天津市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法，天津市經(jīng)濟(jì)適用房的規(guī)定

來源：整理時間：2023-01-12 19:00:18 編輯：天津生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，天津市經(jīng)濟(jì)適用房的規(guī)定
2，我有天津市戶口離婚沒有住房怎樣申請經(jīng)濟(jì)適用房
3，天津經(jīng)濟(jì)適用房如何辦理
4，如何申請經(jīng)濟(jì)適用房
5，我怎樣才能申請經(jīng)濟(jì)適用房
6，經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法是怎樣的
7，申請?zhí)旖蛄夥炕蛘呓?jīng)濟(jì)適用房和限價房的資格標(biāo)準(zhǔn)

1，天津市經(jīng)濟(jì)適用房的規(guī)定

天津的經(jīng)適房都是拆遷安置用的。你可以試試申請限價房。限價房申請人須具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍；家庭上年人均收入低于3萬元；家庭住房建筑面積不超過60平方米；家庭人口原則上在2人(含)以上。　　此外，男超過25歲、女超過23歲的未婚人員或離異、喪偶人員，如果符合申請須具備的戶籍、收入和住房條件的，也可作為單人戶申請限價商品住房。

天津市經(jīng)濟(jì)適用房的規(guī)定

2，我有天津市戶口離婚沒有住房怎樣申請經(jīng)濟(jì)適用房

市政府日前批準(zhǔn)頒發(fā)《天津市定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，這是繼向拆遷最低收入“雙困”家庭配租廉租房、向拆遷低收入困難家庭提供經(jīng)濟(jì)租賃房之后，市政府為解決拆遷困難居民住房問題出臺的又一重大舉措。經(jīng)濟(jì)適用住房的申請受理從明天開始。據(jù)了解，經(jīng)濟(jì)適用住房按照“四帶”（帶規(guī)劃條件和房型標(biāo)準(zhǔn)、帶開工竣工和入住時間、帶銷售對象、帶銷售平均價格和最高價格）的要求進(jìn)行招標(biāo)建設(shè)，由政府提供政策優(yōu)惠，從嚴(yán)控制銷售對象和銷售價格，是具有保障性質(zhì)的政策性住房。購買該住房的家庭必須同時符合三個條件：一是具有市中心城區(qū)（外環(huán)線以內(nèi)）非農(nóng)業(yè)戶籍，所居住房屋在2004年1月1日以后拆遷；二是家庭上年收入低于市統(tǒng)計局公布的城鎮(zhèn)單位從業(yè)人員人均勞動報酬的2倍（由市房管局定期向社會發(fā)布，定向購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭上年收入線標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)按42000元核

無房戶，家庭人口平均月收入在450元以下的，才能申請經(jīng)濟(jì)適用房，你先看看自己符合條件嗎

我有天津市戶口離婚沒有住房怎樣申請經(jīng)濟(jì)適用房

3，天津經(jīng)濟(jì)適用房如何辦理

一般人可以辦理限價房，要求申請人有市內(nèi)六區(qū)，環(huán)城四區(qū)或濱海新區(qū)的常駐非農(nóng)業(yè)戶口，申請人要求為2人或以上的家庭為單位，如果未婚要求年齡超過25歲，以自己作為大齡未婚青年以單人為家庭申請，要求申請家庭自有住房面積不超過60平米，家庭年收入不超過9萬，符合這些條件就可以去申請了，申請時，帶好申請人（申請家庭所有成員）的身份證，戶口本，結(jié)婚證（或未婚證明），所有人戶口所在地的房產(chǎn)證（或拆遷證）到所屬房管局進(jìn)行登記申請。其他的經(jīng)濟(jì)適用房比較難申請，現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)適用房只針對拆遷定向安置，以前拆遷接受過貨幣補(bǔ)償?shù)牟荒苌暾?，至于廉租房，條件更苛刻了，不夠吃低保的水平，廉租房就不用考慮了

經(jīng)濟(jì)適用房：是指具有拆遷證的人才能購買的房屋，限價房：是指符合條件即可申請購買的房屋，房價比周邊便宜20%左右。限價房申請條件如下：申請人條件：有市內(nèi)六區(qū)環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍；男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員可作為單人戶申請。家庭上年人均收入：低于3萬元，并且在計算家庭上年人均收入時，2人（含）以下家庭的家庭人口可按實際人口數(shù)的1.5倍計算，即單人戶上年收入不超過4.5萬元，2人戶上年總收入不超過9萬元；家庭住房面積：家庭住房建筑面積不超過60平方米，認(rèn)定住房面積時，家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積按計租面積乘以1.3計算，平房和非成套住房建筑面積按計租面積乘以1.15計算；祝你好運嘍~~

