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1，天津市二手房網簽急

網簽就是存量房網上簽約在建委備案，如果想合同解除撤網簽就可以

是的，網簽后房子信息就更新為你的了，就差過戶手續就可以發放你的名字的房產證了

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2，孩子大三準備落戶推薦不錯的可落戶的公寓

首創禧悅匯，位于津南梨雙公路和領世路交口，在售46平平層公寓，60萬左右。融創中心，位于南開位于紅旗路與保澤道交口，在售面積44-65平，總價113-175萬。中海學府公館，位于黑牛城道與洞庭路交口，在售面積56-91平，偶爾有清盤特價138-266萬。

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3，天津市二手房過戶手續及還貸問題

1. 住房貸款沒有還清，產權抵押給了銀行，暫時不屬于原房主，原房主沒有權利辦理過戶和買賣住房給你，房管和銀行都不會同意。2. 不能辦理過戶，你就不能使用你的公積金。3. 想過戶，需要住房貸款還清，無抵押，之后，辦理原房主名義房產證，契稅證和土地證，之后，再過戶給你。

如果是建設銀行或招商銀行的住房貸款可以申請轉按揭，不然就只能先歸還銀行的貸款后自己處理！

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4，東證融匯禧悅90天滾動怎么樣

東證融匯禧悅90天滾動挺好的。東證融匯禧悅90天滾動目前來看收益可觀，適合入手。東證融匯禧悅90天滾動計劃為債券型集合資產管理計劃，其預期風險和預期收益高于貨幣市場基金和貨幣市場型集合資產管理計劃，低于股票型基金、股票型集合資產管理計劃、混合型基金和混合型集合資產管理計劃。

5，天津市東麗區二手房指導價格

東麗的過戶指導價應該是5800/平米，最近上調了一次。“當交易時的單價低于指導價格時按照當地指導價格納稅”，這種說法無誤。依據沒有，但是現實就是這么執行的。低于指導價后有兩個后果：1.低于指導價就不予過戶，這個你就沒辦法，只能老老實實貼著過戶指導價。2.予以過戶，但是計稅按照過戶指導價計稅，而不管你的成交價。3.你到房管局找找人，也許能行問題補充：這個不具有可操作性，等你實施的時候你就知道了。

6，雙新街香雪苑在哪

雙新街香雪苑位于天津市津南區雙港領世路。香雪苑附近公交: 215路， 682路， 705路。香雪苑附近地鐵:軌道交通6號線二期。附近幼兒園:華夏未來幼教集團領世郡雙語幼稚園、京師幼學幼兒園、雙港小金星幼兒園、春芽幼兒園、曉曉幼兒園(領世環路)、太陽月亮幼兒園(雙港園)商場:首創禧悅匯、禧悅時光。醫院:紅領世郡醫院、友臨]診、仁和園社區衛生服務社、綜合i ]診部、綠康源]診部。銀行:中國農業銀行(雙新支行)、中國建設銀行(天津領世郡支行)、中國工商銀行(天津匯川支行)、中國工商銀行(天津紅領支行)、中國民生銀行(紅砌領世郡社區支行)、天津農商銀行(津南順和園分理處)、中國工商銀行24小時自助銀行(紅領支行)、農業銀行24小時自助銀行(雙新支行)、中國建設銀行24小時自助銀行(天津領世郡支行)、中國工商銀行24小時自助銀行(匯川支行)。

7，天津市買二手房程序

最好不要通過中介辦理，他們會壓房款，買方就掌握不到主動性了。如果已經挑選好房子，并談好價格的話。第一步是去房屋所在的房管局簽定一份購房協議。協議上會注明你是一次性付款還是貸款什么的，還有各種稅費是多少錢。第二步是去作評估，還要讓賣方在你的貸款銀行開立一個帳戶。如果是貸款就要辦理貸款手續了，公積金就得去管理中心打印清單等等。你可以先去簽協議，然后房管局會告訴你下一步作什么，你可以在作完每一步時知道下一步怎么作。并不太復雜。祝你順利！

