天津市房產(chǎn)銷售許可證，怎樣進(jìn)天津房地產(chǎn)綜合信息網(wǎng)查預(yù)售許可證啊那個(gè)鏈接現(xiàn)在是公告

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-27 22:47:46 編輯：天津生活手機(jī)版

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1，怎樣進(jìn)天津房地產(chǎn)綜合信息網(wǎng)查預(yù)售許可證啊那個(gè)鏈接現(xiàn)在是公告
2，天津市買房怎樣知道開(kāi)發(fā)商的預(yù)售許可證號(hào)是真的啊
3，天津?qū)氎娣康禺a(chǎn)銷售證取得條件
4，房地產(chǎn)銷售許可證都需要什么手續(xù)
5，天津東岸名郡有預(yù)售許可證嗎
6，如何辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷售許可證
7，如何辦理商品房銷售許可證

1，怎樣進(jìn)天津房地產(chǎn)綜合信息網(wǎng)查預(yù)售許可證啊那個(gè)鏈接現(xiàn)在是公告

沒(méi)看懂什么意思？

刷新下，進(jìn)入房管局再點(diǎn)連接

怎樣進(jìn)天津房地產(chǎn)綜合信息網(wǎng)查預(yù)售許可證啊那個(gè)鏈接現(xiàn)在是公告

2，天津市買房怎樣知道開(kāi)發(fā)商的預(yù)售許可證號(hào)是真的啊

可以在《天津市房地產(chǎn)綜合信息網(wǎng)》http://www.tjfdc.com.cn/tj/index.aspx的“公告欄”上的·“天津市商品房近期準(zhǔn)售信息”中查詢。預(yù)售許可證是要開(kāi)發(fā)商在賣場(chǎng)公開(kāi)懸掛的，沒(méi)有懸掛可以向其詢問(wèn)，向國(guó)土房管局監(jiān)察部門投訴其不懸掛預(yù)售許可證書開(kāi)發(fā)商是要挨罰的。

天津市買房怎樣知道開(kāi)發(fā)商的預(yù)售許可證號(hào)是真的啊

3，天津?qū)氎娣康禺a(chǎn)銷售證取得條件

你說(shuō)的應(yīng)該是房地產(chǎn)預(yù)售許可證.取得預(yù)售許可證應(yīng)符合以下條件:一,企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照\(chéng)企業(yè)資質(zhì)證書;二,取得土地使用權(quán)證;三,取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證\建筑工程規(guī)劃許可證\施工許可證;四,按提供預(yù)售的商品房計(jì)算,投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的金額達(dá)到總投資的25%以上;五,向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理預(yù)售,以批準(zhǔn)取得后方可預(yù)售

天津?qū)氎娣康禺a(chǎn)銷售證取得條件

4，房地產(chǎn)銷售許可證都需要什么手續(xù)

(二)填寫《天津市商品房銷售登記表》。 (三)開(kāi)發(fā)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書。 (四)商品房建設(shè)投資計(jì)劃。 (五)《國(guó)有土地使用證》或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》配核定用地圖。 (六)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。 (七)建設(shè)項(xiàng)目的總平面圖、首層及標(biāo)準(zhǔn)層平面圖。 (八)供熱配套證明。 (九)燃?xì)庾C明。 (十)市物價(jià)局的商品房銷售價(jià)格批復(fù)。 (十一)屬于預(yù)售商品房的,需提供完成主體工程投資額20%以上的證明文件。 (十二)商品房申請(qǐng)銷售明細(xì)表。注:第(一)、(二)、(七)、(八)、(十二)項(xiàng)須提供原件,其他各項(xiàng)可提供加蓋公章的復(fù)印件,但須攜帶原件復(fù)核。二、辦事程序 (一)提交要件。 (二)審核。 (三)查勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。 (四)審批。 (五)發(fā)證。

5，天津東岸名郡有預(yù)售許可證嗎

1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。2，開(kāi)發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的！3，你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來(lái)了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，他們會(huì)告訴你的，你可以放心的購(gòu)買了！希望有幫助！還望點(diǎn)擊采納親！

