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1，離婚了買房子都要什么

買房子不需要離婚證只要提供未再婚證明就可以到民政局婚姻登記處打一份（提供近照二寸照片一張）即可

離婚證證明婚姻已經(jīng)廢除,和再買房子沒(méi)有關(guān)系,戶籍上能查

離婚了買房子都要什么

2，離婚后可以馬上買房嗎

剛離婚可以馬上買房，離婚不影響買房，但是部分地區(qū)有購(gòu)房資格限制，所以買房要具體參照當(dāng)?shù)氐恼摺Ｖ灰?dāng)事人符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資格，有經(jīng)濟(jì)能力購(gòu)買的是可以買房的。【法律依據(jù)】《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；（二）取得土地使用權(quán)證書(shū)或者使用土地的批準(zhǔn)文件；（三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（四）已通過(guò)竣工驗(yàn)收；（五）拆遷安置已經(jīng)落實(shí)；（六）供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮谆A(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；（七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。

離婚后可以馬上買房嗎

3，離婚后買房算首套房嗎離婚超過(guò)一年的購(gòu)房者注意了

??????現(xiàn)代社會(huì)的房?jī)r(jià)一直很高，很多購(gòu)房者都是在結(jié)婚以后，為了提升生活品質(zhì)，才買了人生中的第一套房子。在夫妻雙方離婚之后，房子被分割給另外一半后，有些用戶就打算重新買房。離婚后買房算首套房嗎？離婚超過(guò)一年的購(gòu)房者注意了！離婚后買房算首套房嗎？??????首先購(gòu)房者要了解，所謂的首套房需要同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房，90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠；購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。??????夫妻離婚后，共同貸款買房，不管一方名下是否有房產(chǎn)，是否有貸款，則離婚后一年內(nèi)再買房都算二套房。只有滿足離婚一年后，如果名下沒(méi)房產(chǎn)，也沒(méi)有貸款記錄，那么再買房才算首套房。??????以深圳為例，離婚大于2年參考單身買房規(guī)定，在本市無(wú)房前提下，從未有房貸首付3成，有房貸記錄且已結(jié)清首付5成，執(zhí)行首套利率；有1筆房貸未結(jié)清首付5成，執(zhí)行二套利率；有2筆及以上房貸未結(jié)清，直接停貸。??????從上述規(guī)定和例子可以看出，離婚超過(guò)一年后，購(gòu)房者只要名下沒(méi)有任何房產(chǎn)，并且沒(méi)有打款記錄，在房管局也查不到普通住宅的話，是可以算首套房的。如果購(gòu)房者名下有商業(yè)公寓，不算住房，也可以算首套房。??????以上就是對(duì)于“離婚后買房算首套房嗎”的相關(guān)內(nèi)容分享，希望能夠幫助到大家！

離婚后買房算首套房嗎離婚超過(guò)一年的購(gòu)房者注意了

4，離婚離婚后多久能買房離婚后買房子有何限制

離婚后可以買房，沒(méi)有時(shí)間限制，貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書(shū)面告知承租人。要注意在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。因?yàn)榘凑展e金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額

