我們應該期待鄭州的房地產市場健康穩定，房價不要出現大漲。這樣的發展趨勢下你會認為鄭州的房價會怎么樣呢，我曾寫過幾篇文章，對于鄭州房地產市場的判斷是維持穩定增長，新房增長維持在10%左右，二手房在7%左右，這樣的情況是最健康，感謝邀請回答這個問題，對于鄭州房地產市場的，我也是寫過幾篇文章，鄭州目前的房地產走勢與我之前的判斷基本一致。

1、鄭州現在房價怎么樣？

要回答鄭州的房價多少錢一平，回答個數字很容易，但是鄭州的房價對于幾百萬的鄭漂來說又意味著什么，這才是最重要的問題。據網上公開數據顯示，2018年的房價新房均價約為9000左右，二手房均價約為11000左右，成交數量雖不及去年前年的火爆式增長，卻一直也相對穩定，對于這個數據，主城區的房價均價肯定是遠遠高于這個數值的，所以這個數據應該是有包含鄭州郊縣而得到得均值，也只是可以看看罷了，畢竟置業的目的是有個固定得居所，提升自己得生活品質得同時方便生活和工作，按照這個價格來買房子，估計得買到五環也沒有這個價錢。

言歸正傳，目前鄭州房價大致為，南三環15000左右，南四環12000左右，這個和西邊中原區高新區得價格分布差不多；但是往北往東就不同了，北三環20000左右，北四環15000左右，三環到四環之間都是按照距離逐漸遞減，東三環20000--30000，東五環（萬三公路）都漲到12000左右了，北龍湖我們就不說了，非一般人，應該說是非一般得老板所能企及，動輒上千萬甚至幾千萬得豪宅，讓人真是感覺貧窮限制了我們的想象力。

好在隨著政府得房價穩定政策，鄭州也相繼出臺實施了相對嚴格得限購政策，雖然現在看來鄭州得房價依然偏高，可是近期已經凸顯出平穩得態勢，而開發商得開盤價格也相對與周邊持平，甚至還有少許回落的現象。希望我們大鄭州的房價更加的區域穩定和理性，讓眾多的鄭漂都居有定所，讓“房子是用來住的”中央精神更能夠落地生根，惠及廣大的城市建設者，為建設和諧社會抹上濃彩的一筆，

2、鄭州房地產市場未來趨勢如何？

感謝邀請回答這個問題，對于鄭州房地產市場的，我也是寫過幾篇文章，鄭州目前的房地產走勢與我之前的判斷基本一致。對于鄭州這樣一個省會城市來說，想要維持房價基本穩定是輕松的，目前需要做的是不主動刺激房地產市場，使得房地產市場保持基本穩定即可，我對鄭州房地產市場未來趨勢的判斷是，只要不是有人為的政策刺激，未來大概就開始穩步上漲的。

借此機會簡單談談我的觀察，未來幾年鄭州作為省會城市的單核作用會愈發突出，資源和人口的虹吸作用會更加明顯第一、無論是從GDP總量還是常住人口數量來算，鄭州作為省會城市所占據河南省的總比重都不高。以2018年的數據為例，鄭州總人口1012萬人，全年完成生產總值10143.3億元；河南省總人口10906萬人，GDP總量為48055.86億元；鄭州分別占據的比重僅僅為9.3%和21.1%；這個比重，在全國來講都是低的，隨著鄭州單核城市的確定和國家中心城市的建設，這個比重未來肯定會大幅上升，起碼常住人口總量達到15%，GDP總量到30%是大概率事件，

也就是說未來鄭州的常住人口突破1500萬，GDP總量達到16,000億以上是必然。這樣的發展趨勢下你會認為鄭州的房價會怎么樣呢？第二、對于人口凈流入的城市來說，房價出現下跌是不現實的，不僅僅是鄭州，包括幾乎所有的省會及以上城市，基本上都是人口凈流入的城市，而人口的不斷流入才能保證房價的堅挺。其背后代表的是資源、產業和經濟的發展程度，對于一個城市來說房價短暫暴漲很容易，但是長期堅挺，就是對這個城市的經濟、產業和資源的一種綜合考量，鄭州房價從未下跌的事實就表明了鄭州具備維持房價堅挺的基本因素，

鄭州這樣的城市房價雖然不低，但是在同類型城市當中并不高第一、媒體排名的新一線城市當中，房價均價在15,000元左右的城市中已經不足半數，鄭州位列其中。2019年排名的15座新一線城市依次為成都、杭州、重慶、武漢、西安、蘇州、天津、南京、長沙、鄭州、東莞、青島、沈陽、寧波、昆明，符合GDP破萬億且房價在15,000元左右的城市只有長沙、鄭州等幾個城市而已。