8，首創禧悅匯離南開區白堤路有多遠

本數據來源于百度地圖，最終結果以百度地圖最新數據為準。駕車路線：全程約14.3公里起點：首創1.從起點向正南方向出發，沿龍泉道行駛10米，調頭進入龍泉道2.沿龍泉道行駛1.4公里，右轉進入辰昌路3.沿辰昌路行駛1.5公里，朝天河橋/青云橋/千里堤方向，稍向右轉進入天平路4.沿天平路行駛1.2公里，直行進入天平路5.沿天平路行駛170米，稍向左轉進入千里堤6.沿千里堤行駛680米，過天河橋，直行進入西橫堤7.沿西橫堤行駛2.0公里，過青云橋，直行進入密云路8.沿密云路行駛50米，過青云橋，在咸陽路/天津西站/西青道出口，稍向右轉進入青云橋9.沿青云橋行駛300米，過青云橋，右前方轉彎進入西青道10.沿西青道行駛1.7公里，過左側的平達置業寫字樓約250米后，朝紅旗北路/復興路方向，稍向左轉進入西青道輔路11.沿西青道輔路行駛350米，過西青道橋，右轉進入紅旗路12.沿紅旗路行駛2.2公里，過右側的郁美凈孔雀園約310米后，左前方轉彎進入紅旗路輔路13.沿紅旗路輔路行駛180米，直行進入紅旗路14.沿紅旗路行駛100米，過長江道立交橋，左轉進入長江道15.沿長江道行駛1.3公里，右轉進入白堤路16.沿白堤路行駛570米，調頭進入白堤路17.沿白堤路行駛10米，到達終點終點：白堤路

9，天津市區二手房大概多少錢一平米

絕大部分8000-9000左右，但具體要看地段

和平區1.8-2萬，南開區1.2-1.6萬，河西1.2-1。6萬，河北1-1.2，紅橋1-1.2，河東8000

看你問具體哪了，和平區耀華中學營口道地鐵站附近的2手房均價在1.2萬/平米。紅橋區佳園南里果酒廠地鐵站附近的2手房均價7000元/平米

1萬多吧

。。

3樓，河東區建議指導價都在8400，二手房一般在9000~12000之間，我也見過高的

10，如懿傳延禧收視爆棚中國人為什么鐘情宮斗劇

第一因為無聊；第二因為好看；第三，因為可以有效的融入同事的圈子。其實宮斗劇這是一個流行了很多年的劇情設計了，從早期的著名港劇《金枝欲孽》、《宮心計》，到后面的《甄嬛傳》、《宮鎖珠簾》，再到最近的《如懿傳》《延禧攻略》，其實宮斗都是經久不衰的主題，現在也因為微博等網絡傳播，讓這些劇未播先熱，所以話題是源源不斷的，那這種也更是推進人際關系的很好的討論話題。那為什么中國人喜歡宮斗劇呢？我覺得并不是中國人，可能全世界的人都喜歡吧，比如說《大長今》，同樣也是大女主瑪麗蘇一生開掛的戲碼。但是在中國異常的火爆，也真的要歸功于知名網絡小說的帶動。幾個06年07年左右，很多人會在網絡上更新小說,小編就是從那時候開始追《盜墓筆記》和《鬼吹燈》的。那個時代是網絡小說告訴發展的時代。隨著個人以及作品IP的逐漸形成，就會翻拍電視劇產生更大的影響力。最近熱播的兩個宮斗劇，也同樣來自于網絡小說的改編。那么你們說，看網絡小說因為啥，還不是因為無聊。無聊才會開始看，如果故事吸引人了自然就被小說牽著走了，那么這樣一群原著黨，在小說被翻拍成電視劇的時候，一定熱捧，同時也帶動了更多更無聊的人一起看宮斗劇，因為看著開掛的瑪麗蘇劇情，恨不得都覺得自己也可以開掛。這種劇都拍的很好看，造型上一部比一部好看，現在再看當年的《金枝欲孽》的造型，覺得很土，再看《延禧攻略》的造型，就會覺得迭代了好多，無論從劇情還是服化道，都覺得好看。第三，同事聊天的話題，自然少不了聊一些八卦，這種話題提起來就會講不停，自然帶動一大群人的互相溝通，甚至有人為了融入圈子才去看這些劇的。所以嘍，各人有個人追劇的原因，你是哪一種？

