的話在5萬左右。南開區：南開區目前新房價格較少，目前新房最低均價四萬起，項目為鼎福匯，天房天拖均價四萬七每平，融創181均價七萬，目前這個是在售的三個新房項目。河東區：河東區目前均價兩萬八起，這個項目是路勁太陽城，屬于市六區的價格洼地河北和紅橋區的新房項目比較少，基本上三萬起，大概市六區的價格是這個情況。環城四區中，津南區發展最早，也是項目最聚集的區域。項目價格10000元/平米-25000元/平米。東麗區的項目主要集中在華明鎮和東麗湖板塊，價格差比較大，在10000元/平米-26000元/平米。北辰區有發展潛力，升值空間較大，價格在15000元/平米-24000元/平米。西青區項目較少，集中在南站張家窩和梅江板塊，價格在16000元/平米-40000元/平米。遠郊五區里，武清發展較好，房價差異比較大。高鐵站沿線配套齊全，基本沒有新房。寶坻區因為規劃有京濱城際和京唐高鐵，所以受到開發商青睞，恒大、鴻坤、萬科等開發商都在此區域拿地建設北京的衛星城區，類似于已經發展起來的武清，適合單純落戶和長期投資。但是該區域剛剛建設，配套異常缺乏，短期內生活可能有所不便利。優點是高鐵通了之后到北京比較方便，適合來自北京的自住或投資客群。該區域目前房價在1w左右，個別樓盤不足1w。靜海、寧河、薊縣基本沒有什么發展，靜海是天津西南的遠郊區，有旅游區的規劃，有生態湖區，天津人養老去那里的比較多。濱海新區發展不均衡，泰達開發區、塘沽城區、中新生態城規劃明確，發展較快配套較好，房價也比較高，2.6~4w之間，基本沒房，很多都在建、排卡。東疆、大港、漢沽等區域則是發展跟不上、配套不齊全、短期內生活不太方便，導致房價在1~1.3w左右區間徘徊。跟您說的這些價格都是均價，房子都是一房一價，我建議咱們具體情況具體分析。您看您對哪個區域的項目感興趣？我可以根據您的需求詳細介紹。