天津經(jīng)濟(jì)適用房如何辦理

4，如何申請經(jīng)濟(jì)適用房

有關(guān)戶口經(jīng)濟(jì)適用房申請中幾種情況的解釋。 1、人、戶分離的家庭如何申請？——長住地與戶口分離的，在申請人居住地申請。 2、家庭人口如何計算？——按正住人口計算人口，申請人戶口中含非直系親屬或靠戶口的，原則上不計入家庭人口。 3 、單親家庭如何申購？——單親正住戶口兩人以上的，可以申請。申請人子女還應(yīng)同時符合其他各項申購條件。 4、家庭中只有一個人的戶口在五城區(qū)能否申購？——只有一個人的戶口在五城區(qū)的家庭，原則上不得申購經(jīng)濟(jì)適用房。我認(rèn)為還是按照你們?nèi)说膽艨谏暾堓^為好申請點...... 希望對你有所幫助哈....

購房資格一、家庭成員的核定：家庭成員由夫妻雙方及其單身子女構(gòu)成，其中，申購經(jīng)濟(jì)適用住房的申請人本人必須具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口五年以上。二、住房建筑面積的核定：住房建筑面積以申請人及其家庭成員在本市擁有的私有住房和承租的公有住房的建筑面積核定，已轉(zhuǎn)讓的住房應(yīng)合并計算。無房戶由家庭成員所在單位出具證明，無單位的由戶口所在地街道辦事處出具證明。三、年收入的核定：年收入是指申請人及其家庭成員的上年度收入總和，包括：工資年薪所得（含住房公積金、住房補(bǔ)貼）；獎金及臨時性補(bǔ)貼所得；生產(chǎn)經(jīng)營所得和對企事業(yè)單位的承包、承租所得；勞務(wù)報酬所得；其他所得。收入證明由所在單位出具，無單位的由戶口所在地街道辦事處出具。上年度我市城市居民人均可支配收入，以政府統(tǒng)計公報公布數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，收入審查的年度標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整日期以政府統(tǒng)計公報公布之日為準(zhǔn)。政策鏈接：同時符合下列條件的申請人可以申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房：具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口5年以上；人均住房建筑面積低于20平方米；人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入。同時符合下列條件的申請人可以申請購買普通商品住房：具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口；沒有住房或住房面積未達(dá)到政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍。 ■銷售和購買程序天津市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法第一章總則第一條為進(jìn)一步改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房制度，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房管理，按照《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔2007〕24號）和《建設(shè)部發(fā)展改革委監(jiān)察部財政部國土資源部人民銀行稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法〉的通知》（建住房〔2007〕258號）要求，結(jié)合我市實際，定本辦法。第二條本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指我市面向低收入家庭銷售，享受政府政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和銷售價格的具有保障性質(zhì)的政策性住房，包括面向普通拆遷家庭的定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房、為市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷、分散平房拆遷建設(shè)的定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房，以及其他面向非拆遷低收入住房困難家庭建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房等。第三條市國土房管局是我市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售和上市交易主管部門,市建委是我市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)主管部門，市規(guī)劃局是我市經(jīng)濟(jì)適用住房規(guī)劃主管部門，市物價局是我市經(jīng)濟(jì)適用住房價格主管部門，市民政局是我市經(jīng)濟(jì)適用住房申請家庭收入核查主管部門。市財政局、市審計局等部門根據(jù)職責(zé)分工，負(fù)責(zé)有關(guān)工作。第二章優(yōu)惠和支持政策第四條在符合城市規(guī)劃前提下，經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地納入當(dāng)?shù)啬甓韧恋毓?yīng)計劃和規(guī)劃年度實施計劃，在申報年度用地指標(biāo)時單獨列出，確保優(yōu)先供應(yīng)。第五條經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和供應(yīng)要嚴(yán)格執(zhí)行國家和我市規(guī)定的各項稅費優(yōu)惠政策。第六條嚴(yán)禁以經(jīng)濟(jì)適用住房名義取得劃撥土地后，以補(bǔ)交土地出讓金等方式，變相進(jìn)行商品房開發(fā)。