5，離婚后購(gòu)房政策

民法典沒(méi)有離婚買房新政策。夫妻雙方離婚之后購(gòu)買房屋的，該房屋如果只登記了自己的名字，那就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方即使有出資也沒(méi)有份額，所以離婚買房是有風(fēng)險(xiǎn)的。1、如果離婚前有房那要看你們之前的房子判給誰(shuí)了，你名下沒(méi)房子，是還可以買的，但是要有單身證明，需要公安局開(kāi)單身證明!離婚后手續(xù)齊全隨時(shí)可以買房。如果判給你了，那就沒(méi)法買了!因?yàn)樯虾紊砣耸恐豢梢再I一套。2、如果離婚前沒(méi)房那么，你在離婚后只需公安局開(kāi)具單身證明，準(zhǔn)備齊全手續(xù)后就可以隨時(shí)買房了。央行：離婚一年內(nèi)貸款人按二套房執(zhí)行2017年3月24日，央行發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)北京地區(qū)住房信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理的通知》，提出對(duì)離婚一年內(nèi)的貸款人實(shí)施差別化住房信貸政策，從嚴(yán)防控信貸風(fēng)險(xiǎn)：對(duì)于離婚一年以內(nèi)的房貸申請(qǐng)人，商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執(zhí)行。同時(shí)，認(rèn)真查詢住房貸款記錄和公積金貸款記錄，嚴(yán)格執(zhí)行首套房貸認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格審核首付款資金來(lái)源，嚴(yán)禁各類“加杠桿”金融產(chǎn)品用于購(gòu)房首付款。嚴(yán)格審核借款人還款能力，防范投資投機(jī)購(gòu)房帶來(lái)的信貸風(fēng)險(xiǎn)：規(guī)范房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)與商業(yè)銀行業(yè)務(wù)合作，建立商業(yè)銀行合作中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制：各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得提供或與其他機(jī)構(gòu)合作提供首付貸、尾款貸等違法違規(guī)金融產(chǎn)品和服務(wù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

6，離完婚后能馬上買房嗎

不能！！！先買車！！！

按規(guī)定7個(gè)工作日下證啊!

沒(méi)問(wèn)題，只要不是二套房就沒(méi)事，就算之前貸款了，也就是首付交個(gè)百分之五十就是了

離婚后一般不能直接買房子，需要等徹底辦完手續(xù)后6個(gè)月左右的時(shí)間才能再次購(gòu)房。

7，夫妻雙方離婚后可以買房嗎

法律分析：夫妻之間是否離婚并不會(huì)影響買房，離婚后滿足條件隨時(shí)可以購(gòu)房。若一方在離婚之后個(gè)人名下是無(wú)房產(chǎn)，其購(gòu)房可以按照首套房的福利進(jìn)行購(gòu)房，若一方名下有房產(chǎn)的，其購(gòu)房可能繳納50%至70%的首付貸款，不能優(yōu)惠購(gòu)房了。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。第一千零八十五條離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長(zhǎng)短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。前款規(guī)定的協(xié)議或者判決，不妨礙子女在必要時(shí)向父母任何一方提出超過(guò)協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

8，離婚后立馬可以買房嗎

離婚后多久可以買房，取決于銀行的有關(guān)規(guī)則：（1）通常情況下，房地產(chǎn)管理部門對(duì)離婚買房并沒(méi)有特殊請(qǐng)求，只需將婚后的房產(chǎn)切割明白，明確名下的房產(chǎn)情況即可。（2）離婚后你名下沒(méi)有房產(chǎn)，再買房的話應(yīng)該按首套房產(chǎn)算，具有買房資格。（3）但由于你是預(yù)備通過(guò)借款買房，就需要看銀行的有關(guān)方針了。目前，很多銀行都出臺(tái)方針關(guān)于離婚人士請(qǐng)求首套房貸的，必需要離婚超越1年才干放貸，堵住“疑似假離婚買房”的縫隙，即銀行在審閱時(shí)，關(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)期夫妻兩邊共有房產(chǎn)的借款人，雖然離婚后無(wú)房產(chǎn)在自己名下，但有必要是在離婚1年以上的情況下，才契合按首套房貸規(guī)范發(fā)放借款的請(qǐng)求;或規(guī)則需離婚3個(gè)月以上才干請(qǐng)求房貸。