11，天津河北區的二手房交易

天津河北區的平均房價在8900左右。你可以參考下超級經紀人網，這里有很多這個地區的房源。

去年年底全市對市內六區的指導價重新調整過一次~我記得河北的不是5600就是6000~但是這個指導價是河北區所有房屋的均價，具體到某一個小區，房管局給的價是不一樣的~目前來講，河北區管的比較松，應該可以嘗試做低評，但是想避稅，最好托托關系~

呵呵，金緯路的房子價格可不低。得1萬2.3的吧？金緯路土地是二級地塊。和西康路，友誼路，鞍山西道等一個級別的。只不過是在河北區。河北區只有中山路，金緯路是二級地塊。

新房很少，主要都是二手房，二手房價格也有很多影響因素。我近幾個月也一直在看金緯路地段的房子，基本分幾類。1、米蘭金獅、金田公寓等，小區有物業，環境也不錯。這些基本在1.3萬以上；2、還遷房等一般小區，沒有物業，環境一般，這些價格稍低些，但也基本在1萬以上；3、鴻基公寓等商業氣息較重的小區，價格也稍低，但比第2類貴點；

12，在天津市區買二手房的一些疑問

1、如果全用公積金貸款和一套房二套房子沒有關系只要沒有用過公積金貸過款就可以用公積金貸的，執行公積金的利率和最少成數，但是您父母多大歲數了如果年齡很大的話估計公積金和按揭都貸不了多少錢也不能貸很長時間一般是男65減現在年齡是可以貸款的年限大港油田的房子應該和市內不并軌所以應該查不出來吧所以我覺得應該是一套房子就是查出來也不是天津市內的2、你的戶口是天津的可以貸但是你的公積金至少要連續繳費一年以后才可以，貸款的金額是你賬戶金額的10倍或者最少20萬元。最后我也住南開區在那里買過2次房子對于在南開過戶和生活什么的也是很了解可以多溝通啊

10月13日，天津市政府發布通知，規定本市及外省市居民家庭在市內六區范圍內只能新購一套商品住房。天津市內六區包括和平區、南開區、河西區、河東區、河北區、紅橋區。其中認定范圍以家庭為單位，居民家庭包括夫妻雙方及未成年子女。既然你父母名下有一套房產，再買就是第二套。你戶口是天津的，不需要納稅記錄。公積金貸款有具體要求，具體地方規定不一樣，一般是連續繳納12個月以上，還有其他條件，具體可查http://baike.baidu.com/view/184703.htm#7

你父母再買一套的話就是屬于二手房，因為之前單位分的房子已經屬私產。二手房的首付是三成，這個可以用公積金貸款。你個人的公積金買房問題最好是問當地的具體單位，各地的規定是不一樣的。

你這問題比較復雜~建議你到一家中介去問問~我想他們給你解釋的會比網上打字解釋要明白的多 ~也許可以幫到你

算一套，申請貸款買二手房要首付3成，能用公積金貸款。

您父母屬于二套住房。也同時屬于二次貸款。二手房一般首付最少要三成，但是要根據房齡；樓層等因素衡量。有可能首付會更高一些。公積金只要繳存超過一年就可以用于貸款，但是一般很不好辦的，因為公積金貸款比較麻煩，周期比較長，所以賣家不一定愿意等，所以需要事先說好的。您屬于天津市戶口，您在轉正后于要辦理公積金轉檔手續的，以前的繳存紀錄是累加的。所以您可以貸款。題外話：我想您是希望將父母的公積金從賬戶中提出來，我建議您在天津買房子的時候可以在街道開具一張無償還能力的證明，這樣您買的房子可以由您和父母共同還貸。具體手續您去問一下街道，在這里不太方便說的。