以你自己的名義最好！孩子太小了，以后用身份證辦啥東西還不太方便

5，我怎樣才能申請經(jīng)濟(jì)適用房

總的來說，購買經(jīng)濟(jì)適用房大致可分為六步驟。 1 按類領(lǐng)表有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口、住房面積沒有達(dá)標(biāo)的居民家庭或者無房戶，可按不同類別分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡稱核定表)、《北京市機(jī)關(guān)工作人員、教師家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》(以下簡稱審批表)或《北京市重點工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》(以下簡稱審核表)。這些表格可以找開發(fā)商索取，也可自己到北京建設(shè)網(wǎng)便民下載欄下載。 2 填表領(lǐng)表填寫核定表的申請購房人，需核定家庭收入(6萬元／年以下)，此表交申請人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。目前大部分人都填此表。填寫審批表的申請購房人(大多為公務(wù)員或教師)，不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機(jī)關(guān)工作人員或教師的家庭，此表由申請人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章。填表用簽字筆或鋼筆填寫一式兩份。 3 核定總額申請人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應(yīng)按京政辦發(fā)[2000]131號文件第七條規(guī)定，在3個工作日內(nèi)在核定表、審批表或?qū)徍吮砩虾藴?zhǔn)蓋章，并注明購房家庭最高購房總價標(biāo)準(zhǔn)。夫婦雙方的補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)、收入證明以及戶口所在地、夫婦雙方的住房情況都應(yīng)在審核表中注明。如果夫婦雙方職級、補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)不一樣，以職級高者為準(zhǔn)。 4 登記備案市城市建設(shè)綜合開發(fā)辦公室(以下簡稱市開發(fā)辦)在北京市房地產(chǎn)交易中心(崇文區(qū)東花市北里1號樓)設(shè)立窗口，辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購買登記和備案手續(xù)。購房申請人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的核定表、審批表或?qū)徍吮?，加上夫婦雙方的戶口簿和身份證原件(沒有戶口簿的需要攜帶戶口卡)，到辦公窗口辦理購房登記手續(xù)。 5 網(wǎng)上公示市開發(fā)辦將購房申請人資料掛在北京建設(shè)網(wǎng)公示10個工作日，之后申請人再到窗口進(jìn)行終審，領(lǐng)取審核通過的核定表、審批表或?qū)徍吮怼?6 持證購房申請人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、身份證和領(lǐng)取審核通過的核定表、審批表或?qū)徍吮恚阶约嚎粗械慕?jīng)濟(jì)適用房指定地點登記購房。購房家庭購買超過規(guī)定面積的經(jīng)濟(jì)適用房，購房家庭需在辦理立契過戶手續(xù)前，到房地產(chǎn)管理部門暫按經(jīng)濟(jì)適用住房價格的10%補(bǔ)交綜合地價款。上述住房按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理，其中超過規(guī)定面積購買部分在產(chǎn)權(quán)證中注明。再上市時，該部分不再補(bǔ)交土地出讓金。

