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1，什么是商品房買賣合同登記備案證明

開發商將與你簽訂的《商品房買賣合同》拿到當地房產局做登記備案，一個房屋只能做一個備案，現在你購買的房屋顯示備案人就是你了，這樣開發商就無法就你購買的房屋一房二賣。

是的

什么是商品房買賣合同登記備案證明

2，房屋備案證明需要什么材料

法律分析：房屋備案證明所需要的材料是我們的房產證，所有產權證的有效的復印件和原件都各一份，再加上我們的備案申請表，房屋合同，以及一些能夠證明申請人身份的，如果有身份證的話，需要提供相應的身份證或者是戶口本的復印件。如果有相關的組織機構代碼的話，我們還需要相關的組織機構代碼證件的復印件還有這里面的一些負責人的身份證復印件，如果是委托別人代理的話，還需要提供委托人的相關代理書和相應的身份證件。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。”《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備案。《城市商品房預售管理辦法》第十條商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。

房屋備案證明需要什么材料

3，房屋登記備案證明是什么

一、房屋登記備案證明是什么1、房屋登記備案證明載明了出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限等，可以用來證明租賃事項。2、法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》第十六條對符合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明：（一）申請人提交的申請材料齊全并且符合法定形式；（二）出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致；（三）不屬于本辦法第六條規定不得出租的房屋。申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當告知房屋租賃當事人需要補正的內容。二、辦理房屋租賃登記備案所需什么材料辦理房屋租賃登記備案需要以下材料1、房屋權屬證明；2、房屋租賃合同；3、雙方當事人身份證明；4、委托代理人申請房屋租賃登記備案的，代理人應當提交授權委托書原件和身份證明復印件；5、轉租房屋的，還需要提交出租人同意轉租的書面意見及上一道房屋租賃完稅憑證與房屋租賃發票復印件；6、出租共有房屋的，需提交其他共有人同意出租的證明。

房屋登記備案證明是什么

4，產權備案證明怎么開

還有購房合同和購房發票了，有貸款的要銀行貸款合同。

房屋備案證明是指《商品房買賣合同》的備案，等于是在房管局證明這套房子已經賣掉，關于交房日期、交房標準等都已經有明確的標準，一次性付款和銀行按揭分期付款都要去合同備案。房屋預告登記是指買的期房要辦銀行按揭貸款，在竣工驗收報告沒下發之前辦理預告登記證，在辦理房產抵押，只限于辦理銀行按揭的客戶。一次性付款和分期不在此列。

5，備案證明單是干什么的

一般用來做質押貸款，常見于本地銀行對外資企業的貸款，外資企業可以找到一個外國銀行向其開立備用信用證，出現貸款違約，外國銀行無條件向本地銀行償還貸款。

租憑備案一般都是房東去弄的，因為他把鋪位租給你，國家要求他要交稅，不過如果你不需要辦理營業執照或衛生許可、消防等等手續，一般都不需要房東去做這個備案，因為租憑稅點還是算蠻高的。不過現在社會的情況是，去辦理備案手續對房東沒有任何好處，所以一般情況是在租戶要求房東配合辦理的情況下房東才去辦理，需要的稅費和手續費用也是租戶負責。

6，房屋備案證明怎么辦理

1、租賃稅是針對業主的而不是租客的，所以你完全不用擔心。2、租賃合同備案是要到所在區的租賃所辦理的，不是房地產交易中心。3、租賃稅是評估價月租的5%，而不是你租房子的價格的5%，一般評估價都低于出租房子的價格，一次性收取一年的。

我也想問這樣的問題，在上海房東膽小怕事兒不配合，咋辦？我們本有中介開據的房屋租賃合同，公安部門在網上又可查到居住情況，卻還要開房屋租賃備案證明，這與證明“我媽是我媽”、證明“我還活著”不是一樣嗎？房東不配合，現在過去一個月了無法往下進行，誰能幫幫我！！！

7，如何辦理房屋備案登記證明

樓主應當是辦理居住證用的證明材料吧，個人需要去房屋所在地的街道辦事處辦理，公司需要到松江區房地產交易中心辦理。個人辦理具體需要材料流程如下：1，需要原房屋房東、承租人到場；2，攜帶房地產證原件；3，到場各方攜帶身份證原件。

8，商品房買賣合同備案證明

中國所有地區的房地產管理部門都是出具《房屋預告登記證明》(有的是蓋合同備案章)或網上備案證明來證實此合同已經備案。好像其他沒有方法。房管局沒有向第三方出具備案證明義務，主要是針對開發商和買房者出具證明，其他第三人也沒有資格要證明。當事人主動提供的除外。

最好的方式去房管局備案中心打就行了.你在購房時有合同.再加上網簽可以去房管局打單子,加起來也是一樣的.

一般由房屋預售管理部門出具商品房銷（預）售備案證明！而《房屋預告登記證明》是依購房人的申請而發生的登記，不是強制性的！預告登記是《房屋登記辦法》自2008年7月1日實行后所產生的一種新的登記行為。在當前，有很多百姓不知道有這種登記，而且也認識不到這種登記的好處，怕麻煩而不去當地房產登記部門申請預告登記。而合同備案是強制性的！所以，綜上所述！在全國來說，目前備案證明是能證明購房合同已經備案的主要手段！

是的

合同的備案證明是到房管部門市場部那里辦理登記就是備案了。

9，業委會備案證明需要什么

業委會成立程序和備案資料　　一、成立籌備組　　街道辦事處（管理區）、社區居委應當主動組織、指導、協調成立首次業主（代表）大會籌備組。被推薦為籌備組成員的，應如實填寫《業主大會籌備組成員推薦表》。籌備組成員產生后，物業所在地街道辦事處（管理區）、社區居委應當在物業區域醒目位置進行公告（附照片），公告時間不少于七天。　　二、籌備組的工作　　房產行政主管部門應會同物業所在地街道辦事處（管理區）、社區居委指導籌備組做好下列各項工作：　　1、確定首次業主（代表）大會形式、業主代表產生方式、人數，并組織業主推薦　　2、確認業主投票權及票權計算　　3、擬訂《業主（代表）大會議事規則》（草案）和《管理規約》（草案）　　4、確定業主委員會候選人和產生辦法，組織業主推薦產生業主委員會候選人　　5、會前十五日前公示《業主（代表）大會議事規則》（草案）、《管理規約》（草案）等各項會議內容和審議事項，在物業管理區域內醒目位置張貼公告（附照片）。　　6、業主代表候選人情況公示（附照片）。　　7、業委會成立情況公告（附照片）　　三、業主委員會備案所需材料　　1、業主委員會備案申請書；　　2、業主委員會備案表（附件七）；　　3、業主（代表）大會成立經過情況（社區簽字蓋章證明選舉過程真實有效）；　　4、業主大會籌備組成員自薦、推薦表（附件一）；　　5、業主委員會候選人推薦表（附件二）；　　6、業主委員會候選人簡歷(附件三)；　　7、業主委員會組成人員登記表（附房產權屬證明復印件，附件六）；　　8、業主（代表）大會議事規則和管理規約、代表候選人公示（附照片）；　　9、業主（代表）大會會議書面征求意見表（附件四）；　　10、業主委員會委員選票匯總表（附件五，選票原件拿來讓我們看一下）；　　11、首次業主委員會會議記錄（業委會人員分工、公告附照片）。　　社區、業主委員會應當對報送材料的真實性負責。