可以，等法判決后

有錢隨便買。注意財(cái)產(chǎn)已分割清楚。

9，離婚后多久可以買房離婚后買房的流程有哪些

1、流程簡(jiǎn)介當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系，主要看當(dāng)事人的名下有沒(méi)有房產(chǎn)，當(dāng)事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件：（1）當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系，要看在婚姻存續(xù)間，是否以共同還貸人的身份有購(gòu)買房產(chǎn)的經(jīng)歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。（2）離婚后當(dāng)事人的名下有沒(méi)有房子產(chǎn)權(quán)，如果當(dāng)事人的名下有產(chǎn)權(quán)，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。2、銀行的規(guī)定離婚后多久可以買房，取決于銀行的有關(guān)規(guī)則：（1）通常情況下，房地產(chǎn)管理部門對(duì)離婚買房并沒(méi)有特殊請(qǐng)求，只需將婚后的房產(chǎn)切割明白，明確名下的房產(chǎn)情況即可。（2）離婚后你名下沒(méi)有房產(chǎn)，再買房的話應(yīng)該按首套房產(chǎn)算，具有買房資格。（3）但由于你是預(yù)備通過(guò)借款買房，就需要看銀行的有關(guān)方針了。目前，很多銀行都出臺(tái)方針關(guān)于離婚人士請(qǐng)求首套房貸的，必需要離婚超越1年才干放貸，堵住“疑似假離婚買房”的縫隙，即銀行在審閱時(shí)，關(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)期夫妻兩邊共有房產(chǎn)的借款人，雖然離婚后無(wú)房產(chǎn)在自己名下，但有必要是在離婚1年以上的情況下，才契合按首套房貸規(guī)范發(fā)放借款的請(qǐng)求;或規(guī)則需離婚3個(gè)月以上才干請(qǐng)求房貸。3、注意事項(xiàng)中國(guó)房地產(chǎn)熱，不僅吸引國(guó)內(nèi)資本的投資熱情，美林，花旗，高盛，震撼了國(guó)際資本市場(chǎng)大鱷，也加快了進(jìn)入中國(guó)房地產(chǎn)的步伐市場(chǎng)。因此，離婚后的房子如果確實(shí)是打算自己居住的，可到當(dāng)?shù)氐闹鞴懿块T進(jìn)行詳細(xì)的詢問(wèn)，因?yàn)槿珖?guó)各地的政策不盡相同，當(dāng)然，對(duì)于企圖一些小利的想法，奉勸趁早打消，有那些精力，可以通過(guò)別的途徑賺到很多錢了，而且那樣是真的可以提升幸福感。

10，離婚后多久可以買房

對(duì)于離婚以后多久可以買房，這個(gè)是沒(méi)有限制的。能不能買房是看您有沒(méi)有資質(zhì)，離婚以后只要您有購(gòu)房資質(zhì)就可以買房。而可能對(duì)您有影響的是貸款買房的套數(shù)認(rèn)定。如果您是在2017年3月24日（含）以后離婚的，離婚不滿一年的話貸款按照二套認(rèn)定，商業(yè)貸款首付比例和利率提高，公積金貸款貸款額度減少和利率提高。希望以上回答對(duì)您有所幫助！

房地產(chǎn)管理部門對(duì)離婚買房并沒(méi)有特殊要求，只需將婚后的房產(chǎn)分割清楚，明確名下的房產(chǎn)情況即可。離婚后你名下沒(méi)有房產(chǎn)，再買房應(yīng)該算首套，具備買房資格。但由于你是準(zhǔn)備通過(guò)貸款買房，就需要看銀行的相關(guān)政策了。目前，很多銀行都出臺(tái)政策對(duì)于離婚人士申請(qǐng)首套房貸的，必須要離婚超過(guò)1年才能放貸，堵住“疑似假離婚買房”的漏洞，即銀行在審核時(shí)，對(duì)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方共有房產(chǎn)的借款人，盡管離婚后無(wú)房產(chǎn)在本人名下，但必須是在離婚1年以上的情況下，才符合按首套房貸標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放貸款的要求;或規(guī)定需離婚3個(gè)月以上才能申請(qǐng)房貸。所以，建議直接咨詢所在地銀行，以確認(rèn)自己是否具備馬上貸款買房的資格。