6，經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法是怎樣的

經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法第一章總則第一條為規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、交易和管理行為，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，制定本辦法。第二條本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和銷售價格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。第三條從事經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、交易，實施經(jīng)濟(jì)適用住房管理，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。第四條發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)堅持“在國家宏觀政策指導(dǎo)下，各地區(qū)因地制宜、分別決策”的原則，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房的政策目標(biāo)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)范圍和供應(yīng)對象等，并負(fù)責(zé)組織實施。第五條購買經(jīng)濟(jì)適用住房實行申請、審批和公示制度。第六條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國經(jīng)濟(jì)適用住房指導(dǎo)工作。省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房指導(dǎo)、監(jiān)督工作。市、縣人民政府建設(shè)或房地產(chǎn)行政主管部門(以下簡稱“經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門”)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房的實施和管理工作?？h級以上人民政府計劃(發(fā)展和改革)、國土資源、規(guī)劃、價格行政主管部門和金融機(jī)構(gòu)根據(jù)職責(zé)分工，負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)工作。第七條市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在做好市場需求分析和預(yù)測的基礎(chǔ)上，編制本地區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展規(guī)劃。市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門應(yīng)當(dāng)會同計劃、規(guī)劃、國土資源行政主管部門根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展規(guī)劃，做好項目儲備，為逐年滾動開發(fā)創(chuàng)造條件。第八條市、縣人民政府計劃主管部門應(yīng)當(dāng)會同建設(shè)、規(guī)劃、國土資源行政主管部門依據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展規(guī)劃和項目儲備情況，編制經(jīng)濟(jì)適用住房年度建設(shè)投資計劃和用地計劃。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)啬甓韧恋毓?yīng)計劃。中央和國家機(jī)關(guān)、直屬企事業(yè)單位及軍隊的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，實行屬地化管理。其利用自用土地建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房，經(jīng)所屬主管部門批準(zhǔn)后，納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)投資計劃，統(tǒng)一管理。第二章優(yōu)惠政策第九條經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地，要按照土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃要求，合理布局，實行行政劃撥方式供應(yīng)。嚴(yán)禁以經(jīng)濟(jì)適用住房名義取得劃撥土地后，改變土地用途，變相搞商品房開發(fā)。第十條經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和經(jīng)營中的行政事業(yè)性收費，減半征收；經(jīng)濟(jì)適用住房項目小區(qū)外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用，由政府負(fù)擔(dān)。第十一條購買經(jīng)濟(jì)適用住房的個人向商業(yè)銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)提供準(zhǔn)予購買經(jīng)濟(jì)適用住房的證明。個人住房貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的貸款利率，不得上浮。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位可以以在建項目作抵押向商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貸款。第十二條用于個人購房貸款的住房公積金，可優(yōu)先向購買經(jīng)濟(jì)適用住房的個人發(fā)放。第三章開發(fā)建設(shè)第十三條經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)應(yīng)當(dāng)按照政府組織協(xié)調(diào)、企業(yè)市場運作的原則，實行項目法人招標(biāo)，參與招標(biāo)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須具有相應(yīng)資質(zhì)、資本金、良好的開發(fā)業(yè)績和社會信譽。第十四條經(jīng)濟(jì)適用住房要嚴(yán)格控制在中小套型，中套住房面積控制在80平方米左右，小套住房面積控制在60平方米左右。市、縣人民政府可根據(jù)本地區(qū)居民的收入和居住水平等因素，合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房的戶型面積和各種戶型的比例，并嚴(yán)格進(jìn)行管理。第十五條經(jīng)濟(jì)適用住房的規(guī)劃設(shè)計應(yīng)當(dāng)堅持標(biāo)準(zhǔn)適度、功能齊全、經(jīng)濟(jì)適用、便利節(jié)能的原則，并結(jié)合全面建設(shè)小康社會的目標(biāo)，優(yōu)選規(guī)劃設(shè)計方案；經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，積極推廣應(yīng)用先進(jìn)、成熟、適用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，提高建設(shè)水平。第十六條經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位對其開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房工程質(zhì)量負(fù)最終責(zé)任。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向買受人出具《住宅質(zhì)量保證書》和《使用說明書》，并承擔(dān)保修責(zé)任。第四章價格的確定和公示第十七條確定經(jīng)濟(jì)適用住房的價格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則，其銷售基準(zhǔn)價格和浮動幅度應(yīng)當(dāng)按照《經(jīng)濟(jì)適用房價格管理辦法》(計價格[2002]2503號)的規(guī)定確定；其租金標(biāo)準(zhǔn)由有定價權(quán)的價格主管部門會同經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門在綜合考慮建設(shè)、管理成本和不高于3%利潤的基礎(chǔ)上確定。