可按以下方法查詢樓盤預(yù)售許可證一、網(wǎng)上查詢：xx市住建局進(jìn)入官網(wǎng)找到網(wǎng)上服務(wù)大廳模塊單擊商品房預(yù)售信息查詢?cè)趶棾龅捻?yè)面中出現(xiàn)搜索欄，可按預(yù)售證號(hào)、公司名稱、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目坐落、城區(qū)幾大類進(jìn)行搜索：項(xiàng)目名稱進(jìn)行查詢，在搜索欄輸入項(xiàng)目名稱，如：世紀(jì)華都，單擊確定出現(xiàn)查詢的信息二、住建局（房管局）查詢：到房管局辦證大廳的自助查詢機(jī)，或者在總咨詢臺(tái)咨詢。三、開(kāi)發(fā)商展示

6，如何辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷售許可證

辦理銷售許可證的前提是你必須具備其他四個(gè)證件：國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工證，拿著這些證件原件、副本到建委去辦理。

申辦商品房銷售許可證應(yīng)提供以下證件： (一)商品房銷售申請(qǐng)報(bào)告。 (二)填寫《天津市商品房銷售登記表》。 (三)開(kāi)發(fā)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書。 (四)商品房建設(shè)投資計(jì)劃。 (五)《國(guó)有土地使用證》或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》配核定用地圖。 (六)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。 (七)建設(shè)項(xiàng)目的總平面圖、首層及標(biāo)準(zhǔn)層平面圖。 (八)供熱配套證明。 (九)燃?xì)庾C明。 (十)市物價(jià)局的商品房銷售價(jià)格批復(fù)。 (十一)屬于預(yù)售商品房的，需提供完成主體工程投資額20%以上的證明文件。 (十二)商品房申請(qǐng)銷售明細(xì)表。注：第(一)、(二)、(七)、(八)、(十二)項(xiàng)須提供原件，其他各項(xiàng)可提供加蓋公章的復(fù)印件，但須攜帶原件復(fù)核。二、辦事程序 (一)提交要件。 (二)審核。 (三)查勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。 (四)審批。 (五)發(fā)證。

7，如何辦理商品房銷售許可證

　　一、辦事須知　　開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房，包括期房(含境內(nèi)外銷售)，售前均須到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理商品房銷售許可證。　　內(nèi)資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)的境內(nèi)銷售商品房到房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理銷售許可初審，再由天津市房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處審批、發(fā)證。　　外資(含港、澳、臺(tái)資)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)的商品房以及內(nèi)資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)的申請(qǐng)境內(nèi)外銷售標(biāo)準(zhǔn)的商品房，且達(dá)到境內(nèi)外銷售條件的，直接到天津市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處辦理銷售許可審批、發(fā)證。　　申辦商品房銷售許可證應(yīng)提供以下證件：　　(一)商品房銷售申請(qǐng)報(bào)告。　　(二)填寫《天津市商品房銷售登記表》。　　(三)開(kāi)發(fā)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書。　　(四)商品房建設(shè)投資計(jì)劃。　　(五)《國(guó)有土地使用證》或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》配核定用地圖。　　(六)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。　　(七)建設(shè)項(xiàng)目的總平面圖、首層及標(biāo)準(zhǔn)層平面圖。　　(八)供熱配套證明。　　(九)燃?xì)庾C明。　　(十)市物價(jià)局的商品房銷售價(jià)格批復(fù)。　　(十一)屬于預(yù)售商品房的，需提供完成主體工程投資額20%以上的證明文件。　　(十二)商品房申請(qǐng)銷售明細(xì)表。　　注：第(一)、(二)、(七)、(八)、(十二)項(xiàng)須提供原件，其他各項(xiàng)可提供加蓋公章的復(fù)印件，但須攜帶原件復(fù)核。　　二、辦事程序　　(一)提交要件。　　(二)審核。　　(三)查勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。　　(四)審批。　　(五)發(fā)證。　　三、辦事時(shí)限：　　區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局受理申請(qǐng)7個(gè)工作日內(nèi)完成初審，天津市房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處7個(gè)工作日內(nèi)完成審批。