離婚后限購(gòu)政策，限制單身人士買房。離婚后多久可以買房，取決于銀行的有關(guān)規(guī)則：1、通常情況下，房地產(chǎn)管理部門對(duì)離婚買房并沒(méi)有特殊請(qǐng)求，只需將婚后的房產(chǎn)切割明白，明確名下的房產(chǎn)情況即可。2、離婚后你名下沒(méi)有房產(chǎn)，再買房應(yīng)該算首套，具有買房資格。3、但由于你是預(yù)備通過(guò)借款買房，就需要看銀行的有關(guān)方針了。目前，很多銀行都出臺(tái)方針關(guān)于離婚人士請(qǐng)求首套房貸的，必需要離婚超越1年才干放貸，堵住“疑似假離婚買房”的縫隙，即銀行在審閱時(shí)，關(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)期夫妻兩邊共有房產(chǎn)的借款人，雖然離婚后無(wú)房產(chǎn)在自己名下，但有必要是在離婚1年以上的情況下，才契合按首套房貸規(guī)范發(fā)放借款的請(qǐng)求;或規(guī)則需離婚3個(gè)月以上才干請(qǐng)求房貸。

具備首付的時(shí)候

目前還沒(méi)有針對(duì)第二套才會(huì)有二套房貸的利率上浮問(wèn)題~~你考慮的應(yīng)該是將可能實(shí)施,也可能胎死腹中的房產(chǎn)稅;目前房產(chǎn)稅的征收方式還莫衷一是,因此考慮離婚未免太過(guò),見(jiàn)過(guò)不少夫妻因?yàn)樘颖芏愘M(fèi)等理由假離婚結(jié)果被一方真做掉的,慎之~~~此外就是將來(lái)出售時(shí)的個(gè)所稅問(wèn)題,目前國(guó)家政策隨經(jīng)濟(jì)狀況調(diào)控,如秋日天氣多變,過(guò)松則收,過(guò)嚴(yán)則救,不到五年以上出售,幾無(wú)區(qū)別;智者多慮尚有一施,如暫無(wú)脫手時(shí)間規(guī)劃,未免過(guò)于深謀過(guò)慮了.....

11，夫妻離婚后一方可以買房子嗎要有時(shí)間限制嗎

怎么都可以購(gòu)買，只是首套二套，費(fèi)率等等提高如果離婚后，名下沒(méi)有房產(chǎn)，就可以按首套購(gòu)買。

你好，離婚后房產(chǎn)證過(guò)戶沒(méi)有時(shí)間限制,只要證明房屋是你的,不過(guò)最好盡早辦理防止他人利用房屋犯罪,產(chǎn)生別的民事糾紛，在離婚時(shí)提出最終時(shí)限什么時(shí)候過(guò)戶即可，當(dāng)時(shí)沒(méi)有提出就是暫時(shí)沒(méi)有限制還是雙方協(xié)商決定，再不行就再次通過(guò)法律途徑來(lái)解決對(duì)于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：1、離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)或離婚證;2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);3、申請(qǐng)人的身份證明;4、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū);5、委托書(shū)。析產(chǎn)基本步驟：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證 (注：如有離婚判決書(shū)的話則無(wú)需辦理公證);2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi);5、取證。新規(guī)：離婚房產(chǎn)過(guò)戶免個(gè)人所得稅近日，稅務(wù)總局在相關(guān)通知中明確了關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋的征稅問(wèn)題。析產(chǎn)又稱財(cái)產(chǎn)分析，是指財(cái)產(chǎn)共有人通過(guò)協(xié)議方式，根據(jù)一定標(biāo)準(zhǔn)，將共同財(cái)產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)的處理中。通知稱，通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅。而個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，扣除其相應(yīng)財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后，余額按照規(guī)定稅率繳納個(gè)人所得稅;其相應(yīng)財(cái)產(chǎn)原值，為房屋初次購(gòu)置原值和相關(guān)稅費(fèi)之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例。通知指出，個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申請(qǐng)免征個(gè)人所得稅。離婚夫妻，房產(chǎn)變更流程一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。步驟：1、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。二、按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。望采納。

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離婚后買房，離婚了買房子都要什么

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