經(jīng)濟(jì)適用住房價格確定后應(yīng)當(dāng)向社會公示。第十八條經(jīng)濟(jì)適用住房銷售應(yīng)當(dāng)實行明碼標(biāo)價，銷售價格不得超過公示的基準(zhǔn)價格和浮動幅度，不得在標(biāo)價之外收取任何未予標(biāo)明的費用。價格主管部門將依法進(jìn)行監(jiān)督管理。第十九條經(jīng)濟(jì)適用住房實行收費卡制度，各有關(guān)部門收取費用時，必須填寫價格主管部門核發(fā)的交費登記卡。任何單位不得以押金、保證金等名義，變相向經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位收取費用。第五章交易和售后管理第二十條符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房：(一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對象；(二)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭；(三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)；(四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。第二十一條市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素，規(guī)定享受購買或承租經(jīng)濟(jì)適用住房的條件及面積標(biāo)準(zhǔn)，并向社會公布。第二十二條申請人應(yīng)當(dāng)持家庭戶口本、所在單位或街道辦事處出具的收入證明和住房證明以及市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料，向市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門提出申請。第二十三條市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)完成核查。符合條件的，應(yīng)當(dāng)公示。公示后有投訴的，由經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門會同有關(guān)部門調(diào)查、核實；對無投訴或經(jīng)調(diào)查、核實投訴不實的，在經(jīng)濟(jì)適用住房申請表上簽署核查意見，并注明可以購買的優(yōu)惠面積或房價總額標(biāo)準(zhǔn)。第二十四條符合條件的家庭，可以持核準(zhǔn)文件選購一套與核準(zhǔn)面積相對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房。購買面積原則上不得超過核準(zhǔn)面積。購買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)的，按核準(zhǔn)的價格購買；購買面積超過核準(zhǔn)面積的部分，不得享受政府優(yōu)惠，由購房人補(bǔ)交差價。超面積部分差價款的處理辦法，由市、縣人民政府制定并公布。第二十五條居民個人購買經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。房屋、土地登記部門在辦理權(quán)屬登記時，應(yīng)當(dāng)分別注明經(jīng)濟(jì)適用住房、劃撥土地。第二十六條經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證一定年限后，方可按市場價上市出售；出售時，應(yīng)當(dāng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納收益。具體年限和比例由市、縣人民政府確定。個人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房在未向政府補(bǔ)繳收益前不得用于出租經(jīng)營。第二十七條國家鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)用于出租的經(jīng)濟(jì)適用住房，以政府核定的價格向符合條件的家庭出租。第二十八條經(jīng)濟(jì)適用住房購買人以市場價出售經(jīng)濟(jì)適用住房后，不得再購買經(jīng)濟(jì)適用住房；如需換購，必須以屆時經(jīng)濟(jì)適用住房價格出售給取得經(jīng)濟(jì)適用住房資格的家庭后，方可再次申請。第六章集資建房和合作建房第二十九條集資、合作建房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、上市條件、供應(yīng)對象的審核等均按照經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行。集資、合作建房應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃和用地計劃管理。第三十條住房困難戶較多的工礦區(qū)和困難企業(yè)，經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)，可以在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和單位發(fā)展計劃的前提下，利用單位自用土地進(jìn)行集資、合作建房。參加集資、合作建房的對象，必須限定在本單位無房戶和符合市、縣人民政府規(guī)定的住房困難家庭。第三十一條向職工或社員收取的集資、合作建房款項實行?？罟芾?、專項使用，并接受當(dāng)?shù)刎斦徒?jīng)濟(jì)適用住房主管部門的監(jiān)督。第三十二條凡已經(jīng)享受房改政策購房、購買了經(jīng)濟(jì)適用住房或參加了集資、合作建房的人員，不得再次參加集資、合作建房。嚴(yán)禁任何單位借集資、合作建房名義，變相搞實物分配或商品房開發(fā)。第三十三條集資、合作建房單位只允許收取規(guī)定的管理費用，不得有利潤。第三十四條市、縣人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、住房狀況、居民收入、房價等情況，確定是否發(fā)展集資、合作建房以及建設(shè)規(guī)模。第七章監(jiān)督管理第三十五條各有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、交易中違法違紀(jì)行為的查處：對未經(jīng)批準(zhǔn)、擅自改變經(jīng)濟(jì)適用住房或集資、合作建房用地用途的，由土地行政主管部門按有關(guān)規(guī)定處罰。擅自提高經(jīng)濟(jì)適用住房或集資、合作建房銷售價格，以及不執(zhí)行政府價格主管部門制定的經(jīng)濟(jì)適用住房租金標(biāo)準(zhǔn)等價格違法行為，由價格主管部門依法進(jìn)行處罰。擅自向未取得資格的家庭出售、出租經(jīng)濟(jì)適用住房或組織未取得資格的家庭集資、合作建房的,由經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門責(zé)令建設(shè)單位限期收回；不能收回的，由建設(shè)單位補(bǔ)繳同地段經(jīng)濟(jì)適用住房或集資、合作建房與商品房價格差，并對建設(shè)單位的不良行為進(jìn)行處罰。第三十六條對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經(jīng)濟(jì)適用住房或集資、合作建房的個人，由經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門追回已購住房或者由購買人按市場價補(bǔ)足購房款，并可提請所在單位對申請人進(jìn)行行政處分；對出具虛假證明的單位，由經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門提請有關(guān)部門追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。第八章附則第三十七條省、自治區(qū)、直轄市人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門會同計劃(發(fā)展和改革)、國土資源、價格、金融行政主管部門根據(jù)本辦法，可以制定實施細(xì)則。第三十八條本辦法由建設(shè)部會同國家發(fā)展改革委、國土資源部、中國人民銀行負(fù)責(zé)解釋。第三十九條本辦法自通知發(fā)布之日起施行。此前已經(jīng)購買和簽訂買賣合同或協(xié)議的經(jīng)濟(jì)適用住房，仍按原有規(guī)定執(zhí)行。

