最開始認為重慶比貴陽好的，其實是因為重慶的人口比重，因為從交通區位上來看，重慶和貴陽是很相似的，位于西南腹地的核心樞紐，東南西北各個方向都有大的省會城市，這一點上，重慶和貴陽就比成都和昆明好得多，因為成都和昆明以西，基本上都類似于“180度死角”。

1、成都，重慶，昆明與貴陽哪里買房養老好？

如果是北方人來選擇，貴州了解少不評判，我建議選昆明，一是針對氣候，成都重慶的冬天濕度也得80以上，北方人沒幾年適應真是耐不住，昆明的濕度在50-60之間，還不錯，雖然有時候也干燥，比不開空調感覺要死似的強多了！二是請參照第一條，我感覺昆明別的方面比氣候優勢差了幾條街！（最近昆明的氣候也不咋地，水炮車天天滿街轉）。

2、成都哪個區域買房更能兼顧投資和自住？

很高興為您做答，成都買房兼顧投資和自住的區域我認為目前僅有一個區域適合，那即是龍泉驛區，為什么我會選擇龍泉驛區作為作答呢？1、首先我們來看看您的訴求，投資，自住。龍泉驛區的別稱是車城，大批的車企廠房設置在龍泉驛區經開區，同時也有大批的物流企業，這些都并非污染企業，帶動了近幾年龍泉驛發展的同時，提供了大批量的就業機會，為此片區吸引了大量的人才流入，一個地方的經濟好不好，關鍵看人，能否留得住人，龍泉驛片區近幾年以每年20萬人口涌入，

經濟好了，人口收入增加了中國人首先會選擇的就是購置房產，所以你看龍泉驛發展較好的大面就是典型的例子，幾年前還是一個小村鎮的大面，幾年前叫你去看大面的房子4000多，沒人理，現在的大面，成了剛需的寵兒！2、自住篇：龍泉驛區目前房價均價并不高，除了大面和書房能達到1.3萬-1.5萬的均價，其余地區在1.1萬上下（改善新房除外），主城五區，天府新區，高新區，你稍微找個新點的小區，配套稍微好點的地段2萬上下。

那我想120萬左右購入一個三房，可以在龍泉驛任意區域購入，3、增值篇：為什么說買龍泉驛就是買增值保值，龍泉驛目前在售新房基本都是突破1.8萬的均價，那二手房均價可能還在1.3萬左右，這是其一。其二就是龍泉驛地拍價繞城邊突破1.1萬，龍泉山腳下突破7000，那你無論選擇老城區，或者大面，書房，后期你想買1.4萬以下的產品，請往其他區域去看，

3、貴陽和重慶，買房哪個升值空間更大？

一直以來，在貴陽和重慶之間，我都是比較站在重慶這一面的，但是直到看到最近新出來的2個數據，我對重慶樓市的信心，還是產生了不小的動搖，其實貴陽未必就比重慶差。最開始認為重慶比貴陽好的，其實是因為重慶的人口比重，因為從交通區位上來看，重慶和貴陽是很相似的，位于西南腹地的核心樞紐，東南西北各個方向都有大的省會城市，這一點上，重慶和貴陽就比成都和昆明好得多，因為成都和昆明以西，基本上都類似于“180度死角”，

△貴陽屬于“發展型”都市圈，而重慶只屬于“培育型”人口上，重慶如果是以整個直轄市來算的話，能夠達到3000多萬人，主城區的人口也就是800多萬到900萬這個水平的樣子，重慶主城區被歌樂山、南山等分割開來，而且還有長江、嘉陵江的穿插，所以地塊面積都不算很“連綿”，一小塊一小塊的，可以說是寸土寸金，所以也叫做“山城”，這種地形，其實對于人口大規模涌入定居，是有一定限制的。

而最近幾年，貴陽的人口涌入卻很顯著，貴陽處在黔中城市群，周邊的城市包括安順、遵義等，都還是有一定的都市“區域連綿度”的，而且西面的貴安新區，也有大片平整的土地和廣袤的待開發區域，而且，貴陽作為省會城市，對省內3600多萬人口的吸引力是在逐年遞增的，△小學生人數和十年增幅這一點上，從這些年小學生人口增量就可以看得出來，近十年的增速上，重慶的增速是負的，連全國平均水平都達不到，而貴陽的增速，甚至超過了昆明和南昌這些相對走在前面的城市，可以說貴陽的確算是一匹“黑馬”城市，小學生的數量增長，說明定居的家庭就多，人口就會有增幅，而反之，說明人口在流失，從這個角度上看，貴陽的潛力是顯而易見的。