國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)對全國經(jīng)濟(jì)適用住房工作的指導(dǎo)和實施監(jiān)督?？h級以上地方人民政府建設(shè)或房地產(chǎn)行政主管部門具體由城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房管理工作。

你好我在武漢漢信地產(chǎn)評估公司工作武漢市的經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法正在修訂中我可以回答你的問題

7，申請?zhí)旖蛄夥炕蛘呓?jīng)濟(jì)適用房和限價房的資格標(biāo)準(zhǔn)

按照你的條件，可以申請?zhí)旖?-限價房\經(jīng)濟(jì)適用房\廉租房。天津住房保障制度——經(jīng)濟(jì)適用住房: (一)目前天津市經(jīng)濟(jì)適用住房有哪幾種類型？　　答：目前，天津市經(jīng)濟(jì)適用住房主要面向拆遷家庭銷售，有兩種類型，一種是向中心城區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍、居住房屋被拆遷的中低收入家庭定向銷售的經(jīng)濟(jì)適用房；另一種是對市內(nèi)六區(qū)分散平房拆遷和市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷中的被拆遷家庭定向?qū)嵨锇仓玫慕?jīng)濟(jì)適用房?！　《ㄏ蜾N售經(jīng)濟(jì)適用住房由市政府有關(guān)部門按照帶規(guī)劃條件和戶型標(biāo)準(zhǔn)、帶開工竣工和入住時間、帶銷售對象、帶銷售平均價格和最高價格條件招標(biāo)選址建設(shè)，向符合條件的拆遷居民定向銷售。定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房面向?qū)?yīng)的市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和分散平房拆遷項目中的拆遷居民銷售?！　?二)經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價格如何管理？　　答：經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售價格由政府有關(guān)部門核定。項目銷售基準(zhǔn)價格及最高銷售價格，由市價格主管部門會同其他主管部門依據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房價格管理的有關(guān)規(guī)定，在綜合考慮建設(shè)、管理成本和利潤的基礎(chǔ)上確定。經(jīng)濟(jì)適用住房銷售應(yīng)當(dāng)實行明碼標(biāo)價，銷售價格不得高于基準(zhǔn)價格及上浮幅度，不得在標(biāo)價之外收取任何未予標(biāo)明的費用。由市價格主管部門依法進(jìn)行監(jiān)督管理?！　?三)申請購買定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房須符合哪些條件？　　答：購買定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭須同時具備以下條件：　　1、具有本市中心城區(qū)（外環(huán)線以內(nèi)）非農(nóng)業(yè)常住戶籍；　　2、家庭上年收入低于市統(tǒng)計局公布的城鎮(zhèn)單位從業(yè)人員人均勞動報酬2倍的（具體收入線標(biāo)準(zhǔn)由市國土房管局定期向社會發(fā)布）；　　3、拆遷實行貨幣補(bǔ)償安置，原則上房屋拆遷貨幣補(bǔ)償安置費中拆遷房屋房地產(chǎn)市場評估價格低于25萬元，他處住房合計建筑面積40平方米以下或使用面積30平方米以下?！　》课莶疬w補(bǔ)償安置費金額以《天津市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》為依據(jù)。符合以上條件的家庭需在簽訂《天津市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》之日起6個月內(nèi)辦理申請定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房的手續(xù)?！　?四)如何申請購買定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房？　　答：申請人按以下程序申請取得《天津市定向購買經(jīng)濟(jì)適用住房證明》后，可憑證到在售定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房項目購買住房?！　?、申請。申請購買人由本人或本人委托具有完全民事行為能力的家庭成員，向拆遷房屋坐落區(qū)房管局提出申請，填寫《天津市定向購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請審核表》，同時提供以下要件的原件和復(fù)印件。(1)本人身份證；(2)家庭戶口簿；(3)申請人與拆遷單位簽訂的《天津市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》(住宅房屋貨幣補(bǔ)償類)。區(qū)房管局15日內(nèi)完成審核?！　?、收入核查。區(qū)房管局對初審合格的申請人開具《天津市定向購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭收入核查單》，由申請人到拆遷房屋坐落區(qū)民政部門進(jìn)行收入核查。區(qū)民政部門15日內(nèi)完成核查，在《天津市定向購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭收入核查單》上注明核查結(jié)果和經(jīng)辦人，加蓋專用公章，由申請人轉(zhuǎn)回區(qū)房管局?！　?、公示。區(qū)房管局根據(jù)民政部門《天津市定向購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭收入核查單》，補(bǔ)充填寫《天津市定向購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請審核表》，并將申請人家庭人口、收入、住房等情況進(jìn)行公示，公示期為10日?！　?、發(fā)證。經(jīng)公示，對申請人相關(guān)情況無異議的，由區(qū)房管局向申請人開具《天津市定向購買經(jīng)濟(jì)適用住房證明》?！　?五)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易有什么限制？　　答：經(jīng)濟(jì)適用住房屬于政策性住房，購房人對已購經(jīng)濟(jì)適用住房擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年（以交納契稅日期為準(zhǔn)），不得直接上市交易。購房人確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原購房價格回購?！　≠徺I經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人可轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房，但應(yīng)向政府繳納土地收益綜合價款。面向拆遷家庭銷售的定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房、平房拆遷和市政基礎(chǔ)設(shè)施拆遷定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房，上市交易時免交土地收益綜合價款，購買滿5年后經(jīng)申請可直接取得全部產(chǎn)權(quán)?！　≠彿咳宿D(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房或由政府回購經(jīng)濟(jì)適用住房后，該家庭不得再次申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房?！　?六)如何對經(jīng)濟(jì)適用住房實施監(jiān)管？　　答：經(jīng)濟(jì)適用住房銷售單位應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的銷售價格和銷售對象銷售經(jīng)濟(jì)適用住房，對不執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價格和明碼標(biāo)價規(guī)定的價格違法行為，由價格主管部門依法查處。對擅自向未取得資格的家庭出售經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售單位，由市國土房管局責(zé)令銷售單位限期收回；不能收回的，由開發(fā)銷售單位補(bǔ)繳同地段經(jīng)濟(jì)適用住房與商品住房價格差價，并對其違規(guī)行為進(jìn)行處罰。　　對出具虛假證明材料的單位，由市國土房管局提請有關(guān)部門追究主要領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)責(zé)任人責(zé)任。對出具虛假證明材料，采取其他手段騙取購買資格或逃避應(yīng)繳政府收益的個人，由其按市場價格補(bǔ)足應(yīng)繳款項，并提請其所在單位給予行政處分。對拒不補(bǔ)繳的，管理部門可向人民法院提起訴訟。限價房的http://tjtong.enorth.com.cn/system/2008/05/09/003254946.shtml這是經(jīng)濟(jì)適用房的http://zhidao.baidu.com/question/32604396.html廉租房的http://news.enorth.com.cn/system/2004/02/03/000726170.shtml

按照你的條件，可以申請?zhí)旖?-限價房\經(jīng)濟(jì)適用房\廉租房。天津住房保障制度——經(jīng)濟(jì)適用住房: (一)目前天津市經(jīng)濟(jì)適用住房有哪幾種類型？　　答：目前，天津市經(jīng)濟(jì)適用住房主要面向拆遷家庭銷售，有兩種類型，一種是向中心城區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍、居住房屋被拆遷的中低收入家庭定向銷售的經(jīng)濟(jì)適用房；另一種是對市內(nèi)六區(qū)分散平房拆遷和市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷中的被拆遷家庭定向?qū)嵨锇仓玫慕?jīng)濟(jì)適用房。　　定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房由市政府有關(guān)部門按照帶規(guī)劃條件和戶型標(biāo)準(zhǔn)、帶開工竣工和入住時間、帶銷售對象、帶銷售平均價格和最高價格條件招標(biāo)選址建設(shè)，向符合條件的拆遷居民定向銷售。定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房面向?qū)?yīng)的市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和分散平房拆遷項目中的拆遷居民銷售。　　(二)經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價格如何管理？　　答：經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售價格由政府有關(guān)部門核定。項目銷售基準(zhǔn)價格及最高銷售價格，由市價格主管部門會同其他主管部門依據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房價格管理的有關(guān)規(guī)定，在綜合考慮建設(shè)、管理成本和利潤的基礎(chǔ)上確定。經(jīng)濟(jì)適用住房銷售應(yīng)當(dāng)實行明碼標(biāo)價，銷售價格不得高于基準(zhǔn)價格及上浮幅度，不得在標(biāo)價之外收取任何未予標(biāo)明的費用。由市價格主管部門依法進(jìn)行監(jiān)督管理。　　(三)申請購買定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房須符合哪些條件？　　答：購買定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭須同時具備以下條件：　　1、具有本市中心城區(qū)（外環(huán)線以內(nèi)）非農(nóng)業(yè)常住戶籍；　　2、家庭上年收入低于市統(tǒng)計局公布的城鎮(zhèn)單位從業(yè)人員人均勞動報酬2倍的（具體收入線標(biāo)準(zhǔn)由市國土房管局定期向社會發(fā)布）；　　3、拆遷實行貨幣補(bǔ)償安置，原則上房屋拆遷貨幣補(bǔ)償安置費中拆遷房屋房地產(chǎn)市場評估價格低于25萬元，他處住房合計建筑面積40平方米以下或使用面積30平方米以下。　　房屋拆遷補(bǔ)償安置費金額以《天津市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》為依據(jù)。符合以上條件的家庭需在簽訂《天津市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》之日起6個月內(nèi)辦理申請定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房的手續(xù)。　　(四)如何申請購買定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房？　　答：申請人按以下程序申請取得《天津市定向購買經(jīng)濟(jì)適用住房證明》后，可憑證到在售定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房項目購買住房。　　1、申請。申請購買人由本人或本人委托具有完全民事行為能力的家庭成員，向拆遷房屋坐落區(qū)房管局提出申請，填寫《天津市定向購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請審核表》，同時提供以下要件的原件和復(fù)印件。(1)本人身份證；(2)家庭戶口簿；(3)申請人與拆遷單位簽訂的《天津市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》(住宅房屋貨幣補(bǔ)償類)。區(qū)房管局15日內(nèi)完成審核。　　2、收入核查。區(qū)房管局對初審合格的申請人開具《天津市定向購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭收入核查單》，由申請人到拆遷房屋坐落區(qū)民政部門進(jìn)行收入核查。區(qū)民政部門15日內(nèi)完成核查，在《天津市定向購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭收入核查單》上注明核查結(jié)果和經(jīng)辦人，加蓋專用公章，由申請人轉(zhuǎn)回區(qū)房管局。　　3、公示。區(qū)房管局根據(jù)民政部門《天津市定向購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭收入核查單》，補(bǔ)充填寫《天津市定向購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請審核表》，并將申請人家庭人口、收入、住房等情況進(jìn)行公示，公示期為10日。　　4、發(fā)證。經(jīng)公示，對申請人相關(guān)情況無異議的，由區(qū)房管局向申請人開具《天津市定向購買經(jīng)濟(jì)適用住房證明》。　　(五)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易有什么限制？　　答：經(jīng)濟(jì)適用住房屬于政策性住房，購房人對已購經(jīng)濟(jì)適用住房擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年（以交納契稅日期為準(zhǔn)），不得直接上市交易。購房人確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原購房價格回購。　　購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人可轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房，但應(yīng)向政府繳納土地收益綜合價款。面向拆遷家庭銷售的定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房、平房拆遷和市政基礎(chǔ)設(shè)施拆遷定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房，上市交易時免交土地收益綜合價款，購買滿5年后經(jīng)申請可直接取得全部產(chǎn)權(quán)。　　購房人轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房或由政府回購經(jīng)濟(jì)適用住房后，該家庭不得再次申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房。　　(六)如何對經(jīng)濟(jì)適用住房實施監(jiān)管？　　答：經(jīng)濟(jì)適用住房銷售單位應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的銷售價格和銷售對象銷售經(jīng)濟(jì)適用住房，對不執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價格和明碼標(biāo)價規(guī)定的價格違法行為，由價格主管部門依法查處。對擅自向未取得資格的家庭出售經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售單位，由市國土房管局責(zé)令銷售單位限期收回；不能收回的，由開發(fā)銷售單位補(bǔ)繳同地段經(jīng)濟(jì)適用住房與商品住房價格差價，并對其違規(guī)行為進(jìn)行處罰。　　對出具虛假證明材料的單位，由市國土房管局提請有關(guān)部門追究主要領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)責(zé)任人責(zé)任。對出具虛假證明材料，采取其他手段騙取購買資格或逃避應(yīng)繳政府收益的個人，由其按市場價格補(bǔ)足應(yīng)繳款項，并提請其所在單位給予行政處分。對拒不補(bǔ)繳的，管理部門可向人民法院提起訴訟。限價房的http://tjtong.enorth.com.cn/system/2008/05/09/003254946.shtml這是經(jīng)濟(jì)適用房的http://zhidao.baidu.com/question/32604396.html廉租房的http://news.enorth.com.cn/system/2004/02/03/000726170.shtml

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天津市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法，天津市經(jīng)濟(jì)適用房的規(guī)定

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1，天津市經(jīng)濟(jì)適用房的規(guī)定

2，我有天津市戶口離婚沒有住房怎樣申請經(jīng)濟(jì)適用房

3，天津經(jīng)濟(jì)適用房如何辦理

4，如何申請經(jīng)濟(jì)適用房

5，我怎樣才能申請經(jīng)濟(jì)適用房

6，經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法是怎樣的

7，申請?zhí)旖蛄夥炕蛘呓?jīng)濟(jì)適用房和限價房的資格標(biāo)準(zhǔn)

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天津市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法，天津市經(jīng)濟(jì)適用房的規(guī)定

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1，天津市經(jīng)濟(jì)適用房的規(guī)定

2，我有天津市戶口離婚沒有住房怎樣申請經(jīng)濟(jì)適用房

3，天津經(jīng)濟(jì)適用房如何辦理

4，如何申請經(jīng)濟(jì)適用房

5，我怎樣才能申請經(jīng)濟(jì)適用房

6，經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法是怎樣的

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